借名购房法律问题研究随着房地产市场的繁荣发展，越来越多的人民众选择采用借名购房的方式来进行房产交易。在这种交易方式中，购房人一般是以其他人的名义、身份购买房产，但所有的开支、维护、管理、租赁等行为均由购房人自行承担。借名购房虽然具有默许、内部合同等数据，但也涉及到一系列法律问题，下面我们一一进行探讨。一、借名购房是否合法？借名购房在实践中是存在的，但是这个方式是否合法，很多时候要看情况而定。按照...

案例⼁最⾼法：关于“借名买房”的裁判规则编者按“借名买房”发⽣的原因、形式多种多样，限购政策的施⾏使得借名买房事件频发，导致相关司法实务混乱，难以有效及时辨别并规制，完善借名买房的裁判规则显得尤为重要。本期旨在通过介绍借名买房的相关规定与理论，归纳提炼借名买房的司法裁判规则。截⾄2018年12⽉，在中国裁判⽂书⽹直接键⼊“借名买房”检索出共计3170篇裁判⽂书，其中刑事案由1篇，民事案由2809篇...

注意了！明知是借名贷款还放款，名义借款⼈不仅可能免责，担保还可能⽆效！（12⼤案例+风控建议）近年来，商业银⾏、⼩贷公司等信贷机构“借名贷款”纠纷频发，借名贷款具有欺骗性、虚假性、隐蔽性等特点，容易造成贷前调查、贷中审查、贷后管理等程序虚置，给信贷机构的贷款安全带来了极⼤的隐患。在借名贷款法律关系中，存在贷款⼈、名义借款⼈、实际⽤款⼈、担保⽅等多个主体，法律关系复杂，如何预防和应对借名贷款问题，是...

官⽅权威发布：“借名买房”纠纷案件的审理思路和裁判要点，值得学习借名买房是指实际购房⼈因不具备购房、房屋贷款资格等原因借⽤他⼈名义购房，借名⼈实际⽀付购房款，出名⼈对外签署房屋买卖合同并将房屋所有权登记在其名下的⾏为。司法实践中，因房屋未能登记到借名⼈名下，由此引发的纠纷在借名事实、合同效⼒等⽅⾯的认定与处理存在⼀定难度，故有必要明确审理思路，统⼀法律适⽤。处理此类纠纷，法院应当充分查明案件事实、...

借名买房相关纠纷审判思路探析——以79件借名买房案件为样本以下文章来源于江西民事审判 ，作者立案一庭课题组内容提要：人民法院处理因借名买房引发的房屋权属“名不副实”纠纷中，存在大量同案异判的现象，影响了司法裁判公信力。课题组针对该问题，以79件借名买房案件为样本，对借名原因、纠纷类型、裁判思路进行了整理分析，提出了妥善处理此类纠纷的思路，即正确理解和适用房屋限购等政策，合理分配举证责任，对借名买房...

对农村信用社借名贷款问题的思考wwwfinancer 2007-11-19 00:00:00 来源：金融新网 作者：钟英生    目前农信社在办理贷款过程中出现大量借名贷款现象，不仅范围广，而且数额多，长此发展下去，会对农信社造成不利的影响。农信社主要经营的是贷款业务，在经营过程中上级联社出台了一系列规范的贷款管理规章制度，然而借名贷款产生的条件和原因何在，应采取...

借名人支付房屋首付款及部分房贷的借名买房的审查与认定灯饰品牌——建筑公司诉刘某借名买房合同案【案件基本信息】1.裁判书字号北京市第一中级人民法院（2021）京01民终984号民事判决书2.案由：借名买房合同纠纷尼康d7000配什么镜头3.当事人原告（上诉人）：建筑公司被告（被上诉人）：刘某【基本案情】梦见和爱人吵架2003年12月18日，房地产公司（出卖人）与刘某（买受人）签订《商品房买卖合同》及...

借名借款中，法院如何判定承担还款责任的主体？裁判规则1. 债权人明知借名约定或不知但同意与借名人形成借款合同关系的，由借名人承担偿还责任——福建省泉州市洛江区恒信小额贷款有限公司诉旗牌王（中国）纺织服饰有限公司等借款合同纠纷案案例要旨：不论是由借名人以出名人的名义实施的直接借名借款行为，还是由出名人以自己名义实施的间接借名借款行为，均适用民法总则第一百四十六条处理。对于债权人明知借名约定或不知但同...

官⽅权威发布：“借名买房”纠纷案件的审理思路和裁判要点，值得学习借名买房是指实际购房⼈因不具备购房、房屋贷款资格等原因借⽤他⼈名义购房，借名⼈实际⽀付购房款，出名⼈对外签署房屋买卖合同并将房屋所有权登记在其名下的⾏为。司法实践中，因房屋未能登记到借名⼈名下，由此引发的纠纷在借名事实、合同效⼒等⽅⾯的认定与处理存在⼀定难度，故有必要明确审理思路，统⼀法律适⽤。处理此类纠纷，法院应当充分查明案件事实、...

子女出资买房登记在父母名下，是否为遗产？简介：张老先生承租了单位的一套公房，房改时，约定谁出钱买房房子归谁，儿子张鸣出钱买了房，张老先生与妻子去世后，张铭与兄弟妹之间就该房子的归属发生了纠纷，公房纠纷律师告知您借父母名义买的房，应归谁所有。关键词：承租公房买卖，借名买公房  【案情回顾】  张老先生和王老太有2个儿子张雷、张鸣和1个女儿张晶。张鸣结婚时没有婚房，张老先生就...