区域与城市经济中国市场2021年第14期（总第1077期)200 -150 -渭南市房地产发展现状及政策建议周炫(渭南师范学院经济与管理学院，陕西渭南714000)[摘要]随着渭南市经济的发展和城镇化的推进，房地产业迅速发展。知名房企的入驻，也改变了渭南市房地产业由本土品牌带领的局面，给房地产业注入新的活力。文章通过对渭南市2010年至2018年房地产的情况进行分析，发现一些阻 碍渭房地产发展的问...

福建银保监局关于省十三届人大三次会议第1552号建议的答复 文章属性 ∙【制定机关】中国银保监会福建监管局 ∙降准【公布日期】2020.05.18 ∙【字 号】 ∙【施行日期】2020.05.18 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】机关工作 正文  福建银保监局关于省十三届人大三次会议第1552号建议的答复  闽银保监函〔2020〕278号&nb...

中美贸易战对房地产业的冲击最近几年，“宏观冲击”对房地产业的影响越来越大，频率越来越短。尤其是随着2023年的中美贸易战进程，针对房地产业的政策定调几乎每三个月就会动态调整，而每一次关键表述的变化又会引起开发商、地方政府、以及金融机构的一系列应变举措，增加“稳地价、稳房价、稳预期”的难度。更为复杂的情况是，在最近一轮房价大涨以后，由于房地产业规模更为庞大，与金融体系的绑定更深，地方政府土地财政依赖...

2021年12月10日行业研究为何11月份信贷投放不及预期？——2021年11月份金融数据点评银行业  买入（维持）作者行业与沪深300指数对比图资料来源：Wind相关研报房地产融资正在恢复——2021年10月份金融数据点评在途的“宽信用”与难期的“信贷脉冲”——2021年9月份金融数据点评社融增速或在9月触底——2021年8月份金融数据点评社融为何超预期走弱？——2021年7月份金融数...

年度盘点2019年度中国普惠⾦融重要政策1⽉2⽇⾄3⽇，在北京召开的2020年中国⼈民银⾏⼯作会议中，央⾏对外明确了今年的七⼤⼯作重点。其中，重点提到要进⼀步推动缓解中⼩企业融资难、融资贵问题，加⼤⾦融⽀持供给侧结构性改⾰⼒度。央⾏还明确表⽰要健全中⼩企业贷款考核激励机制，落实授信尽职免责制度，营造敢贷愿贷能贷的政策环境。2020年1⽉6⽇，为⽀持实体经济发展，降低社会融资实际成本，中国⼈民银⾏下...

新常态下央行连续定向降准政策对小微企业融资困境的影响探究作者：覃静来源：《大东方》2018年第09期        摘 要：小微企业对我国宏观经济运行中扮演重要角，然而在目前国内经济增速放缓的新常态阶段及国际外部环境变幻莫测的形势下，小微企业融资问题日渐凸显。深入探究表明，央行年内连续实施的定向降准政策有利于拓宽融资渠道、降低融资成本、明确释放扶持信号，有...

承租⼈对融资租赁的处理[知识点理解与总结]  1.租赁期开始⽇  借：固定资产——融资租⼊固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低）    　未确认融资费⽤    　贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额）  ★折现率的确定（计算最低租赁付款额的现值时，其折现率可按下列顺序确定）  ①出租⼈的租赁内...

企业之间土地抵押的案例导语：在企业经营过程中，土地抵押作为一种融资手段被广泛运用。本文将为您盘点五个企业之间土地抵押的案例，分析其中的风险与机遇，以期为类似企业提供参考。一、案例一：大型企业集团内部土地抵押融资【原文】抵押贷款利率某大型企业集团为了扩大生产规模，旗下子公司向银行申请土地抵押贷款。该集团拥有丰富的土地储备，土地抵押成为子公司获取融资的有力保障。在集团内部，子公司之间的土地抵押关系紧密...

中国建设银行中小企业助保金贷款中国建设银行中小企业助保金贷款简介概述中小企业助保金贷款是建行专门为中小企业提供的一种融资方式。该贷款服务以中小企业为主要服务对象，通过提供有担保或部分担保的贷款，帮助企业解决融资难题，推动其发展壮大。助保金贷款的优势与其他贷款方式相比，中小企业助保金贷款具有以下优势：1. 降低融资门槛中小企业助保金贷款在担保方面具有灵活性，可以根据企业的需求和实际情况，选择不同的担...

融资租赁租前息如何算租前息一般指实际项目支出(一般包括出租人实际支付的设备款，运费，保险，商检……)自实际支付日至项目约定起租日前所发生的资金利息支出。抵押贷款利率第三章融资租赁中承租人的会计处理第十一条在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。承租人在租赁谈判和...

村集体经济融资方案是指通过各种方式为村集体经济提供资金支持，以促进农村经济发展和农民增收。以下是一些建议的融资方案：1. 政府财政支持：争取国家和地方政府对农村经济发展的财政支持，包括专项资金、补贴、贷款贴息等。2. 银行贷款：向商业银行申请贷款，用于村集体经济的发展项目。可以采用信用贷款、抵押贷款、担保贷款等方式。农村信用社贷款3. 农村信用社贷款：利用农村信用社为农民提供的金融服务，申请贷款支...

农村信用社贷款我国农民专业合作社融资模式浅析    农民专业合作社是指由农民自愿依法组织，以合作、共享、风险共担为基础，实行统一经营、统一管理、共同分利的经济组织形式。农民专业合作社在提高农民收入、促进农村经济发展、实现农业现代化等方面具有重要的作用。而融资对于农民专业合作社的发展也是至关重要的。    一、自有资金融资模式    农民专...

企业融资方式有哪些种类1、内源融资和外源融资。这种分类方式是按照资金是否来自于企业内部来进行划分。所谓内源融资是指企业依靠其内部积累进行的融资，具体包括3种方式：资金、折旧基金转化为重置投资、留存收益转化为新增投资。外源融资是指企业通过一定方式从外部融入资金用于投资。一般来说外源融资是通过金融媒介机制形成，以直接融资和间接融资形式实现。2、短期融资与长期融资。这种分类是按照资金使用及归还年限进行划...

优质文本直接融资和间接融资都有哪些优缺点？么么茶2013-06-21 17:42:22直接融资和间接融资都有哪些优缺点？直接融资是指资金供给者和需求者运用一定的金融工具直接形成债权债务关系的融资形式。在直接融资中，金融机构的作用是帮助资金供给者与资金需求者形成债权债务关系。直接融资的优点：（1）资金供求双方直接发生债权债务关系，在融资时间、数量和期限等方面比较自由，有较多的选择；（2）资金供求双方...

汽车金融公司新管理办法8月日起施行监管要求与业务模式有哪些变化导语为进一步加强汽车金融公司监管，促进我国汽车金融业的健康发展，国家金融监督管理总局近日对施行近15年的2023年版《汽车金融公司管理办法》进行修订，发布新版《汽车金融公司管理办法》(以下简称“《办法》”)，以风险为本加强监管，引导汽车金融公司聚焦主业，增加风险管理要求，细化风险控制。《办法》将自2023年8月11日起施行。第一部分出台...

建设⼯程项⽬投融资的⽅式有哪些⼯程建设的项⽬融资是⼀种项⽬为资产来进⾏的⼀种投资，当然在进⾏投资之前会有⼀定的预期收益的估算。但是在选择投资⽅式的时候有多种多样，那么，建设⼯程项⽬投融资的⽅式有哪些?店铺⼩编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。1、产品⽀付金融机构有哪些产品⽀付是针对项⽬贷款的还款⽅式⽽⾔的。借款⽅式在项⽬投产后直接⽤项⽬产品来还本付息，⽽不以项⽬产品的销售收⼊来偿还债务的⼀...

权益融资⽅式有哪些，与债务性融资区别有哪些权益性融资不是贷款，不需要偿还，实际上，权益性投资者成了企业的部分所有者，通过股利⽀付获得他们的投资回报，权益融资⽅式及区别有哪些？下⽂店铺⼩编将为您带来详细讲解。权益融资⽅式有哪些，与债务性融资区别有哪些权益融资是通过扩⼤企业的所有权益，如吸引新的投资者，发⾏新股，追加投资等来实现。1、定义不同权益融资是通过扩⼤企业的所有权益，如吸引新的投资者，发⾏新股...

金融机构有哪些什么是直接融资有哪些种类直接融资是间接融资的对称。亦称“直接金融”。没有金融中介机构介入的资金融通方式。在这种融资方式下，在一定时期内，资金盈余单位通过直接与资金需求单位协议，或在金融市场上购买资金需求单位所发行的有价证券，将货币资金提供给需求单位使用。(1)商业信用。(2)国家信用。(3)消费信用。融资大家都听得多了，具体包括债券融资、信托融资、银行融资以及债务融资等等，而这其中还...

The happiest seems to be those who are happy for no particular reason. They are happy only because of happiness.整合汇编　简单易用（页眉可删）物流企业融资方式有哪些，如何加强融资能力？ 1、银行贷款 2、发行债券3、融资租赁 4、金融租赁。加强融资能力的办法：1、创新政府基金支持物流金融...

融资问题有哪些及解决方案  篇一：中小企业融资困境及解决方案  　中小企业融资难的原因与对策分析 金融机构有哪些  　摘  要     中小企业在吸收就业，促进科技创新以及活跃社会主义市场经济中起到了日益重要的作用，但是由于中小企业规模较小，信用水平有限，产权不规范且没有足够的信用担保物品。对于金融市场来说，信息严重不对称，在市场活动中，...

大股东质押股票概念股有哪些大股东质押股票是指公司的大股东将其持有的股票作为担保物质押给金融机构，以获取融资或其他利益的行为。这种行为常常出现在股权质押、股票质押、股本质押等相关交易中。以下是一些概念股中被大股东质押的例子：金融机构有哪些1.格力电器：格力电器的大股东珠海明骏拥有大量股票，并对部分股票进行了质押，以获取融资，其中包括港股。2.万科企业：万科企业的大股东深圳地铁集团也同样为了融资目的对...

大企业融资方式有哪些？银行贷款，银行是企业最主要的融资渠道。按资金性质，分为流动资金贷款、固定资金贷款和专项贷款三类。股票筹集。股票具有永久性，无到期日，不需归还，没有还本。付息的压力等特点。  无论是中小企业还是大企业，都会涉及到融资。大型企业规模庞大，需要的资金也必然较小中企业来得更多，所以它在融资方式上与中小企业会有一定的区别。那大企业融资方式有哪些?大企业融资有什么意义?针对以上...

公司融资用途有哪些可以通过怎样的方式进行融资公司融资的用途主要是用于支持企业的发展和经营活动，包括但不限于以下几个方面：1.资本支出：用于购买生产设备、办公设备、仓储设备等，以提高企业的生产能力和效率。2.运营资金：用于支付供应商、员工工资、租金、物流费用等日常经营支出，以保持正常的业务运营。金融机构有哪些3.研发投入：用于研发新产品、改进现有产品或技术，以提升企业的竞争力和创新能力。4.市场推广...

租赁合同中的法律关系主体有哪些租赁合同是指出租⼈将租赁物交付给承租⼈使⽤、收益，承租⼈⽀付租⾦的合同。那么在这份合同关系中，法律关系的主体⼜有那些呢？下⾯店铺⼩编带你⼀⼀分析。法律关系主体是指在法律关系中具体⾏使权利、承担义务的⼈。融资租赁民法典律关系的基本主体是指融资租赁合同中的出租⼈与承租⼈，此外在⼀些特殊的融资租赁交易中，还有其他⾮基本主体。通常情况下，具有民事权利能⼒与⾏为能⼒的任何⾃然⼈...

本文极具参考价值，如若有用请打赏支持我们！不胜感激！【热荐】小企业融资有哪些特点？目前，中小企业已经迅猛发展成为我国国民经济的重心。不过，在我国现在这种市场经济较为充裕的现状中，由于中小企业的自身特性阻碍，依然无法满足中小企业的发展需求。那么小企业融资有哪些特点？下文是小编整理出来的相关资料以及应对策略。一、小企业融资有哪些特点？1、短期资金融通难度降低，但长期权益性资本严重缺乏。金融机构有哪些由...

金融机构有哪些2018年年度会计实操优秀获奖文档首发！融资租赁的担保都有哪些以及各自的作用是什么？【2018年最新会计实务】【2018年年最新会计实务经验总结，如对您有帮助请打赏！不胜感激！】通常人们以为融资租赁交易中，出租人已经拥有租赁资产的债权和物权，因此不需要担保。其实融资租赁从生到完结始终离不开担保。为了让人们了解担保在融资租赁中的重要性，本文专门讨论与融资租赁有关的担保问题。融资租赁涉及...

中小企业融资解决措施有哪些中小企业融资一直是一个难题，尤其在风险投资不充分且金融环境不完善的情况下，中小企业往往面临资金不足的困境。为此，政府和相关部门一直在探索和推出一系列中小企业融资解决措施。下面我将介绍一些常见的解决措施。首先，银行信贷。中小企业可以通过与银行建立合作关系，并向银行申请贷款来解决资金问题。为了满足中小企业的融资需求，政府和各地方银行也经常推出专门针对中小企业的信贷产品，例如中...

上市公司再融资方式有哪些一、上市公司再融资方式有哪些(一)内源融资由于在公司内部进行融资，不需要实际对外支付利息或股息，不会减少公司的现金流量;同时由于资金来源于公司内部，不发生融资费用，使内部融资的成本远低于外部融资。(二)外源融资上市公司外源融资又可分为向金融机构借款和发行公司债券的债权融资方式;配股及增发新股的股权方式;发行可转换债券的半股权半债权的方式。1、银行贷款是目前债权融资的主要方式...

企业融资风险规避措施有哪些一、严格的风险评估与筛选1.清晰的战略定位：企业应明确自身的发展定位和目标，确保融资资金用于支持企业的核心业务和发展方向。2.细致的风险评估：企业应对融资项目进行全面的风险评估，包括市场风险、技术风险、管理风险等，以便更好地制定风险规避策略。二、多元化的融资渠道1.多元化的融资方式：企业应考虑通过股权融资、债务融资、众筹融资等多种方式获取资金，降低单一融资渠道的风险。2....

一、单选题1、根据托宾的Q理论，当市场利率下降，Q值（企业市场价值比企业重置成本）通常会如何变化（）A.不变B.先上升后下降C.下降D.上升正确答案：D解析：  D、具体的传导机制：货币供给增加，市场利率下降导致企业市场价值上升（融资成本下降导致现金流上升，再加上贴现率下降，使得反映企业市场价值的现金流贴现价值上升），当企业市场价值与企业重置成本的比值上升且大于1时，则实际投资支出相应增...