链家房地产专业知识培训一、房地产基础专业知识1、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。2、房地产的三种存在形态：单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体3、房地产的特征：a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；c、房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）；d、房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）；4、房产...

房地产基础知识100问1.房地产指房产和地产的总称（又称不动产）。房产：是房屋及其权利的总称（占有、使用、收益、处分等权利）。地产：是土地及其权利的总称（使用、收益、转让等权利）。梦见自己穿婚纱2.房地产的三种存在形态单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体3.房地产的特征1）房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；2）房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；3）房地产的高值、耐久性...

房地产基础知识新手必看一、房地产基础知识1、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。2、房地产的三种存在形态：单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体3、房地产的特征：  a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；  b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；  c、房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）；  d、房地产的保值...

房地产专业知识100问1、什么是房地产？答：房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各类权益。 房地产由于其自己的特点即位置的固定性与不可移动性，又被称之不动产。 房地产能够有三种存在形态：即土地 、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也能够有三种存在形态，即土地（或者土地使用权），建筑物与房地合一状态下的物质实体及其权益。2、毛地：毛地要紧指城市中需要拆迁而尚...

 房产中介业务流程：房地产中介业务大致分为房屋租赁、买卖两种。一。房屋租赁    租赁：出租人、承租人通过中介机构，达成租房意向并签定房地产租赁契约的过程。1..收集房源：（一)中介机构通过上门、电话、网络等方式收集房源，了解产权形式、产权人、共有人情况，确立房源的真实性。（二）详细询问并登记房屋座落、小区名称、楼号、单元、楼层、房号、面积、租金、配套、装修、以前使用(是否一...

契税【知识点】概述1.契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。2.契税是一个古老的税种，最早起源于东晋的“古税”，至今已有1600多年的历史。新中国成立以后颁布的第一个税收法规就是《契税暂行条例》3.特点：结婚登记需要什么（1）契税属于财产转移税：契税以发生转移的不动产，即土地和房屋为征税对象，具有财产转移课税性质。土地、房屋产权未发生转移的，不征契税。（2）契税由...

北京房地产市场政策概述（2009年12月至2010年5月）（一）北京房地产市场政策2009年12月14日，国务院颁布“国四条”，明确提出加强房地产市场调控，抑制投机性住房投资 。国务院常务会议决定，政府将继续综合运用土地、金融、税收等手段，加强和改善对房地产市场的调控。增加普通商品住房的有效供给，抑制投资投机性购房。2009年12月17日，财政部等五部委联合发文称，收紧土地受让政策，开发商须首付一...

公务员福利分房调查 2010-4-28 18:51:19    来源：21世纪经济报道    作者：    点击：289   4月23日，北京天气放晴。    位于北京东五环外朝阳新城马路以北的几百米长的围栏工地，一片热火朝天的景象。建筑工人的口哨声、传输水泥吊车的轰鸣声、加固钢筋网的叮叮当当声此起彼伏，响...

北京限购令细则全文北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知 京政办发[2011]8号各区、县人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构：《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10硬盘号号)和《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》(京政发〔2010我和书的故事300字〕13号)印发后，本市...

北京市人民政府办公厅印发《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》的通知 墙壁开关怎么接线文章属性 ∙【制定机关】北京市人民政府办公厅 ∙【公布日期】2022.03.17 ∙【字 号】京政办发〔2022〕9号 ∙【施行日期】2022.03.17 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 小学数学教学案例∙【主题分类】住房保障 正文北京市人民政府办公厅印发《北京市关于加快发展保障性租赁...

北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知京政办发[2011]8号各区、县人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构：《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)和《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》(京政发〔2010〕13号)印发后，本市房地产市场出现积极变化，房价过快上涨的势头得到...

北京市地方税务局关于个人出租房屋征收管理有关问题的通知各区、县地方税务局、各分局，市局各业务处室：    为进一步加强个人出租房屋的征收管理，规范税款入库方式、入库级次和适用征收率，现就有关问题通知如下，请依照执行。    一、根据《北京市地方税务局关于修订<北京市地方税务局个人出租房屋管理办法>的通知》（京地税征〔2004〕181号）文件的有...

　　历年国家房地产调控措施集合(1978年-2013年)1978-1983年政策目标：修改十年规划指标，调整、改革、整顿。政策内容：允许私人建房，城市居民可以自购自建。开始住房制度改革;调整产业结构，下放管理权。1984年日本战国政策目标：发展房地产业。政策内容：发布城建综合开发暂行办法，推行商品化试点。1985-1987年政策目标：防止盲目发展商品住宅。装修时间几点到几点不算扰民政策内容：加强商...

房地产行业涉及的税收政策及常见的税收筹划技巧汽车行业发展（作者：北京泰福律师事务所执行主任，税收学博士，肖太寿）一、房地产企业的税种分布  房地产企业涉及的税种有很多，通过税收筹划合理的减轻企业负担成为房地产商的迫切需要，房地产行业大体上分为三个环节，即房地产开发建设环节、房地产使用环节、房地产交易环节。具体如下：（一）房地产开发建设环节涉及的主要税种十一月你好1、有耕地占用税，在房地产...

友情诗句北京土地纳税分级范围公布 跨级土地从高纳税 2007年06月13日 10:04:31 　来源：北京日报 北京市地方税务局昨天发布《北京市城镇土地纳税等级分级范围》通知，对于一宗土地坐落在两个或两个以上土地等级范围内的，将本着从高原则按高一级的土地纳税等级(高一级的税额标准)确定。财税专家表示，从高征收的征税原则将增加房地产的开发成本，从而起到抑制房地产过热投资的作用，但是也不能排除最终由消...

北京市地方税务局关于明确土地增值税有关问题的通知 文章属性 ∙【制定机关】北京市地方税务局 ∙【公布日期】2005.12.08 ∙【字 号】京地税地[2005]557号 ∙【施行日期】2005.12.08 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】部分失效 ∙【主题分类】土地增值税 正文北京市地方税务局关于明确土地增值税有关问题的通知（京地税地〔2005〕557号）各区、县地方税务局、各分局：&n...

北京住宅补土地出让金标准北京市住宅补土地出让金标准是指在出售房地产时，根据所需的用途、规划、土地的位置和其他因素确定的土地出让金。北京市住宅补土地出让金标准具体是按照城区的不同，还根据土地价值、土地用途、规划指标、所在区域等因素的综合考虑来制定的。以下是北京市住宅补土地出让金标准的详细介绍。一、城市新区住宅补地价款标准黄奕演的电影1、规划用途为居住用地的土地，根据2009年4月29日发布的《北京市...

莫言《生死疲劳》简介莫言推荐　《生死疲劳》  　莫言表示，刚刚听到获奖的消息时感到十分惊讶，“因为我一直感觉诺贝尔文学奖离我非常遥远”。诺奖组委会说，全世界很多大学生会读他的作品，请他推荐一部。莫言推荐了今年在瑞典出版的《生死疲劳》，“因为这本书比较全面地代表了我的写作风格，以及我在小说艺术上所做的一些探索。”他说，首先，这本书是对中国历史和现实重大问题——土地农民问题的一种思考；其次在...

莫言作品的价值摘要：莫言小说一直以独特的文学视角和叙事手法吸引着读者的目光。此次，莫言成为第一位获得诺贝尔文学奖的中国籍作家，他的作品及其价值又一次的被剖析与挖掘。从地域特征、语言特、女性描写和民族文化等方面看，莫言的作品都存在着其独特的艺术价值。古罗马神话关键词：莫言价值张卫健与张茜莫言，原名管谟业，生于山东高密县，中国当代著名文学家、剧作家。十九世纪八十年代中以乡土作品崛起，充满着“怀乡”以...

莫言部分作品简介  《蛙》  新中国近60年波澜起伏的农村生育史  与莫言以往小说更注重历史幻想彩不同的是，《蛙》更接近历史现实的书写，主要讲述的是乡村医生“姑姑”的一生。“姑姑”的父亲是八路军的军医，在胶东一带名气很大。“姑姑”继承衣钵，开始在乡村推行新法接生，很快取代了“老娘婆”们在妇女们心中的地位，用新法接生了一个又一个婴儿。　　《丰乳肥臀》  讴歌...

2021年权益市场总结1、看2022年景气度，周期品预期将逐渐承压切换看2022年利润增速，周期品压力较大：按目前市场一致预期，22E相较21E景气度下滑较多的主要是今年表现良好的周期板块，主要受益于2021年的双碳限供给带来的商品价格、利润双升，景气度需要密切跟踪，并注意2022年的下行风险。挑战麦克风陈翔美国留学要求部分消费品明年或迎来景气回升：2021年受限于疫情反复以及边际消费倾向下滑的影...

党员自我鉴定范文  一、2022修高速公路的征地程序有哪些草菇  1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。  2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部...

网线顺序>报道“广西省十大青年书法家”作品展2022年几月几号立春几点几分    广西属岭南地带，地处西南边陲，历史源远流长，文化特鲜明。春秋战国时期左江沿岸的岩壁画，汉代前创造的大铜鼓和乾栏建筑等，无一不独具特。这片土地曾养育过著名诗人曹邺和历史名臣周渭、蒋冕、袁崇焕、陈宏谋；名显画史的苦瓜和尚石涛；晚清岭西五大家和临桂词派；抗法名将冯子材、刘永福；太平天国起义军领袖洪秀...

全域土地综合整治内容和政策问题咨询读者询问：我是一名专业为土地资源管理的大三学生，在哪里可以查看全域土地综合整治的内容和相关支持政策呢？咨询台答复：全域土地综合整治的主要内容及支持政策见《自然资源部关于开展全域土地综合整治试点工作的通知》（自然资发〔2019〕194号），该文件可在自然资源部网站查询。地灾资质乙级跨省承接项目问题咨询读者询问：在四川省自然资源厅申请的地质灾害评估、勘查、设计、监理和...

初中历史全册知识点总结（五.四学制第四册）★第一课中国人民站起来了怎么挖比特币1．第一届中国人民政治协商会议旳召开（1）时间：1949年9月（2）地点：北平（3）会议旳重要内容：①通过了《共同大纲》。②选举中华人民共和国中央人民政府委员会，选举为中央人民政府主席；③决定以五星红旗为国旗；④以《义勇军进行曲》为代国歌；⑤以北平为首都并改名为北京；⑥采用公元纪年；大学生择业⑦决定建立一座人民英雄...

2022年-2023年三支一扶之三支一扶行测押题练习试题B卷含答案单选题（共30题）1、疫情当下，国家为支持中小企业发展，对中小企业进行了一系列政策扶持。国务院决定在一定时期内对相关企业进行税收优惠，这项措施：A.将会促进我国公有制经济的快速发展B.表明国家通过财政政策调控经济运行C.表明国家通过货币政策调控经济运行金钟奖2013D.属于紧缩性政策但会增强市场的活力【答案】 B2、农村集体所有和国...

二月二龙抬头有哪些禁忌2022农历二月初二，俗称青龙节，传说是龙抬头的日子，它是中国民间的一个传统节日。在这一天不止有很多习俗，也有很多禁忌。以下是小编为大家整理的二月二龙抬头的禁忌，希望能给各位提供帮助!饺子破皮歇后语下一句是什么二月二龙抬头10大禁忌1、忌讳吃稀饭喝疙瘩汤，以免糊住龙眼，天将降冰雹2、忌刀切，怕砍了龙头;3、女子结婚选女送客和嫁娘忌用孕妇。“回头”和寡妇。4、从春节到二月二不得...

[最新]2021年春期国开电大《中国当代文学》网上形考任务五答案说明：资料整理于2021年6月27日。形考任务五    试题及答案东方不败之风云再起插曲知识准备：本作业在学完全部内容后进行。考核形式：提交一则作品分析测试满分：100分具体内容：在本门课的学习中，有一些重点作品需要同学们对其进行精读、细读。请大家结合自己的阅读，从下列作品中选择一部写一则作品分析。要求：卖家承担运...

耕地名称解释    本文将为您介绍耕地的概念、特点、分类、保护和管理等方面的信息，帮助您更好地理解耕地这一重要资源。下面是本店铺为大家精心编写的5篇《耕地名称解释》，供大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。    《耕地名称解释》篇1    一、耕地的概念    耕地是指可以用于种植农作物的土地，是人类赖以生存的基本资源...

从三江源到内蒙古高原，从黄土高原到东营入海口，九曲黄河，奔腾向前，哺育着中华民族，孕育了中华文明。4月1日起，法护黄河自此唱响新乐章。这部专门保护黄河母亲的法律，规定了哪些重点内容？邀您共赏法护黄河之九“曲”。↓↓↓3月31日上午，山东高院召开司法保障黄河流域生态保护和高质量发展新闻发布会，发布了十起典型案例，其中淄博法院两起案例入选。司法保障黄河流域生态保护和高质量发展典型案例案例五：医药化工公...