国有企业财产抵押与审批若干问题国有企业以其经营管理的资产进行抵押，已是屡见不鲜的现象。但是，当发生抵押合同纠纷时，相关国有企业或其上级主管部门常常以抵押未经主管部门批准是无效行为为理由进行抗辩。对国有企业的财产抵押是否应当限制，是否需要审批，本文试作探讨。国务院1992年7月23日颁布的《全民所有制工业企业转换机制条例》（以下简称《条例》）第十五条第二款规定：企业根据生产经营的需要，对一般固定资产...

不动产抵押给个⼈的⼿续是如何的不动产抵押在我们⽣活中很常见，但是需要去银⾏申请房屋抵押贷款，可是，对于没有办理过贷款业务的朋友来讲，要申请房屋抵押贷款所需要哪些条件并不清楚。想想知道办理房屋抵押贷款需要哪些条件，我们应分清我们所办理的哪种贷款⽅式。那么不动产抵押给个⼈的⼿续是如何的?下⾯就让店铺⼩编为⼤家讲解。不动产抵押给个⼈的⼿续是如何的⽬前没有法律条⽂禁⽌个⼈之间⽤房产作抵押借款。房管部门有相...

银行配资条件    一、适用范围    1、本条件适用于个人、企业客户，购买个人、企业投资品及抵押品进行银行配资。    2、本条件结合客户有关资料及相关机构和护照等证件的规定及有关业务规定，按照有关细则规定管理、办理银行配资业务。    3、本条件中提及的有关标准、规定、限制仅限于客户是否可以购买以及服务费用的计算。...

余杭区农村承包土地经营权抵押贷款管理办法（试行）（征求意见稿）第一章总则第一条为进一步深化农村金融改革创新，依法稳妥规范推进农村承包土地经营权抵押贷款，加大对“三农”的金融支持力度，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律法规以及《国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》、《浙江省农...

抵押权顺位升进主义与固定主义利弊辩作者：谢晓春来源：《经济研究导刊》2011年第27期        摘要：抵押物上存在多个抵押权时，如顺位在先的抵押权由于抵押权实现以外的原因消灭时，居于其后的抵押权是保持固位不变还是可以依次升进，虽然立法对此已有所规定，但从中国的实际出发，我们在进行制度构建的时候就应该充分尊重当事人自己的意愿，在设定抵押权顺位规则时，应为...

  合同是指两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理某事时,为了确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。对于不同行业、不同领域有对应行业的合同模板，条款普遍适用于该行业领域，特殊条款可进行补充协商后添加，对于合同模板的选用要兼顾权威性和时效性，下面一起看下为大家整理的精选合同范本。  汽车抵押合同协议书范本篇一  抵押人：______________以下简称甲方...

交通运输法规CONTENT4.5  运输合同担保-抵押抵押及其法律特征抵押权的设定抵押权的效力抵押权的实现1、抵押及其法律特征抵押——是指合同当事人中的债务人或者第三人不转移对某一特定财产的占有而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照法律的规定将该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先得到偿还。◆抵押关系成立后所产生的权利称为抵押权，其中的特定财产称为抵押物，提供抵...

北京市平谷区人民政府关于印发《平谷区农村承包土地经营权抵押贷款暂行实施办法》的通知 文章属性 ∙【制定机关】北京市平谷区人民政府 ∙【公布日期】2017.11.02 ∙【字 号】京平政发〔2017〕43号 ∙【施行日期】2017.11.02 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】土地承包 正文北京市平谷区人民政府关于印发《平谷区农村承包土地经营权抵押贷款暂行实施办法》的...

民法典上的动产抵押权规则体系解释论邹海林摘要动产抵押权规则体系在民法典中已呈完善状态。为完善动产担保物权制度，民法典创新或引入了正常经营活动买受人规则、动产抵押权的优先顺位规则和价款债权抵押权的超级优先规则等，并显著扩张了担保合同的范围，通过改善所有权保留、融资租赁合同等非典型担保的制度元素，似乎使得存有争议的所有权保留等非典型担保具有融入物权法定主义规则体系的更多理由。应当注意到，改善营商环境的...

不动产抵押合同(精选10篇)不动产抵押合同1    抵押人（甲方）：_________     抵押权人（乙方）：_________     甲方为了_________将自有房地产及其附着物抵押予乙方，作为_________的保证。甲、乙双方根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，经共同协商，订立本合同。     第一条...

土地使用权抵押贷款研究一、绪论土地使用权抵押贷款是指将土地使用权抵押给银行或其他金融机构，以获取贷款的形式。在我国，土地使用权抵押贷款已经成为企业融资的重要途径之一。本文旨在对土地使用权抵押贷款的概念、条件、优缺点及应注意的问题进行探讨。二、土地使用权抵押贷款的概念土地使用权抵押贷款是指企业将其持有的土地使用权作为质押物，向银行或其他金融机构申请贷款。土地使用权是指在法定期限内，有特定权利和义务的...

不动产抵押授权书模板【抵押权人名称】：【抵押权人地址】：【被抵押人名称】：【被抵押人地址】：本授权书由【被抵押人名称】（以下简称“被抵押人”）授权，向【抵押权人名称】（以下简称“抵押权人”）办理不动产抵押手续，具体内容如下：1. 被抵押物：被抵押人拥有位于【被抵押人地址】的不动产（以下简称“被抵押物”），包括但不限于房屋、土地及相关附属设施等。2. 抵押权人职责：抵押权人有权将被抵押物作为担保物，...

样式一同意抵押的证明市顺德区国土城建和水利局:按揭条件兹有(土地使用人名称)使用位于(地块地址)的地块，集体土地使用权证号为，用地面积平方米，总流转地价款为元，已缴清地价款元。已经本村（股份社)的村民会议2／3以上成员表决通过同意该地块设定抵押。特此证明。集体土地所有权人（公盖或代章）:负责人签名：年月日说明：本证明适用于集体自用或集体流转的土地抵押，由集体土地所有权人出具，若抵押物属集体自用土地...

抵押借款合同汇编7篇 抵押借款合同 篇1  合同号：  抵 押 人(甲方)： 身份证号： 抵押权人(乙方)： 身份证号：  甲乙双方为保证各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：  第一条抵押财产：甲方所有的位于________区________街(路、小区)_____号_____...

车辆抵押协议书汇总车辆抵押协议书汇总。车辆抵押协议书 篇1      抵押人(甲方)：______________抵押权人(乙方)：____________为确保______年______月______日签定的借款协议(以下称主协议)的履行，甲方愿意以其有权处分的车辆作抵押。乙方经实地勘验，在充分理解其权属状况及使用与管理现状的根底上，同意承受甲方的车辆抵押。双方本着...

山西省国土资源厅关于加强采矿权抵押备案有关工作的通知 文章属性 ∙【制定机关】山西省国土资源厅 ∙【公布日期】2018.06.25 ∙【字 号】 ∙【施行日期】2018.06.25 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】矿产资源 正文  山西省国土资源厅关于加强采矿权抵押备案有关工作的通知  各市国土资源局：  为进一步加强全省采矿权抵押备...

民法典中的物权法规定与动产抵押民法典是一个国家的基础性法律，规定并保护着人们在财产方面的权益。其中，物权法是民法典中的一部分，主要涉及到人们对于物品的所有权、使用权、收益权等方面的权益。动产抵押作为物权法的一个重要内容，旨在保障债权人的利益，为债务人提供便利的借贷途径。本文将就民法典中的物权法规定与动产抵押进行探讨和分析。一、民法典中的物权法规定民法典中的物权法规定了人们对于物品的权益和相关的法律...

大富翁房子抵押规则大富翁抵押规则是非常重要的一部分，主要规定了大富翁抵押贷款的借贷条件，以及还款义务等责任和义务，必须严格遵守。一、首先，大富翁抵押规则要求借款人必须提供具有法律效力的有效凭证，证件上的名字必须和申请人一致。按揭条件二、其次，大富翁抵押规则要求准入程度很高，只有有着良好的信用记录的借款人才能申请大富翁抵押贷款。三、此外，大富翁抵押规则要求抵押物必须是借款人产权所有的，也就是申请人必...

如何办理在建工程抵押登记1、项目名称：在建工程抵押登记2、设立依据：(1)《城市房地产抵押管理办法》；(2)《中华人民共和国物权法》；（3）《房屋登记办法》。3、申报材料：（1）房屋他项权利权调查表；（2）房屋他项权利权申请表；（3）产权人身份证：如法人，需提交营业执照（或机构代码证）以及法人代表身份证，核对原件，收复印件（4）担保合同（抵押合同）；（5）借款合同（属最高额抵押的，则不需此合同）；...

个人对个人车辆抵押合同（通用8篇） 个人对个人车辆抵押合同1  甲方：  身份证：  乙方：  身份证：  甲方现将牌照为_____车辆抵押给乙方，具体协议如下：  (一)车辆品牌__________型号_____车架号_____发动机号_____车辆实际行驶_____公里，颜_____抵押价格为_____元。  (二)抵押期...

根据物权法的规定可以抵押财产有按揭条件根据我国《物权法》的规定，财产所有权人可以依法将自己的财产进行抵押。抵押是指债务人将其对债权人负有的债务以自己名义不可撤销地抵押给债权人的一种行为。这样债权人在债务人不履行债务的情况下，有权依法以抵押的财产直接实现其债权。《物权法》明确规定了可以被抵押的财产范围。根据该法的规定，可以抵押的财产包括不动产和动产。不动产是指土地和附着在地上的建筑物以及其他与土地永...

打包抵债资产处置方案随着经济不断发展，越来越多的公司为了扩张规模，使用了过多的借款，同时，有些公司可能会因为经营不善或市场竞争激烈等原因，导致资产无法及时变现，从而无法偿还债务。在这种情况下，打包抵债因为其相对灵活的特点，成为了一种较为常见的资产处置方式。打包抵债资产类型打包抵债涵盖的资产类型较为广泛，主要包括以下几个方面：1.土地和房产：房地产作为不动产，具有一定的投资和存储价值，因此可以作为抵...

正规的抵押合同协议书正规的抵押合同协议书    出借人、抵押权人(甲方)：_________________________    身份证号码：________________________________________    借款人、抵押权人(乙方)：_________________________    身份...

民法典的不动产抵押登记有哪些规定按揭条件我们知道房产就是属于不动产，按照规定不动产是可以进⾏抵押的，这样的话就可以获取⼀定的资⾦。但是对于不动产抵押登记必须要符合⼀定的条件才可以的。那么民法典的不动产抵押登记规定是怎样的呢?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏的解答。⼀、民法典的不动产抵押登记有哪些规定申请房地产抵押登记需要满⾜以下条件：(⼀)合法拥有房地产权;(⼆)房地产⽆抵押、查封等限制房地产权利的情况;...

船舶抵押相关要求一、 企业要求：1、 有两年以上经营2、 注册资本500万元以上3、 月收入平均150万元以上4、 通航水域岸线安全使用许可（特殊许可证）5、 良好信誉二、 船舶要求：1、 产权明晰，正常航行2、 船龄在8年以内，缴纳各种规定的保险3、 吨位要求：      江船：散货轮：3000吨以上        &nbs...

按揭条件商转组合贷款条件组合贷款，指的是将抵押贷款和其它天贷款等形式的贷款结合在一起，满足客户的需求，帮助客户解决金融痛点。而商业转组合贷款条件，就是指商家将自己的商业贷款转换成组合贷款。首先，申请人要满足一定的贷款条件，具有相应的财务才能。申请贷款的客户，必须具备购房资格，当有房屋抵押等证明时，应当提供相应材料及信息，依据具体贷款条件而定。其次，需要提供可偿还贷款的足够担保。通常是以房屋作为抵押...

同意抵押证明书一、证明目的本文档旨在确认借款人（以下简称“抵押人”）同意将其名下的财产作为抵押品，以担保借款人（以下简称“债权人”）在特定情况下的债务。本证明书将详细说明抵押人同意抵押的财产、抵押的条件和债权人的权益。二、抵押财产描述1. 抵押人同意将其位于XX市XX区XX街XX号的房产作为抵押财产。该房产具体信息如下：  - 房产所有人：抵押人  - 房产地址：XX市XX...

提供浮动抵押担保合同(实用版)单位（Company）按揭条件审核人（Reviewer）日期（date）序言下载提示：该文档是本店铺用心编制而成的，可提供大家参考,解决工作生活中的实际问题。文档下载后可直接使用，也可以根据实际需要进行调整和使用。本店铺精选了各类型的范文，有文秘写作，工作总结范文，工作计划范文,合同范本，党团范文，心得体会范文，演讲稿范文，礼仪范文，哲学范文，书信范文和简历范文等。D...

房产证抵押贷款需要夫妻签字吗？   房产证抵押贷款需要夫妻签字吗?  1、房屋抵押银行贷款需要夫妻双方签字。办理抵押贷款时，是要求产权人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时，结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债，夫妻双方共同承担还款责任，所以都是需要双方签字的。  2、房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表...

厂房抵押业务授信指引【原创版】1.厂房抵押业务授信指引概述  2.厂房抵押业务授信对象  按揭条件3.厂房抵押业务授信条件  4.厂房抵押业务授信额度  5.厂房抵押业务授信期限  6.厂房抵押业务授信的申请与审批流程  7.厂房抵押业务授信的风险管理与控制正文一、厂房抵押业务授信指引概述厂房抵押业务授信指引是针对企业因生产经营需要，以自...