余某1、徐某1等离婚后财产纠纷民事二审民事判决书【案由】民事  婚姻家庭、继承纠纷  婚姻家庭纠纷  离婚后财产纠纷  【审理法院】广东省广州市中级人民法院  【审理法院】广东省广州市中级人民法院  【审结日期】2021.12.07  【案件字号】(2021)粤01民终24637号  【审理程序】二审  【审...

单方面离婚申请范文单方离婚申请书范文我们自愿离婚，并遵照《中华人民共和国婚姻法》关于双方自愿离婚的规定，对有关问题已作出妥善处理，请准予登记，发给《离婚证》。姓 名性 别民 族出生日期 年 月 日 年 月 日籍 贯现在地址工作单位文化程度职 业婚姻状况居民身份证编 号结 婚 证字号、日期 字第 号 年 月 日离婚原因 女子安排 财产处理 其他协议双方申请人（签字、盖章或按指印） 年 月 日背面：审...

婚姻法律师www.lawtime/ask婚姻法：结婚登记解释  第八条　要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。取得结婚证，即确立夫妻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。  【解释】  一、条文内容介绍  本条是对结婚程序的规定。我国实行婚姻登记制度，即男女双方建立婚姻关系必须进行结婚登记，...

论我国登记离婚的自由与限制我国登记离婚的自由与限制法院离婚程序伴随着社会的发展，离婚已成为常态。我国早在1950年就开始实行离婚登记制度，其目的是保护妇女和孩子合法权益，遏制离婚率和保障社会和谐稳定。但是，登记离婚也有其限制，以确保法律有效地制约离婚行为，维护社会稳定。我国注重尊重民意，认为婚姻自由和离婚自由是个人权利之一。因此，我国实行纯粹自愿离婚制度，即夫妻自愿申请离婚，具备法定条件，无需其他...

2022年婚姻法司法解释有关离婚房产分割2022新婚姻法院离婚程序法新规定导读：为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释：第一条当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告婚姻无效的，人民法院应当判决驳回当事人的申请。当事人以结婚登记程序存在瑕疵为由提起民事诉讼，主张撤销结婚登记的，告知其可以依法...

婚姻法离婚的规定夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，这是我国离婚的两种途径，但是协议离婚效率会高很多。那么为了让大家能够详细了解婚姻法离婚的规定是怎样的相关法律问题，下面将由为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。一、婚姻法离婚的规定是怎样的见《婚姻法》第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，...

离婚流程和手续办理    离婚是指夫妻双方经过协调，办理夫妻离婚手续后，宣告关系终止，使双方享有界定的民事权利和义务，并从公共法律关系中脱离出来。夫妻离婚实际上就是把一个家庭从法律上拆分，而夫妻离婚流程和手续办理则是双方离婚手续实现这一结果的基础。    一、离婚流程    离婚流程由双方离婚协议书签订、司法程序宣告离婚和人民法院准许离婚...

收银员岗位职责一、遵守收银员服务规范，做到精神饱满、服装整洁、微笑服务。二、提高工作技能，增强的识别能力，填写相关报表时，字迹要清晰、工整、正确，金额的大小写要一致；所有票据、记录不得随意涂改、作废，对需要作废的票据要经院长签字才能作废处理。三、收银员交接班时必须____人同时清点金额，复核帐款，做好每日结清帐目，详细登记，认真准确填写一日清单，收银台现金如有差错将由收银员个人承担经济责任。四...

危险化学品登记管理办法第一章  总则  第一条 为加强对危险化学品的安全管理，防范化学事故和为应急救援提供技术、信息支持，根据《危险化学品安全管理条例》，制定本办法。第二条 本办法适用于中华人民共和国境内生产、储存危险化学品的单位以及使用剧毒化学品和使用其他危险化学品数量构成重大危险源的单位（以下简称登记单位)。第三条  危险化学品的登记范围：（一）列入国家标准...

浅析个人住房按揭贷款正式抵押登记手续长期未办妥的成因及风险【摘要】随着住房市场的发展，越来越多的客户通过个人住房按揭贷款圆了自己的住房梦。但是在办理按揭贷款过程中，由于购房人法律意识不够完善、房地产开发商的房产管理模式存在差异等原因，经常引起法律纠纷。文章仅从个人住房按揭贷款正式抵押登记手续长期未办妥的问题入手，结合专业化研究成果及项目发现，分析其所产生的风险及成因，与各位审计条线的同仁共同研究和...

二手房买卖合同协议(自行成交版)5篇二手房买卖合同协议1出卖人：【本人】【法定代表人】：【户籍所在地】【住所】：证件类型：【居民身份证】【营业执照】【】，证号：通讯地址：：：：【委托】【法定】代理人：【户籍所在地】【住所】：证件类型：【居民身份证】【营业执照】【】，证号：通讯地址：：：：(出卖人为多人时，可相应增加)买受人：【本人】【法定代表人】：【...

二手房买卖房屋抵押2手房贷款在二手房买卖过程中，房屋抵押是一种常见的交易方式。买家在购买二手房时，往往需要办理房屋抵押手续。本文将探讨二手房买卖中房屋抵押的相关问题，包括抵押权的设立、登记和解除等方面。一、抵押权的设立在二手房买卖中，买方往往需要向银行贷款购房。为了保证贷款的安全，银行通常要求买方抵押房屋作为担保。买卖双方在签订买卖合同的同时，需要办理抵押合同。抵押合同包括抵押人、债权人、担保物、...

破产中抵押预告登记的效力胡巧莉*摘要：‘民法典担保制度解释“第52条规定了抵押预告登记在一般情形和破产情形中的优先受偿效力㊂基于抵押预告登记和抵押本登记在公示公信效力㊁权利顺位效力等方面的功能类似性，即便预购人作为抵押人破产时房地产开发企业尚未办理建筑物所有权首次登记，仍可参照适用加速到期规则，将抵押预告登记拟制为抵押本登记，从而发挥优先受偿效力㊂在建筑物尚未竣工时，优先受偿的范围为将来建造完毕的...

开发商为购房人代偿银行贷款后如何行使追偿权？【摘要】在商品房买卖过程中，购房人因钱款不足，往往需要向银行申请贷款，在此情况下，开发商会连同购房人与银行一同签署个人购房借款及担保合同（以下简称“贷款合同”），开发商以保证人身份为购房人向银行贷款承担阶段性保证责任。如果购房人未及时偿还银行贷款，银行向开发商主张权利后，开发商便取得了对购房人的追偿权，有权要求购房人归还代偿本息。【案例引入】按揭条件A房...

西安市房地产抵押登记管理实行细则第一条为了加强房地产抵押管理，保障房地产抵押当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》及建设部《城市房屋权属登记管理办法》、《城市房地产抵押管理办法》，结合本市实际情况，制定本细则。第二条本市行政区域内房地产抵押登记管理，合用本细则。第三条本细则所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行...

抵押权预告登记优先受偿权问题探析摘要：我国房地产市场已进入快速发展阶段，人们对于按揭贷款购房的需求与日俱增，而客户在进行按揭贷款时，需要将房屋作为抵押物，进行抵押预告登记，以保障自身合法权益。但随着房产市场进入者的不断增多，按揭规模的不断扩大，当前商品房抵押权预告登记过程中所产生的问题与纠纷也在不断扩大，尤其是抵押权预告登记优先受偿权问题，律师们和法官们聚讼纷纭、莫衷一是。为此，本文将对抵押权预告...

不动产抵押给个⼈的⼿续是如何的不动产抵押在我们⽣活中很常见，但是需要去银⾏申请房屋抵押贷款，可是，对于没有办理过贷款业务的朋友来讲，要申请房屋抵押贷款所需要哪些条件并不清楚。想想知道办理房屋抵押贷款需要哪些条件，我们应分清我们所办理的哪种贷款⽅式。那么不动产抵押给个⼈的⼿续是如何的?下⾯就让店铺⼩编为⼤家讲解。不动产抵押给个⼈的⼿续是如何的⽬前没有法律条⽂禁⽌个⼈之间⽤房产作抵押借款。房管部门有相...

【数据库】民事程序、实体法学参考资料【文献号】2699【分类】民法学说与判例研究（2）【标题】“动产担保交易法”上登记期间与动产抵押权之存续【作者】王泽鉴【出处】民法学说与判例研究（2）【出版社】中国政法大学出版社【出版日期】199801【页号】297—309【正文】        一、问题之说明    1963年9月5日公布、1965...

土地使用权抵押贷款研究一、绪论土地使用权抵押贷款是指将土地使用权抵押给银行或其他金融机构，以获取贷款的形式。在我国，土地使用权抵押贷款已经成为企业融资的重要途径之一。本文旨在对土地使用权抵押贷款的概念、条件、优缺点及应注意的问题进行探讨。二、土地使用权抵押贷款的概念土地使用权抵押贷款是指企业将其持有的土地使用权作为质押物，向银行或其他金融机构申请贷款。土地使用权是指在法定期限内，有特定权利和义务的...

德州不动产抵押权⾸次登记办事指南⼭区的林地，农村的宅基地，在城镇购买的商品房这些都是属于不动产，不动产的范围还是⽐较⼤的，我们有这些不动产就可以通过抵押换的贷款的资⾦，不动产抵押是需要办理抵押登记，在德州不动产抵押权⾸次登记办事指南是怎么样呢?下⾯店铺⼩编给⼤家介绍⼀下。⼀、德州不动产抵押权⾸次登记办理地址德州市陵城区陵州西路4452号政务服务中⼼⼀楼东厅⼀窗受理窗⼝C2-C6号⼆、德州不动产抵押...

如何办理在建工程抵押登记1、项目名称：在建工程抵押登记2、设立依据：(1)《城市房地产抵押管理办法》；(2)《中华人民共和国物权法》；（3）《房屋登记办法》。3、申报材料：（1）房屋他项权利权调查表；（2）房屋他项权利权申请表；（3）产权人身份证：如法人，需提交营业执照（或机构代码证）以及法人代表身份证，核对原件，收复印件（4）担保合同（抵押合同）；（5）借款合同（属最高额抵押的，则不需此合同）；...

浅谈在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记的途径摘要：在建工程抵押，主要是在相关主体获得土地使用权之后，可以把土地使用权和在建工程作为低压财产向银行抵押，以便获得银行贷款。从而使其获得更多的继续建造资金，加大在建工程的流转。在建工程抵押中，不会改变土地以及在建工程的使用权与所有权。但是在建工程抵押中，涉及到很多法律因素，在实施过程中存在一定的风险性和不确定性，需要严格按照法律以及相关文件的规定规范性...

民法典的不动产抵押登记有哪些规定按揭条件我们知道房产就是属于不动产，按照规定不动产是可以进⾏抵押的，这样的话就可以获取⼀定的资⾦。但是对于不动产抵押登记必须要符合⼀定的条件才可以的。那么民法典的不动产抵押登记规定是怎样的呢?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏的解答。⼀、民法典的不动产抵押登记有哪些规定申请房地产抵押登记需要满⾜以下条件：(⼀)合法拥有房地产权;(⼆)房地产⽆抵押、查封等限制房地产权利的情况;...

船舶抵押相关要求一、 企业要求：1、 有两年以上经营2、 注册资本500万元以上3、 月收入平均150万元以上4、 通航水域岸线安全使用许可（特殊许可证）5、 良好信誉二、 船舶要求：1、 产权明晰，正常航行2、 船龄在8年以内，缴纳各种规定的保险3、 吨位要求：      江船：散货轮：3000吨以上        &nbs...

房产证抵押贷款需要夫妻签字吗？   房产证抵押贷款需要夫妻签字吗?  1、房屋抵押银行贷款需要夫妻双方签字。办理抵押贷款时，是要求产权人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时，结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债，夫妻双方共同承担还款责任，所以都是需要双方签字的。  2、房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表...

林权抵押办法第一条 为拓宽林业投融资渠道，规范林权抵押贷款活动，防范金融风险，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《贷款通则》、《森林资源资产抵押登记办法（试行）》、《中共中央国务院关于推进集体林权制度改革的意见》（中发[2008]10号）等有关法律法规规章和政策，结合四川实际，制定本办法。 第...

信阳市林权抵押贷款管理办法（试行）第一章 总则??? 第一条 为规范林权抵押贷款行为，防范信贷风险，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《贷款通则》、《森林资源资产抵押登记办法（试行）》、《中共中央国务院关于全面推进集体林权制度改革的意见》（中发［2008］10号）、《中国人民银行 财政部 银监...

不动产顺位抵押的条件不动产顺位抵押是指在不动产已经存在其他抵押权的情况下，新抵押权人通过向不动产权属登记机构办理抵押权登记，将其抵押权进行顺位排列的行为。以下是不动产顺位抵押的条件：1. 不动产已经存在其他抵押权：不动产顺位抵押的前提条件是不动产已经存在其他抵押权，新抵押权人希望将自己的抵押权放在已经存在抵押权之后。2. 约定顺位及明确抵押对象：顺位抵押需要明确约定抵押顺位，即将自己的抵押权放在其...

抵押预告登记是什么意思抵押预告登记是什么意思？接下来就和店铺⼩编⼀起来看看吧。抵押预告登记是什么意思1、预告登记指当事⼈签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，⽽按照约定可以向登记机关申请预告登记。2、民法典（于2021年1⽉1⽇⽣效）第221条规定：“当事⼈签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权...

推进“五证合一、一照一码”实施过程中存在的问题及建议根据省、市的统一部署，新会区自9月1日起全面推进“五证合一”、“一照一码”登记制度改革，改革通过“一窗受理、互联互通、信息共享”，将工商、质监、税务、社保、公安等五部门原来核发的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社保登记证、刻章许可证，整合为“一张营业执照和一个社会信用代码”，极大缩短了办照时间，降低了创业成本，受到创业者普遍好评。截止10月...