江苏省城市房地产交易管理条例（2020） 文章属性 ∙【制定机关】江苏省人大及其常委会 ∙【公布日期】2020.11.27 ∙【字 号】江苏省人大常委会公告第50号 ∙【施行日期】2020.11.27 ∙【效力等级】省级地方性法规 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】房地产市场监管 正文  江苏省城市房地产交易管理条例  （2002年2月5日江苏省第九届人民代表大会常务委员会第...

广州市房屋交易监督管理办法(2021年) 文章属性 ∙【制定机关】广州市人大及其常委会 ∙【公布日期】2021.11.15 ∙【字 号】广州市人民政府令第184号 ∙【施行日期】2021.12.20 ∙【效力等级】地方政府规章 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】房地产市场监管 正文  广州市人民政府令  （第184号）  《广州市房屋交易监督管理办法》已经2021年...

三明自住商品房在哪个网站查询？如何在网上查询导读:本文介绍在房屋买房，房屋产权证查询购房政策的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。  商品房持续上涨的价格让很多居住在三明地区的购房者都觉得购买一套属于自己的房屋难度太大了，有的时候积攒了多年的积蓄还不够支付商品房的一个首付。自住商品房的出现让很多购房者有了新的希望，大家都想要了解一下三明自住商品房在哪个网站查询？三明自住商品房如...

世界各国gdp排名表篇一：2021年世界GDP排名前50名国家___-中国其次2021年世界GDP排名前50名国家___：排名 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30美国中国日本德国法国英国巴西印度俄罗斯意大利加拿大澳大利亚西班牙韩国墨西哥印度尼西亚土耳其荷兰沙特阿拉伯瑞士阿根...

房屋买卖合同中的商品房与二手房区别商品房与二手房的区别房屋买卖合同作为一种法律文件，是买卖双方在房屋交易过程中达成的共识的书面记录。在中国的房地产市场中，商品房与二手房是两种常见的交易方式。本文将从房屋性质、交易主体、购房流程、法律责任等方面，探讨商品房与二手房的区别。一、房屋性质不同商品房指的是开发商依法在既定区域内，按照规划、建设、销售房屋的住宅单位，属于新建房屋。与之相对的是二手房，是指已经...

北京的部分住房种类  外销商品房：取得了外销商品房预(销)售许可证、可出售给国内外的企业，其他组织和个人的房。  内销商品房：取得了商品房销售许可证、可以出售给当地企事业单位和居民的房屋。2002年内外取消，统称商品房。  房改房：城镇职工按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。  央产房：全称为“中央在京单位已购公有住房”， 2007年央产房正式进入二手房...

小产权房合同范本大全（小产权房合同法）小产权购房合同范本3篇小产权购房合同范本1甲方：_________(______镇______居委___组居民)乙方：_________(______镇______村___组村民)经甲乙双方共同协商，甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方，现就相关事宜说明如下：一、房屋坐落情况及边界：1、本协议所指的房屋为______市______区______镇______...

深圳市小产权房存在的风险、成因及对策分析目录1 前言 (2)2 小产权房的概述 (2)2.1 小产权房的界定 (3)2.2 小产权房的特征 (3)2.2.1 小产权房一般多集中于城市郊区或者乡村地区 (3)2.2.2 小产权房的价格远远低于城市商品房 (3)2.2.3 小产权房产权证不合法或者无产权证 (4)2.3 小产权房的积极意义 (4)2.3.1 有助于集体建设用地使用权入市交易的实践探索...

【建筑面积与产权面积】产权面积与建筑面积是一回事吗？    新手购房者在买房时，通常对房屋的建筑面积、使用面积、公摊面积、产权面积等概念发生混淆，容易被开发商误导。那么，这些五花八门的面积都是如何界定的呢？看看下文一起来涨姿势吧。  一、相关房屋面积科普  1、建筑面积  是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室...

什么是商品房买卖呢？房屋买卖合同是一种比较特殊的买卖合同，是指出卖人将房屋交付并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征主要有： (1)出卖人将房屋交付并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款; (2)房屋买卖合同是属于诺成合同和有偿合同; (3)合同标      房屋买卖合同是一种比较特殊的买卖合同，是指出卖人将房屋交付并转移房屋所有权...

[键入文字]单位分的房子叫什么房单位分的房子叫做福利分房，1998 年后改叫集资建房，属于房改房。是按照房改政策集资建设或其他方式建设出售给职工的房屋，单位通常按级别，工龄，年龄，居住人口辈数，人数，有无住房等一系列条件分给人们的居住的，居住的人通常支付的房款远远低于建筑和维修成本，因此房屋的分配实际上是一种福利待遇。房改房是什么 目前，随着房价的不断上涨，导致许多人的买房压力越来越来。但在过去，...

什么是商品房的空置量    商品房的空置量是反映房地产市场供需状态的一个重要指标，也是政府进行宏观调控的重要参考数据。 近两年来，在房地产市场的冷、热、泡沫之争中，无论是赞同泡沫说，还是反对泡沫论的，往往都在用商品房空置量的增、降数据作为自己论点的依据。但不同的是有人用的是从销商品房的空置量是反映房地产市场供需状态的一个重要指标，也是政府进行宏观调控的重要参考数据。 ...

房地产专业术语解释100    1房改房是什么问：什么是商品房？   答：是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。   2问：什么是外销房？   答：外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋，外销商品房可以出售...

按揭贷款一般分为：预购商品房按揭贷款和二手房按揭贷款，我想应注意：  预购商品房按揭贷款：开发商有无《商品房预购许可证》、你所购的房子有无限制登记和在建工程抵押。一定签完合同到当地房产局申请合同备案。按揭贷款，就是你把新买的房子的产权抵押给银行，银行借给你一定的款项，你要按期归还并承担利息。  一般银行都需要产权共有人全部当场签字办理，抵押合同签字，贷款合同签字等手续。还要提交...

解除买卖合同（实用5篇）  解除买卖合同 第1篇  根据《中华人·民共·和国合同法》第十四条以及最高人·民法院《关于审理商品房买房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释[20xx]7号)的规定，买房人在下列十二种情况下有权单方面通知卖房人解除购房合同：  理由1、不可抗力  因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同。  理由2、...

  一、安居型商品房首付比例是多少  1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折;  2、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;  3、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;买房首付最低多少  4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;  5、深户...

河南省新建商品房交易价格行为规则（河南省物价局文件  豫价房字[2000]077号）    第一条  为规范我省新建商品房交易的价格行为，保护交易双方的合法权益，促进我省房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《国务院批转国家计委关于加强房地产价格调控加快住房建设的通知》及有关法规、规定，制定本规则。    第二条 ...

房子双方买卖合同5篇    房子双方买卖合同精选篇1  甲方：___________________________  乙 方：___________________________  鉴于甲方享有集资建房的购买权，故由乙方全额支付购房的款项，土地及房屋由乙方永久使用。为明确甲乙两方的权利及义务，在平等自愿的基础上，经甲乙两方协商一致，达成以下约定...

张建军、驻马店市中坤置业有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  【审理法院】河南省驻马店市中级人民法院  【审理法院】河南省驻马店市中级人民法院  【审结日期】2020.12.08  【案件字号】（2020）豫17民终4094号  【审理程序...

贵阳花溪碧桂园物业发展有限公司、李飞商品房预售合同纠纷二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  商品房预售合同纠纷  【审理法院】贵州省贵阳市中级人民法院  【审理法院】贵州省贵阳市中级人民法院  【审结日期】2020.12.08  【案件字号】（2020）黔01民终...

2024按揭购房合同官方版出卖人(以下简称甲方)：_____法定代表人：_____                                             ...

土地转让合同协议书(8篇)土地转让合同协议书(8篇)  在把土地使用权给别人的时候，首先需要签订土地使用权转让协议书，这样具有法律效益，会更加安全。土地转让合同协议书如何写？下面是小编为大家整理的土地转让合同协议书，仅供参考，喜欢可以收藏分享一下哟!     土地转让合同协议书篇1   出让人：身份证号：(以下称甲方)受让人：身份证号：(以下称乙方) &...

鞋类授权销售代理合同书范本5篇  出卖人：___有限责任公司(以下简称甲方)买受人：(以下简称乙方)   根据《合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，乙方自愿购买甲方位于榆林经济开发区的商品房.为明确双方责任，订立此合同，供双方遵照执行.   第一条：商品房的基本情况   商品房位于榆林市经济开发区，榆林市...

外地人申请石狮商品房流程是什么？要什么材料导读:本文介绍在房屋买房，购房政策的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。  众所 ，现如今商品房是一种比较普遍的房产类型，而为了保障购房者购买的公平，购买商品房时都需要进行一定的申请流程，对于各种材料的审核也是比较严格的。那么，外地人申请石狮商品房流程是什么？外地人申请石狮商品房需要什么材料?  外地人申请石狮商品房流程是什么...

买房要注意的⼗⼤问题在开发商侵权与购房者维权的⽆休⽌的博弈中，很少有购房者能坚持到底，往往在投诉⽆门、百般遇阻之后不了了之。为了避免踏上买房后漫漫⽆期的维权之路，最好的办法就是在买房前尽可能地排除这些风险。以下，店铺⼩编为您盘点了买房时需要理清的10个问题。1、开发商有没有资质?房地产开发企业应在⼯商部门申请设⽴并取得营业执照，经建设部门备案审查后取得《房地产开发企业资质证书》，此外还应在税务部门...

深圳贷款购房的具体流程1、核查企业基本情况登录深圳市规划和国土资源委员会网站，点击房地产从业单位查询，核实企业是否依法取得有效的《企业法人营业执照》、《深圳市房地产开发企业资质证书》。在买房前，了解开发商的基本情况很有必要。2、核查项目基本情况①登录深圳市房地产信息系统，点击开发行业中的下拉列表开发企业，在项目手册中查询证书情况，看是否取得《深圳市土地使用权出让合同书》或房产证、《深圳市建设工程规...

购买一手房详细流程攻略    流程：审查→签约→付款→按揭贷款→收房→产权→退房→装修     1、审查，购房的必要准备    （1）审查房地产开发企业的开发资质    房地产开发企业的资质，是相关的行业主管部门根据开发企业的综合实力认定的，资质越高，说明其开发能力越强，承担风险及责任的能力就越强。如果某一个...

常州市房地产市场调研报告一、常州房地产初感近年来整个房地产市场火爆异常，作为长三角地区经济发达的城市常州，房地产市场也在飞速发展，成为人们关注最多的热点地区之一，常州房地产市场自1999年开始回升，2001年遇到点小波折，到了2002年的9月开始复苏，从2000年到长三角城市2003年，常州的房地产市场连续4年保持着上升势头，且上升速度逐年加快，2004年以来房地产开发投资、新开工面积、商品房销售...

买卖房协议书范本(精选4篇)买卖房协议书范本(篇1)  甲方：  身份证：  住址：  乙方：  身份证：  住址：  甲乙双方经友好协商，现就乙方以甲方名义购买商品房事宜达成以下合同，以供双方共同遵守：  第一条乙方以甲方名义购买由_________集团有限公司开发的位于_________市_______区_____...

青岛市新建物业（商品房）交付流程指导意见(试行）青岛市新建物业（商品房）交付流程指导意见技术推广应用范围的房屋建筑工程，在交付纸质资料的同时，应当提供数字版（BIM)住宅使用说明书。（4）确认房屋建筑面积及结算相关费用：建设单位应当与买受人确认房屋建筑面积，并依商品房买卖合同约定结算实测与预测面积差异产生的费用;（5）收取按合同约定可以提前收取的费用； （6）办理房屋交接手续。建设单位与买受人办理...