离婚房产分割.txt爱，就大声说出来，因为你永远都不会知道，明天和意外，哪个会先来！石头记告诉我们：凡是真心爱的最后都散了，凡是混搭的最后都团圆了。你永远看不到我最寂寞的时候，因为在看不到你的时候就是我最寂寞的时候！离婚房产分割房屋产权房屋产权的种类有哪些1．商品房  基于我国长期以来在住房体制上实行的是供给制，商品房在20世纪80年代以后才在我国出现。它是指具有经营资格的房地产开发公...

房屋产权证明书的格式及范本兹证明座落在台州市椒江区乡(镇)村地方的房屋情况如下：座向，数量间(套)，构造，层次层，建筑面积平方米，上述房屋的所有权人是、、、。上述房屋的土地证编号为：。证明单位盖章……首先，购房者要审查开展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。房屋产权第二，买卖双方进展房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、...

房屋产权证明范文 首先，购房者要审查开展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 第二，买卖双方进展房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房...

1问：什么是商品房？答：是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。2问：什么是外销房？答：外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外（含港、澳、台）的企业，其他组织和个人。3问：什么是内销房？答：内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得...

销售话术房地产销售术语100 问1 问：什么是商品房？答：是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。2 问：什么是外销房？答：外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外（含港、澳、台）的企业，其他组织和个人。3 问：什么是内销房？答：内...

建筑房地产专业术语大全房地产概念术语正文：期房期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。期房在港澳地区称做为买"楼花"，这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。而在成都市通常对期房的理解是未修建好，尚不能入住的房子。现房所谓现房是指开发商已办妥房...

----------------------- Page 1-----------------------房地产专业名词 房地产专业名词 ----------------------- Page 2-----------------------                1问：什么是商品房？   ...

洛阳市商品房预售资金监管办法luoyang.house.sina  2010年12月21日10:46  洛阳市房地产开发网洛阳市商品房预售资金监管办法第一条为加强商品房预售资金的监督管理，保障预售商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》和《洛阳市城市房地产市场管理条例》，结合我市实际，制定本办...

Things are done well, that is, things are done in a timely manner.精品模板　助您成功（页眉可删）期房抵押和担保是什么意思？ 期房抵押是指房地产开发商将在建的房地产或商品房预购人将预购的商品房设定抵押权，包括在建工程抵押和预购房屋抵押。担保，是指在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人为保障其债权实现的，要求债务人向债权人...

天津宝德云谷房地产开发有限责任公司、马娜商品房销售合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  商品房销售合同纠纷  【审理法院】天津市第三中级人民法院  【审理法院】天津市第三中级人民法院  【审结日期】2021.12.29  【案件字号】(2021)津03...

在上海安居房和商品房的区别是什么？安居房是小产权房吗导读:本文介绍在房屋买房，的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。  我们现在很多人买房子，几乎买的都是商品房的。很多人对于现在安居房，并不是很理解的。其实，商品房和安居房却是是不一样的，在产权上就有很大的差别的。那么，在上海安居房和商品房的区别是什么呢？上海安居房是小产权房吗？  一、在上海安居房和商品房的区别是什么...

中共郑州市委党校学报2012年第3期(总第117期)J叫m al of t he Pany Sc h00l of C PC孙e ngzhou M uf l i ci paJ C o m r n i儿e e N o．3，2012(S岫，117)法学研究小产权房治理法律问题研究贺卫东(河南商业高等专科学校工商管理系，河南郑州450045)摘要：目前，小产权房违反了我国法律的规定，小产权房的存在扰乱了房...

楼房买卖契约协议书标准范本卖方（甲方）：买方（乙方）：关于小产权房的政策经双方协商一致，甲方自愿将街面上两层楼房一幢,厕所一间，猪圈一间，后院坝平分，产权建筑面积为平方米房屋出卖给乙方，经双方协商达成如下协议：1、甲方必须保证房屋产权的真实性，不得有因甲方原因所产生的任何麻烦和纠纷，否则乙方的一切经济损失由甲方负责。2、甲乙双方协定房屋总价为人民币整（￥元），乙方预付定金人民币整（￥元），双方不得...

商品房的认定标准是怎么规定的商品房制度是我国一项十分重要的法律制度，在我们每一个人的生活以及工作过程中，都离不开住房。我们国家在很早之前是没有相关的商品房制度的随着社会的发展，而最终出现了。商品房的认定标准是怎么规定的？相信大家对这样一个问题十分感兴趣，接下来就让我为你一一解答这样一个问题。    一、商品房是什么     商品房在中国兴起于80年代，它是指...

小产权房屋交易合同（精选5篇）小产权房屋交易合同 第1篇    甲方——卖方     乙方——买方     关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：     一 甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋（房屋所有权证编号：________________________，建筑面积________平方米）以...

关于小产权房的政策商品房是怎么认定的    商品房买卖过程中，签订商品房买卖合同是至关重要的一个环节，且合同有效成立可以保障今后的权利，在商品房买卖中，房屋交付纠纷是比较常见的。买房的时候，有些定义傻傻分不清。那么，商品房是怎么认定的？接下来由我带您了解相关内容，希望对您有所帮助。    一、商品房是怎么认定的     商品房在中国兴起于...

新乐市人民政府办公室印发《关于开展商品房违规销售专项整治行动的实施方案》的通知 文章属性 ∙【制定机关】新乐市人民政府办公室 ∙【公布日期】2019.03.07 ∙【字 号】办字〔2019〕13号 ∙【施行日期】2019.03.07 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】房地产市场监管 正文新乐市人民政府办公室印发《关于开展商品房违规销售专项整治行动的实施方案》的通知各...

小产权房屋定金合同范本3篇  小产权房问题是城镇化进程中出现的棘手问题。法律对买卖小产权房的合同效力无明确规定,政策却持否定态度。政策禁止进行小产权房交易指向的是公共利益的保护,但并非所有类型小产权房都影响政策目标的实现,对买卖小产权房的合同效力可行进行类型化处理。 以下是干货资源社小编为大家精心准备的：小产权房屋定金3篇，欢迎参考阅读!  售 方: (简称甲方)身份证号:&n...

标准版小产权房购房合同范文3篇  小产权房没有真正的产权，也没有土地使用证和预售许可证。可以进行交易，但具有较大的法律风险。以下是本店铺为大家整理的标准版小产权房购房合同范文3篇，供大家参考学习。  小产权房购房合同1  合同双方当事人：  出卖人:  法定代表人：：  买受人姓名：  身份证  住址：&nbs...

产权房和商品房的区别是什么   产权房和商品房的区别  1、什么是小产权房  根据《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》，职工在购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。其实小产权房是一个狭义概念，通过政府批准有正规建设手续的新民居是合法的，可以长久拥有居住。对没有合法建设手续的房屋，不要去买这个才是真正的小产权，它不合法随时会被强制拆除...

山东高院历次会议纪要关于房地产纠纷的处理规则梳理一、山东省高级人民法院民事审判会议纪要的通知 (2011年)会议认为，近年来，为稳定房地产市场，保障房地产业的健康发展，我国加强了对房地产市场的宏观调控，先后采取了紧缩银根、提高商品房首付比例、限制按揭贷款和控制购房数量等调控政策。这是党和国家应对国际金融危机的影响，促进经济平稳较快发展的重大战略决策，也是人民法院房地产纠纷案件审判工作面临...

安置房能买吗？买安置房有什么风险楼市中很多人是直接购买商品房的，也有很幸运的是因为拆迁而得到安置房的。当然，也有很多购房者由于房价的压力转而关注拆迁安置房。  那么，安置房能买吗?买安置房有什么危险呢?  一、安置房能买吗？  当然可以买。如果有房产证和集体土地证，必须是同村的居民才可以进行房屋的买卖。拆迁安置房如果属于小产权房，即土地属于集体的土地，在政府允许...

哈尔滨调研报告一、城市概况城市简介城区划分人口数量统计二、城市经济状况及发展2010年地区生产总值城市数据比对2011年城市发展动向三、城市房地产行业概况2010年度哈尔滨房地产概况2010年度哈尔滨房地产数据汇总四、家装公司及家装卖场家装卖场概况潜在合作主材供应商基本信息主要家装品牌及其合作主材五、分公司选址城市概况哈尔滨是黑龙江省省会;是中国东北北部政治、经济、文化中心;...

霍晓青、赵堃商品房预售合同纠纷二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  商品房预售合同纠纷  【审理法院】天津市第二中级人民法院  【审理法院】天津市第二中级人民法院  【审结日期】2020.11.13  【案件字号】(2020)津02民终4776号  【审...

杭州市预售管理制度（原创实用版）1.杭州市商品房预售条件  2.杭州市商品房预售许可办理程序  杭州人才房申请条件3.杭州市商品房预售管理规定  4.商品房预售的注意事项正文一、杭州市商品房预售条件在杭州市，商品房预售需要满足以下条件：1.土地使用权出让金已全部交付，土地使用权证已取得。  2.持有建设工程规划许可证和施工许可证。  3.根据商品房...

商品房预售合同样式三8篇第1篇示例：    商品房预售合同样式三是指开发商与购房者签订的一种房屋预售合同，该合同通常包括了双方的权利和义务，以及房屋交付的时间、质量、价格等条款。商品房预售合同样式三是一种比较常见的合同样式，以下是该合同样式的一般内容：    一、合同当事人    本合同由甲方(开发商)和乙方(购房者)双方共同签订，甲方系...

签订购房合同后多久办理购房贷款签合同后多久办按揭购房者在买房时，会经历从签订购房合同到办理入住以及到办理房屋产权证等几个不同阶段，购房合同签订后办理购房贷款需要一段过渡的时间。以下是WTT为大家整理的关于签订购房合同办理购房贷款问题解答，希望能给大家带来帮助!签订购房合同办理购房贷款时间办理贷款只是一种付款方式，你应该看一下你的购房合同中对付款期限的约定，如果付款期限充许的话，你可以半年后再办。现...

购房合同房产局备案【篇一：购房合同备案效力】 篇一：预售商品房合同备案的作用及法律效力 预售商品房合同备案的作用及法律效力 2012-08-27 11:01搜房网综合整理 [摘要]买受人在购买预售商品房后承担了较大风险，为保障买受人的利益、维护交易安全，法律对商品房预售进行了特别的规制。我国法律除了规定强制性的商品房预售许可制度外，还规定了商品房预售合同登记备案制度。 天津预售商品房合同备案的作用...

湖南省株洲市中级人民法院民 事 判 决 书***********上诉人（原审原告）：李芳，*，汉族，1989年5月7日出生，湖南省攸县人，住湖南省攸县。上诉人（原审原告）：李勇，*，汉族，1987年12月26日出生，湖南省攸县人，住湖南省攸县。被上诉人（原审被告）：株洲市望云房地产开发有限公司，工商注册地：株洲市天元区泰山路御林逸景大厦22楼2203、2204。现办公地点：攸县望云国际广场11栋二...

商品房合同丢失证明模板    全文共四篇示例，供读者参考    第一篇示例：    尊敬的XX物业管理有限公司/房屋销售中心：    您好！我是XXX（姓名），身份证号码为XXXXXX，现住址为XXXXX。我是您公司销售的XX小区/XX楼盘的商品房业主，合同编号为XXXXXX。在此，我因合同丢失向贵公司申请补办合同，并...