住宅小区规划的主要技术经济指标住宅小区规划的主要技术经济指标提要：住宅建筑面积密度。包括住宅建筑面积毛密度及住宅建筑面积净密度。这项指标用以衡量住宅容量是否合理及控制住宅面积建设量来自住宅小区规划的主要技术经济指标1．建筑面积。指建筑物各层面积的总和，包括主要使用面积、辅助使用面积和结构面积三项。在住宅设计中主要使用面积是建筑物各层平面中的起居室、餐室、卧室等面积的总和。辅助使用面积是建筑物各层平...

（1）容积率:即规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比计算公式为:容积率=总建筑面积/土地面积容积率可根据需要制定上限与下限.容积率的下限是保证地块开发的效益，防止无效益或低效益开发造成土地的浪费。容积率上限防止过渡开发带来的城市基础设施超负荷运行。容积率还可以根据建筑用途的不同，分为全部建筑容积率，公共建筑容积率，住宅建筑容积率等 。建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值，与建蔽率为不同概念。例如：...

金婚多少年3#楼4#楼0.00㎡0.00㎡新还珠格格中的所有歌曲0.00㎡0.00㎡0.00㎡0.00㎡0.00㎡0.00㎡0.00㎡0.00㎡0.00㎡2393.36㎡容积率  1.5581146.00㎡3728.93㎡3728.93㎡0.00㎡建筑密度47.88%3728.93㎡0.00㎡绿地率层高电梯屋面层高简单机械练习题3100mm41501200屋面立柱有顶盖区算一般面积OH...

总平面图深度规定及技术经济指标详解总平面图深度规定（总平面图上所必需的东西）：(1)现状地形和地物；(2)测量坐标网、坐标值，场地范围的测量坐标(或定位尺寸)，角点坐标、道路红线、建筑控制线，用地红线；(3)场地四邻原有及计划的道路、绿化带等的位置(主要坐标或定位尺寸)和主要建筑物及构筑物的位置、名称、层数、间距；(4)建筑物、构筑物的位置(人防工程、地下车库、油库、贮水池等隐蔽工程用虚线表示)与...

                建筑技术经济指标一、工程概况二、主要建筑特征1工程名称：1建筑高度：10室内装饰：2建设地点：2层数：3建筑面积：3建筑结构：其中：地上主体建筑面积4基础类型：11安装工程：      裙房建筑面积5墙体：      辅助用房面...

        对于建筑设计的经济评价，需要利用各项技术经济指标，主要分为用地规划（总图）技术经济指标和单体建筑技术经济指标两大类。对于前者而言，主要从用地的经济性方面进行评价，分析在单位用地面积上建筑面积的总量（容积率）、建筑底层的覆盖面积（建筑密度）、绿地面积（绿地率）以及道路、硬质场地、停车位等的占地面积，从而综合评价建筑总体平面布局的经济性和环境质量...

附表2综合技术经济指标一览表用地性质 R21总用地面积(m2)36387.0总建筑面积(m2)87248.9其中：计容积率建筑面积(m2)71777.1主体(m2)71087.1公共服务(m2)690.0其它(m2) 不计容积率建筑面积(m2)15471.8地上(m2) 架空(m2)1598.0（半）地下(m2)13873.8容积率1.97建筑密度(%)7.80%绿地...

                                                        &nbs...

1、总建筑面积简介：指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层    建筑面积 之总和。简单的说：就是建筑物各层的水平投影面积的总和。计算方法工行信用卡透支额度在住宅建筑 中，计算建筑面积的范围和方法是：(1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物    外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分  &...

知识点一：建筑高度（概念型）1、建筑高度常见的几种情形：（1）建筑屋面为坡屋面时，建筑高度为建筑室外设计地面至檐口与屋脊的平均高度。（2）建筑屋面为平屋面时，建筑高度为建筑室外设计地面至屋面面层的高度。（3）同一座建筑有多种形式的屋面时，建筑高度按上述方法分别计算后，取其中的最大值。（4）局部突出屋顶的嘹望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间，或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占...

消防工程师—公共建筑房间设置如何保存网页图片一个疏散出口的条件民用建筑应根据建筑的高度、规模、使用功能和耐火等级等因素合理设置安全疏散设施。安全出口、疏散门的位置、数量和宽度应满足人员安全疏散的要求。其中公共建筑内各房间疏散门的数量应经计算确定且不应少于2个，特殊情况下，一个房间可设一个疏散门。送杜少府之任蜀州口字组词除托儿所、幼儿园、老年人照料设施、医疗建筑、教学建筑内位于走道尽端的房间外，符合...

注册消防工程师考点归纳▲设置一个疏散门的条件： 序类型条件15．5．15公共建筑安全出口之间或袋形走道两侧，托儿所幼儿园、老年人建筑，S建≤50m2； 2企业域名备案安全出口之间或袋形走道两侧，对于医疗建筑、教学建筑，S建≤75m2； 3安全出口之间或袋形走道两侧，对于其他建筑或场所，S建≤120m2。4走道尽端的房间，S建＜50m2，且疏散门≥0．90m；（除老幼医教） 走道尽端的房间，由房间内...

采暖费收费标准取暖费是按建筑面积计算的，收费标准，各城市不一样，由于各地气候不一样，取暖期长短不一样。具体要以当地实行的政策为准。举例说明：甘肃省庆阳市发布关于庆阳市2023至2023年度采暖季供热收费标准、时间公告：一、收费标准本采暖季供热价格标准继续按庆市发改〔2023〕285号文件执行，居民供热价格标准为24元/平方米，居民缴纳20元/平方米，政府对居民按4元/平方米直接补贴至供热单位，非居...

贵阳市房屋拆迁安置补偿协议范本1、本协议文本为示范文本，可作为签约使用文本，签约之前，被拆迁人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及有关事项理解不一致时，可向房屋拆迁管理部门咨询。2、为体现协议双方的自愿原则，本协议中相关条款后有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。协议签订生效后，未修改的文本印刷文字视为双方同意内容。甲方（拆迁人）：_____乙方（...

2023公租房申请书2022年世界杯开赛时间 2023公租房申请书1  各位领导  您好!  本人姓名___、身份证号__、公租房号__因工作单位____距本公租房太远，上班很不方便，已征得姓名__本人同意，现申请与姓名____、身份证号____、公租房号____互换公租房，已征得姓名__本人同意，请予批准。最好听的男孩名字  申请人：__  __...

取消公摊面积会有怎样的影响？8月29日，内蒙古住建厅将取消“公摊面积”的建议列为近期亟需修订的立法项目建议上报住建部。“是否取消公摊面积”再度引发市场热议。目前，全国在商品住宅的交易和确权中普遍以共有建筑面积为标准，公摊面积制度在我国存在已久。“公摊面积”概念最初由中国香港引入内地，最早出现在2001年开始施行的《商品房销售管理办法》中明确规定的“公用建筑面积”，该办法指出：商品房建筑面积由套内建...

《哈尔滨市棚户区改造项目房屋拆迁补偿相关政策的规定》解读 发表时间： 2008-07-02 信息来源： 哈尔滨市政府网站 字体：大 中 小 【打印】【关闭】 1、自主选择货币补偿或产权调换   据《规定》，棚户区改造项目的被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。其中，实行货币补偿的，货币补偿金额应当根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、成新等因素，以房地产市场估价确定。拆迁当事人协...

34所考研自主划线学校房产证明书10篇房产证明书1      本人 ，身份证号码 。本人配偶 ，身份证号码 。现有位于 住宅地一处，〔写清晰房屋的构造。面积，房产证号码等〕。       本人共有子女 人，经全体人员协商，同意将原来旧宅处房产〔房产证号码〕由第 子姓名 身份证号码 。单独继承，其他子女对此持支持看法。   &nb...

2020)家装公司整装套餐细则家装公司整装套餐细则基本套餐活动细则套餐活动方式：以100平米/户建筑面积为标准基数，每平米装修“378”元，含客厅一个、卫生间一个、厨房一个、卧室、阳台一个包工料（套餐外主材不含）精装修。套餐计价方式：1.总建筑面积100平方米的单卫生间的房屋（含套内建筑面积和公摊建筑面积；房屋异形等特殊部分和赠送部分另计），套餐计价标准为元（客户需在签合同时出具购房合同，建筑面积...

黑龙江省房屋建筑面积测绘技术标准黑龙江省技术监督局黑龙江省建设厅黑龙江省测绘局前言随着建筑设计的不断创新，少先队歌?房产测量标准?〔GB/T17986-2000〕和建设部?关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关咨询题的通知?〔建住房[2002]74号〕已不能涵盖许多建筑形式，且其中一些定义对一些具体咨询题定义得不够严格。2005年4月实施的?建筑工程建筑面积计算标准?〔GB/T50353-2005...

房地产名词解释：基础知识1.楼盘均价：是楼盘的平均价格，它代表着一个项目整体的价位水平。但购房者在去售楼处咨询时会发现，用标着的“均价”来买房，往往是买不到的。那么“均价”到底是什么呢？开发商在开盘销售之前根据当前的市场情况以及成本核算，定出要销售的小区中的销售价格，这个价格就是项目的均价。一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一...

房地产专用名词解释劳动节文案七通一平是指土地(生地)在通过一级开发后，使其达到具备上水、雨污水、电力、暖气、电信和道路通以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。主要包括：通给水、通排水、通电、通讯、通路、通燃气、通热力以及场地平整。1、地产：在一定土地所有制关系下作为财产的土地。2、毛地：毛地主要指城市中需要拆迁而尚未拆迁的土地。3、生地：生地是指可能为房地产开发与经常活动所利用，...

房屋性质分类名词解释●房屋性质名词解释 房屋、商品房、房改房、存量房、集资房、微利房、平价房、解困房、再上市房、廉租住房、花园式住房、经济适用住房、公寓式住宅等。●房屋产别名词解释 国有房产、直管房产、自管房产、军队房产、私有(自有)房产联营企业房产、涉外房产、其他房产、期房、有限产权房等●房屋建筑楼层名词 假层、低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、塔式高层住宅、单元式高层住宅、通廊式高层住...

丹东市人民政府关于印发丹东市国有土地上房屋征收与补偿标准的通知制定机关公布日期2015.08.03施行日期食品科学与工程就业2015.08.03文号丹政发〔2015〕20号会计实训心得体会主题类别城乡建设综合规定,财产所有权效力等级地方规范性文件时效性现行有效正文：-------------------------------------------------------------------...

国家规定假期办公楼物业费计算标准    办公楼物业费的计算标准通常由以下几个方面组成：    1.公共维修资金：包括建筑物主体、管道、设备等维修费用，按照建筑物的建筑面积比例分摊。    2.公共能耗费：包括电费、水费、气费等能源费用，按照建筑物的建筑面积、人口数量或使用面积比例分摊。关于保护环境的标语网上购物网站有哪些  &n...

完整版)物业费测算模版pep小学英语三年级下册期末试卷项目基础数据包括规划建设净用地面积为.63平方米，总建筑面积为.91平方米，其中地上建筑面积为.02平方米，地下建筑面积为.89平方米。其中，电梯住宅建筑面积为.02平方米，架空层建筑面积为1783.65平方米，小区服务用房建筑面积为659.21平方米，物业管理用房建筑面积为657.14平方米。地下建筑面积包括地下停车场建筑面积为.08平方米，...

项目基础数据规划建设净用地面积 32389.63平方米 3.2万总建筑面积 172006.91平方米 悲伤歌曲排行榜17万地上建筑面积 118038.02平方米 11.8万其中：电梯住宅建筑面积 114938.02平方米 11.5万架空层建筑面积 1783.65平方米 小区服务用房建筑面积 659.21平方米 物业管理用房建筑面积 657.14平方米 地下建筑面积 伤感的语句53968.89平方米...

全国统一建筑工程预算工程量计算规则第一章总则第1.0.1条 为统一工业与民用建筑预算工程量的计算，制定本规则。第1.0.2条 本规则适用于工业与民用房屋建筑及构筑物施工图设计阶段编制工程量预算及工程量清单，也适用于工程设计变更后的工程量计算。本规则与《全国统一建筑工程基础定额》相配套，作为确定建筑工程造价及其消耗量的依据。第1.0.3条 建筑工程预算工程量除依据《全国统一建筑工程基础定额》及本规则...

房地产专业知识100题1、容积率：项目总建筑面积与项目总用地面积的比值。多层容积率一般控制在1.3以下，小高层的容积率可以达到2左右，高层视情况一般在4或5左右。对于开发商来讲，容积率越高，出的建筑面积就越多，土地成本就越容易摊薄，利润空间自然就越大。而对于购房者来讲，则正相反，容积率越低，说明楼与楼之间的空地越大，视野、采光就越好。2、建筑密度:在居住区用地内各类建筑的基地总面积与居住区总用地的...

北京市国土资源和房屋管理局关于危改试点项目拆迁中有关问题处理意见的通知 文章属性 ∙【制定机关】北京市国土资源和房屋管理局 ∙【公布日期】2001.06.27 ∙【字 号】京国土房管拆字[2001]606号 ∙【施行日期】2001.06.27 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】房地产市场监管 折爱心正文北京市国土资源和房屋管理局关于危改　试点项目拆迁中有关问题处理意...