西安小产权房调查  小产权房是指一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。 国土资源部、住建部以及西安市相关部门多次明确强调指出：“小产权房”实质是违法建筑，违反土地管理法律，违反城乡规划、建设管理的法律，违反相关政策，各地要严格依法查处大量存在的“小产权房”等违法用地、违法建筑行为。  小产权房作为城市化发展...

崔永起、李静房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  【审理法院】天津市第一中级人民法院  【审理法院】天津市第一中级人民法院  小产权房新政策【审结日期】2021.05.17  【案件字号】(2021)津01民终1586号  【审理程序】二审&nbs...

祝建、汪礼明房屋买卖合同纠纷民事二审民事裁定书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  【审理法院】湖南省衡阳市中级人民法院  【审理法院】湖南省衡阳市中级人民法院  【审结日期】2022.01.06  【案件字号】(2021)湘04民终3465号  【审理程序】二审 ...

深圳:小产权房确权诉讼 法院原则上不受理深圳司法史上首份房地产审判工作白皮书发布 时间：2012年09月27日   来源：南方日报   郭彪[提要] 土地权属不清的小产权房不仅威胁着房屋市场的产权关系，还对深圳的城市升级改造造成了巨大障碍。对此，深圳两级法院采取了“先行政再司法”的原则，即对尚未经过行政处理程序的小产权房所提起的产权相关诉讼，深圳法院原则上不...

小产权房新政策张勤、任文明房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  【审理法院】河南省周口市中级人民法院  【审理法院】河南省周口市中级人民法院  【审结日期】2020.09.23  【案件字号】(2020)豫16民终3702号  【审理程序】二审&n...

房地产类型的一般的如何划分呢？   房地产类型的如何划分?  (1)居住房地产;(2)商业房地产;(3)办公房地产(4)旅馆房地产;(5)餐饮房地产;(6)娱乐房地产;(7)工业和仓储房地产;(8)农业房地产;(9)特殊用途房地产;(10)综合房地产  二、按开发程度划分的类型：  (1)生地：是指不具有城市基础设施的土地.如荒地、农地。(2)毛地：是指具有...

住宅产权到期后续费标准是什么   住宅产权到期后续费标准  房子产权到期届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收;公寓房40年产权到期之后，缴纳土地出让金就可以续期了;很多人会问需要交多少钱，实际上这个还是比较实惠额，一般来说16.5元/平，具体要交多少土地出让金得依据公寓房的面积大小来定。  产权房给子女的最好办法  一般而言，房子传承有三种方式，继承...

小产权房法律问题探究[摘 要]小产权房的买卖问题越来越被大家所关注，小产权房的买卖对社会稳定等因素不利，所以要是对其放任是对法的秩序价值的违背。但是，如果一味的禁止对小产权房的买卖，又会违背意思自治与自由、平等等法的自由价值。所以，小产权房问题可以由法理学中法的价值之间的冲突来解释。[关键词]小产权房；效力；价值；合法化“小产权房”并非是从法律上得来的说法，它真正的来源是变化万千的社会中随着经济的...

小产权房新政策You must do what others don't want to do today, so that tomorrow you can have things that others can't.通用参考模板（页眉可删）小产权房产生原因？ 导读：城市房价过高：中国许多大中城市的高房价是催生小产权房的重要原因之一。由于中国经济社会发展不平衡，若干大城市的房价长期快速上涨，远远...

中国住房案例小产权房新政策中国住房案例1. 长沙"小产权房"案例：在中国，有一种住房叫做"小产权房"，指的是未经官方认可和审批的房屋，因此无法正式登记和交易。2012年，在湖南省长沙市，一批购买了"小产权房"的业主面临被的威胁。他们花费巨资购买了这些房屋，但却因为房屋的合法性问题面临丧失财产的风险。这一案例引发了中国社会对住房产权的质疑和讨论，同时也促使政府对"小产权房"的整顿和管理。2. 北...

五十年产权房可以买吗？50年产权房到期了咋办？导读:本文介绍在房屋买房，小产权房新政策购房政策的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。  五十年产权房可以买吗？当然可以买了，能交易的房子都是要有房产证的，既然有房产证只不过产权是50年，是没有问题的，所以我们要是买房子看上的房子是50年产权的，只要正规就赶紧买吧，要是50年产权房到期了咋办？想要了解的就跟随小编学习下面的内容吧。&...

小产权赠与协议书范文小产权赠与协议书甲方（赠与人）：（身份证号码/统一社会信用代码）乙方（受赠人）：（身份证号码/统一社会信用代码）鉴于甲方是小产权房的合法所有人，根据《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定及双方自愿，在平等互利的基础上，甲乙双方就小产权房的所有权赠与事宜达成如下协议：第一条 赠与房屋信息1. 甲方拥有的房屋资料如下：  房屋地址：（填写详细地址） ...

关于解决小产权房用电问题的请示尊敬的领导：我是某小区业委会成员，我们小区目前存在解决小产权房用电问题的紧迫需求，请向您请示相关解决方案。经过我们业委会的调研和居民的反馈，我们发现小产权房使用电力的问题给居民生活带来了很大的困扰。由于小产权房的电力使用比较复杂，居民在用电上面临诸多难题，如用电量计算不准确、合同签订困难、电费价格不透明等。为此，我们希望能够通过解决以下几个方面的问题来解决小产权房用电...

2023年小产权房屋买卖合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1    2023年小产权房屋买卖合同    买卖双方：    卖方：（出卖方详细信息）    地址：    电话：    买方：（购买方详细信息）    地址：    电话：&n...

小产权房屋买卖协议书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1    小产权房屋买卖协议书范本    甲方（出卖人）：    姓名：        身份证号：        电话：        地址：  &nbs...

小产权房监管方案概述小产权房是指在城市土地管理规划体系外的建设用地上建设的、未取得使用权、不具备土地使用权证的房屋。由于小产权房的产权存在较大的不确定性，容易引发土地纠纷和社会不稳定性，在城市规划和土地管理中，需要制定一套有效的小产权房监管方案。监管目标小产权房监管的目标是保护购房者的合法权益，维护土地市场的秩序，确保城市的可持续发展。具体包括以下几个方面： 1. 规范小产权房市场，防止房地产泡沫...

小产权房法律问题分析摘 要：小产权房自其产生之日起就面临着合法与非法的争论，尽管有关部门明确表明了其为非法的态度，但是却没有一部相应的法律能够对此给予合理、合法的解释和判定。现实中，很多人仍然不顾各种风险与警示去购买小产权房，而且大有愈演愈烈的趋势。通过分析小产权房的相关问题，对从根本上解决小产权房提出了建议，希望能够对小产权房问题的妥善解决，相关法律的制定起到一定的推动作用。关键词：小产权房；合...

小产权房购房协议书甲方：_____                                                    &...

大亚湾小产权房整治实施方案    大亚湾小产权房整治实施方案随着城市化进程的推进，大亚湾地区出现了大量小产权房，给城市管理和发展带来了一系列问题。为了保障市民的合法权益，改善城市环境，大亚湾地区决定实施小产权房整治方案。该方案旨在规范小产权房的使用和管理，加强房屋安全和环境卫生的监管，提高城市的整体品质。一、建立小产权房管理机制为了解决小产权房存在的问题，大亚湾地区将建立小产权...

房山小产权房市场调研分析房山区作为北京市的一个外围区域，拥有着丰富的土地资源和较低的房价，成为了许多购房者的关注点。其中，小产权房作为房山区房地产市场的一大特，受到了广大购房者的青睐。本文将就房山小产权房市场进行调研分析。首先，房山小产权房具有一定的价格优势。由于小产权房的土地性质问题，其价格往往比普通商品房要低廉一些。这一特点吸引了许多经济条件一般的购房者，尤其是一些年轻人和刚刚结婚购房的夫妻...

深圳小产权房赔偿标准    深圳市小产权房赔偿标准是指在深圳市范围内，因土地使用权流转导致小产权房拆迁或征收，政府应向房屋所有人提供的经济补偿标准。根据深圳市政府制定的相关政策，小产权房赔偿标准参照的是房屋所在地段的市场价值和土地使用权期限。    在深圳市，小产权房的土地使用权期限最长为40年，因此赔偿标准也因此而有所不同。一般来讲，小产权房赔偿标准分为两...

试论小产权房的所有权归属小产权房新政策    【摘要】    小产权房是指供应建设城市住房的房屋的所有权属于非国有单位或个人的住房。该种房屋在政策上受到限制，因此在所有权归属、转让和继承等方面存在较多问题。小产权房的所有权归属问题尚未完全明确，有待制定相关法律规定。目前，小产权房的法律规定主要包括《房屋拆迁管理条例》等法律文件。为了保障小产权房的所有者权益，...

2024年小产权房清理整治工作方案小产权房新政策【____年小产权房清理整治工作方案】一、背景介绍小产权房是指在城乡建设发展中，由于种种原因所产生的规划外未按照国家法律法规和规划审批程序进行合法审批的住房。小产权房的存在已经严重影响到城市规划和土地管理秩序，也给整个社会治理带来了一系列问题。为了切实保障城市管理的规范性、规范性和可持续性，以及维护广大市民的利益，____年，我们将积极开展小产权房清...

深圳市小产权转非商品房扣减标准深圳市小产权房转非商品房的扣减标准，是指将小产权房转变为具有商品房性质的住房，并且按照国家相关规定办理相应的产权登记手续。深圳市政府为了规范小产权房的转换程序，保护购房人的合法权益，制定了相应的扣减标准，以确保购房者能够获得相应的产权保障。一、市政配套设施深圳市小产权房转非商品房时，需要扣减相应的市政配套设施费用。市政配套设施包括道路、上下水、排污等基础设施，这些设施...

购买了小产权房如何处理在我国产权类型基本分为大产权房和小产权房，虽然没有明确的法律规定，但已经形成约定俗称。其中小产权房的法律风险是非常高的，且没有产权证。因此接下来将由我为您介绍关于购买了小产权房如何处理的相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。    一、购买了小产权房如何处理     如果已经购买了小产权房，因国家不会发放产权证，这将导致以后对...

买深圳小产权房注意事项和手续深圳市的小产权房是指未取得法定建设用地使用权证书的建筑物，购买此类房产需要特别注意一些事项和手续。在接下来的文章中，我将为您详细介绍购买深圳小产权房的注意事项和手续。一、购买深圳小产权房的注意事项1.了解小产权房的性质：深圳小产权房不具备法律保护性质，购房者在购买前需了解清楚小产权房的概念和特点，以便做出明智的选择。2.核实小产权房的合法性：购买前必须核实小产权房是否存...

小产权房新政策深圳小产权实施方案深圳市小产权房一直是一个备受关注的问题，小产权房的出现给深圳的房地产市场带来了一定的影响。为了更好地规范小产权房的管理和使用，深圳市政府制定了小产权实施方案，以解决相关问题，促进城市的可持续发展。首先，小产权实施方案明确了小产权房的管理范围和标准。针对小产权房的使用权、转让权、继承权等方面进行了明确规定，明确了小产权房的使用期限和权益保障，为小产权房的管理提供了明确...

“小产权房”流转法律问题简析前言在不少广州城中村内的墙壁、电线杆上，都可以看到“新房：XX万”、“电梯房：XX万”的小广告，房屋价格远远低于新闻报道的行情。这些往往就是所谓的“小产权房”，有些甚至是违建房。现阶段，国家对于“小产权房”是严格限制流转的。本文简单分析一下。一、主要法律法规、国家政策、其它规范文件、司法文件等（一）《中华人民共和国民法通则》第六条　民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，...

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小产权房新政策房改房产权问题的相关法律规定是怎样的？根据国务院发布的《关于全⾯推进城镇住房制度改⾰的意见》相关规定，只要享有福利分房权利的职⼯，依国家政策规定参加房改，交纳了购房款，即对房改购得的房屋享有产权，不应以未发房产证⽽否认其权利。在当代这个社会，房改房可能是⼤家都⽐较了解的，但是教我的现实⽣活中⼤家所了解的房改房只是⼀种表⾯的现象，对于房改房的实质以及法律规定并不是特别的明⽩，那么房改房...