（2023）消费金融经理个人贷款题目及答案— 、单选题（在每小题列出的四个选项中，只有一个最符合题目要求的选项）1、个人住房公积金贷款性质上属于()A、商业贷款业务B、组合贷款业务C、委托贷款业务D、信用贷款业务参考答案：C2、国家助学贷款可根据借款人就业情况及收入水平，给予借款人毕业之日起最长的还款宽限期。()A、一年B、二年C、五年D、三年参考答案：C3、以下__不符合个人住房贷款借款人应具备...

房贷提前还款的税务影响有哪些房贷提前还款是指借款人在贷款期限内提前偿还全部或部分房屋贷款本金的行为。房贷提前还款对于个人经济来说是一项重要的决策，但很多人对于其税务影响知之甚少。本文将从税务角度对房贷提前还款的税务影响进行探讨。一、房贷提前还款的税收优惠政策对于个人住房贷款，我国税收政策给予了一系列的税收优惠政策。根据国家税法规定，个人住房贷款利息支出可以在纳税时享受一定的税前扣除。这意味着，借款...

从银行借出房产证的理由一、引言银行借出房产证是指在贷款过程中，银行暂时持有借款人的房产证明文件，以作为贷款担保或其他目的。这种做法在房屋买卖和贷款过程中非常常见，但也引起了一些争议。本文将从多个角度探讨银行借出房产证的理由。2手房贷款二、为什么银行需要借出房产证？1.作为抵押物银行在发放住房贷款时，通常会要求借款人提供房屋作为抵押物。这样可以确保在借款人无法偿还贷款时，银行可以通过拍卖或其他方式变...

上海房贷组合贷款流程一、准备工作1.了解需求：首先，借款人应该明确自己的房屋购买需求，包括购房预算、房屋类型、房屋位置等。3.了解房贷政策：不同的银行和金融机构对于房贷政策有所不同，借款人应该了解各家机构的政策，选择适合自己的机构。二、申请房屋贷款1.选择商业贷款和公积金贷款：根据自己的实际情况，选择商业贷款和公积金贷款的组合方式。商业贷款通常适用于购买二手房或商业用途房屋，公积金贷款适用于购买首...

.中国邮政储蓄银行个人车位贷款管理办法（试行，2014年版）.目录第一章总则 (1)第二章机构职责 (2)第三章贷款对象和条件 (2)第四章产品要素 (3)第五章放款模式及贷款担保 (6)第六章合作机构管理 (7)第七章贷款业务流程 (8)第八章附则 (9)第一章总则第一条为规范个人车位贷款业务经营管理，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《贷款通...

北京个人贷款 beijing.99dai/什么是间客式个人一手住房贷款?间客式个人一手住房贷款是指采取间客式模式办理的个人一手住房贷款, 即银行放贷 过程中,由开发商承担阶段性保证担保责任的一手住房贷款。阶段性保证担保是指在借款人在购买期房时, 银行与借款人签订的借款合同生效之时 起至抵押登记已办妥且抵押财产的他项权利证书、 抵押登记证明及其他权利证书交由银行核 对无误、收执之...

房子直系亲属过户可以贷款么    现在的房价越来越高，人们想要购买一套房屋就需要支付大笔的金钱。为了减轻购房的压力，有的人就会选择贷款买房。但是贷款的条件比较严格，那么房子直系亲属过户可以贷款么？那下面我就将这个问题为您进行详细地介绍，希望对您有帮助。    一、房子直系亲属过户可以贷款么     直系亲属户口是在一起的，不够成买卖的形式...

2022年-2023年中级银行从业资格之中级个人贷款通关试题库(有答案)单选题（共30题）1、( )不是商用房贷款借款人应具备的基本条件。A.以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保B.在银行开立个人结算账户C.具有稳定的职业和收入，具备还款意愿和还款能力D.发放对象是持有工商行政管理机关核发的非法人营业执照的个体户、合伙人企业和个人独资企业【答案】 D2、个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，（...

2023年住房公积金贷款利率是多少？2023年住房公积金贷款利率是多少？2023年住房公积金贷款利率是多少2手房贷款2023年住房公积金贷款利率分首套房二套房，其中首套个人住房公积金贷款利率，5年期以下(含5年)利率为2.6%，5年期以上利率为3.1%;第二套个人住房公积金贷款利率，5年期以下(含5年)3.025%，5年以上利率3.575%。住房公积金贷款办理手续1、有贷款需求的用户首先需要向当地...

建行房贷提前还款须知事项一、为什么选择提前还款提前还款是指在贷款合同约定的还款期限之前，借款人选择提前偿还全部或部分借款本金的行为。对于建行房贷客户而言，提前还款可以带来以下好处：-减少负债压力：提前还款可以降低未来的还款压力，减轻家庭负担。-减少利息支出：房贷是按照剩余本金计算利息的，提前还款可以减少贷款的剩余本金，从而减少未来需支付的利息。-提高信用记录：提前还款表明借款人有较好的还款能力和信...

房贷贷款二手房贷款协议协议编号：2022-001一、甲方（出借人）：身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXX乙方（借款人）：身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXX二、借款金额：人民币XXX万元整（大写：XXX万元整）三、借款用途：借款人将所借资金用于购买位于XXXXX的二手房产。四、贷款期限：本协议有效期为X年。借款人需在X年内按时偿还借款本金及利息。五、贷款利率：1. 应按照中国人民银行公...

个人住房银行按揭贷款方案引言：按揭条件在现代生活中，房屋已经成为了人们生活的基本需求。然而，房价的不断上涨使得许多人难以一次性购买自己的房子。为了帮助人们实现住房梦想，银行提供了个人住房按揭贷款方案。本文将介绍个人住房银行按揭贷款方案的基本概念、申请条件、申请流程以及相关注意事项等内容。一、个人住房银行按揭贷款方案的基本概念个人住房银行按揭贷款是指银行或其他金融机构向个人发放的用于购买住房的贷款，...

信用证合同条款（9篇）  随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？本店铺为朋友们精心整理了9篇《信用证合同条款》，希望可以启发、帮助到大朋友、小朋友们。  信用证合同条款 篇一  借款人：____________  法定住址：_____...

借款中的附条件与附属在借贷交易中，附条件和附属是借款合同中常见的条款。附条件指的是在借款合同中规定的一种附属义务，借款方必须满足这些条件才能获得借款或者享受特定的权益。附属则是指与借款合同相关的附属协议、担保协议、保证协议等文件，这些文件与借款合同具有一定的关联性。一、附条件在借款合同中，附条件是一种特殊的条款，通常在合同中进行明确约定，借款方需要在合同约定的条件下才能获得借款或者享受特定的权益。...

中国银行业监督管理委员会关于防范“假按揭”个人住房贷款的通知 文章属性 ∙【制定机关】中国银行业监督管理委员会(已撤销) ∙【公布日期】2006.09.25 按揭条件∙【文 号】银监发〔2006〕71号 ∙【施行日期】2006.09.25 ∙【效力等级】部门规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】银行业监督管理 正文中国银行业监督管理委员会关于防范“假按揭”个人住房贷款的通知 ...

如何申请公积金顺位抵押公积金顺位抵押是一种住房公积金管理中心所开展的贷款方式，主要应用于在购买房屋时，借款人公积金账户余额不足的情况。通过公积金顺位抵押，借款人可以将自己名下的房产作为抵押，并获得相应的贷款。本文将详细介绍公积金顺位抵押的申请流程和注意事项。一、申请条件1. 借款人必须具有完全民事行为能力，年龄在18周岁以上，且具有稳定的收入来源。2. 借款人需要提供有效的身份证件和婚姻证明等相关...

房屋按揭解押流程    房屋按揭解押流程是指在房屋抵押贷款期间，如果借款人需要解除抵押权，需要按照一定的流程来完成解押手续。一般来说，房屋按揭解押流程主要包括以下步骤：    步骤一：了解解押条件和手续    借款人需要了解贷款合同具体解押条件及手续，以免出现不必要的困扰。    步骤二：联系银行或信贷公司 ...

二手房按揭贷款管理办法二手房按揭贷款管理办法第一章 总则第一条 为规范二手房按揭贷款管理，保障金融机构和借款人的合法权益，根据相关法律、法规和政策，制定本办法。第二条二手房按揭贷款是指借款人将已购买的二手房产作为抵押物，向金融机构贷款购买房产的一种方式。第二章 申请条件第三条符合以下条件的借款人可以申请二手房按揭贷款：1. 年满18周岁，具有完全民事行为能力；2. 有稳定的经济收入来源，并能够按时...

借新还旧的四个条件借新还旧是一种常见的借贷方式，它的基本原理是借款人通过向借贷机构借入新的资金来偿还旧的债务。这种方式在一定程度上可以缓解借款人的负担，但同时也需要满足一定的条件才能够实现。以下是借新还旧的四个条件：一、借款人信用良好借新还旧的核心在于借款人能够获得新的借款，而这需要借款人具备良好的信用记录。借款人的信用记录包括个人信用评分、信用报告、还款记录等，这些记录都是评估借款人信用状况的重...

组合贷款担保 品种简介方式一客户可向上海市住房置业担保公司分布在各区的任一营业部同时提出申请公积金贷款和商业性贷款，同时签署借款合同，同时办理抵押，同时发放贷款。上海市住房置业担保公司对公积金贷款和商业性贷款分别承担相应的担保责任，客户不必再购买保险。方式二客户可向银行同时提出申请公积金贷款和商业性贷款，同时签署借款合同，同时办理抵押，同时发放贷款。本市组合贷款中住房公积金贷款部分，现已全面实行由...

个人房屋按揭贷款合作协议书编号：甲方：地址：：主要负责人（或授权代理人）：：乙方：地址：：法定代表人（或授权代理人）：：为促进楼盘（座落：）的房产销售，甲、乙双方根据有关法律、法规、规章，本着“平等互利、相互支持、合作开展”的原那么，经友好协商，约定如下条款：第二条：为确保双方的顺利合作，甲方承诺：(一)在楼盘按揭总额度之内，对本协议项下符合甲方贷款条件的借款人提供个人房屋贷款业务...

2023年中级银行从业资格之中级公司信贷精选试题及答案一单选题（共30题）1、质押与抵押最重要的区别为（  ）。A.抵押权可重复设置，质权不可B.抵押权标的为动产和不动产，质权标的是动产和财产权利C.抵押权不转移标的物的占有，质权必须转移标的物的占有D.抵押权人无保管标的物的义务，质权人负有善良管理人注意义务【答案】 C2、贷款银行应根据贷款种类，在（  ）个工作日内，告诉借款...

个人对个人车辆抵押合同（通用8篇） 个人对个人车辆抵押合同1  甲方：  身份证：  乙方：  身份证：  甲方现将牌照为_____车辆抵押给乙方，具体协议如下：  (一)车辆品牌__________型号_____车架号_____发动机号_____车辆实际行驶_____公里，颜_____抵押价格为_____元。  (二)抵押期...

天津市住房公积金管理中心关于印发《天津市个人住房公积金(组合)贷款变更借款人、抵押物操作规定》的通知 文章属性 ∙【制定机关】天津市住房公积金管理中心 ∙【公布日期】2012.07.04 ∙【字 号】津公积金中心[2012]95号 ∙【施行日期】2012.07.09 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】 正文天津市住房公积金管理中心关于印发《天津市个人住房公积金（组合...

2023年银行从业资格-个人贷款考试备考题库附带答案题目一二三四五六总分得分第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(单项选择题)(每题 0.50 分) 个人抵押授信贷款中，借款人一次性地向银行申请好办理个人抵押授信贷款手续，取得 授信额度，此额度的有效期间一般为（）年内。A. 半B. lC. 3D. 5正确答案：B,2.(单项选择题)(每题 0.50 分) 下列关于个人教育贷款的表述，错误的是（...

房产证抵押贷款需要夫妻签字吗？   房产证抵押贷款需要夫妻签字吗?  1、房屋抵押银行贷款需要夫妻双方签字。办理抵押贷款时，是要求产权人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时，结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债，夫妻双方共同承担还款责任，所以都是需要双方签字的。  2、房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表...

  【按揭车放大贷】无抵押、放款快、最高可贷30万  按揭车放大贷和按揭房放大贷比较类似，是按揭放大贷款的两个主要业务。其实按揭放大贷款，简单来说就是月供放大贷，即将按揭车、房的月供还款额，放大一定的倍数，就是借款人可获得授信额度。目前来说按揭车放大贷，一般可月供放大10~35倍，具体放大倍数视借款人资质而定。按揭条件  按揭车放大贷申请条件  1.年龄25...

房贷共同借款人的条件按揭条件我们知道，就目前而言，银行对于首套房家庭给予的利率优惠变动不是很多，但是给予的贷款额度和利率优惠，还是会因人而异的。那么，想必大家都比较想了解，房贷共同借款人的条件有什么呢？为了让大家更加了解，针对相关的法律疑问，下面就由我为大家具体介绍相关的法律知识，供大家参考，希望阅读完后能够对大家有所帮助。
    一、房贷共同借款人的条件
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房屋二次抵押贷款    房屋二次抵押贷款是指借款人将已经抵押给银行作为第一抵押品的房屋再次抵押给银行作为第二抵押品，获取额外的贷款资金。这种贷款形式广泛应用于个人和企业，可以用于个人消费、企业扩张、资金周转等方面。本文将就房屋二次抵押贷款的特点、申请条件、利率及还款方式等方面进行详细介绍。    首先，房屋二次抵押贷款的特点是灵活和高额度。相比其他贷款方式，...

平安按揭优客计划摘要：1.平安按揭优客计划简介  2.平安按揭优客计划的申请条件  3.平安按揭优客计划的优惠政策  4.平安按揭优客计划的申请流程  5.平安按揭优客计划的注意事项正文：平安按揭优客计划是由中国平安银行推出的一项按揭贷款优惠政策，旨在帮助购房者更轻松地实现购房梦想。该计划为符合条件的借款人提供优惠利率和灵活的还款方式，使得贷款购房变得更加容...