《财政学》第一次作业浅析政府失灵表现——从房地产业寻租案例分析学    号          200621112      姓    名            马文琴      &...

房地产开发企业成本核算问题和对策近几年来，我国经济体制不断完善，房地产企业获得了更多的挑战。国家出台了一系列的调控政策对房地产行业造成一定的影响，成本核算在房地产企业极其关键，对企业发展造成重大的影响，因此，房地产企业要想进一步促进企业经济效益不断提高，应当完善核算成本方法，建设新的管理机制，使成本控制体制与成本核算更加健全。一、房地产企业成本核算概述为了完善产品核算管理，减少开发过程中的各种开支...

房地产项目合作开发模式及其涉税处理分析随着城市化趋势不断加剧，房地产已成为人们关注的焦点，而房地产项目的合作开发模式也越来越受到关注。房地产合作开发是指几个或几十个开发商合作开发该地块房地产开发项目，共同出资进行开发，分成其开发利润。本文将围绕房地产项目合作开发模式及其涉税处理进行深入分析。一、房地产项目合作开发模式房地产项目合作开发是一种开发商之间共同进行房地产开发的方式。通常是一家或几家开发商...

房地产开发企业应预缴企业所得税企业所得税是对中国内资企业与经营单位的生产经营所得及其他所得征收的一种税。房产企业一样需要缴纳所得税。今天小编整理了有关房地产所得税的相关介绍，大家一起来了解下吧。房地产所得税预缴依据国家税务总局《关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知》(国税函[2008]299号)第一条规定，房地产开发企业按当年实际利润据实分季(或月)预缴企业所得税的，对开发、建造的住宅、商业用房...

重庆市房地产开发企业（按资质等级）营业利润综合情况3年数据解读报告2019版序言本报告对重庆市房地产开发企业（按资质等级）营业利润综合情况做出全面梳理，从房地产开发企业总营业利润，一级资质房地产开发企业营业利润，二级资质房地产开发企业营业利润，三级资质房地产开发企业营业利润，四级资质房地产开发企业营业利润等重要指标切入，并对现状及发展态势做出总结，以期帮助需求者准潜在机会，为投资决策保驾护航。重...

四川省房地产开发内资国有企业营业利润情况3年数据专题报告2019版房地产利润序言四川省房地产开发内资国有企业营业利润情况数据专题报告从房地产开发企业总营业利润，房地产开发内资企业营业利润，房地产开发内资国有企业营业利润等重要因素进行分析，剖析了四川省房地产开发内资国有企业营业利润情况现状、趋势变化。借助对数据的发掘及分析，提供一个全面、严谨、客观的视角来了解四川省房地产开发内资国有企业营业利润情况...

城市土地规划对房地产开发利润率的影响研究近年来，随着城市化进程的不断推进，房地产开发行业蓬勃发展。而城市土地规划作为影响房地产开发的重要因素之一，对房地产开发利润率产生着深远的影响。本文旨在探讨城市土地规划对房地产开发利润率的具体影响，并分析其背后的原因。一、土地供应与房地产开发利润率城市土地规划直接影响到土地供应，进而影响了房地产开发利润率的高低。合理的土地供应能够为房地产开发提供充足的土地资源...

房地产开发流程（详细） 第一步房地产开发公司的设立 房地产开发公司设立阶段的法律程序一、内资房地产综合开发公司的设立  1、公司设立准备  2、申请资质等级审批  3、申请办理企业名称预先核准  4、办理工商注册登记  5、办理税务登记二、外资房地产开发公司的设立  6、申请批准项目建议书  7、办理企业名称登记  8...

形成性考核一1、房地产是房产和地产的合称，是指在一定所有制关系下受一定所有权支配的房屋财产和土地财产。对2、房地产的特点是：不动性、长期性、特定性、资源有限性。错3、房地产法是调整房地产使用、开发、经营、交易、管理、服务等房地产关系的法律规范的总称。对4、按照本课程房地产法教材的观点，房地产法渊源的具体表现形式有7种。错5、房地产法的基本原则有：土地公有原则，国有土地有偿有期限使用原则，十分珍惜、...

大工22秋《房地产开发与经营》在线作业1一、单选题1.契税的纳税义务人为( )。A.房地产的出售人B.房地产的购买人C.房地产的使用权人D.房地产的出租人答案：B2.《城市房屋拆迁管理条例》规定，货币补偿金额根据被拆迁房屋的区位等区素以( )确定。房地产利润A.重置价格结合成新B.市场指导价C.基准地价D.房地产市场评估价格答案：D3.房地产开发企业的利润总额可分为4个层次。其中，经营利润与营业外...

房地产开发手续流程是怎样的？ 第一部分，房地产开发公司的准备工作第二部分，行政审批部分一、选址定点阶段。二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段三、初步设计和施工图设计审查。四、规划报建图审查阶段五、施工报建阶段六、商品房预售许可阶段七、建设工程竣工综合验收备案阶段。   随着房市的火热发展，房地产开发也越来越迅速。由于房地产开发涉及到很多方面的发展，所以国家对房产地产开发管理的十分严格。...

房地产利润在房地产全生命周期中规划阶段的重要性1、房地产开发中规划设计的地位1.1反映居民文化追求现阶段城市房地产项目绝大多数都是打造居民区，而一个个的居民区又可以被认作是城市中的一个个小型社会。所以，房地产开发的设计规划直接体现着一个区内居民的生活水平和文化追求。而且，作为我国现代化城市建设的一部分，居民区的整体设计构造，其实也是我国精神文明和物质文明发展的象征。除此以外，建筑的性能和质量直接关...

六、房地产业务发展战略目标及措施一房地产行业分析1、土地政策分析从总体上说,我国的土地资源有限,人均耕地面积 0.106公顷1.59亩,不足世界人均数的43%;所以国家对土地规划、使用都有较多的法律、法规;对经营性用地,国家规定必须招标、拍卖或者挂牌方式出让;国家土地政策的变化对房地产开发商的影响主要体现在以下一些方面：土地获取的难度增加;由于国家土地供应总量将受到严格的限制,未来房地产公司获取...

2019.09下120实务园地的生产。因此，应引导游客购买带绿环保标志的产品，对游客的不文明行为加以制止，以避免对生态环境造成污染和破坏。（4）建设信息化平台。旅游业绿供应链应以实现资源和知识共享为目标，采用数字化管理系统，通过对关键业务流程进行设计，优化供应链的运作，促使信息在供应链节点企业之间有效流通，形成信息一体化平台。（5）加强员工培训。G 旅行社应重视环保理念的宣传，定期组织员工学习...

商业房地产重置成本法的开发利润商业房地产开发利润:开发利润是房地产开发企业(或业主、建设单位，甲方)的利润，而不是建筑施工企业(乙方)利润(在建安成本中)。房地产利润开发利润指土地增值税、企业所得税税前利润。开发利润是该类房地产开发项目在正常条件下开发企业的平均利润，不是个别开发企业的实际利润/期望利润。基数不同(投资额、成本、销售收入等)，利润率指标不同。(利润率通过大量调查同一市场上类似房地产...

开发利润   现实中的开发利润是一种结果，是由销售收入（售价）减去各种成本、费用和税金后的余额。而在成本法中，“售价”是未知的，是需要求取的，开发利润则是需要事先测算的，所以，运用成本法估价需要先测算出开发利润。测算开发利润应掌握下列几点： 房地产利润  （1）开发利润是所得税前的，即：   开发利润＝开发完成后的房地产价值-土地取得成本-开发成本-管理费用-投资利息...

“十二五”青海省富硒特农业发展规划青海省农业技术推广总站二〇一〇年四月规划编制单位：青海省农业技术推广总站规划编制负责人：蔡月风青海旅游路线规划编制人员：蔡月风、李吉环、白惠义、李继发、冯承彬一、规划背景与依据2010年2月25日，青海省国土资源厅召开“青海东部富硒土壤调查成果”新闻发布会宣布，“青海东部地区多目标区域地球化学调查”获得重大地质成果，首次发现在互助—平安—乐都一带840平方公里区...

青海省天峻县旅游业发展路径分析研究作者：王秀尖措来源：《商情》2013年第51期        【摘要】本文分析了目前天峻县原生态旅游资源开发的现状，与其周边旅游资源对比后指出了该县旅游资源开发存在的主要问题并且针对这些问题提出若干建议和对策。        【关键词】天峻县 旅游业    &nbs...

常州“运河五号”创意街区文化与旅游融合发展现状 SWOT分析作者：陈婧 洪燕云 李欣 陈浩冉来源：《旅游纵览·行业版》2019年第04期        世界三大运河本文以常州“运河五号”创意街区为研究对象，通过SWOT分析法，系统分析了常州“运河五号”创意街区文化与旅游融合发展的优势、劣势、机遇和威胁，对此进行分析有利于认清“运河五号”创意街区发展面临的形势...

2021--2022学年第二学期期中高二年级地理试卷试卷分值:100分一、单选题（本大题共30小题，共60.0分）半边房（如下图）是陕西关中地区的特民居之一。当地盛传“乡间房子半边盖，省工省钱省木材，遮风避雨又御寒，肥水不流外人田”的说法。读图完成下列各题。1. “肥水不流外人田”反映了当地A. 降水较少    B. 高温多雨C. 暴雨频发    D. 冬...

运河文化拓展性学习校本课程实施方案 浙江嘉兴桐乡市石门镇羔羊中心小学一、运河文化拓展性学习校本课程开发的背景与意义在基础教育课程改革的崭新领域中，校本课程资源的开发与利用被提上重要位置。《基础教育课程改革纲要》明确表示：“实行国家、地方、学校三级课程管理，除国家课程外，地方和学校自主开发的课程应占一定比例。地方和学校应结合当地人文地理环境和民族文化传统，开发具有地区、民族和学校特的课程...

四川山地旅游资源及其保护开发一、前言山地旅游是以山地自然环境为主要的旅游环境载体，以复杂多变的山体景观，各种山地水体，丰富的动植物景观，山地立体气候，区域小气候等自然资源和山地居民适应山地环境所形成的社会文化生活习俗，传统人文活动流传至今形成的特定文化底蕴等人文资源为主要的旅游资源，以山地攀登、探险、考察、野外拓展等为特旅游项目，兼山地观光、休闲度假、健身、娱乐、教育、运动为一体的一种现代旅游形...

关于四川省德格县旅游开发的几点建议杨俊义，张慧利（四川省地矿局区域地质调查队，四川双流610213）摘要：德格县旅游开发尚处于起步阶段，脆弱的旅游经济与丰厚的景观资源十分不相称。如何尽快地将资源转化为资本，加快地区经济快速增长，实现富民安康，是一项迫切的现实问题。德格县的旅游开发要重点突出人文内涵，打造精品线路。关键词：四川德格；旅游开发；景观资源1资源概况德格县位于四川省甘孜藏族自治州的西北部，...

2021年1月Jan. 2021第31卷第1期Vol. 31 No. 1四川文理学院学报Sichuan  University  of  Arts  and  Science  Journal川东北休闲度假旅游现状分析及对策研究冉燕（四川文理学院 生态旅游学院，四川 达州6350000）摘要：随着社会经济的增长和国家带薪休假制度的实施，休...

四川民俗旅游发展现状1.宏观环境四川省无论是生态旅游还是文化旅游，资源都很丰富，具有得天独厚的优势。四川旅游的发展目标是把旅游业尽快发展成四川省的重要支柱产业。1997年，中共四川省委决定，省人大决议，把旅游业作为四川国民经济跨世纪发展战略的支柱产业，明确提出了“培育支柱产业，建设旅游大省”的目标。1998年6月，省委省政府又做出了《关加快旅游业发展的决定》，进一步明确了把四川建成旅游大省的建设目...

四川省三国文化旅游产品开发研究——以日本和韩国入境旅游市场为例作者：孙  璐来源：《旅游纵览·行业版》 2013年第3期    孙　璐    （四川烹饪高等学校学校　四川成都　610100）    摘　要：本文依托日韩旅游者的行为特征，结合四川省三国文化旅游资源的禀赋条件，从明确发展定位、深化线路开发、增强交通运输、重视市场营销...

研究将会进行量的积累，以田野调查为主要研究方法的实地研究将得到广泛的应用。在近年来的农村研究中，微观个案研究渐呈兴盛之势，研究者们认识到，不同地域在自然文化上存在巨大的差异，用局部地区的资料作整体性的研究，得出的研究结果不免以偏概全，只有进行一个一个区域深入的研究，才能在个体研究的基础上进行总体的把握。展望未来的农村体育研究，选择有典型意义的村落社区，进行深入系统的研究形成一定的规模后，再进行比较...

视界观OBSERVATION SCOPE VIEW302www.sjgzzs 试析川东北革命老区红旅游资源开发存在的问题——以四川省巴中市为例温小平 胡正豪（四川旅游学院，四川 成都 610100）摘    要：在国家大力发展红旅游的政策背景下，不少革命老区凭借宝贵的红文化资源、科学的运营管理以及新兴大众媒体，使区域红旅游得到进一步发展，但仍有一部分地区由于存在某...

软件技术的就业前景和就业方向引言在当今数字化时代，软件技术行业蓬勃发展，对人才的需求越来越大。软件技术的就业前景非常广阔，但是对于学习软件技术的人来说，在选择就业方向时可能会感到困惑。本文将探讨软件技术的就业前景以及其中几个热门的就业方向，帮助读者更好地了解这个行业，从而做出明智的就业选择。软件技术的就业前景软件技术作为一个快速发展的行业，其就业前景非常乐观。据调查显示，全球软件技术行业每年都在以...

发达国家发达国家（英文: Developed Country; 法文: Pays développé）（又称已发展国家）指经济发展水平较高，技术较为先进，生活水平较高的国家，又称作工业化国家、高经济开发国家（MEDC）。已开发国家大多具有较高的人均国民生产总值)（per capita GDP），不过，通过开发自然资源也可以达到较高的人均国民生产总值，而这样的国家未必有较先进的技术（比如沙特阿拉伯开...