⼲货⼀⽂弄懂房地产证券化的⼏种成熟模式⽬前我国房地产资产证券化主要的操作模式包括“类REITs”、CMBS（商业房地产抵押贷款⽀持证券）、运营收益权ABS（如酒店收⼊）、物业费ABS和购房尾款ABS等类型。房地产企业通过资产证券化融资有⽐较突出的优势：发起⼈将⾃⾝持有的基础资产“真实出售”给SPV，能够实现风险隔离，不受净资产40%的限制且满⾜中⼩企业主体的需求，⽽且通过信⽤增级，ABS产品能够吸...

长期应付款科目披露格式（一）应付融资租赁款企业采用融资租赁方式租入的固定资产，应按最低租赁付款额，确认长期应付款。在租赁期开始日，承租人会计分录为：金庸武功排名借：固定资产(或在建工程)(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者+初始直接费用)未确认融资费用贷：长期应付款(最低租赁付款额)银行存款(初始直接费用)dnf传承装备怎么升级承租人在计算最低租赁付款额的现值时，能够取得出租人租赁内...

证券账户各类权限开通条件基金，国债逆回购，券商的理财产品这些开通了证券账户即可购买，无特定要求，只是理财产品中的一些产品需要资产认证，具体情况具体而定。供暖投诉1、可转债①两年交易经验（从买卖第一笔股票开始算起，以下相同）②前二十个交易日日均资产10万及以上若账户在2022.6.18之前开通了可转债权限的不受影响，但是不能同步到新开的证券账户。2、创业板①两年交易经验②前二十个交易日日均资产10万...

              行业税负调查报告                                  学院：    &nb...

投资咨询顾问协议范文猪大肠怎样清洗才能干净甲方：_____                                                &nb...

融资顾问服务协议融资顾问服务协议范文（通用5篇）在现在的社会生活中，我们用到协议的地方越来越多，签订协议可以保护当事人的合法权益。拟起协议来就毫无头绪？以下是小编整理的融资顾问服务协议，仅供参考，欢迎大家阅读。融资顾问服务协议 篇1甲方：乙方：为了更好地提升甲方的资金运作效益，发挥乙方融资顾问服务的专业优势，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，本着自愿平等、诚实信用、互惠互...

融资租赁合同纠纷的四⼤原因、⼗⼤风险点和7个典型案例（附法院⽩⽪书全⽂）融资租赁合同纠纷的四⼤原因、⼗⼤风险点和7个典型案例（附法院⽩⽪书全⽂）  融资租赁是⾃贸区最受关注的业务之⼀。上海市⼀中院、⼆中院发布《2009-2013年融资租赁合同纠纷审判⽩⽪书》，成为国内⾸次编制权威的融资租赁司法审判案例分析报告。  融资租赁是集融资与融物、贸易与技术服务于⼀体的新型⾦融产业，由出...

同业存单、同业拆借、同业借款和同业存款有什么区别？作者|华润银⾏王超来源|⾦融市场那些事⼉ ID：financialmkt序⾸先，要建⽴⼀个⽐较“正”的思维⽅式。正确的做法是，先看资产负债表中它们的“官⽅名称”，和之间的逻辑关系；再看相关的管理办法和实施细则等，了解做业务中需要注意的事项；最后看实务操作当中的真实情况，即实战经验。在本题中，【同业拆借】与【同业存款】和【同业存单】（介乎同业存款和债...

租赁业务中的营业税如何征收？                        --租赁业务税收问题学习笔记之三裘 企 阳（本学习笔记的许多基础性材料引自“税收辅导站”,谨此声明。）一、相关规定营业税是对有偿提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人，就其营业收入额征收的...

融资租赁的牌照怎么办理（附指南）天帝加点融资租赁误区纠正：融资租赁作为供应链⾦融中极其重要的环节，⾃融资租赁⾏业进⼊中国⼤陆以后，国内普遍投资⼈存在认知误区：融资租赁牌照。事实上，融资租赁现阶段实⾏的是备案准⼊制度，⽽⾮牌照准⼊制，就是说：融资租赁并没有核发对应的业务经营许可证，是没有牌照的。所以，在新设⽴、以及并购⽅⾯，实际设⽴标的、并购标的都只是融资租赁公司营业执照。就融资租赁来说，国内的融资...

异地报销以租代购、车抵贷、砍头息等被叫停！汽车融资租赁⼴东出新政离离原上草全诗的诗名3⽉9⽇，⼴东省⾦融监管局发布《关于规范融资租赁公司汽车融资租赁业务的通知》。通知规定，融资租赁公司不得以车辆售后回租或其他形式变相开展个⼈抵押贷款业务，不得在业务宣传中使⽤“以租代购”“车抵贷”“汽车信贷”“车辆贷款”等语义模糊或不属于融资租赁业务经营范围的字样，同时，不得为客户提供或变相提供融资担保服务。有电商...

山东省融资性担保公司年审办法第一条  为加强融资担保行业监督管理，规范融资性担保公司经营行为，依据《山东省融资性担保公司管理暂行办法》（鲁金办发〔2010〕9号）、《山东省融资性担保机构经营许可证管理指引》（鲁金办发[2010]17号）等有关规定，制定本办法。第二条  本办法适用于经省金融办批准设立，已领取融资性担保经营许可证并在工商行政管理部门登记注册的融资性担保公司及其分支...

四川省十大融资担保公司水资源调查报告1、四川安信融资担保管理有限公司   四川安信融资担保管理有限公司是经国家有关部门批准，专业从事融资担保及相关风险管理的担保企业。公司成立于2003年11月，总部设立在四川成都，服务面向全省，注册资本金2亿9千零70万元人民币。主要经营个人消费贷款担保、中等企业融资担保、工程担保、及保险代理和保险公估、短期投资等。公司连续三年被成都市消费者协...

目录六年级班级工作计划一、企业背景 (5)1.1 工商信息 (5)1.2 分支机构 (5)1.3 变更记录 (5)1.4 主要人员 (7)1.5 (8)二、股东信息 (8)三、对外投资信息 (8)四、企业年报 (11)五、重点关注 (13)5.1 被执行人 (13)5.2 失信信息 (13)5.3 裁判文书 (14)5.4 法院公告 (14)5.5 行政处罚 (14)5.6 严重违法 (...

科创板股票融资融券测试题1. 个人投资者已经开立融资融券信用账户的，可以直接参与科创板股票交易。A. 正确B. 错误C. 无法判断2. 与开立融资融券信用账户的条件相比，个人投资者参与科创板股票交易需要符合条件，主要在_____方面，更为严格。A. 资产B. 参与证券交易时间C. 风险承担能力D. 其他3. 个人投资者申请开通科创板交易权限的适当性核查，可以纳入计算的资产是：A. A股股票B. 未...

科创板的交易规则科技创新是中国经济发展的重要驱动力，为支持创新企业发展，中国证监会于2019年7月推出了科创板，成为中国股票市场新的增长极。科创板交易规则是投资者和市场参与者在交易中依据的基础，下面将进行详细解释。男士香水哪个牌子好一、定价机制科创板定价机制相比主板股票有所不同。在IPO前，企业需进行询价和刊登一条区间价格，在发行价格上限不超过区间价的前提下，IPO价则由网上集合竞价产生，潜在投资...

企业所得税筹划的⽅法主要有哪⼏种企业所得税筹划的⽅法主要有以下⼏种(⼀)⽅法选择型。椰子螺1.融资⽅式的选择。⼀般说来企业的融资渠道主要有三种：内部资⾦、负债融资、权益融资。企业可以根据具体情况，进⾏融资筹划。⾃有资⾦融资可以避免风险，但是这种⽅法风险⼩，收益也⼩。负债融资主要是向银⾏贷款以及在同⾏之间拆借资⾦，这种融资⽅式最主要的好处是利⽤利息的财务杠杆作⽤达到节税的⽬的。权益融资主要是指企业通...

证券研究报告 | 行业周报2020年09月13日银行本周聚焦—8月社融继续高增，京东数科IPO 估值2000亿，保险资管产品细则发布 8月社融增速继续提升，经济企稳预期持续升温。8月新增社融3.58万亿，新口径下社融增速13.3%，剔除政府债券后的社融增速12.3%，分别较可比口径下的7月提升0.4pc 、0.1pc 。其中：1）地方债高增为驱动社融增速提升的主要因素。8月政府债券净增1.38万亿...

防电信、防融资小结近年来，电信和融资事件屡禁不止，给社会治安和金融秩序带来了严重影响。为了保护广大众的财产安全和维护社会的稳定发展，我们需要加强对电信和融资的防范意识，学习相关知识和技巧，以便及时发现和避免风险。本文将从防范电信和融资的角度出发，为大家提供一些简单易行的防范措施和建议。一、认识电信1.1 什么是电信求好看的动漫电信是指利...

电影项目商业计划书导语：《电影项目商业计划书》是前瞻产业研究院独家首创针对电影项目申请融资的专项研究报告，无论申请对象是风险投资机构或其他任何信贷来源，该报告都具有决定性意义。如下是小编分享的几则电影项目商业计划书，欢迎阅读与借鉴。篇一：电影项目商业计划书第1章：电影项目摘要1.1 电影项目概况1.1.1 项目背景1.1.2 项目简介1.2 电影项目优势分析民生银行信用卡1.3 电影项目融资与财务...

成功人士的创业历程篇当今社会,很多人都把自主创业当作就业的主要手段,尤其是在金融危机的冲击下,创业更是成为了一种谋生手段。下面店铺就为大家解开成功人士的创业历程，希望能帮到你。成功人士的创业历程篇一2008年开始在宿舍创业，到2015年，获得E轮融资，拥有几千员工，服务范围也从上海交大周边快速扩展到全国250个城市，这便是中国最大的在线外卖订餐平台“饿了么”的快速发展轨迹。1月27日，“饿了么”召...

大学生自主创业融资渠道分析一、创业贷款1、大学生创业贷款的概述大学生创业贷款是银行等资金发放机构对各高校学生(大专生、本科生、研究生、博士生等)发放的无抵押无担保的大学生信用贷款。我国大学毕业生人数逐年增长、就业形势日益严峻，而创业能带动的就业率倍增。近年来，各级政府逐渐意识到创业对促进经济增长、扩大就业容量等方面起到非常重要的作用，采取各种措施扶持大学生创业，政府相继出台各种优惠政策。这对于有能...

创业融资的基本流程融资对于初创企业来说无疑是十分重要的。创业公司在融资过程中需要了解并准备哪些东西，首次创业者可能会遇到这样那样的问题，以下Y***YS给大家分享一下创业公司融资的基本流程，虽然可能不适用于所有的创业公司，但相信对于创业公司而言具有一定的借鉴意义。1.融资的第一步：撰写BP撰写商业计划书，用于应对不知何时会遇到的投资人或投资经理。撰写商业计划书不仅是一个包装和表达的过程，也是一个理...

第一部分银行从业初级资格考试《银行业法律法规与综合能力》科目的备考，第一部分经济金融基础的考查点主要为经济基础知识、金融基础知识、金融市场知识和银行体系。其中，经济基础知识的考查点为：一、宏观经济发展目标宏观经济发展的总体目标一般包括四个，即经济增长、充分就业、物价稳定和国际收支平衡。这四大目标分别通过国内生产总值、失业率、通货膨胀率和国际收支等指标来衡量。二、经济周期主要特征经济周期是指经济处于...

烟台美食2020年证券从业资格证《金融市场基础知识》试题及答案（卷五）  1. 下列选项中，不属于货币市场的是( )。  A. 同业拆借市场  B. 票据市场  C. 短期国库券市场  D. 股票市场  【答案】 D  【解析】货币市场，是指所交易金融资产到期期限在一年以内的金融市场，例如银行间同业拆借市场、商业票据市场、短期国...

江西省抚州市东乡县大学生创业要做的准备工艺美术专业学什么1、首先我想说的是，大学生创业第一大准备是资金，资金对于大学生真的是一个很大的难关，资金要保证公司的前期中期以及应对突发原因的应急资金，这方面一定要充足。2、另外大学生在资金充足的前提下，要做的准备就是团队，大学生创业的缺点就是经验很少，成功率很低，所以团队更是非常的重要，如果前期准备不好一个完善的团队很难的。立冬是几月几日20223、还有就...

第一，从“低科技”中把握机会。随着科技的发展，开发高科技领域是时下热门的课题。但是，公司机会并不只属于“高科技领域”。在运输、金融、保健、饮食、流通这些所谓的“低科技领域”也有机会，关键在于开发。第二，变化就是机会。环境的变化，会给各行各业带来良机，人们透过这些变化，就会发现新的前景。这些变化可以包括：产业结构的变化；科技进步；通信革新；政府放松管制；经济信息化、服务化；价值观与生活形态变化；人口...

创业指南创业指南：创业初期如何融资任何创业都是要成本的，就算是最少的启动资金，也要包含一些最基本的开支，如产品定金、店面租金等，更别说大一些的商业项目了。因此，对创业者来说，能否快速、高效地筹集到资金，是创业成功至关重要的因素。融资渠道目前国内创业者的融资渠道较为单一，主要依靠银行等金融机构来实现，其实，创业融资，要多管齐下，千万别吊死在一棵树上，这样才能多多益善。渠道1:银行贷款银行贷款被誉为创...

The Industrial Study产业研究  |  MODERN  BUSINESS 现代商业狡诈之盔29汇率波动对中国入境游客人数的影响分析王子悦  中国人民大学附属中学  北京  100041摘要：入境游作为中国旅游经济的重要分支，近年来飞速发展。然而作为一项国际服务产品，通常与汇率关系密切。那么中国入境游客数量是否会到汇率波动...

企业创业如何利用政策融资在当前的经济环境下，企业创业对融资的需求越来越高。如何利用政策优势进行融资，是每个创业者都需要思考的问题。本文将从政策融资入手，分析了解如何利用政策优势，实现企业健康融资。一、政策融资的意义和优势政策融资是一种利用政策优势，在企业融资过程中获取贷款、信贷等资金的方式。政策融资的意义在于，它可以帮助企业降低资金成本，减轻运营压力，促进企业发展。政策融资的优势主要体现在以下几个...