小产权房买卖合同范本8篇
第1篇示例：
小产权房买卖合同范本
甲方（出售方）：（简称甲方）
证件号码：_____________
联系地址：_____________
电话号码：_____________
鉴于甲方有意出售其名下的小产权房，乙方有意购买该小产权房，双方就以下条款达成一致意见，签订本合同。
第二条 交易价格
1. 甲方出售该小产权房的总价为_____________（大写：_____________）人民币。
2. 甲方应当向乙方提供房屋产权证明材料、相关权属证明以及其他有关资料。
第三条 交付方式
1. 乙方应当在签订本合同之日起_____________日内将全款支付给甲方。
2. 甲方应当在收到全部款项后将该小产权房产权过户给乙方，并在产权证上办理变更手续。
3. 产权过户的相关费用由双方各自承担，产权证上的印花税由乙方支付。
第四条 房屋状况
1. 甲方保证其出售的小产权房在交付时具有合法有效的房屋权属，没有被司法机关查封、冻结。
2. 小产权房内部结构、设施齐全，无安全隐患，并经乙方验收无误后交付使用。
第五条 违约责任
1. 若甲方违反本合同规定未按时交付小产权房，应向乙方支付违约金_____________元（大写：_____________）。
2. 若乙方违反本合同规定未按时支付房款，应向甲方支付违约金_____________元（大写：_____________）。
第六条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务终止。
以上为小产权房买卖合同范本，双方遵守约定，诚信履行，共同维护交易双方的合法权益。
【附注】：
小产权房是指房产权证上注明“非法律规定的房产证”，属于非法违章建筑，转让时存在较大法律风险，请购买方审慎考虑。
第2篇示例：
小产权房买卖合同范本
买卖双方，甲方为小产权房房产所有人，乙方为购房者，经协商一致，就小产权房房屋买卖事宜达成以下合同：
一、房屋基本信息
1. 乙方通过仲介或其他途径了解甲方所售小产权房的相关情况，并确认无误后，双方签订本合同。
2. 房屋具体情况：小产权房位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX房XX厅XX卫，房屋层数为X楼X层，产权年限为XX年。
3. 房屋交付标准：甲方保证所售房屋的产权合法，并在合同签订之日起X日内将房屋按照约定交付给乙方，房屋未转移之前产权纠纷由甲方负责解决。
二、房屋交易价格及支付方式
1. 房屋交易总价为人民币XX万元整（￥XX,000），乙方应当于合同签订之日起X日内支付首付款人民币XX万元整（￥XX,000），其余购房款应在房屋交付时一次性付清。
2. 乙方支付首付款时，应签署《首付款收据》，并在购房款支付完毕后办理房屋过户手续，双方均签署《房屋过户证书》。
三、过户手续及税费
1. 房屋过户手续：房屋过户手续由双方共同办理，乙方应提供真实有效的身份证明及购房款支付凭证，甲方应提供房屋所有权证、不动产登记证明等相关资料。
2. 房屋税费：房屋交易过户所产生的税费由买方乙方承担，具体费用按照当地政府规定执行。
四、违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为购房款总额的百分之X。
五、其他约定
1. 房屋装修责任：乙方购房后对房屋的装修及改建应经产权方甲方同意，否则产生的一切后果由乙方自行承担。
2. 合同解释权：本合同内容经过买卖双方充分协商讨论后确定，双方对合同内容均应遵守执行。
以上为小产权房买卖合同的基本要点及范本，若有其他特殊约定，可在签订合同时进行添加，并确保双方的权益得到充分保障。愿双方在合作中能够互相信任、公平交易，最终达成满意的房屋交易。
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