审查签订合同的主体是否合法  和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的，拆迁一结束就撤了，都不着，更不要说以后履行的问题了。  合同的主要条款内容要明确  很多被拆迁人都是第一次经历拆迁，在合同细节应...

拆迁补偿款短信1. 尊敬的居民，根据政府的拆迁计划，您的住房将被征收。您将获得拆迁补偿款，请尽快前往相关办公处领取。拆迁补偿2. 亲爱的居民，恭喜您获得了拆迁补偿款。请在周五下午2点前携带有效id件到社区办公室领取。3. 亲爱的居民，根据拆迁补偿方案，您的住房将被征收。拆迁办公室已将您的补偿款打入您绑定的银行卡，请留意账户余额。4. 尊敬的居民，您的住房经过评估后，确定了拆迁补偿金额。请您前往拆迁...

Not good at listening to different voices is the greatest negligence of managers.悉心整理　助您一臂（页眉可删）灵璧县房屋拆迁补偿标准 1.按照被征收房屋的区位、用途、性质、档次、新旧程度、建筑结构等情况，由依法选定的房地产价格评估机构评估，按照相同或者相似的房地产市场价值，对被征收房屋和安置房屋进行评估。  ...

拆迁补偿房屋拆迁补偿⾦额的计算⽅法是怎样的拆迁补偿是指房屋征收部门⾃⾝或者委托房屋征收实施单位依照我国集体⼟地和国有⼟地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体⼟地上单位、个⼈的房屋时，对被征收房屋所有权⼈(以下称被征收⼈)给予公平补偿。计算⽅法1：住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和...

农村拆迁的相关政策法规及办法我们所使用的土地都是国家所有，我们只是拥有它的使用权而已。所以国家在征收土地建设一些公共设施的时候，我们应该支持政府的相关行为，在拆迁时洽谈好相关补偿。那么关于农村拆迁的相关政策法规及办法有哪些?下面就让我为大家详细的讲解释。    关于农村拆迁的相关政策法规及办法   农村房屋拆迁规则  国有土地上房屋征收与补偿主要依据为《国有...

  一、征收拆迁程序有哪些步骤  1、办理用地申请  用地单位需要征用土地进行项目建设的，应当向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请。  2、拟定征地方案  行政主管部门收到用地单位提出的用地申请后，应自申请之日起30日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、工地方案。  3、征地审查  国土房管...

2023房屋拆迁补偿合同标准版拆迁补偿 2023房屋拆迁补偿合同标准版精选篇1  甲方(拆迁人)：______________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________  乙方(被拆迁人)：________________________邮码：____________电话：___________...

拆迁补偿书面合同书 拆迁补偿具结书（最新3篇）  拆迁补偿书面合同书 拆迁补偿具结书 篇一  甲方：  乙方：北京______房地产开发有限责任公司  签订日期：  签订地点：北京  企业拆迁补偿协议  被拆迁企业(以下简称“甲方”)：  法定代表人/职务：  委托人/职务：  营业执照注册号：&n...

陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例 文章属性 ∙【制定机关】陕西省人大及其常委会 ∙【公布日期】2003.09.28 ∙【字 号】陕西省人民代表大会常务委员会公告第10号 ∙【施行日期】2003.12.01 ∙【效力等级】省级地方性法规 ∙【时效性】失效 ∙【主题分类】房地产市场监管 正文陕西省人民代表大会常务委员会公告　（第10号）  《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》已由陕西省第十届人民...

上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定 文章属性 ∙【制定机关】上海市人民政府 ∙【公布日期】2002.04.10 ∙【字 号】沪府发[2002]13号 ∙【施行日期】2002.04.10 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】失效 ∙【主题分类】房地产市场监管 正文上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定　（沪府发〔2002〕13号　２００２年４月１０日上海市人民政府发布）&n...

大兴区关于集体土地房屋拆迁补偿及补助费标准的有关规定为进一步完善我区集体土地房屋拆迁补偿体系，保证集体土地拆迁工作顺利进行，促进区域经济快速发展，根据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》(市政府令第124号)、《〈北京市集体土地房屋拆迁管理办法〉实施意见》(京国土方管拆[2003]666号) 、《北京市宅基地房屋拆迁补偿规则》(京国土房管征[2003] 606号及其他有关法律法规，并结合我区实际，制...

拆迁经营损失费赔偿标准一、拆迁经营性补偿怎么算经营性房屋拆迁，依据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定补偿数额，具体办法由省、自治区、直辖市制定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根...

西安拆迁补偿标准西安拆迁补偿标准按照《西安市拆迁管理条例》和《西安市国有土地上住宅拆除管理办法》等有关规定执行，补偿准则根据被拆迁户拆迁财产实际损失进行补偿。1.新建房屋补偿标准：按照市有关规定，拆迁户可先拆迁后补偿，补偿标准可按照150元/㎡，作为新建房屋拆迁补偿。2.旧房屋补偿标准：以旧房屋实际价值为基础，按照当地市局的拆迁补偿标准计算。拆迁补偿3.搬家补偿：给予拆迁户家具、家电及其他搬家费用...

国家及辽宁省各地区拆迁补偿政策汇编目          录1、国务院办公厅《关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护众合法权益的紧急通知》（国办发明电(2010)15号 ）-----------------------------------------------------32、《法制日报》：新拆迁条例拟废除行政 拆迁补偿有新突...

房地产企业拆迁业务账务处理 我公司是房地产开发企业，和拆迁户达成拆迁协议。被拆迁户甲取得我公司住宅拆迁补偿款71304元，同时我公司还原其房屋面积为92.56平方米。其中：属于拆迁置换面积为59.42平方米（置换单价为1395元/平方米），超置换面积33.14平方米（市场单价为3271元/平方米）。我公司为甲开具不动产销售发票，开具金额为191292元（拆迁补偿59.42×1395+33.14×3...

拆迁补偿农村征地拆迁补偿标准是多少农村征地拆迁补偿标准是针对农村征地拆迁中所需支付给被征地农民的补偿费用的规定。由于我国农村征地拆迁涉及到的因素较多，各地政策也有所不同，因此农村征地补偿程序也存在一定的差异。下面从农村征地补偿标准和程序两个方面来详细介绍。一、农村征地补偿标准农村征地补偿标准是指拆迁单位根据国家法律法规和相关政策规定，根据被征地农民的土地和房屋等被征地资源的平均价值，确定的补偿金额...

  一、征地补偿拆迁程序有哪些步骤  （一） 、征迁前期准备  1、区建投公司、区拆迁管理办公室(以下简称区拆管办)按区征地拆迁领导小组时限要求与用地单位对接并完成项目的立项批复、建设用地批准书、规划等手续的办理。  2、国土分局牵头办理集体土地征收及用地指标审批等相关手续;区建投公司按项目负责办理拆迁公告或房屋拆迁许可证。  3、根据市规划局确定...

拆迁补偿  一、农村房屋拆迁的一般规定  补偿安置依据：被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除已依法确认的违章建筑外，应以实际面积为准。  特别情况的处理：  （一）征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，...

08年⼟地征收房屋赔偿标准的规定关于调整我市城镇房屋拆迁安置，补偿相关费⽤标准的通知拆迁补偿为进⼀步加强对我市城镇房屋拆迁的管理，维护拆迁当事⼈的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》，《湖南省实施《城市房屋拆迁管理条例》办法》的规定，结合我市城镇房屋拆迁安置，补偿相关费⽤标准调整情况通知如下：⼀，拆迁补助费1，拆除住宅房屋，由拆迁⼈按被拆迁⼈房屋建筑⾯积⽀付搬迁补助费给被拆迁⼈或者房屋承租...

  一、高速公路拆迁赔偿标准  1、征地补偿费（含土地补偿费和安置补助费）35000元/亩，由涉及市、县（区）政府按照当地实际情况细化分解并公布后按照公布标准执行；城区和城市规划控制区可参照同区域在建同类重点项目补偿标准执行。  2、林（草）地补偿费（含土地补偿费、安置补助费和5%林地管理费）12000元/亩，退耕还林地按32000元/亩补偿（含土地补偿费、安置补助费...

拆迁补偿涉税政策解读    根据《城市房地产拆迁管理条例》规定，房屋拆迁补偿有三种形式：即产权调换、作价补偿、产权调换与作价补偿相结合。拆迁补偿的税收处理如下：    第一部分  营业税    不论何种补偿方式，征税的关键是掌握拆迁项目是否是政府行为，有无政府批文，如有县级以上政府征用或收回土地的批文，不论拆迁补偿费的资金来源如...

村里征地拆迁补偿方案引言拆迁补偿随着城市化进程的加快，征地拆迁成为了发展中不可避免的问题。作为城市化进程的一部分，村里的征地拆迁也是必然的趋势。然而，合理的征地拆迁补偿方案对于村民的合法权益保护至关重要。本文将介绍村里征地拆迁补偿方案的制定原则、补偿标准和具体操作方式。制定原则在制定村里征地拆迁补偿方案时，需要遵循以下原则：1.平等公正原则：保障每一位村民在征地拆迁过程中的公平权益，不偏袒任何一方...

Save every penny for customers.精品模板　助您成功（页眉可删）合肥市城市房屋拆迁补偿补助标准 拆迁补偿一、拆除房地产管理部门出租的直管公有住宅房屋、由政府决定承租给单位的直管公有非住宅房屋和单位自管公有住宅房屋，实行货币补偿的，货币补偿款在所有权人和使用人之间按3:7的比例进行分配。 二、实行产权调换的非住宅，在拆迁过渡期间内，拆迁人对企业职工和个体工商户按以下规定予...

遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>> s.yingle广州市集体土地房屋拆迁补偿标准(2017年最新版)穗国房字955号  各区、县级市人民政府，市府直属各单位：  为规范我市集体土地房屋拆迁补偿活动，维护拆迁当事人合法权益，保障我市集体土地房屋拆迁工作有序进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省实施〈中华人民共和国土地管...

贵阳拆迁赔偿标准贵阳拆迁赔偿标准1. 背景介绍  本文档旨在详细说明贵阳市拆迁赔偿标准，明确各项标准以及相关政策，以便相关各方了解和遵守。2. 拆迁赔偿范围  2.1 房屋赔偿      2.1.1 拆迁补偿款      2.1.2 租赁补偿费      2.1.3 拆迁补助费&...

  一、农村房屋折迁补偿标准是什么  拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：  1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。  2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补...

宅基地拆迁补偿标准宅基地拆迁补偿标准是指在城市规划、土地征收等相关行为中，对于宅基地（即农民在城市外围或乡村用于居住的土地）的拆迁补偿金额的规定。具体的宅基地拆迁补偿标准可能因地区、土地性质、政策等因素而有所差异，下面是一般情况下的一些补偿标准：1. 补偿费用：包括宅基地土地征收款、拆迁安置补偿款等，根据征地补偿办法和政策规定进行计算，以确保农民的合法权益得到保护。2. 宅基地面积补偿：根据宅基地...

中华人民共和国国务院令第３０５号《城市房屋拆迁管理条例》已经２００１年６月６日国务院第４０次常务会议通过，现予公布，自２００１年１１月１日起施行。总理二００一年六月十三日第一章总则第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，制定本条例。第二条在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。第三条城市房屋拆迁必须符合城市规...

拆迁补偿申请书 拆迁补偿申请书1  __市__区__镇片区旧改拆迁办公室：  ______X实业有限公司于20__年注册成立，公司地点位于__大道__镇98号，公司主要经营废品收购，公司场地于20__年与__镇山一队租用，面积8亩，公司经营了五年，解决了二十二个农民就业，运转正常。公司场地现里尚存槽钢、铁管、角铁等约200吨，废铁约500吨。  我们公司经营场地属于...

陕西省拆迁征地补偿标准最新政策规定一、关于征地拆迁补偿标准工程建设征地数、质量以施工图(含变更设计)和土地勘测定界资料为依据，建构筑物拆迁数、质量以有关各方共同确认的实际清点丈量为依据，补偿费用按照有关各方共同确认的实际用地和拆迁数、质量据实结算。征迁费用由省国土资源厅直接拨付沿线市、县(区)国土资源部门，由沿线市、县(区)国土资源部门直接兑付至被征迁单位、村组及个人。征迁标准具体如下:(一)永久...