小产权房屋买卖合同范本7篇
小产权房屋买卖合同范本7篇
  小产权房屋买卖合同范本【篇1】
  甲方：
  乙方：
  事由：乙方需一套，现与甲方共同协商，达成如下协议合同，望甲、乙双方共同遵守此协议。
  一、甲方自愿同意将自己楼房一套出售给乙方。
  二、地点：电力公司开关站，东街社区263栋。
  三、面积：单价：一套145平方米，共计现金贰拾捌万元整(280000.00元)。
  四、付款方式：首付拾万元整(100000.00元)，欠款拾捌万元(180000.00元)，在_____年腊月三十日前付清，(注：如在此期限不付清，甲方将有权收回房屋，首付款不予退还，责任由乙方自行承担)。
  五、楼屋：二层。
  六、楼体结构：砖混。
  七、甲方负责将水电安装到门口，保证乙方水电畅通，水电费用由乙方负责。
  八、甲方保证下水道畅通，如有堵塞，将由甲方承担处理。
  九、若政府允许办房产权证时，甲方必须提供相关手续，配合给乙方办理产权证书。
  十、质量期限：若政府不允许办理房产证的情况下，甲方需保证从售出房屋后在40年内的安全质量，若在40年内质量出现任何问题，由甲方承担全权责任(若地震灾害出外)。
  十一、若政府部门征用此房，甲方应按国家赔偿标准赔偿给乙方。
  十二、此房一经售出，所有权归乙方所有，甲方不得以任何理由干预乙方的权利。
  十三、其它未尽事宜，甲乙双方协商补充解决。
  以上合同协议经甲乙双方签字后生效，此合同并生法律效力。
  此合同一式两份，甲乙双方各执一份。
  甲方：
  乙方：
  _____年_____月_____日
  小产权房屋买卖合同范本【篇2】
  甲方：_________
  住所地：_________
  ：_________
  乙方：_________
  身份证号：_________
  通信地址：_________
  ：_________
  甲乙双方在平等自愿、友好协商的原则下，就甲方开发的位于项目的事宜，达成如下协议：
  一、乙方已选中并决定购买甲方开发_________项目的房屋一套，愿意与甲方签订本意向书，并同意按本意向书的与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。
  二、甲乙双方同意本次认筹仅为表明诚意和乙方的意向房源，房屋的具体价格和面积等具体情况以最终签订的《商品房买卖合同》为准。
  三、乙方确定的意向房屋建筑面积为平方米，乙方同意签订本意向书时向甲方支付人民币元作为认筹金，即可凭本意向书享有购买_家园项目中房屋一套的权利，并可根据该意向书在_____家园项目开盘时享受甲方优先选择房屋楼层、朝向和户型的权利，以及享受甲方的优惠。
  四、甲方应当将本意向书项下项目开盘的销售时间十日之前通知乙方，乙方应于开盘当日携带本意向书原件、已交纳认筹金的收款凭证原件及乙方本人身份证原件至甲方售楼中心选
择具体房屋。同时乙方应与甲方签订正式的《商品房买卖合同》及相关文件，并按《商品房买卖合同》支付款。乙方依据本意向书支付的认筹金将转为等额款。
  五、乙方在本意向书中的通信地址和均为有效，若有变更应自变更之日24小时之内及时通知甲方，若因乙方原因无法联系导致未能按时到甲方售楼中心办理正式手续的，逾期未办理的视为乙方自动放弃正式意愿，甲方在合理期限后将不再为乙方保留此房源，且乙方不再享受相关优惠政策。
  六、如在甲方开盘后，因房源有限和排号等原因，经协调乙方无合适房源可选的，甲方在十个工作日内退还乙方认筹金，双方互不承担任何责任。
  七、如因不可抗力导致本意向书无法履行，甲乙双方均互不承担相应责任。八、本意向书仅限于乙方本人享有，不得转让，《商品房买卖合同》中的买受人应当与本意向书中的乙方一致，否则视为乙方放弃本意向书所确定享受的优惠政策。
  九、本意向书经甲、乙双方签字、盖章且乙方全额交纳认筹金之日起生效，在正式的《商品房买卖合同》生效时本意向书即时失效，乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。
  十、本意向书一式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。
  甲方(盖章)：_________
  乙方(签字、捺印)：_________
  授权代表：_________
  ______年______月______日
  ______年______月______日
  小产权房屋买卖合同范本【篇3】
  甲方(卖方)：_________________签名乙方(买方)：_________________
  身份证号码：_________________身份证号码：_________________
  ：_________________：_________________
  甲方乙方就某地房屋买卖相关事项，经过友好协商达成一下协议
  1、甲方自愿将坐落在___一座房子买给乙方(房屋面积_________平方米，包括一个一块小块平地)，其中与房产相关的土地所有权一并卖给乙方(附上房产复印件)
  2、甲方必须保证房产的所有权清楚。
  3、双方协议的上述房屋及相关建筑总共_________万即_________万元，在签订合同后乙方需要支付甲方定金_________万元，即_________万元。
  4、由于房屋不支持按揭买卖，在协议书签订后__-个月之内，乙方将支付房屋总额除定金之外的所有金额
  5、办理房产的一些列相关手续费都由甲方承担。
  6、当乙方支付了定金后，甲方需要积极配合乙方办理房屋过户相关手续，乙方接手房产后尽快向甲方支付剩余金额。
  7、甲方要在办理完所有手续一个月之内将房子交给乙方，并保证房屋无任何担保，无人出租。无水费、电费、物业费拖欠等。
  8、协议书一经签订即产生法律效应，在乙方支付过定金后，双方无论哪一方毁约，需要向对方支付__-万人民币，逾期一日加_________元。
  9、房屋在过户之前，甲方不得毁坏房屋结构、不能移动的设施如墙壁、地面、柱子等。可移动的家具除外。关于小产权房的政策
  甲方：_________________乙方：_________________
  签订日期：_________________
  小产权房屋买卖合同范本【篇4】
  甲方(卖方)：
  乙方(买方)：
  根据相关法律规定，为确保甲乙双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，现就房屋买卖一事达成如下协议：
  一、甲方自愿将位于房屋一套出售给乙方，其中住宅建筑面积_平方米。
  二、甲乙双方约定以上房屋出售价格为人民币 万元整，乙方一次性付清。
  三、甲乙双方约定乙方交付房款同时甲方必须将现有的一切购房及配套手续一交并给乙方，乙方保证在入住后所发生的物业费、水电费、闭路电视使用费、网费、房屋修缮费等一切费用由乙方承担。
  四、乙方办理过户手续时，甲方协助办理。所需过户费用及相关的`一切费用由乙方全部承担。
  五、本协议甲乙双方自愿达成，签定后不得后悔。
  六、本协议一式二份，双方签字后生效，双方协商再补充内容与本协议具有同等法律效力。
  甲方(签印)：
  乙方(签印)：
  日期：
  小产权房屋买卖合同范本【篇5】
  房屋卖方(甲方)： 身份证号码：
  委托代理人：
  房屋买方(乙方): 身份证号码：
  委托代理人：
  甲方愿将 私产房一套卖给乙方。经双方协商达成如下协议， 签订本协议书。
  一、房屋规格结构: 该房屋结构为 ,面积为 ,杂房 ，楼层为 楼共 楼，建成年份 年。
  二、房屋性质及证件：该房系私产房100%产权，证件齐全， 房屋所有权证 号，土地房屋契证 。
  三、价格及付款方式:房屋总价 (房屋现成交价)，付款方式: 。
  四、本协议书一式五份，甲乙双方各执一份、房产产权一份、地税局税费征缴中心一份、
国土局一份， 经双方签字后生效，均有法律效力。
  甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
  法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
  _________年____月____日 _________年____月____日
  小产权房屋买卖合同范本【篇6】
  出卖人(甲方)：________________村委会
  买受人(乙方)：______________________
  身份证号码：_______________________
  一、甲方自愿将位于________市________区________街道________小区拆迁安置房________栋________室的房屋(建筑面积________平方米)以人民币________元整的价款出售给乙方。
  乙方首付人民币________元整需于________年____月____日前支付给甲方____________，余款分期按月支付，每月人民币为________元，需于____年____月至____年________月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。
  二、乙方支付甲方合同保证定金___万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
  三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后 年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
  四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
  五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》;
  六、违约责任
  1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
  2、甲方应当于_______年___月___日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。

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