2022年上海造价工程师考试真题卷二（本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。）单位：姓名：考号：一、单项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.利用工程建设定额计算工程造价，就价格形成而言，__。A．属于国家定价B．介于国家定价和国家指导价之间C．属于国家指导价D．介于国家指导价与国家调控价之间前期工程费2.关于措施项目费的构成，下列...

企业前期投入成本预算总成本费用：4150207元。1、场地的租用费：1256.6㎡*5元*12个月*5年=376980元场地的租用面积为1256.6㎡大概是半径为20米的圆；租用场地费用为每月1个平方米5元。我们和当地政府签订租期先为5年，场地的租用费我们定期付款，按每年交75396元.备注：a场地的租用面积合理性：翡翠湖占地面积大小为947亩，我们根据自身公司的需要，在场地上需建一2层的环形建筑...

独立费用前期工程费  第一节 概 述  “独立费用”是指根据现行规定构成建设项目概算总投资，并从工程基本建设项目投资中支付，又不宜列入建筑工程费、安装工程费、设备费及预备费而独立列项的费用。独立费用与建设工程直接相关，井贯穿于工程建设全过程。由于不能界定其为某一单位工程或单项工程的特定内容，因此不能计入工程直接费；而且其费用与工程项目中的单位或单项工程直接费用不构成直接的数...

价值工程0引言在项目前期阶段，建设方案的研究和比选是项目决策分析和评价的重要内容。对于地下开采的磷矿项目而言，开拓运输方案的选择更是项目前期阶段建设方案研究的重中之重。磷矿矿山开拓运输系统受到多种因素的影响，不同矿体可供选择的开拓运输方案也不同，当前国内磷矿常用的开拓运输方案有：箕斗竖井、罐笼竖井、箕斗斜井、串车斜井、胶带斜井等。从技术方面看，往往存着在不同的开拓运输方案均可行，此时要选择最优方案...

第六章  工程项目费用管理 第一节  工程项目费用管理概述一、基本概念1．工程项目费用及其管理工程项目费用（Project Cost）是工程项目建设过程中各种消耗的货币表现，在工程管理中其概念用得比较广泛，建设过程中的不同主体均在使用，当然其含义也有差异。和工程项目费用相关的术语较多，如工程项目投资、工程造价、工程项目成本、施工成本等。在这些术语中，有的概念还没有得到统一。工程...

工程建设项目概(预)算执行审计中关注的六个问题作者：赖荣建 谢国湖来源：《审计与理财》2011年第03期        工程建设项目概（预）执行情况审计：是指在工程建设项目（以下称项目）投资经济活动开始后至竣工决算编报前所进行的审计监督。属于项目建设期间事中审计，对建设工期较长的项目，在工程进展至中后期实施审计，揭露的问题比较容易处理，起到防范于未然的作用，...

编制说明一、概述1、本估算依据本项目图纸及相关资料编制。二、编制依据:（1）本工程估算设计文字说明、图纸（2）《市政工程投资估算编制办法》建标[2007]164号（概算《市政工程设计概算编制办法》2011）（3）《市政工程投资估算指标》建标[2007]163号（4）2014年《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（5）2014年《江苏省安装工程计价定额》（6）2014年《江苏省市政工程计价定额》（7）2...

,.北京地区建设工程费用收费标准1、前期咨询费    12、设计费    33、勘察费    44、监理费    45、施工招标代理费    56、设计招标代理费    57、勘察招标代理费    68、监理招标代理费    69、施工和设...

工程款支付申请报告（精选9篇）1. 工程款支付申请报告-样例一工程项目名称：XX公司总部大楼建设项目工程款支付申请金额：1500万工程款支付原因：本次支付为工程项目建筑材料采购费用、施工工人劳务费、机械设备租赁费用等实际支出款项，经过审核确认后，现向公司申请支付。申请人：XXX（项目经理）前期工程费申请时间：2021年7月1日备注：附上相关原始凭证、发票等资料2. 工程款支付申请报告-样例二工程项...

广东省执行交通部《公路基本建设工程概算预算编制办法》的补充规定为进一步指导我省公路工程基本建设项目概算、预算的编制，合理确定工程造价，根据交通部2007年第33号公告公布施行的《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》（JTG B06-2007）及《公路工程概算定额》（JTG/T B06-01-2007）、《公路工程预算定额》（JTG/T B06-02-2007）、《公路工程机械台班费用定额》(JT...

河北省建设项目概算其他费用的内容、标准及计算依据和方法序号费用名称及内容计算方法及目标依据（一）工程建设其他费用1土地使用费：  系指按照国家和地方人民政府规定，建设项目征收或者征用土地，租用土地应支付的费用《河北省土地管理条例》中华人民共和国耕地占用税暂行条例（国发[1987]27号），中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例，中或人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例，河北省物价...

附件电力建设工程项目前期工作费 等专业服务费用计列的指导意见一、本指导意见适用于 50MW～1000MW 燃煤发电工程、燃气-蒸汽联合循环电站，35kV～1000kV 交流输变电工程和± 800kV 及以下直流工程。西藏地区电力建设工程可参照本指导意 见执行。二、本指导意见具体包括四项费用，分别为项目前期工作费 (含环境影响评价费)、勘察设计费、招标代理费和工程监理费。三、本指导意见之外工程确需增...

上海住宅建设成本费用估算表格以下是一个简化的上海住宅建设成本费用估算表格。请注意，这个表格仅供参考，实际成本可能会有所不同。序号项目单价(元/平方米)建筑面积(平方米)费用(万元)1土地费用10000--2建安工程费用15000--3前期工程费用1500--前期工程费4基础设施建设费用3000--5公用事业设施建设费用1000--6开发间接费用(管理费)3000--7开发间接费用(销售费)2000...

工程一类二类三类费用 分类依据工程费用是指在工程建设过程中发生的各种费用支出。根据费用发生的时机和性质的不同，可以将工程费用分为一类、二类和三类。下面将分别介绍这三类费用的分类依据和具体内容。一类费用是指在工程建设前期发生的费用，也称为前期费用。这些费用主要包括勘察设计费、招标代理费、审批费、监理费等。勘察设计费用是指进行工程勘察和设计所需的费用，包括勘察设备的购置和维护、工程勘察人员的工资和奖金...

1、建设单位管理费（财建[2002]394号）：建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生(de)管理性质(de)开支.包括：不在原单位发工资(de)工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费，办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支.建设单位管...

房地产开发项目的投资估算房地产开发项目投资估算的范围，包括土地费用、勘察设计和前期工程费、房屋开发费、其他工程费、开发期间税费、管理费用、销售费用、财务费用、不可预见费。各项费用的构成复杂、变化因素多、不确定性大，尤其是由于不同建设项目类型的特点不同，其费用构成有较大的差异。（一）土地费用土地费用是指取得开发项目用地所发生的费用。开发项目取得土地使用权有多种方式，所发生的费用各不相同。主要有以下几...

房地产企业开发前期发生的各项费用（一些招待费，买的办公用品，生活用品）应走哪些科目，应该进“开发成本～开发间接费用”还是进“开发费用” 房地产会计制度里一般没有开发费用这个科目，当然，你也可以自行设置；前期工程费开发间接费用应该做为一科目存在，你的想法是对的，这些费用应该归集在开发间接费用之下，至于二级科目你自己考虑；（当然，你一定要放在开发成本下设开发间接费用也没问题）简单说，为工程发生不能划分...

建设项目设计前期工程费概算 1、建设项目设计概算是初步设计文件的重要组成部份。概算文件应单独成册。设计概算文件由封面、签署页（扉页）、目录、编制说明、建设项目总概算表、工程建设其他费用表、单项工程综合概算表、单位工程概算书等内容组成。 2、封面、签署页（扉页）、目录，参照第3.1.2条。 3、概算编制说明 （1）工程概括：简述建设项目的建设地点、设计规模、建设性质（新建、扩建或改建）和项目主要特征...

（1）商场（2）住宅（3）办公（4）地下室4(1)总图设计费2费用名称分类单项序号1分类单项目名称253土地费用土地使用出让金（含拍买费用）城市建设套费（含相关费用）拆迁安置补偿费拆迁许可证办证费土地预登记证办证费费用名称分类单项序号1分类单项目名称总体规划设计费(2)建筑单体设计费(3)施工图设计费(4)特殊设计费可行性研究费3三通一平费(1)施工接水费(2)施工接电费(3)场地平整费(4)临时...

水利工程造价与招投标理论多选题试题及答案1. 直接费包括 （ ）。 *A）基本直接费 （(正确答案)B）其他直接费 （(正确答案)C）施工临时工程D）工具用具使用费 （E）试验检验费2. 建筑及安装工程费组成内容包括 （ ）。 *A）直接工程费 （B）间接费 （(正确答案)C）利润 （(正确答案)D）税金 （(正确答案)E）直接费(正确答案)3. 下列不属于直接费组成内容的是 （ ）。 *A）基本...

目标成本科目分类成本科目主要包含内容一土地获得价款1政府地价及市政配套费土地出让金、土地开发费、大市政配套费、契税、土地使用费、耕 地占用税、土地变更用途和超面积补交的地价等2合作款项补偿合作方地价、合作项目建房转入分给合作方的房屋成本和相应 税金等3红线外市政设施费红线外道路、水、电、气、通讯等建造费、管线铺设费、接口补偿 费4拆迁补偿费地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿净支出，安置及动迁支出，...

第一章　建设项目投资估算与财务评价  本章授课思路（三步走）  本章应具备的知识点小结→基础知识点详解与同步专项训练→综合知识点详解与教材相关典型案例剖析  第一步：应具备的知识点小结  包括：  1.建设项目投资构成与估算；  2.建设项目财务评价报表的编制；（二张辅助报表、三张基本报表）  3.建设项目财务评价指标的计算及评...

【最新整理，下载后即可编辑】湘价服〔2010〕76号     HNPR-2010-38087 湖南省物价局 湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省物业服务收费管理办法》的通知二○一○年六月七日各市州县物价局、房产局：    为进一步规范物业服务收费行为，维护业主、使用人和物业服务企业的合法权益，根据国家有关规定，结合我省实际，经召开价格决策听证会及...

国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知制定机关国家计划委员会(已更名)公布日期1999.09.10施行日期1999.09.10前期工程费文号计价格[1999]1283号主题类别财务制度效力等级部门规章时效性失效正文：------------------------------------------------------------------------------------...

一、开发建设投资土地费用=土地出让金+征地费+拆迁安置补偿费+土地转让费+土地租用费+土地投资折价前期工程费=规划、设计、可研费+水文、地质勘察费+道路费+供水费+供电费+土地平整费基础设施建设费=供电工程+供水工程+供气工程+排污工程+小区道路工程+路灯工程+小区绿化工程+环卫设施建筑安装工程费=单项工程1+单项工程2+……公共配套设施建设费=居委会+派出所+托儿所+幼儿园+公共厕所+停车场前期...

降低成本费用的措施    一、降低日常费用     (一)公司日常费用采用预算报批制度。各部门根据公司经营特点，结合部门年度、季度、月度计划进行本部门费用预算，报财务审核，总经理批准。预算外开支当月不予报销。     (二)各部门厉行节约，严格控制本部门所发生的水、电、纸张、电话费等日常费用。贯彻节约每一滴水、每一度电、每一张纸、每一分钟...

工程造价计价的特点导言从事工程造价工作的人员都知道，而对初次接触的人员可能不太清楚，工程造价计价工程造价计价的特点有哪些？工程造价主要都做什么工作？接下来为大家进行详细的分享，希望能够对大家有所帮助。前期工程费工程造价计价的特点有哪些？工程造价计价有大额性、个别性、差异性、动态性、层次性和兼容性等特点。按工程的建设阶段不同，工程造价有几种不同的形式，分别是投资概算、设计概算、修订概算、施工图概算、...

前期工程费建筑工程交易费建筑工程交易费是指在建筑工程项目过程中，进行交易和转让的费用。这些费用包括但不限于以下几个方面：1. 项目前期的费用，包括项目咨询费、可行性研究费和招标代理费等。这些费用主要用于项目规划和准备阶段，确保项目具有可行性和可操作性。2. 招标费用，包括广告发布费、招标文件费、报名费、保证金等。这些费用用于招标过程中的宣传和文件准备，确保能够吸引到合适的投标方参与。3. 中标方交...

房地产开发各项费用所占比例1、土地费用 前期工程费  土地费用包括土地出让金，土地征用费或拆迁安置补偿费。房地产开发企业取得土地方式有了变化，必须通过招标、拍卖和挂牌才能得到。目前在我国城镇商品房住宅价格构成中，土地费用约占20-50%，并有进一步上升的趋势。 2、前期工程费   前期工程费主要指项目开发的前期调研、策划、规划、设计费、可行性研究费...

 国家发展计划委员会文件关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知 各省、自治区、直辖市物价局（委员会）、计委（计经委）、中国工程咨询协会：为规范建设项目前期工作咨询收费行为，维护委托人和工程咨询机构的合法权益，促进工程咨询业的健康发展，我委制定了《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》，现印发给你们，请按照执行，并将执行中遇到的问题及时反馈我委。附：建设项目前期工作咨询收费暂...