商品房合同编号是什么    商品房合同，是买主与房产销售方之间签订的，关于房屋标的情况、标的价款、价款支付方式与期限、双方权利义务等事项的协议。商品房合同有它的编号，那么，商品房合同编号是什么呢？接下来就由我为您介绍相关内容。梦到鞋    一、商品房合同编号是什么     商品房买卖合同编号格式是为了方便开发商在卖出的房屋上设置统计自己的...

篇一：购房合同备案更名流程购房合同备案更名流程 ?购房者欲变更买受人名称或增加买受人的，应首先与开发商协商变更合同，如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。1.1(一)办理合同备案注销需提交的证明材料2.21、由质量管理部门出具的质量鉴定报告;3.32、具体纠纷缘由与司法、仲裁机关出具的有关证明;4.3、另换购的新购房合同文本;5.5 44、商业银行出具的不能受理贷款的证明;6.65、...

怎么查⽹签购房合同买房，虽是刚需，但在购买过程中，需要格外⼩⼼楼盘⾥隐藏的陷阱。其中，最重要的⼀点在于房⼦⽹签，有许多的⼈在签署了购房合同之后，发现房⼦没有⽹签，最终钱也没有了，房产证也没有办下来。所以，店铺⼩编在此整理出以下可供购房者参考的查询⽹签合同⽅法，希望能对您有所帮助：⼀、什么是⽹签在房地产领域⽹签就是交易双⽅签订合同后，到房地产相关部门进⾏备案，并公布在⽹上。然后会给个⽹签号，⽤户可以...

“厦门市网上房地产”使用操作说明最后更新日期：2010-11-16 本说明用于指导浏览“厦门市网上房地产”（jydj）的用户更好地使用和获取需要的信息而编制，并将随着网站的调整同步更新。    通过本网站，您可以获得厦门市房地产市场相关信息，包括一手房供应量、成交情况、一手房项目详细信息以及销售和认购信息、”一房一价胡一天身高”的拟售...

广州市人民政府令第106号 ——广州市房屋交易监督管理办法 文章属性 ∙【制定机关】广州市人民政府 ∙【公布日期】2014.09.04 ∙【字 号】广州市人民政府令第106号 ∙【施行日期】2014.11.01 ∙【效力等级】地方政府规章 ∙【时效性】已被修订 ∙【主题分类】房地产市场监管 正文广州市人民政府令第106号  《广州市房屋交易监督管理办法》已经2014年7月21日市政府第1...

成都市房产管理局怀念童年关于印发《成都市商品房销售现场信息披露管理办法》的通知成房办…2009‟130号局机关相关处室，局属相关单位，各区（市）县房管局，各开发企业，各房产经纪机构：保卫萝卜深海14为加强对商品房销售信息的监控管理，规范房地产企业对商品房销售现场信息的披露，减少商品房销售因信息不对称导致的矛盾纠纷，保护购房者的合法权益，我局制定了《成都市商品房销售现场信息披露管理办法》，现予印发，...

成都市房产管理局关于印发《成都市商品房销售现场信息披露管理办法》的通知 文章属性 ∙【制定机关】成都市房产管理局 ∙【公布日期】2009.07.01 ∙【字 号】成房办[2009]130号 ∙【施行日期】2009.07.15 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙上课说话检讨书【时效性】现行有效 受委托人∙【主题分类】房地产市场监管 正文成都市房产管理局关于印发《成都市商品房销售现场信息披露管理办法》的...

抵押贷款贷款的法律规定是什么？抵押贷款贷款的法律规定是在个⼈住房抵押贷款业务中，向银⾏申请抵押贷款的借款⼈⼀般为该抵押房屋的所有权⼈，所以借款⼈即为抵押⼈；但抵押⼈未必是借款⼈，银⾏在选择借款⼈⼈选时，除了满⾜其为抵押房屋的所有权⼈之外，还考虑借款⼈的年龄、收⼊、财产及资信等情况。⼀、贷款的法律规定是什么?鱼塘的浑浊水怎样变清借款⼈/⼈/抵押物财产共有⼈⾝份识别及承担的责任1、在业务中，向银⾏申请...

璧山县来凤镇来凤新城项目大学生社会实践评语项目开发定位报告昆明天鹏伟业房地产经纪有限责任公司二〇一一年四月十二日名画家2、璧山县概况    3.1、房地产开发企业对比  3.2、房地产投资对比高考考几门3.3、商品房竣工面积对比3.4最恐怖的鬼片、商品房销售面积对比3.5、商品房成交价格对比三国演义人物特点4、璧山县来凤镇概况：5、来凤镇开发可比性项目对照分析7、来...

XXX年3月济南房地产市场分析报告28p一、房地产相关政策及行业信息〔一〕本月政策概述房地产调控政策表现出持久性和常态化趋势。学习习惯〔二〕国家及济南市政府宏观政策1. 济南楼市〝限购令〞细那么出台23月7号，济南市城乡建设委、市住房保证和房产治理局联合下发«关于贯彻执行商品住房限购政策有关问题的通知»，这也意味着济南版的〝限购细那么〞正式出台。细那么就〝济十条〞公布后，购房者普遍关怀的相关问题作...

房产过户费⽤⼤概需要多少钱，房屋过户需要什么⼿续我们在购买⼀套房⼦之后，可能会将房⼦的产权转交给其他⼈，或是作为⼆⼿房卖给其他⼈，这些都需要将房屋的产权过户给其他⼈。那房产过户费⽤⼤概需要多少钱，房屋过户需要什么⼿续呢?下⾯由店铺⼩编就为⼤家介绍房产过户费⽤⼤概需要多少钱，房屋过户需要什么⼿续。(⼀)房产过户费⽤⼤概需要多少钱房产过户需要准备的材料心灵鸡汤 英文⾸先，我们需要准备的材料有哪些呢?卖...

　一、安置房买卖2022新政策  1、定向拆迁安置房是享受土地划拨、规定费用减免等有关的政策，是具有社会保障性质的。具体定向安置房所安置的对象是除了那些城市居民是被拆迁户的，也包括有征拆迁房屋的农户。  2、若有因为重大市政工程的动迁居民所建造的配套商品房或者配购的中低价商品房，则按照有关的规定，被安置人是因此获得这种配套商品房的，那么房屋的产权就属于其个人，但在取得权的5年之...

呼和浩特市商品房与二手房过户税费大全其实关于商品房办证和二手房过户的税费问题，我们之前已经很详细的为大家解答过，但是最近仍然有不少网友向我们咨询，那么我们简单回顾下，再结合实际案例，为大家计算，让大家清楚了解。  先来谈谈商品房办证税费有哪些?　一、契税是商品房办证中税费最高的，具体情况如下： 房屋类型普通住宅且＜90㎡普通住宅且120㎡＜90㎡普通住宅且＞120㎡非普通住宅 ...

宏观环境的影响及企业的应对措施一、宏观环境1、房地产政策①2010年4月17日，国务院下发了“《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》国发〔2010〕10号”，其中：车险一般买哪些险种第三条要求实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例...

最⾼院“名为买卖，实为借贷”裁判意见15条司法实践中⼤量存在通过签订买卖合同为借贷合同提供担保情形，在现有法律框架内公平处理此类案件颇具难度，且各地裁判观点差异较⼤。如何认定“名为买卖，实为借贷”需要裁判者运⽤证据规则、经验法则甚⾄是价值理念去判断。下列判例检索⾃“⽆讼案例”，均由最⾼⼈民法院作出，裁判要旨系由整理者根据裁判主要内容总结，希望对⼤家有所帮助。1.双⽅当事⼈在发⽣借款关系之后，为保证...

2021年事业单位和公务员招聘考试公共基础知识法律常识题库及答案（共100题）1.售楼广告上的内容，开发商应兑现吗？售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中，即使将来这些宣传没有兑现，开发商一般也不会因此而承担责任。如果开发商在这些材料上写得非常明确具体，内容确定，如“送多少钱的精装修”，“绿化面积达到多少平方米”等等，这些内容将对房屋价格以...

qq号注销商品房销售贷款合作协议书编号：商品房销售贷款合作协议书甲方：XXXX公司法定代表人：XXX住所：XXXX联系：13XXXXXXXXX1：6XXXXXX开户金融机构：X帐号：X乙方：XXXXX法定代表人：XXXX住所：XXXX联系：XXXXX：XXXXX为支持居民购买住房，促进商品房销售，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就商品房销售贷款业务进行合作的有关事宜，达成如...

不动产权*********人民法院民 事 判 决 书***********原告：****************，住所地：************。负责人：**，**行长。委托诉讼代理人：方正，*********执业律师。委托诉讼代理人：***，**员工。被告：***，*，**，**********出生，*****：*********。委托诉讼代理人：***，*********执业律师。被告：**...

XX小区业主维权诉求书尊敬的决策领导：您好梦见还钱针对目前XX小区一期在建商品房存在消火栓挡门问题、走廊瓷砖乳胶漆问题、窗户上悬改成平开问题以及五楼以下外装饰墙挡光问题;XX小区全体业主根据中华人民共和国物权法、中华人民共和国消费者权益保护法等有关法律法规的规定；一致决定：要求xx公司对业主下述所有正当诉求给予书面答复；出具解决方案并经业主同意后；制定实施时间表；双方共同选定权威新闻媒体监督执行....

上海台风停课开发商逾期办理“房地产权属证书”的起诉书原告：        ,性别：      ，民族：      ，出生：      年    月      日  身份证号码：住址：xxxx 小区)&...

第一章  总则    1．1为规范房屋交易与产权管理，方便众办事，保障交易安全，维护房屋权利人的合法权益，制定本工作导则。    1．2本工作导则适用于直辖市、设区城市、县(市)房产管理部门负责的房屋交易与产权管理工作。    1．3房屋交易与产权管理是指对房屋转让、抵押、租赁等交易活动以及房屋面积、产权档案等的管理，具体包括...

2022年房地产经纪人房地产交易制度政策考试真题及答案  一、多项选择题（每小题1分，共19分）   1、业主的建筑物区分全部权包括（）。   A.单独抵押共有部分的权利   B.单独出售共有部分的权利   C.共有部分的管理权   D.专有部分的全部权   E.共有部分的共有权   2、申请房屋租赁登记备案，一般应提...

附件2教师职业道德学习心得购房提示书为促进我市房地产业稳定健康发展，规范房地产销售市场，营造一个公平、公正、有序的购房环境，保障您的合法权益，让您明明白白消费，买到理想、合法、手续齐全的房产，避免购房纠纷，请在购房前仔细阅读并了解以下内容：一、楼盘证件要齐全购房人购房前应认真查看售楼处现场公示证件是否齐全，并仔细阅读“公示栏”和“公示簿”中载明的所有项目信息。对证件不全的楼盘，请不要购买、签订商品...

深圳市国土局关于规范机构和个人购买商品房的通知深国房〔2007〕254号 各有关单位：  为落实建设部等六部委《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（建住房[2006]171号），国家外汇管理局、建设部《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》（汇发[2006]47号）及国家外汇管理局综合司《关于下发〈资本项目房地产项下外汇业务操作规程〉（银行版、外汇局版）的通知》（汇综发...

孙禅等与北京市大兴区住房和城乡建设委员会其他二审行政判决书【案由】行政  行政行为种类  其他行政行为  【审理法院】北京市第二中级人民法院  【审理法院】北京市第二中级人民法院  【审结日期】2020.02.27  【案件字号】(2020)京02行终12号  【审理程序】二审  【审理法官】蛋炒饭做法陈丹金丽刘明研&...

李兴、四平市吉隆房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  【审理法院】吉林省长春市中级人民法院  【审理法院】吉林省长春市中级人民法院  【审结日期】2021.12.28  可爱的网游名字【案件字号】(2021)吉01民终7157号&nbs...

佛山市顺德区哥顿房产有限公司、王晓莉商品房预售合同纠纷民事二审民事判决书【案由】新居对联大全民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  商品房预售合同纠纷  【审理法院】广东省佛山市中级人民法院  关于教师节的古诗【审理法院】广东省佛山市中级人民法院  非法同居【审结日期】2022.03.31&nbs...

湘潭市人民政府办公室关于印发湘潭市商品房预销售合同网上备案登记管理暂行办法的通知 文章属性 ∙【制定机关】湘潭市人民政府 ∙【公布日期】2006.01.17 ∙【字 号】潭政办发[2006]2号 ∙【施行日期】2006.02.01 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】 正文湘潭市人民政府办公室关于印发湘潭市商品房预销售合同网上备案登记管理暂行办法的通知（潭政办发〔20...

房子没有网签和备案怎么办？如果房屋没有进行网签或者备案需要立即与开发商提出签约和备案要求的。那么在购房后也是需要与销售方签订购房合同，为了避免出现一方多卖的情况也是需要提前在房屋管理系统上进行网签，然后在需要双方签订书面合同，如果在合同履行期间任何一方有违约行为也是需要承担赔偿责任的。房子没有网签和备案怎么办?跟着小编一起了解一下吧。一、房子没有网签和备案怎么办?梅花鹿养殖购房者在网签之前，一定要...

不服房屋确权上诉状发布时间：2023-02-26不服房屋确权上诉状 篇1  原告1：_________________，性别__________，_____年_____月_____日出生，_____族  户籍地：________________________________  原告2：_________________沈某某，性别__________，_____年_...