2023年房地产经纪人之业务操作通关试题库(有答案)
2023年房地产经纪人之业务操作通关试题库(有答案)
单选题（共40题）
1、房地产市场调查按具体的调查方法划分，主要有访问法.观察法和(  )。
A.定性调查法
B.抽样法
C.实验法
D.重点调查法
【答案】 C
2、房地产经纪人在开展市场营销时，应考虑所售房地产周边商业、教育配套设施等因素，这说明房地产市场营销（  ）。
A.受消费者预期影响较大
B.消耗时间较长
C.受政策法规影响较大
D.受区域影响较大
【答案】 D
3、针对写字楼项目紧邻区域企业客户应采取的销售策略不包括（  ）。
A.注重外围包装展示
B.突出写字楼高端配置、低运营成本
C.突出区域发展潜质与高性价比
D.区域写字楼稀缺性
【答案】 A
4、商铺投资合理的年投资回报率一般为（  ）。
A.8%～10%
B.10%～12%
C.8%～12%
D.10%～14%
【答案】 C
5、男，42岁，全身高热，寒战，伴呼吸困难，颌后区及颈上份肿胀明显，压痛，咽侧壁红肿，腭扁桃体突出，下颌支后方穿刺抽出脓液。该病人最可能的诊断是
A.舌根部脓肿
B.翼颌间隙感染
C.咽旁间隙感染
D.口底蜂窝织炎
E.急性扁桃体周围脓肿
【答案】 C
6、下列房源中，（ ）是面向中低收入者提供的普通住房。
A.经济适用住房
B.集资房
C.商品房
D.解困房
关于小产权房的政策【答案】 A
7、肉芽组织具有如下功能（  ）。
A.机化
B.修复
C.吞噬搬运
D.抗感染
【答案】 A
8、在我国，房地产市场分为一、二、三级市场，二级市场是(  )。
A.土地市场
B.房屋租赁市场
C.存量房市场
D.新建商品房市场
【答案】 D
9、一般来说，首次向银行申请贷款购房的被称为首次购房人，根据规定，其贷款首付款为()，利率为基准利率.
A.30％
B.35％
C.45％
D.20％
【答案】 A
10、房地产销售进入（  ）阶段，上门客户量会随推广策略和力度调整而变化，销售人员的数量也要做出相应调整。
A.筹备期
B.正式公开发售
C.持续销售期
D.尾盘销售期
【答案】 C

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