业主家卫生间漏水如何合法合理的处理？    漏水是小区中高发问题之一,修缮多要破坏装修，特别麻烦。碰到这个问题业主很头疼，到底是谁?开发商索赔开发商说物业，物业物业说自己没有责任?业主无奈，怪我喽?    某小区业主张女士说，在入住一年多后,楼下邻居反映她家卫生间漏水，但两家并未因此红过脸，都很想好好解决问题，于是双方到相关单位希望处理此事。开发商认...

如何处理逾期办房产证纠纷，如何调解处理买卖纠纷？此文章帮助了19人 | 法邦网本文系法邦网原创，谢绝任何形式的转载，违者必究。收付实现制和权责发生制栏目关注：新房如何办理房产证？房产证可以补办吗 补办要多久新房如何办理房产证 费用多少一、如何处理逾期办房产证纠纷《中华人民共和国合同法》以严格责任作为一般归责原则，以过错责任为特殊规定。商品房买卖合同，一般亦应适用严格责任原则。开...

民法典规定办车位房产证需要哪些资料教师节礼物送什么实用每⼀个新建的⼩区⾥⾯都是有⼤量的车位，这些车位有的市修建在底下的，有的是修建在地⾯上的，这些车位都是可以进⾏交易的，那么也就是有产权的，车位产权是会体现在我们的房产证上⾯的，在民法典规定办车位房产证需要哪些材料呢?下⾯店铺⼩编给⼤家介绍⼀下。⼀、民法典规定办车位房产证需要哪些资料1. ⾝份证、2. 户⼝本、3. 结婚证(已婚)、铁甲威虫动漫4....

房地产纠纷说明材料模板一、概述XX小区是XXX期间城中村改造项目，证件齐全，XX市市证(单独房本)，有房管局正式备案合同及各种手续，小区交房时，开发商承诺两年内办好房产证，目前小区交房已超过十年，相关部门仍未办理房屋产权证书，给小区近千户业主工作和生活带来极大困难，恳请政府协调解决。二、简要情况XX小区座落于XXX。XX小区分前后两期开发，一期2008年交房，14栋楼房，国有土地出让证号：担心中考...

民法典规定办房产证需要⾛哪些流程我国每年有很多的房屋是需要进⾏买卖交易，根据规定房屋只要是有产权的是需要办理产权过户⼿续，也就是办理相应的房产证，满⾜条件提交相应的材料即可，有的市民在询问关于民法典规定办房产证需要⾛哪些流程，下⾯店铺⼩编来解答。世界语系⼀、民法典规定办房产证需要⾛哪些流程1、开发商需要先进⾏初始登记湖州旅游要办理房产证开发商必须先办理初始登记。根据《商品房销售管理办法》的规定，房...

办理房产证的契税标准   房产证的办理是需要缴纳很多的费用的，但是很多的人都不知道房产证的办理要交多少钱。下面是为你精心推荐的办理房产证的契税，希望对您有所帮助。   房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。   1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。   2、其它房产建筑面积...

房产证上标注的私有产是什么意思房产证是我们的私有财产，并且还标注了私有。那么这⾥的私有是指的什么?很多⼈都不了解。但是在法律上是有相关的规定，我们需要做好相关的了解，才能明⽩房产证的真正含义。店铺⼩编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。就是爱你歌词房产证上标注的私有产是什么意思房产证上标注的私有产是指私⼈所有的房产，包括中国公民、港澳台、华侨、外⾯⼈投资建造、购买的房产，以及中国公民投资的私...

代理公司办理房产证的方法有很多的人在买房之后都会选择让代理公司办理房产证，但是大多数的人不知道代理公司办理房产证的步骤。下面为您精心推荐了代理公司办理房产证的技巧，希望对您有所帮助。(一)如何委托开发商或代理公司办理房产证?第一步：签订委托协议委托代办的协议中应明确约定：1、开发商应该于期限内办理产权证。如果是两证别离的地区，一定要注明土地使用权证和房屋所有权证。当然如果因为行政原因，本地暂时无法...

天问歌曲山河令办理房产证的费用需要多少钱守门员训练办理房产证的费用一、契税契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，另有工本费1000元以内。二、印花税，住宅90平米以下免征，其它按成交价...

中⼭新房房产证要多久下来（解答）中⼭新房房产证下来要720个⼯作⽇。中⼭政策，新房正常交楼后720个⼯作⽇出证，也就是2年左右，当然有的新房楼盘是现证或者⼏个⽉就可以出证的，新房具体以实际情况为准。此外除了新房，⼆⼿房的交易流程如下，总分为贷款和不贷款；1.贷款篇：签约⾸付，去银⾏核对⾝份按揭，然后房东三证交于房管局开始转证,⼀般两证过户就可以交钥匙付尾款,⼤概是15天左右，三证全部办好⼤约30个...

个人和企业房产证办理流程及费用房产证办理流程   个人房产证办理流程  委托办理房产证流程  企业房产证办理流程 房产证办理所需费用  个人房产证办理流程  dnf强化技巧  无论是期房还是现房，都存在办理房产证的问题可以选择委托开发商或代理公司办理房产证，也可以选择自己办理房产证自己办理房产证虽然省去了一定的代办费用，但是需要花费...

Effort is the mother of success.同学互助　一起进步（页眉可删）办理房产证需要哪些资料 新年祝福贺词四字导读：办理房产证的材料:1.盖章的申请表;2.房屋买卖合同;3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。   办理房产证的材料:热门生意  1.盖章的申请表;  2.房屋买...

买房⽹签是什么意思，相关内容有哪些两会政策在商品房买卖中，为加强对买卖真实性的监管，我国实⾏商品房⽹签制度，那么买房⽹签是什么意思，相关内容有哪些，关于买房⽹签相关内容的法律规定有哪些呢?下⾯，为店铺⼩编整理了关于买房⽹签相关内容的法律知识，供⼤家学习参考。看电视软件⼀、什么是⽹签?购房⽹签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联⽹上公⽰，⼀定程度上有利于避免开发商⼀房⼆卖，是⼀种⾏政管理...

商铺拆零销售售后返租纠纷案例解析本案事实2017年购买了青海省西宁市某房地产公司开发的⼀个商品房项⽬，占地⾯积17.59平⽅⽶的⼀个商铺，价格是在50多万左右，约定三年之内陆续清缴房款。业主跟开发商签订合同的同时⼀并签订了商铺的委托合同，签订了10年的委托期限，合同当中规定第三年开始，开发商按照总房款的8%进⾏返租，即从20年4⽉到2011年4⽉应该返租4万元左右，但是现在返租期超过1年零4个⽉，...

⼈防车位使⽤权转让合法吗？价格可以怎样定？交易流程是什么？业主花⼗⼏万元甚⾄更多钱与开发商签订的所谓“车位买卖合同”，实际上很多时候只能视为长期租赁协议，⼀旦出现⾃然灾害等不可预知状况时，车位就不再属于业主了。那么⼈防车位使⽤权转让合法吗？价格可以怎样定？交易流程是什么？哪些车位不能进⾏买卖？哪些车位不能进⾏买卖？1、⼩区的公共空地⼩区⾥的空地，有的时候甚⾄是绿地，开发商或者物业公司画根线就收钱。...

*****市中级人民法院民 事 判 决 书我就在这里等你跨山越海踏着云烟来***********上诉人（原审原告）：*******************，住所地*************8卡，统一社会信用代码******************。主要负责人：***，该公司总经理。小故事大道理读后感委托诉讼代理人：***，***京师（**）律师事务所律师。委托诉讼代理人：***，***京师（**）...

购房合同与备案合同房贷金额和期数不一致，有什么影响吗篇一：买房，购房合同，房产局备案吗房产证篇一：购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。网签合同时，需要注意以下事项：咖啡店创业计划书第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发...

立春节气风俗什么是网签合同在淘宝上开网店怎么开网签合同指因为无法面对面或为了更加方便而在网络上直接签订合同的行为。网签合同时，需要注意以下事项：第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。思念是一种病 张震岳一、什么是网签合同孔子的名言有哪些网签合同指因为无法面对面或为了更加方便而在网络上直接签订合同的行为。一尺是...

浅谈未来几年游戏行业发展趋势封组词包子雷浅谈未来几年游戏行业发展趋势  近几年都是游戏市场标志性的年份，因此，在未来的几年，认为游戏行业将有4个大的趋势：  新锐的游戏外设产品  过去几年，游戏硬件制造商一直在追求终极的游戏外设，希望混合各种新奇的功能以创造出新的体验。就微软而言，开发出了很有吸引力的体感设备Kinect，任天堂则开发出Wii U游戏平板遥控器。而在2...

  一、买房送车位使用权多少年买房送车位使用权多少年我想和你谈谈  车位产权与车位使用权的不同之处在于产权车位与房屋一样，拥有产权，可以自由转让、出售。而车位使用权的转让需要楼盘的物业公司介入，一般只能在本小区内转让，转让费用较产权车位偏低，一般情况下和房屋70年产权比较的话，车位使用权一般为20年。  二、小区地下车位的处理方式包括哪些  地下车位的处理方...

商铺产权到期续费标准   商铺产权到期续费标准  土地使用者向土地管理部门提出续签申请，届时续期费增加1%-10%(即土地使用权出让金)，补偿费最高不超过5位数;根据规划的需要，国家收回地上的土地和建筑物，对业主进行相应的补偿，用类似的拆迁安置方案解决;续签请求应在约定的土地产权出让期届满前一年提出。  《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满...

产权40年的房⼦能买吗我们知道，房屋有两证，房产证和⼟地使⽤权。房屋所依附的⼟地是有使⽤年限的，最长不超过70年。有的朋友就会疑惑，产权40年的房⼦能买吗?今天，店铺⼩编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。40年产权的房⼦并不是⼩产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。这⾥所说的产权是指⼟地使⽤年限，即⼟地使⽤证上载明的40年。⼀般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐⽤地，这类房屋住户的⽔...

70年产权和50年产权的区别有哪些如果就“70年产权和50年产权的区别有哪些”有相关的法律知识不了解的，不知道怎么做的时候，以下就是店铺⼩编整理的相关内容，听听店铺⼩编给出的具体意见。车牌号的含义70年产权和50年产权的区别有哪些⼟地使⽤权70年住宅设计使⽤年限⼀般是50年房屋使⽤年限分两个概念：⼀个是房屋本⾝的使⽤年限，另⼀个是⼟地使⽤年限。⼟地的使⽤权年限和房屋的所有权年限是两个不同的概念，不...

商铺40年产权到期怎么办商铺跟住宅相⽐，⽐较⼤的差异要在产权上⾯，我们都知道商铺的产权时间会⽐较⼩，最⾼就是40年。由于40年的时间弹指间就过去了，很多⼈也担⼼商铺产期到期后的问题。那么，商铺40年产权到期怎么办?店铺⼩编为你讲解这⽅⾯知识。装修价格预算120平方商铺40年产权到期怎么办根据国家现在的规定，房⼦40年(商铺)或70年(住宅)到期后⾃动续约。⼟地的所有权是国家的，我们只是有使⽤权，商...

购房发票的这些事你要是不知道-麻烦就大了山东专科在房子是我们生活的必需品，对于即将结婚的年轻人来说更是重要！你在购房过程中是不是产生很多问题？比如有的开发商“五证”不全导致购房者迟迟拿不到房，也办不了房产证。有的开发商迟迟不给购房者开商品房全款发票。今天讲讲购房发票有多重要。在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。...

车库房产证的办理费用是多少车库房产证的办理费用是多少买了房子，配套车库是一定要有的，所以很多的人都会想要知道车库办理房产证需要多少钱。下面为您精心推荐了车库办理房产证费用，希望对您有所帮助。中国梦英语作文>好听的网名小众车库房产证办理费用一、卖方税：1、营业税：按照评估价减去原价的5.5%税率缴纳。2、土地税：按照评估价减去原价的30%至60%的税率来缴纳。(注意：此点税率为四级累进方式，按差价越...

国庆的由来房屋交付后多久拿下房产证1、买房⼈与开发商之间的合同（商品房买卖合同）约定期限，⼀般情况下是交房后365个⼯作⽇内2、如没有约定，假如你签房屋买卖合同时，房屋已竣⼯，则是合同订⽴之⽇起90天办完产权证3、假如你签房屋买卖合同时房屋未竣⼯，则是房屋交付使⽤后90⽇办完产权证。按照建设部《城市房屋。进⾏房产的交易，⾃然对于者来讲最终的⽬的就是为了能够获得房屋的所有权，⽽在我国就必须要办理了才...

房屋买卖合同甲方（卖方）：身份证号码：住所：联系人：：甲方共有权人/利益相关人：身份证号码：乙方：身份证号码：住所：联系人：：本合同各方经平等自愿协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法规，就乙方购买甲方房屋事宜，签订本合同以共同遵守。1.房屋基本情况1.1.甲方于年月日与有限公司（下称开发商）签署《商品房买卖合同》（预售网签备案登记号：），购买位于市区号项目第幢单元层号预售房屋...

买房后房产证办不下来的原因有哪些及如何解决火车票可以提前几天预订买房也讲究个顺顺利利。⼀些开发商在卖房的时候，声称是⼤产权房，并不是⽆证的⼩产权房。但购房者花了⼀⼤半的积蓄来买房，最后房产证却迟迟办不来，这得有多憋屈。店铺⼩编为你解析房产证为何办不下来。1、⼟地被开发商抵押这种情况⼀般是，因资⾦周转问题，开发商在开发楼盘之时已经将⼟地抵押给银⾏，后因公司经营出现问题，⽆⼒偿还银⾏债务，在抵押没有解...

西安市办理房产证所需材料本文档只适用于开发商代办房产证情况，列举个人需要提供的手续：(本人办理+书写  日期: 2012年11月30日 前后一周 )1. 缴纳契税的发票    契税缴纳金额： 请自行百度，或咨询小区所在物业，抑或到财政局缴纳时让办事人员当时计算契税缴纳需要携带的资料：煮汤圆用冷水还是热水  购房合同 + 房屋实测面积证明（以下任何一种方式均可...