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年租金

商铺投资回报率是怎么算出来

投资商铺支出收入贷款购买年租金
2023-09-28 01:58:09

今后考察商铺,您也别只听商家的宣传,自己也可以算一算。看来,这商铺投资真是大有前途啊! 一般来讲,商铺可以在8年左右收回投资,此后的年出租收益率一般可以达到8%,好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。我们可以拿两个公式来计算。 第一种方法,主要适用于没有贷款的一次性投资。计算公式为: (税后月租金-每月物业管理费)×12 = 年租金收入 年租金收入 ÷购买商铺总价 = 年投资收...

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