后期交易流程及注意事项一、与经纪人及客人、房东联系1、 与经纪人联系：恭喜签单！告知姓名及；了解房东和客户的基本情况及注意事项。2、与客户和房东联系：恭喜买或卖房子！告知姓名及；告知办手续时间及应准备的资料和房款。注意事项：1）打电话的时间；打电话之前要先做好准备；注意讲话时的语气，语音及语调。          2）确认产权人名字...

按揭贷款一般分为：预购商品房按揭贷款和二手房按揭贷款，我想应注意：  预购商品房按揭贷款：开发商有无《商品房预购许可证》、你所购的房子有无限制登记和在建工程抵押。一定签完合同到当地房产局申请合同备案。按揭贷款，就是你把新买的房子的产权抵押给银行，银行借给你一定的款项，你要按期归还并承担利息。  一般银行都需要产权共有人全部当场签字办理，抵押合同签字，贷款合同签字等手续。还要提交...

青海省人民政府关于金融支持玉树地震灾后恢复重建的意见 文章属性 ∙【制定机关】青海省人民政府 ∙【公布日期】2010.06.23 ∙【字 号】青政[2010]41号 ∙【施行日期】2010.06.23 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】城乡建设综合规定 正文青海省人民政府关于金融支持玉树地震灾后恢复重建的意见（青政〔2010〕41号）西宁市、各自治州人民政府，海东行...

买房首付规定买房首付是指购房者购房时需要支付的一部分款项，通常以房屋总价的一定比例计算。不同国家和地区对于购房首付的规定有所不同，下面将以中国为例介绍买房首付的规定。在中国，买房首付的规定主要与购买的房屋性质和购买者的身份有关。一般来说，购买普通商品住房的首付比例为30%至40%，而购买经济适用房、限价房或二手房的首付比例可能略低。但是，这些比例也受到购房城市的限制，一些热门的一、二线城市对购房首...

国家货币央行年利率是多少呢？   央行年利率是多少呢  一、央行活期存款年利率为0.30%。  1、整存整取：三个月1.35%、六个月1.55%、一年1.75%、二年2.25%、三年2.75%、五年2.75%;  2、零存整取、整存零取、存本取息为：一年1.35%、三年1.55%、五年1.55%;  3、定活两便按一年以内定期整存整取同档次利率打6...

婚前贷款买房婚后加名字和不加名字的区别现在离婚率越来越高了，这也使得离婚之后的财产分配越来越频繁出现了，那么就需要了解婚前贷款买房婚后加名字和不加名字的区别？一、婚前贷款买房婚后加名字和不加名字的区别夫妻婚后买房是否属于夫妻共同财产还需要进行详细的分析。夫妻婚后购房，并不一定属于共同财产，如果是夫妻一方婚前财产的形态转化，则转化后的财产仍然是一方财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记...

买房前需要了解的物业问题和费用买房对于每个人来说都是一项重要的决策，考虑到物业问题和费用是非常重要的一部分。在购买房产之前，我们需要充分了解相关的物业问题以及涉及的费用。本文将重点介绍买房前需要了解的物业问题和费用，并提供一些建议和注意事项。一、物业问题1.小区管理情况在购买房产之前，了解小区的管理情况是非常重要的。询问相关的物业公司或者业主委员会，了解小区的管理制度、服务质量以及维修保养情况。一...

买房常见问题解答回答购房者常见的疑问和问题在现代社会，购房是很多人生活中的一项重要决策。然而，对于初次置业者或新手购房者来说，买房过程中可能会面临很多疑问和问题。为了帮助购房者更好地理解和解决这些问题，本文将回答一些买房常见问题。一、贷款和首付款问题在购房过程中，许多人关心的一个重要问题是贷款和首付款。首先，购房者要了解各种贷款类型，如商业贷款、公积金贷款和组合贷款等。商业贷款适用于购买商业房产，...

乌鲁⽊齐⼈注意！刚刚，2022年，乌鲁⽊齐最新最全购房、落户、房贷政策出炉！转眼，⼜到了快过年的时候。在忙碌的⼯作和⽣活的巨⼤压⼒下，你是否想拥有⼀套属于⾃⼰的房⼦呢？为此，⼩编特意整理了⼀些乌鲁⽊齐的最新落户政策、房贷政策、公积⾦贷款等信息，希望能帮助到⼤家。⼀、落户政策想在乌鲁⽊齐买房就必须了解购房落户政策，2022年乌鲁⽊齐市⼈民政府从学历、就业、投资、购房、“投靠”等⽅⾯进⼀步完善了⼈⼝落...

2022佛⼭最新购房政策，（准备佛⼭购房必看）2022年最新版佛⼭购房政策！回⾸过去的⼀年，佛⼭楼市跌宕起伏、变化多端。就购房政策来说，限购、贷款、房贷利率等都发⽣了变化，很多买房⼈都给整懵了，新的⼀年，为了让⼤家更清晰地了解，更新了佛⼭最新购房政策、⼊户政策、房贷利率等1、外地户籍，满⼀年社保及个税，不办理⼈才卡，有购房资格吗？答：外地⼈有⼀年佛⼭社保或个税，即可在佛⼭限购区购买1套房产，⾮限购...

个人贷款买房的具体步骤买房首付最低多少如今，在购房置业的人越来越多，一次性付清房款的人毕竟为少数人，大多数人都是个人贷款买房的。个人贷款买房是一个家庭极大的一笔长期投资，如何贷款买房更经济、更合理，是有讲究的。下面笔者就给大家分享个人贷款买房的三个步骤，帮助大家更快的买好房子。方法/步骤1. 评估借贷能力  应首先对自己的购房能力进行一次自我综合评估，然后再作出决策。如何评估呢?&nbs...

公积金提取影响以后贷款吗   公积金提取影响以后贷款吗?  公积金提取是会影响贷款的。  公积金提取是会影响贷款的。我们常说的贷款有两种，一种是公积金贷款，另一种是商业贷款。公积金提取主要是影响公积金贷款，公积金提取不影响贷款的办理，但公积金提取会影响公积金账户余额，余额总数降低影响个人公积金贷款的额度。  如果你未来打算用公积金贷款进行买房，那么建议不要提...

购房须知：贷款贷整数尽量少请假购房须知：贷款贷整数尽量少请假买房过程繁琐，不少购房者可谓是操碎了⼼，⼯作想着⾃⼰的房⼦买到哪；睡觉想⾃⼰的房⼦户型怎么样；存钱想⾃⼰的房⼦除去优惠每平⼤概要多少钱……于是有些朋友为了专⼼买房，频频请假，最后差点被⽼板炒鱿鱼，其实在⼩编看来完全没必要。选房1、做⾜准备购房前先根据⾃⼰的需求，就房⼦的区位、价格、配套等做⼀个⼤概的规划，然后在各⼤房产⽹站上需合适房源，...

二套房贷款利率比一套房高多少    很多人可能拥有了一套房之后还想购买第二套房，在进行贷款买房的时候，根据贷款人购房套数的不同情况，贷款首付比例和贷款利率都会比首套房有上涨，那么二套房贷款利率比一套房高多少呢？下面就由我来为您介绍。    ​  一、二套房贷款利率比一套房高多少    商业贷款二套房贷款利率执行基准利率上浮20％...

北京买房二套房认定标准摘要：1.二套房认定标准的意义和背景  2.北京二套房认定标准的具体内容  3.二套房首付比例的调整  4.影响二套房购买的政策因素  5.公积金贷款二套房认定标准买房首付最低多少正文：随着经济的发展和人们生活水平的提高，越来越多的家庭开始考虑购买二套房。然而，在购房过程中，二套房认定标准及首付比例等问题成为了许多人关注的焦点。本文将为...

买房贷款利息怎么算随着国家⼆胎政策的放宽等因素，中国的⼈⼝基数越来越⼤，对于房⼦的需求逐年增加，⼤部分⼈会选择贷款买房⼦，那么买房贷款的利息该如何去计算呢？今天，店铺⼩编整理了2016年的最新规定，为⼤家就贷款买房的利息计算问题作明确回答，希望对您有所帮助。⼀、2016年买房贷款的利息是多少?2015年10⽉24⽇后申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年⾄30年)计算。公积⾦⽅⾯，由于2015年1...

一成首付操作方法购买房屋是很多人一生中最重要的决策之一，而首付则是购房的一个重要环节。如何准备一成首付款项呢？下面将以“一成首付”作为主题，为您详细介绍一成首付的操作方法。买房首付最低多少首先，了解一成首付的意义和计算方式是非常重要的。一成首付指买房总价的10%作为首付款，例如，如果要购买一套100万元的房子，那么一成首付就是10万元。首付款是购房者自己支付的、购房总价的一部分，剩下的部分则通过贷...

买房首付最低多少首付16万买房注意什么首付16万买房是一笔不小的资金投入，在购房过程中应注意以下几个方面。首先，确定购房预算。首付16万仅是购房所需资金的一部分，还需考虑贷款利息、税费、装修等费用。根据自身经济状况，合理制定购房预算，并综合考虑未来几年的还款能力。其次，选择合适的房源。在选择房源时，需考虑地理位置、交通便利性、配套设施、环境等因素。如果首付较低，可能需要在远郊或次新区选择房源，以获...

买房首付最低多少北京农商银行房贷利率多少？   北京农商银行房贷利率多少  北京房贷公积金贷款利率  从2023年10月起，北京市管首套房住房公积金贷款利率已下调0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别降至2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。  1...

签完合同还能补首付吗    我们都知道，想要买房的话要么全款，一次性付清，要么贷款，不过选择贷款的话事先也是需要缴纳首付的，首付的比例一般就是房价的百分之二十到三十，也是一笔不小的数目，那么签完合同还能补首付吗？下面就由我为你介绍相关内容。    一、签完合同还能补首付吗     可以，只要在办理按揭贷款之前，都可以增加首付款降低贷款金额...

It is the employees that feed the company.整合汇编　简单易用（页眉可删）按揭房卖掉要亏多少钱？ 按揭房卖掉要亏20万左右，目前，很多购房者选择按揭贷款的方式来购房，然而很多人都知道按揭贷款，但对于自己的房贷利息到底是多少其实并不知道。实践中说的按揭贷款计算方式，其实就是指的银行按揭贷款利息的计算。   一、按揭房卖掉要亏多少钱?  按揭...

二套房公积金利率是多少2023最新利率   二套房公积金贷款利率是多少?  二套房公积金贷款利：五年以下(含五年)的年利率3.85%;五年以上的年利率4.40%。目前公积金首套房贷款执行基准利率，二套房贷款多执行1.1倍基准利率，上调幅度与借款人资质等因素有关。  二套房公积金贷款利息：中国央行、银监会、住建部联合发文，将二套房商业贷款首付比例由六成下调至四成，公积金...

深圳房子2023限购政策最新   深圳房子限购政策  1、从三年的社保改为五年，二套房的首付比例也大幅度提高。外地购房人在深圳购房，首付款提高到50%，深圳市购房二次购房比例上升到70%;  2、深圳市户籍(包括深圳市户籍)家庭(包括部分家庭成员为深圳市居民)，实行两套住房限购政策;深圳市户籍的单身成年人(包括离异)在本市购买一套住宅;非本市户籍的家庭，从购买之日起算...

买房是否要加快出手？买房是否要加快出手是否要加快出手需要根据市场趋势、个人经济状况和需求来综合考虑。最好的选择是在市场上到一个合适的时机，然后根据自身情况做出决策。1、需要考虑的是市场趋势。如果当前市场处于高峰期，房价已经触顶，那么加快出手可能并不是最好的选择。相反，如果市场正在上涨期，则可能需要更快地行动以避免错过最佳时机。2、需要考虑的是自身经济状况。如果当前经济状况允许，尤其是有足够的首付...

首付30万，贷款70万，按揭30年，算完本息彻底崩溃现如今的房价一年比一年高，越来越多的年轻家庭买完房之后会花光一代人甚至是几代人的积蓄，不仅如此还会沦为房奴，在以后的几十年里都要背负房贷所带来的压力。这种情况在当今的80、90后身上是非常常见的，越来越多的人选择贷款买房，但是贷款买房高额的房贷利率依然是个令人头痛的问题，很多人却没有意识到这一点，而是盲目贷款，从而造成自己月供压力增大，甚至出现还...

佳木斯首套房首付比例是多少？有哪些优惠政策导读:本文介绍在房屋买房，贷款政策的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。  第一次买房的时候心情肯定是务必激动，终于有了人生当中的第一套房子了！但是，激动之余别忘了多学习一下房产的相关知识哦。比如，首套房的首付比例、贷款政策以及优惠力度等等，只有这样才能够变被动为主动。那么佳木斯首套房首付比例是多少？有哪些优惠政策？  佳木斯...

  一、二手房的首付怎么算  买二手房贷款时,银行出于风险考虑,会对二手房进行评估。一般二手房评估价为总房价的80%,则总价100万的二手房评估价为80万。  贷款额=二手房的评估价*70%,即56万。  首付款=总房价100万-贷款额,即42万。  由此可见,总房价100万的新房和二手房,其首付款分别为不低于30万、不低于42万。在我们买二手房的...

昨晚，和一个开典当行的同学喝酒。  我问同学，“你买了多少套房子，多少间铺面？”  “房子22套，铺面12间。”同学炫耀似的答道。  “那你花了多少钱呢？”同学虽然是千万级的富翁，但他也不至于能把千万多的钱压在固定资产上吧！我心中默算了一下，非常怀疑！  “现在买房子，傻瓜才掏钱！亏你还是个生意人！”同学鄙视的看着我。  同学的话，简直令我震耳欲聋...

2023年央行的买房贷款利率为几多？ 央行的买房贷款利率为几多  2023年央行的买房贷款利率为4.35%到4.9%。  央行买房利率如下：买房首付最低多少  1、一年以上(含一年)利率为4.35%。  2、一年至五年(含五年)利率为4.75%。  3、五年以上为利率4.9%。  贷款买房流程：  1、选好房，同房地产开发商或售...

50个最简单的买房术语1. 房产证：指房屋所有权证书，是购房者合法拥有房屋所有权的法律凭证。2. 首付：购房者购买房屋时需先支付的一部分款项，通常为房屋总价的一定比例。买房首付最低多少3. 商业贷款：购房者向银行或其他金融机构贷款购房所需资金。4. 公积金贷款：购房者使用公积金向银行或其他金融机构贷款购房所需资金。5. 刚需：指刚需购房体，通常是指首次购房或改善性购房的购房者。6. 二手房：已有...