小产权房的买卖协议书精选10篇
小产权房的买卖协议书精选10篇
小产权房的买卖协议书 篇1
  出卖方：______________________(以下简称甲方)
  身份证号：____________________
  ：____________________
  购买方：______________________(以下简称乙方)
  身份证号：____________________
  ：____________________
  甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的原则上，达成如下协议：
  第一条基本情况
  1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：
  (1)该房屋座落于________________，建筑面积为_________平方米;套内建筑面积________________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________平方米;
  (2)该房屋的所有权证证号为________________;
  (3)该房屋平面图及其四至见房产证。
  2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。
  3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。
  第二条保证
  甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押
等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
  第三条房价款与付款方式
  1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋(包含第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为：________________万元整(小写：￥____________元)。
  2、支付方式、支付时间。
  (1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币________________万元整，(小写：￥___________元)，作为乙方购买甲方房屋的定金。
  (2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起_____日内，乙方一次性支付剩余房款________________万元(小写：￥____________元)。
  3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。
  第四条交付期限
  1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起_____日内到房地产主管部门办理过户手续。
  2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。
  3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后_____日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
  4、甲方应于合同签订生效之日起_____日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
  5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自承担。
  6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约责任。
  第五条违约责任
  1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
  2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期_____天按房价的总额_____%计算违约金给与乙方。逾期超过_____个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。
  3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_____%计算的违约金给与甲方。逾期超过_____个月时，甲方有权解除本合同。
  第六条其他
  1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。
  2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
  3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民提起诉讼。
  4、本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。
  5、本合同自甲乙双方签订之起生效。
  出卖方：_______________购买方：_______________
  _______年_____月_____日_______年_____月_____日
小产权房的买卖协议书 篇2
  卖房人： (以下简称甲方)
  买房人： (以下筒称乙方)
  为了保证甲、乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲、乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。
关于小产权房的政策  第一条：甲方愿将座落于 市 区 的 房 室 厅 平方米卖于乙方60年，空口无凭，立字据为证。
  第二条：该房的房价款计人民币 千 百元正( )配套费 ，摩托车位 个，共计 。
  第三条：由于卖房人正在基建，现先收定金 封顶收 ，交房还清金额。
  第四条：在房屋买卖合同签订后，如一方违约，除返还定金外，还应当赔偿对方因违约所造成的所有经济损失。
  第五条：本合同在施行中出现的争议，双方协商解决。
  第六条：本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。卖房定金合同
  卖房人(甲方)：
  身份证号码：
  ：
  买房人(乙方)：
  身份证号码：卖房定金合同卖房定金合同
  ：
  证明人：
  ：
  年 月 日
小产权房的买卖协议书 篇3
  出卖方：身份证号码：
  买受方：身份证号码：
  甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。
  一、甲方自愿将其位于_______________________________的房屋以人民币拾万仟佰拾
元整的价款出售给乙方，若因最终产权登记面积与此有差异的，双方互不补。该房屋为现房，乙方在签订本合同前已现场踏勘该房屋，对房屋的相关情况已经知晓。
  二、乙方于该合同签订之日起____日内一次性将房款支付给甲方。
  三、本合同签定时，该房屋尚不具备过户条件，甲乙双方对此予以认可，且不影响甲乙双方的交易。甲方提供取得该房屋的相关资料并待乙方付清全款后交付给乙方。乙方如果交易该房屋,若有需要,甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的所有税费均由乙方自行承担。
  四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。
  五、乙方在支付完毕所有购房款后，甲方即将该房屋交付给乙方。该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视等费用，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。自合同签定日起之后发生的任何费用均由乙方支付。
  六、违约责任
  1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付五万元违约金作为乙方损失赔偿。小产权房屋买卖合同
  2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除两万元作为甲方损失赔偿。
  3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方,以为违约处罚。
  4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。
  5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方不承担任何
风险责任。

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