测绘房产测绘项目分析（重难点）Xx公司复建点、支路网、公建类等项目测绘1.业主核心业务一：规划报建测量规划报建测量: 项目规划定位测绘、规划定位图编制、日照分析测绘、规划核实测量等；近年来，随着瑶海区社会、经济快速发展，涉及大建设道路、安置点建设等基础设施和社会公共服务事业等方面用地需求量逐年增加。而省自然资源厅在征收报批的相关政策不断出台，对用地报件材料技术性、规范性要求越来越高。为规范投资项目...

银行办理委托书怎么写 银行办理委托书怎么写【篇1】  委托人：身份证号：  代理人：身份证号：  因本人在云南省昭通市镇雄县五德镇公馆社区鹿角村修建住房，向云南省农村信用合作社五德支行(下称贷款银行)借款，需由本人向贷款银行提供抵押担保，承担连带还款责任。因本人无法到场办理贷款相关手续，特委托上列代理人全权代理我本人与贷款银行办理该贷款抵押担保所涉的法律事务。代理人的...

唐山大地震山西震感摘要：一、唐山大地震背景介绍  1.地震发生时间  2.地震地点及影响范围  3.地震的破坏程度二、山西震感情况描述  1.震感时间及地点  2.山西地区受影响程度  3.居民反应及政府应对措施三、唐山大地震对山西的影响  1.地震对山西基础设施的破坏  2.山西的经济损失  3.地震对山西...

刘少奇故居导游词各位朋友:大家辛苦了。欢迎大家来到伟大的无产阶级革命家、已故刘少奇同志的故居。现在展现在我们面前的这个山青水秀、幽静宜人的小山村名叫炭子冲。我们前面提到故居共有大小房屋21间半，那半间就是指这抽空去看看打一成语正堂屋，因为与一夏姓的邻居共用，故称半间。大家看到这里的摆设颇具江南特，请看，门檐上有一本老黄历，这本老黄历是房屋改建时安放的，一来记载时间，二来表示吉利。正是从这...

上梁巧遇紫微星,竖柱幸逢黄道日带盛字的祝福词摘要：1.引言  2.上梁巧遇紫微星的意义  3.竖柱幸逢黄道日带盛字的祝福词的意义  4.总结正文：1.引言  在我国传统建筑中，房屋的建造过程充满了各种寓意和象征。其中，上梁和竖柱是两项重要的仪式。在这两个环节中，人们会根据当时的天文现象和黄历选择吉日良辰，以祈求房屋的安稳和居住者的福祉。紫微星和黄道日带盛字就...

专间内不得设置明沟专间不得设置明沟。明沟是指房屋外墙散水坡以外的不加沟盖板的排水沟。明沟的作用是迅速地有组织地把地面水和雨水引向下水道，防止房屋基础和地基被水浸泡而渗透，以保证房屋的巩固和耐久。沟水汩汩的意思是什么典型的明沟排水系统一般包括干、支、斗、农、毛等五级，可随排水面积大小划分不同级别。其中干、支沟称为骨干排水沟，主要输送由其他排水沟道汇集的地表及地下径流至排水区外的容泄区；农、毛沟道主要...

古代房子等级名称宫：古代帝王的住所或神庙，前者如：故宫，后者如：雍和宫。 殿：高大的房屋，特指供奉神佛或帝王受朝理政的房屋，前者如：大雄宝殿，后者如：太和殿。 室：房屋或内室。前者仲长统《昌言·理乱》有句：豪人之室，连栋数百。后者《礼记·问丧》有句：入室又弗见也。 府：旧指大官、贵族的住宅，今指国家元首办公或居住的地方。前者如：贾府，后者如：总统府。 邸：高级官员的住所，如：官邸。 宅：居住地方。...

北京中介转租合同模板《北京中介转租合同模板》甲方（原租户）：____________身份证号码：____________乙方（中介）：____________营业执照号码：____________丙方（新租户）：____________身份证号码：____________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的房屋转租给丙方一事...

北京房产中介收费标准北京留学中介排名在北京这样一个房价居高不下的城市，房产中介的存在无疑是不可或缺的。无论是买房还是租房，房产中介都扮演着至关重要的角。然而，随着房地产市场的不断发展，人们对于房产中介的收费标准也越来越关注。那么，北京房产中介的收费标准究竟是怎样的呢？首先，我们需要了解的是，北京市房产中介的收费标准是由北京市房地产中介行业协会制定并监督执行的。根据相关规定，北京房产中介的收费标准...

第一审普通程序案例分析参考答案1.苏同70岁病逝，老人生前居住的平房由其大儿子苏军接管。后苏军在原来房屋的基础上加盖了2层3间房屋。苏军全家搬进去居住。苏军的弟弟苏远认为房屋是父亲留下来的，应当有他一份。苏军不同意，兄弟两争执不下，苏远即向人民法院提起诉讼，主张其对父亲遗产的一半的继承权。 诉讼进行中，其堂兄吴文从海外归来，向法院提出了该房屋产权要求。苏文提供证据证实，苏家兄弟争执的房屋不是苏同的...

房地产的类型房地产的类型非常丰富，可以从不同的角度来进行划分。1. 按照房地产的用途来划分（1）居住房地产。简称住宅，是所有房地产中所占比例最大的一类，也是社会存量资产及居民家庭财富的一个重要组成部分。住宅通常分为公寓与别墅两类。①公寓是指因城市土地资源宝贵而形成的一种高密度、高容积率的集合式住宅，公寓由若干个单元组成，每层分隔成数家，各家生活配套设施及户型格局大致相同。根据层数不同，公寓可分为低...

房地产利润房地产市场的房屋供应与价格弹性分析房地产市场一直是各国经济的重要组成部分，并在经济发展中起着关键作用。在房地产市场中，房屋供应与价格弹性是影响市场平衡和房价波动的重要因素。本文将对房地产市场的房屋供应与价格弹性进行深入分析。1. 房屋供应的定义与影响因素分析房屋供应是指商业企业或个人将房屋提供给市场出售或出租的数量。房屋供应量受到多个因素的影响，以下是其中几个关键因素：1.1 建筑成本建...

1、单选题 （总计： 60 题 ）题号 1 ：注册管理初审机构准予续期注册的，应当于准予续期注册之日起（ ）内报建设部登记备案。 （B） 分值：【1.0】A. 15日B. 30日C. 60日D. 10日题号 2 ：我国税收制度和政策的中心环节是（ ）。 （D） 分值：【1.0】A. 纳税人B. 课税对象C. 税基D. 税率题号 3 ：有效毛收入乘数是估价对象房地产的（　）除以其有效毛收入所得的倍数...

房价与地价的关系  地价是指土地所有者 向土地需求者让渡土地所有权所获得的收入，是买卖土地的价格。我国目前由于土地不得买卖，“买卖”（具体称为出让和转让）的是有一定使用期限的国有建设用地使用权，所以人们通常所讲的地价，是出让或都转让国有建设用地使用权的价格，是国家一次性出让若干年的国有建设用地使用权或者土地使用权转让国有建设用地使用权所获得的收入，基本质是一次性收取的若干年的地租。根据马...

  房地产开发企业的内部控制    内部控制就是单位内部的管理控制系统，它的根本目的就是保护单位财产，检查有关数据的正确性和可靠性，提高经营效率，贯彻既定的管理方针等。     房地产开发业在我国是一个新兴产业，经过十几年的发展，房地产开发业已成为我国国民经济发展的支柱产业，为我国城市建设和经济发展发挥了应有的作用。    ...

2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识题库与答案单选题（共40题）1、城市规划确定的江、河、湖等城市地表水体保护和控制的地域界线是（  ）。A.紫线B.绿线C.蓝线D.黄线【答案】 C2、投保房屋财产保险，因雷击引起火灾造成被保险人房屋损坏，则保险价值按（　）确定。A.账面原值B.房屋现值C.重置价值D.账面原值加成数【答案】 C3、配电箱是接受和分配电能的装置，下列是按用途...

第一章房地产概述第一节房地产概述一、房地产的概念房地产即房产和地产的通称。物质形态的房屋、土地被赋予法律上的财产意义，即被称为“房产”和“地产”。房地产一词目前在国内外均无法律定义，在什么是房产、什么是地产，以及二者是什么关系的问题上，同样没有严格的法律定义。对房地产概念的分析，是我们正确理解房地产法的调整对象和范围的前提。（一）房地产概念的产生在我国内地，房地产往往被理解为与不动产是同一语义的两...

第20讲适用于房地分估模式下房屋建筑物的评估（三）适用于房地分估模式下房屋建筑物的评估重置成本法是房屋建筑物评估中的常见方法，它是以现时条件下被评估房屋建筑物全新状态的重置成本，减去房屋建筑物的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，据以估算房屋建筑物价值的一种评估方法。计算公式为：1.确定重置成本*本表格列式为基础框架，完整、详细内容在下面逐步解释。注：“营改增”后，涉及评估对象房屋建筑物是否可抵扣...

经济法第六章练习题判断题三、判断题1.（2014年）对融资租赁的房屋计征房产税时，应以出租方取得的租金收入为计税依据。  对错(正确答案)答案解析：融资租赁的房屋，由承租人以房产余值计征房产税。2.（2014年）产权所有人、承典人均不在房产所在地的，房产税的纳税人为房产代管人或者使用人。  对(正确答案)错3.纳税人出租房屋的，房产税的计税基础为含增值税的租金收入。 ...

形成性考核一1、房地产是房产和地产的合称，是指在一定所有制关系下受一定所有权支配的房屋财产和土地财产。对2、房地产的特点是：不动性、长期性、特定性、资源有限性。错3、房地产法是调整房地产使用、开发、经营、交易、管理、服务等房地产关系的法律规范的总称。对4、按照本课程房地产法教材的观点，房地产法渊源的具体表现形式有7种。错5、房地产法的基本原则有：土地公有原则，国有土地有偿有期限使用原则，十分珍惜、...

大工22秋《房地产开发与经营》在线作业1一、单选题1.契税的纳税义务人为( )。A.房地产的出售人B.房地产的购买人C.房地产的使用权人D.房地产的出租人答案：B2.《城市房屋拆迁管理条例》规定，货币补偿金额根据被拆迁房屋的区位等区素以( )确定。房地产利润A.重置价格结合成新B.市场指导价C.基准地价D.房地产市场评估价格答案：D3.房地产开发企业的利润总额可分为4个层次。其中，经营利润与营业外...

房产中介行业 利润房产中介行业的利润主要来自于出售和租赁房地产的佣金和服务费。一般情况下，中介公司会收取房屋出售总价的一定比例作为佣金，并且在出租房屋时会收取一定比例的租金作为服务费。房产中介公司的利润也受到市场行情、房价水平和交易数量的影响。当房地产市场活跃时，交易量增加，中介公司的利润也会相应增加。但是，在市场低迷或房价下跌的情况下，中介公司的利润可能会受到较大的影响。此外，中介公司也可以通过...

292021.04 /北京农村危房改造工作的典型经验朱  隆  孙  磊  刘海莉  赵尹鸣  张  君（北京市住房和城乡建设科技促进中心，北京 101160）摘　要　2018年以来，北京市紧紧围绕“住房安全有保障”的工作目标，全力推进农村四类重点对象和低收入众危房改造工作。本文分别对顺义区、延庆区、通州区、昌平区、房山区、密...

1.我国瓦的普遍使用是在哪个时期？（D）A.秦B.西周C.战国D.春秋2.宗教建筑不包括祠堂。AA.对B.错3.我国已知的最早采用榫卯技术构筑木结构房屋的建筑遗址是：（B）A.西安客省庄龙山文化遗址B.浙江余姚河姆渡遗址C.西安半坡母系氏族部落聚落遗址D.连云港藤花落龙山文化遗址4.下列哪些属于古建筑的内檐装修。（BCD）多选题(4分)A.挂落B.藻井C.隔断D.罩5.从元代开始到清代，斗栱的尺度...

中山民居演绎世界上有了人类，就有了文化的出现，从而体现了人类的文明进步。从我国考古的历史遗迹和历史遗物中可以看到，远在旧石器时期，人类就有了打制石器，发明了用火和产生了早期的语言，这些现象表明，原始人类经过长期的劳动创造活动，猿人已进化到新人（又称真人或晚期智人）阶段。在这段漫长的年代中，从发掘的人类化石可以得到证明，原始人从原始的劳动创造活动期间，在活动范围和居住环境等都有了进一步的拓展，改变了...

带殿字男孩大气好听的名字  名字是一个人行走江湖的特殊符号，有深层的意义，即使是同名同姓的人，父母在给他们取名字的时候，实际上想法也是各不相同的，有的人的名字是比较简单的，有的人的名字比较复杂，但无论名字是怎么样，都表达了父母对于孩子的种种期待，一个人的名字是很特别的，那么，如果名字中带有殿这个字，有什么特殊的寓意呢？
  带殿字有寓意的男孩名字
  【永殿】—— 永...

交通银⾏房贷提前还款流程及违约⾦怎么算在现实⽣活中通过按揭的⽅式购买房屋的⼈是⾮常多的，按揭购买房屋的就需要向银⾏贷款，并且签订贷款合同，购房者要近期偿还贷款，那么交通银⾏房贷提前还款流程及违约⾦怎么算？下⾯由店铺⼩编为读者进⾏解答，希望以下的知识对读者有所帮助。交通银⾏房贷提前还款流程及违约⾦怎么算违约⾦⾝负房贷的朋友如果⼿中有空余资⾦恰巧⼜⽆好的投资⽅向的时候，可考虑⽤多余的钱来提前还贷。下⾯...

提前还款需要准备以下材料：一：身份证、户口本、已婚的提供结婚证（查看原件收取复印件）二：贷款合同三：贷款还款卡四：银行结清证明和提前还款明细（在结清贷款后银行会通知你拿结清证明）；五：房屋注销抵押登记申请表（银行盖章的，写了你的名字及撤销事由）六：申请人身份证（核对原件收取复印件）七：房屋他项权证八：房屋两证（房屋所有权证和国有土地使用证）提前还款具体办理流程：提前还房贷需要付多少违约金1、拿个人...

成都房贷首套房认定标准成都市的房贷首套房认定标准如下：1. 购房人须为首次购房，即在成都市范围内，未曾拥有过任何住房产权。2. 所购房屋须为自住住房，即购房人须在该房屋内居住，不能出租、转让或者作为投资用途。3. 购房人须提供购房合同、产权证等证明材料，证明所购房屋为首套住房。4. 所购房屋须符合当地的住房政策，例如限购政策、限贷政策等。需要注意的是，不同银行对于房贷首套房认定标准可能会有所不同，...

银行还贷委托书范文 委托人：姓名：身份证号： 代理人：姓名：身份证号： 因本人购置房地产所开发的工程幢号房向银行股份(下称贷款银行)借款，需由本人向贷款银行提供抵押担保，承当连带还款责任。本人特委托上列代理人全权代理我本人与贷款银行办理该贷款抵押担保所涉的法律事务。代理人的代理权限为： 1、与贷款银行洽商、确定贷款抵押担保等事务; 银行房贷2、与贷款银行或借款人签订抵押合同、协议或向贷款银行出具保...