钢结构房屋拆迁补偿的计算公式是什么？ 钢结构房屋拆迁补偿的计算公式是：房屋重置成新价格=房屋重置价格×(1-已使用年数÷耐用年限)。拆迁补偿的原则是对房屋所有人进行补偿，兼顾对使用人的安置。法律目前是没有具体的规定，具体的看当地的拆迁公告。房屋的补偿依据主要是看房屋所在土地的性质来补偿的。   一、钢结构房屋拆迁补偿的计算公式是什么?  钢结构房屋拆迁补偿的计算公式是：房屋重置...

南通经济技术开发区房屋拆迁管理办法发布单位：南通市人民政府文号：通政发[2003]37号发布日期：2003年04月08日生效日期：2003年01月01日第一章　总则  第二章　拆迁管理  第三章　拆迁补偿与安置  第四章　拆迁评估  第五章　企业拆迁的其他规定  第六章　罚则  第七章　附则南通经济技术开发区管委会，市各有关部门：&nbs...

黄岩房屋拆迁补偿安置方案是怎样的？(一)被拆房屋等建筑面积部分(含第五条第一款增加的面积)，按特惠价500元/㎡结算。二)超过被拆房屋建筑面积，但以被拆房屋建筑占地面积，按黄政发[2002]91号文件规定的限额用地推算法所确定的建筑面积内的，按优惠价970元/㎡结算。  在实际生活中，房屋拆迁不是一件简单的事情，因此，做好事先规划是必然的，当然这其中少不了方案的设计，如此才能为后续房屋拆...

承德市城市房屋拆迁管理实施办法第一章　总则  第一条　为了加强城市房屋拆迁工作的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》（2001年国务院305号令）和《河北省城市房屋拆迁管理实施办法》（2002年省政府17号令）等规定，结合本市实际，制定本办法。  第二条　在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人和其他有关当事...

城市房屋的拆迁管理条例城市房屋拆迁管理条例第一章 总 则第一条:为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，制定本条例。第二条:城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。第三条:城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。第四条:拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当...

城中村改造拆迁安置实施办法（2）(一)产权调换被拆迁人一、二层的房屋为合法安置面积(合法安置面积是指按照有关土地法规规定的标准宅基地上的建筑面积),安置面积按“拆一安一、互差价”的标准执行，即：安置房屋建筑面积与被拆迁房屋一、二层产权建筑面积相等部分按新建房屋的综合造价(不含配套费和楼面地价)与被拆迁房屋市场评估价互差价结算。建有三层(含三层)以上房屋的按评估价逐层递减适当给予补偿，对抢建、加...

河北省城市房屋拆迁管理实施办法河北省人民政府令[2002]第17号     《河北省城市房屋拆迁管理实施办法》已经2002年9月9日省政府第55次常务会议通过，现予公布，自2002年11月1日起施行。1992年4月25日省人民政府发布的《河北省城市房屋拆迁管理实施办法》（省政府令[1992]第70号）同时废止。       &n...

合肥市城市房屋拆迁管理办法(2002年修正) 合肥市城市房屋拆迁管理办法(2002年修正)发布部门：安微省人大常委会 发布文号： 分类导【阅读全文】合肥市城市房屋拆迁管理办法 （2002年9月3日合肥市第十二届人民代表大会常务委员会第三十五次会议通过  2002年9月29日安徽省第九届人民代表大会常务委员会第三十二次会议批准）     第一章  总则 &nb...

国有出让土地拆迁补偿标准    近年来，随着城市化的加速发展，国有出让土地的拆迁问题日益凸显，拆迁补偿标准也成为社会关注的焦点。本文将从国有出让土地拆迁补偿标准的概念、现状、问题与对策等方面进行探讨。    一、国有出让土地拆迁补偿标准的概念    国有出让土地拆迁补偿标准是指政府在国有土地出让过程中，对于拆迁原有房屋、建筑物及其他建设物...

40平方米以下的房子拆迁补偿标准40平方米以下的房子拆迁补偿标准随着城市发展的进程以及人口的增长，可用土地的需求也不断增加。在城市建设过程中，经常会面临拆迁的问题。在拆迁过程中，40平方米以下的房屋是一个特殊的体，由于其面积的限制，往往会受到低于标准的拆迁补偿。本文将从不同角度探讨40平方米以下的房子拆迁补偿标准，以及这种标准背后的社会问题。一、拆迁补偿标准的依据和制定过程1.制定依据拆迁补偿标...

扬州市区集体土地上住宅房屋拆迁货币化补偿实施细则（依据59号令，通过调节产权调换房价格实施）为进一步完善市区集体土地上房屋拆迁政策，引导和推进集体土地上住宅房屋拆迁货币化补偿，依据《扬州市市区集体土地房屋拆迁管理暂行办法》（市政府59号令），制定本实施细则。一、凡在本市广陵区、邗江区、市经济技术开发区、新城西区、蜀冈-瘦西湖风景名胜区范围内，因城乡建设需要征收集体土地，被拆迁人对集体土地上的住宅房...

  通过对与集体土地房屋拆迁密切相关的安置补偿、公共利益、房屋评估等几个问题的分析，进而提出解决问题的相应对策和制定系统的集体土地房屋拆迁法律的要求。期望能对我国集体土地房屋拆迁有所裨益。  一、制定和完善集体土地房屋拆迁问题的必要性和迫切性  在我国，土地所有权的性质包括国有土地和集体土地两种。相应地，拆迁也有两种，即国有土地上的城市房屋拆迁和集体土地上的房屋拆迁。...

新《拆迁条例》全文第一章总则第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，制定本条例。第二条在城市规划区内国有上地上实施房屋拆迁，并需要刘被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。第三条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。第四条拆迁人应当依照木条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。本条例所称拆...

国有土地上房屋征收与补偿条例（中华人民共和国国务院令第５９０号）  《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经２０１１年１月１９日国务院第１４１次常务会议通过，现予公布，自公布之日起施行。总理　二０一一年一月二十一日解读：　立法背景2007年3月，全国人大通过物权法，该法明确了公共利益征收问题。当时，未体现公共利益征收原则的城市房屋拆迁管理条例面临和物权法的冲突，物权法正式实施后拆迁将“...

房屋拆迁补偿的法律规定房屋拆迁是指政府依法对于原土地上的房屋进行拆除，并给予相应的经济补偿的行为。为了保障被拆迁人的合法权益，我国制定了一系列的法律规定。本文将对房屋拆迁补偿的法律规定进行探讨。一、房屋拆迁的性质及基本原则房屋拆迁是一种国家的行政行为，旨在推进城市的发展。根据《中华人民共和国土地管理法》，房屋拆迁必须符合法律规定，并依法进行资金补偿。在拆迁过程中，应当遵循公平、公正、公开的原则，确...

  一、集体土地房屋征收与补偿政策  至今关于集体土地上的房屋征收补偿国家还没有统一的立法，主要由各地区自行制定，补偿标准都有所不同。 农村集体土地上房屋征收有两种情形：  （一）城中村，即城市规划区范围内集体土地上房屋征收的情形，由于房屋所在地已纳入城市规划区范围，周边房价已商品化，如果仍按原来的农村集体土地上附着物的标准给予补偿，难以解决农民的居住问题。所以很多城...

房屋拆迁补偿协议书参考范本合同编号：_____拆迁人：_____法定代表人：_____职务：_____电话：_____地址：_____邮编：_____委托代理人：_____服务单位：_____地址：_____职务：_____电话：_____被拆迁人：_____法定代表人：_____职务：_____电话：_____地址：_____邮编：_____委托代理人：_____服务单位：_____地址：___...

房屋拆迁补偿的计算公式以及补偿标准欧阳光明（2021.03.07）核心内容：房屋拆迁补偿的计算公式以及房屋拆迁补偿的标准。随着城市化的发展，房屋拆迁越来越多的发生在居民身边，那么，在面对房屋拆迁时，应该如何所要房屋拆迁补偿费用呢？农村房屋拆迁补偿标准又是如何定义的？接下来就由法律快车小编为您详细介绍房屋拆迁补偿的计算公式以及补偿标准。一、房屋拆迁补偿的概念  房屋拆迁补偿是什么，房屋拆迁...

2012国家房屋拆迁补偿标准一、重置价格：                                                  &nbs...

  审查签订合同的主体是否合法  和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的，拆迁一结束就撤了，都不着，更不要说以后履行的问题了。  合同的主要条款内容要明确  很多被拆迁人都是第一次经历拆迁，在合同细节应...

陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例 文章属性 ∙【制定机关】陕西省人大及其常委会 ∙【公布日期】2003.09.28 ∙【字 号】陕西省人民代表大会常务委员会公告第10号 ∙【施行日期】2003.12.01 ∙【效力等级】省级地方性法规 ∙【时效性】失效 ∙【主题分类】房地产市场监管 正文陕西省人民代表大会常务委员会公告　（第10号）  《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》已由陕西省第十届人民...

Save every penny for customers.精品模板　助您成功（页眉可删）合肥市城市房屋拆迁补偿补助标准 拆迁补偿一、拆除房地产管理部门出租的直管公有住宅房屋、由政府决定承租给单位的直管公有非住宅房屋和单位自管公有住宅房屋，实行货币补偿的，货币补偿款在所有权人和使用人之间按3:7的比例进行分配。 二、实行产权调换的非住宅，在拆迁过渡期间内，拆迁人对企业职工和个体工商户按以下规定予...

中华人民共和国国务院令第３０５号《城市房屋拆迁管理条例》已经２００１年６月６日国务院第４０次常务会议通过，现予公布，自２００１年１１月１日起施行。总理二００一年六月十三日第一章总则第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，制定本条例。第二条在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。第三条城市房屋拆迁必须符合城市规...

2021年武汉拆迁征地补偿标准最新政策规定展开全文 (一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补...

关于拆迁补偿的法律意见书尊敬的委托人：针对您就拆迁补偿事宜来信所咨询的问题，经过我司法律专家的研究和分析，我司认为如下：拆迁补偿是指政府以公共利益为目的，对符合拆迁条件的房屋或土地进行强制拆除，并向拆迁人支付相应的经济补偿和安置费用的一种法律制度。拆迁补偿权属于公民的财产权，其来源是宪法保护的财产所有权。因此，在实施拆迁补偿时，政府及相关部门应当依法给予拆迁人适当的补偿，并且以公平、合理、合法的原...

城市房屋拆迁管理条例(2001)（2001年6月13日国务院令第305号）第一章  总    则        第一条  为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，制定本条例。       第二条  在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要...

福建省城市房屋拆迁补偿安置协议第一条 总则拆迁补偿为规范福建省城市房屋拆迁补偿安置工作，保障被拆迁人的合法权益，维护社会稳定和谐，根据相关法律法规，制定本补偿安置协议。第二条 被拆迁人的权利1. 被拆迁人有知情权、参与权和表达意见权。在拆迁工作开始前，相关部门应向被拆迁人充分说明拆迁方案、补偿标准等信息，并听取被拆迁人的意见和建议。2. 被拆迁人有公正、公平的补偿权。根据拆迁对被拆迁人造成的损失，...

  一、农村征地拆迁补偿标准是怎样的  1、房屋的补偿安置方式  （1）被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置：  ①可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。  ②货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。 ...

房屋拆迁的流程 城里的很多老百姓面临过拆迁或者是有可能面临拆迁，到底拆迁是怎么回事？或者需要经历哪些程序。下面为大家介绍一下拆迁工作的流程，主要包括十个阶段。 拆迁补偿第一个阶段叫暂停公示。由建设主管部门颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程，这就是暂停公示，需要在有关的场合进行公告，公示期不能超过一年。第二个步骤是入户调查评估。在确定拆迁范围之后，拆迁人要办一些有...

2016年房屋拆迁补偿标准计算公式拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当...