在清迈买房 先听听过来人的经验泰国是个美丽的东南亚国家，去过泰国旅行的朋友们都知道，每年从世界各地来泰国参观旅游的人非常多。仅2017年上半年赴泰旅游的国际游客就达到1733万多人次，为泰国带来综合收入约为1.37万亿泰铢(约合2750亿元人民币)，同比提高了6%（数据来源：泰国旅游和体育部）。而中国仍是泰国入境游最重要的旅游客源国。其中2017年清迈的外籍人士数量已超过4万人，并且呈持续快速增长...

收房流程及收房注意事项 （建议事先打印出来按这些去收房）一、注意及时接收入住通知书汽车修理厂管理制度1.这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。2.接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。特别提示：1.要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦...

买房⼦要交增值税吗有什么标准如果买的是新房⼦，虽然也要缴纳许多税费，但是其中是不包括增值税的。如果买的是⼆⼿房，⼆⼿房所要缴纳的税费和新房税费是不⼀样的，其中包括增值税。90平⽅⽶以下普通住房，且该住房属于家庭唯⼀住房的，减按1%税率征收契税,90平⽅⽶以上普通住宅1.5%，超过144平⽶调整为1.5%，⾮居住⽤房仍为3%。今年中秋节高速免费吗?⼦要交吗江铠同翟天临恋情购买新房不需要缴纳增值税，购...

2022年我国三四线城市房价走势分析：多地跌到成本价  去库存成了2022年房地产市场的重要问题之一。一线城市房价火爆上涨的同时，三四线城市的房价走势状况如何？下文是对2022年我国三四线城市房价走势分析。三四线城市房价不断下跌，去库存问题亟待解决。       “不要抱有侥幸心理”。这是全国政协委员、泰禾集团董事长黄其森，在“两会”期间接受21世纪经济...

购房预付款引发的举报案作者：陆婷来源：《法制与经济·上旬刊》2013年第01期        ▲基本案情        2007年1月25日，李某等与广西玉林市一家房地产开发商签订某小区二期《商品房买卖合同》，合同约定2008年8月交房。        2008年1月，房地产开发...

二手房交易合同范文4篇    二手房交易合同范文4篇二手房交易合同范文1一、二手房交易流程1、二手房交易流程    第一步：委托[非必经]    寻信誉良好的代理公司，签订《委托书》，在讲清楚了自己的要求之后，地产经纪人会通过公司的电脑网络系统，即时为客户寻较为合适的楼盘。在提供的楼盘中，通过买家自己甄选之后，便进入了实地看楼的阶段，...

小区公共维修资金18个问答公共维修基金如何分摊交纳？开发商交纳的部分，是否归全体业主所有？如果小区分多期开发交付，相邻楼栋的维修，会不会动用我家的维修基金？小区未成立业委会情况下，如何确保公共维修基金使用公开透明、用到实处？2022年5月6日五行穿衣指南家住蔡甸区凯德悦湖二期的张先生称：前不久，所在小区物业贴出公告，让一期家有外墙漏水的业主，速到物业和社区登记，声称准备动用开发商的维修基金。但对于...

房子漏水赔偿标准房子漏水是一种常见的房屋质量问题，不但会损害房屋质量，还会给住户带来种种烦恼和不便。因此，在合同签订和居住过程中，对房屋漏水事宜应有明确的赔偿标准。下面是本文的内容。一、漏水赔偿标准1. 若出现漏水，由房屋开发商负责赔偿，其标准为：（1）负责维修漏水原因的房屋开发商应承担维修费用。（2）如果漏水造成住户生活和财产上的损失，房屋开发商应全额赔偿。qq冲值中心2. 若房屋开发商无法界定...

房屋买卖定金合同精选15篇 4年级下册数学期末试卷房屋买卖定金合同1  按目前新建房屋的交易习惯，购房者看中某套房屋后，开发商与购房者都会签订《购房意向书》，以说明双方对购售房屋已达成初步意向。《意向书》的内容一般包括房屋的位置、面积、价款，但一般并不涉及房屋的交付时间、违约责任及其它房屋的具体情况等。实践中，《意向书》除了上述内容外，一般还有定金内容。正是《购房意向书》中的定金条款，使...

办理房产证需要证明(精选多篇)办理房产证需要证明六级英语作文万能模板单身证明是用来缴纳房产契税用的，去户口所在地的局开具，可以代开不过需要带当事人的身份证明原件，以及家庭户口本，还有我们这开需要交钱的，一块钱一份，好像还有有效期的，一般为30天。如果是买商品房是一次性付款的,：身份证复印件1份；商品房买卖原件(买方存)；契税发票(办证联)；不动产统一发票张,(办证联)；完税证明(办证联)；广东省东...

购买商品房流程及注意事项随着人们生活水平的提高，购买商品房成为许多人的追求。然而，在购买商品房时，我们需要了解一些流程和注意事项，以确保自己的权益和顺利完成购房。本文将从购买商品房的流程和注意事项两个方面进行阐述。win8.1怎么升级win10一、购买商品房的流程1.明确购房需求：首先，我们需要明确自己的购房需求，包括房屋的面积、地段、交通等因素。根据自己的经济实力和实际情况，制定购房预算。2.选...

物业客服碰到难缠问题及答案一、当业主提出管理费是包含公共水电费分摊？ 历代王朝表答：物业管理费不是包括公共水电费的分推，公共水电费分推是指：园区的道路路灯、楼道照明，二次供水加压，变压器变损（小区公用变压器至住户），水泵、电梯等运行产生使用的电费。管理用户，公共绿化养护用水，由物业公司承担，不在分推范围之内。 二、业主要求在自家花园建造亭子、假山、湖边围栏，该怎么回复？ 答：为了保障业主购买的物业...

在建工程抵押的风险及防范作者：单敏来源：《中国房地产》2013亚运会直播在哪看年第02期        一、在建工程抵押风险及防范        1.开发商在一家银行用在建工程申请抵押贷款并办理登记，但在预售期房时又与另一家银行达成按揭贷款合作协议，就出现重复抵押的情形。根据抵押权“登记在先，优先受偿”的原则，在后登记...

房地产开发贷款的风险与防范我国房地产业在经历快速增长期后，目前正处在发展调控的关键期，这一时间房地产开发贷款的风险相对较大，房地产开发贷款的风险防控应当形成完善的机制，着力从法律角度对房地产开发贷款给予必要的风险监督。一、房地产开发贷款的主要风险（一）免担保风险房地产行业是高风险与高收益行业，房地产具有易保值、高收益与易变现的特点。现代房地产贷款主要以抵押贷款形式出现，有的商业银行对于房地产开发商...

房地产开发企业与银行之间按揭合作协议中的风险及控制  邬辉林律师【按】就这个行业内老生长谈的问题，转引一篇房地产开发企业与银行之间按揭贷款合作协议履行过程中的法律风险控制文章。实际上，开发商在此阶段的主要风险体现在银行对购房者按揭放款后，小房产证办理及抵押登记之前这段时间，因为银行、购房者、开发商及市场等原因，导致开发商先行承担保证责任，以及时候的追索权利保障程度。另外，此文主要还提出一...

2010年房地产行业形势与展望分析一、内地房地产市场再次、继续调整的方向分析 2009年以来，在经济刺激政策等多种因素的影响下，内地房地产市场提前结束调整而急剧升温，出现了投资和价格回升、成交量大幅增加、资金来源充裕等新情况、新变化。从发展趋势来看，尽管大陆2010年房地产市场调整比较大，但宏观经济景气上升、居民收入增加、流动性充裕和消费结构升级等因素将使2010年房地产投资将继续保持较快增长，房...

投资不过山海关第一套房卖了再买房算二套房吗我们知道，现在已经开始实行限购，并且银行对于当事人购买第一套房和第二套房的贷款政策也有所不一样。那么，第一套房卖了再买房算二套房吗?下面我来为你解答，希望对你有所帮助。   
   
  算的

  目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房...

退房委托书（多篇）    书    委托人： 性别：，年月日出生，身份证号码： 受托人： 性别：，年月日出生，身份证号码：    委托人因购买惠州市富航实业有限公司开发之位于惠州市大亚湾澳头中兴五路    公司就该商品房预售合同之履行发生纠纷，现因委托人事务繁忙，特委托受托人代为办理撤销合同备案，参与诉讼活动等相关事宜...

中海退房规则购房不同阶段需办理退房手续主要分为以下五点：一、订金(定金或认购金)阶段当购房者已交订金(定金或认购金)，但还没有签订正式《商品房预售合同》情况下：如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金)，但没有说明所交款项性质，也没有任何约定，这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。如果卖方所售项目有《预/销售许可证》或产权证，购房者与卖方有约定，所交款项为定金，且如果买卖双方就《商...

交房时还要交哪些费用及注意事项一、请在缴费之前先完成如下工作： 山东大学专业排名一、必须先明确收房入住流程。 1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。 2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《无锡市建筑工程竣工验收备案表》（即两书一表）原件。 3、由专门接待人员陪同您共同验房，并填写《房屋验收情况表》。 4、如发现问题，开发商要对业主提出的...

  一、购房合同签订后多久备案  购房合同签订后交到交易中心，交易中心会在三个工作日内备案。护肤品什么品牌比较好  商品房网签和备案程序是：在有购房资格的情况下，由买卖双方就合同内容达成一致意见并网上签约，双方签署合同，然后由开发商持合同、购房资格核查材料到交易中心办理合同备案手续，交易中心在三个工作日内审核备案，在合同上加盖备案章。  那么二手房网签和备案...

交房时注意事项有哪些？收房时三书一证一表是什么？导读:秦朝历代皇帝本文介绍在房屋买房，验房攻略秦岭淮河一线的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。  该拿房子了，这本是一件令人高兴和激动的事情，但是往往有些业主此时此刻会放松警惕，这个时候就会出现一些交房上的纠纷，有关这种新闻报道可以说是数不胜数了。所以我们在收房的时候要注意一些问题。那么，交房时注意事项有哪些？收房时三书一证一表...

  一、网签注意事项有哪些不显示该聊天怎么恢复  网签需要注意：  1.注意开发商是否具有商品房预售许可证  在准备网签的时候，需要注意开发商是否具有商品房预售许可证，而要想取得预售许可证，开发商还必须具有土地使用权证书和建设工程规划许可证等各种相关证件。也就是说，只要有了商品房预售许可证就可以保证户主在买房时能办理房产证。思恋短信  2.注意...

房屋无偿租赁协议，签订后有法律效力吗房屋长期无偿租赁合同房屋无偿租赁协议，签订后有法律效力吗？有效无偿房屋租赁合同的主要内容有哪些(一)当事人姓名或者名称及住所;(二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;(三)租赁用途;(四)租赁期限;(五)租金及交付方式;(六)房屋修缮责任;(七)转租的约定;(八)变更和解除合同的条件;(九)违约责任;(十)当事人约定的其他条款详细情况可以向菁英房地产资讯下哦~...

交房考前须知及流程1、通知取得商品房房地产权证后，开发商应通知购房者交接，通知应以书面形式，并明确说明交接时间。开发商收楼时限应该在交接完毕后，收楼通知书寄出一个月内，按照相关法律条款。购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续，那么视为开发商已实际将该房交付买家使用。2、验收购房者应该及时对房屋工程质量及配套设施进行检验，并做好记载。验收时，购房者要核实相应的商品房房地产权证以及建立工程质...

新房交房验房注意事项一、交房资格520情人节图片需单体验收备案。交房之前，小区的道路，绿化，通水，通电及公建设施必须施工完毕启用。根据我国的《合同法》、《建筑法》、《城市房地产管理法》都规定了建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。而我国目前规定的房屋经过验收和验收合格的标志是取得《建筑工程竣工备案表》。因此，不管买房人和建设单位在买房合同中是否约定将建设单...

all well购房⽹签合同如何签订及注意事项李将军列传翻译如今互联⽹⼗分发达，购房合同也可以通过互联⽹签订。有很多购房者购房⽹签合同并不了解，店铺⼩编整理了⼏点购房⽹签合同注意事项，希望对于有购房⽹签合同需求的购房者有所帮助。招商银行贷款业务购房⽹签合同注意事项四喜豆腐是哪里的菜系购房⽹签合同注意点⼀、⼀定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了⼟地使⽤证、规划许可...

购房草签合同注意事项有哪些买房⼦的时候必须要签订合同，有些开发商在买房⼦的时候商品许可证等证件没有完全拿下来，就会跟购房者说只能草签合同，不能签正式合同。那么，购房草签合同注意事项有哪些?下⾯店铺⼩编给你主要介绍相关知识。购房草签合同注意事项有哪些(⼀)购房者要注意关于定⾦的约定。因何种原因退房以及后果如何?购房者与开发商签订认购书后，就要交⼀定额度的定⾦，这是⽆可⾮议的。但有时购房者在交付定⾦后...

签购房合同需要的资料篇一：签购房合同时要交哪些钱特长爱好怎么写电脑屏幕变黑签购房合同时要交哪些钱[ / ：互联 20XX-04-03 21:39:56 评论2条] 张小最近在市区购买了一套房，从看房到买房经历了半年左右的时间，购房时的房价较看房时每平方米涨了 ...好莱坞战争大片张小最近在市区购买了一套房，从看房到买房经历了半年左右的时间，购房时的房价较看房时每平方米涨了近500元左右，使得张...

交房流程及注意事项 虽然说买房子很麻烦,交房也不是件简单的事情。在交房中需要的手续、交房手续以及验房技巧都是一些常识。虽然在交房的时候,开发商都会有专人负责和业主一起验房,但是专家建议初次收房的业主们还是最好熟悉的人陪同一起收房。在交房前要准备什么手续?基本的流程什么呢?在交房时,开发商需有专人陪同业主验房,并且有一份《住户验房交接表》供业主在验房过程中记录发现的问题,如果开发商未提供这类表格,...