第1篇一、案件背景某市A公司与B公司签订了一份合同，约定由A公司向B公司提供一批货物，货物总价为100万元。合同中明确约定，若A公司未能按时提供货物，则应向B公司支付违约金10万元。合同签订后，A公司未能按时提供货物，导致B公司遭受损失。B公司遂向法院提起诉讼，要求A公司支付违约金。二、案件争议焦点1. A公司是否构成违约？2. A公司是否应向B公司支付违约金？三、案例分析（一）A公司是否构成违约...

网签后过户前房屋被查封，买房人如何主张自己的权利？    网签后过户前，房屋因卖房人的债务纠纷被查封，房屋被限制权利转移，过户手续不能正常办理，买房人不能按约取得房屋的所有权，权利受到侵害。买房人应当如何主张自己的权利呢？1、诉请继续履行合同很难行得通    因为房屋已经被查封，被限制权利转移，故法院不能够判决继续履行合同（过户），否则就有违司法查封的效力—...

最⾼院关于房屋买卖合同纠纷案件的意见房屋对于我国公民来说是⾮常重要的财产，很多公民努⼒奋⽃的⽬的都是想在城市购买⼀套房屋，在实践中房屋买卖合同产⽣的纠纷是⾮常多的，那么最⾼院关于房屋买卖合同纠纷案件的意见是怎样的?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏相关知识的解答。最⾼院关于房屋买卖合同纠纷案件的相关意见1、商品房预售许可证与商品房认购书效⼒之间的关系问：作为出卖⼈的房地产开发企业在其未取得商品房预售许可证之...

解冻保证金银行风险保证金协议银行风险保证金协议是指借款人在借款过程中向银行提供的风险保证金，用于保障银行在借款人违约或无法偿还借款时能够弥补损失。根据协议，借款人需要在贷款放款前向银行交纳一定比例的风险保证金作为担保。这样，一旦借款人无法按时偿还贷款或违约，银行可以使用保证金作为赔偿，并且返还剩余部分给借款人。银行风险保证金协议的主要目的是降低银行的信用风险。当借款人无法按时还款时，银行可以通过使...

履约保证措施解冻保证金履约保证是指在合同履行过程中，当一方未能履行合同应负的义务时，为保障另一方的权益而采取的一系列措施。履约保证措施的存在，既有利于约定双方合作的和谐与顺利，也有助于约束各方合法权益的维护。本篇将从保证金、担保、债权转让、追偿权等方面进行阐述。一、保证金保证金是指在合同签订或履行过程中，一方为保障另一方权益而按照合同约定提供的金钱质押或存放。保证金具有保障交易的顺利进行、维护交易...

解冻保证金保证金协议书怎么写保证金协议书甲方（出借人）：___________（姓名）身份证号码：__________________联系地址：_____________________乙方（借款人）：___________（姓名）身份证号码：__________________联系地址：_____________________鉴于甲方同意向乙方提供一定金额的贷款，并为保证本金及利息的安全，特制...

民法典中合同解除后的保证⾦怎么处理在现实⽣活中，签订的合同⽣效后，当事⼈要履⾏合同的义务，⽽有些合同在签订后会解除的，合同解除的⽅式有法定解除、协商解除等，民法典中合同解除后的保证⾦要如何处理?店铺⼩编整理相关知识，希望对⼤家有帮助。⼀、民法典中合同解除后的保证⾦怎么处理民法典规定，合同解除后，如果合同有约定的，按合同约定处理保证⾦。如果没有约定的，合同因违约解除的，违约⽅交纳定⾦的，不能要求返还...

写字楼租赁登记要怎样办理《城市房屋租赁管理办法》第三章第⼗三条规定：“房屋租赁实⾏登记备案制度。”第⼗四条规定：“房屋租赁当事⼈应当在租赁合同签订后30⽇内，……到直辖市、市、县⼈民政府房地产管理部门办理登记备案⼿续。”下⾯就看看店铺⼩编为你详细讲解的内容吧。写字楼租赁登记要怎么办理写字楼租赁登记实际上是在保护租赁双⽅的合法权益，对双⽅设⽴了⼀道法律保护屏障。因为写字楼租赁登记要求提交：(⼀)书⾯...

写字楼租赁违约责任协议范本明确违约责任保障双方权益近年来，随着经济的快速发展，各行业的商业活动也日益繁荣。在商业活动中，写字楼租赁作为商业办公空间的重要组成部分，扮演了至关重要的角。然而，随着写字楼租赁行业的繁荣发展，租赁双方之间的违约问题也逐渐突出，为了保障双方的权益，一份明确的违约责任协议尤为重要。一、缔约方：本违约责任协议由租赁双方共同达成，租赁双方分别为甲方（出租方）和乙方（承租方）。二...

个人借款还款安排借款人：[借款人姓名]贷款每月还款出借人：[出借人姓名]一、借款金额及利率1.1 借款金额：人民币[借款金额]元整（以下简称“借款金额”）。1.2 利率：借款利率为年化[借款利率]%，按照借款本金计算每日利息。二、还款方式及期限2.1 还款方式：借款人同意按照以下方式偿还借款本金及利息：    a) 分期还款：将借款金额分为[分期次数]个等额分期，在每个还款日按...

二手房买卖合同违约责任及处理方式随着房地产市场的不断火热，二手房交易也越来越普遍。二手房买卖合同是买卖双方最基本的约定，合同确保了房屋买卖的权利义务关系，并规定了双方必须履行的条款。然而，在买卖过程中，由于各种原因，可能会出现违约情况，导致交易无法顺利完成。如何处理二手房买卖合同违约责任？本文将对此问题进行详细探讨。一、违约责任的确定在双方签订的二手房买卖合同中，必须明确规定违约责任及处理方式，以...

链家二手房房屋买卖合同样本(4篇)链家二手房房屋买卖合同样本(一)1、本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。2、本合同与各方之前签署的相关协议约定不一致的以本合同约定为准。本合同没有约定的，按照相关约定履行。甲方：________________________________年______月____日乙方：________________________________年______月____日丙...

个人二手房买卖合同完整版模板6篇 个人二手房买卖合同完整版模板【篇1】  卖房人(姓名)：______________(以下简称甲方)  买房人(姓名)：______________(以下简称乙方)  为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。  第一条甲方愿将座落_____________市________...

贷款的违约和违约责任违约是指借款人未按照贷款合同的规定履行还款义务或违反合同约定的其他内容。在贷款合同中，一般都明确规定了借款人的还款义务以及相应的违约责任。本文将围绕贷款的违约行为以及违约责任展开讨论。一、贷款的违约行为1.未按期还款未按期还款是最常见的贷款违约行为之一。贷款合同一般规定了借款人应按约定的时间和金额进行还款。如果借款人未能按期还款，即构成了违约行为。而是否构成违约，一般取决于合同...

Don't let the future you hate your present self and perplex everyone, but success is only worthy of brave action.整合汇编　简单易用（页眉可删）房租合同签一年违约金是多少 导读：房租合同签一年违约金是租房合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计...

交通银⾏房贷提前还款流程及违约⾦怎么算在现实⽣活中通过按揭的⽅式购买房屋的⼈是⾮常多的，按揭购买房屋的就需要向银⾏贷款，并且签订贷款合同，购房者要近期偿还贷款，那么交通银⾏房贷提前还款流程及违约⾦怎么算？下⾯由店铺⼩编为读者进⾏解答，希望以下的知识对读者有所帮助。交通银⾏房贷提前还款流程及违约⾦怎么算违约⾦⾝负房贷的朋友如果⼿中有空余资⾦恰巧⼜⽆好的投资⽅向的时候，可考虑⽤多余的钱来提前还贷。下⾯...

中国银⾏提前还贷要付违约⾦吗对于提前还贷是否要交违约⾦，交多少各个银⾏的规定都是不同的。那么，中国银⾏提前还贷要付违约⾦吗？在此，店铺的⼩编为⼤家整理了中国银⾏提前还贷要付违约⾦吗相关⽅⾯的法律知识，欢迎⼤家阅读，希望能对⼤家有所帮助。⼀、中国银⾏提前还贷要付违约⾦吗中国银⾏，贷款不满⼀年提前还款，收取最⾼不超过六个⽉利息违约⾦(按照提前还款⽇的贷款利率计算)。贷款满⼀年后提前还款，则不收取违约⾦...

贷款买车的风险有哪些现如今，有的⼈为了能够购买⼀辆好车，在资⾦不够的情况下，将⾃⼰名下的房屋向银⾏抵押贷款，然后贷出来的钱就拿出购车。这样做确实能够在短时间内买到想要的好车，但是也存在想要的风险。下⾯，店铺告诉你贷款买车有哪些风险。贷款买车的风险有哪些1、违约风险违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款⼈的被动⾏为，⽀付能⼒理论认为导致被迫违约是因为⽀付能⼒不⾜。这说明借款⼈有还款的意愿，...

银行业专业人员职业资格中级风险管理（信用风险管理）模拟试卷2(总分：54.00，做题时间：90分钟)一、 单项选择题(总题数：15，分数：30.00)1.商业银行个人信贷产品可以划分为( )。（分数：2.00） A.个人信用贷款和个人消费贷款 B.个人住房按揭贷款和个人零售贷款 √ C.个人零售贷款和个人信用贷款 D.个人住宅抵押贷款和助学与助业贷...

房屋买卖合同(15篇) 房屋买卖合同1  甲(卖)方：_______身份证号：_______  乙(买)方：_______身份证号：_______  经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜签订条约如下：  一、房屋座落于房间，建筑面积__平方米。院落土地使用面积__平方米。  二、甲方自愿将自有房屋卖给乙方所有，购房款人民币(大写)圆整，￥：__元。...

建⾏房贷提前还款最新流程是什么建-⾏房贷提前还款最新流程包括哪些?建-⾏房贷提前还款需要违约⾦吗?建-⾏房贷提前还款最新规定有哪些?建设银⾏买房贷款期限满1年后可申请提前还贷。建设银⾏：贷款期限满1年后可申请建-⾏提前还贷，每⽉2-14⽇可办理提前还款，如想⼀次性还清，需要提前...想要了解更多关于建-⾏房贷提前还款最新流程是什么的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。建-⾏房贷提前还款最新流程包括哪些?...

东北三省地方政府债务违约风险实证分析——基于KMV模型孟翠莲中国财政科学研宄院本文棊于KMV模型，同时考虑财政实力与债务负担两端测算东北三省的地方债务违约风险。研宂结果表明，东北三省地方政府性债务违约概率总体不大，其中预期违约概率辽宁省〉黑龙江省〉吉林省，在财政收入可偿债比例降为35%时，辽宁省出现14. 48%的较高违约概率。财政收入增速偏低且波动性较大，结构性矛盾突出，经济下行压力加剧了东北三...

公费师范生毕业后怎么分配工作   公费师范生毕业后怎么分配工作  关于公费师范生毕业后怎么分配工作，部属和省属是有一定差别的，以下分别为大家解答。  1、部属公费师范生公费师范生是什么意思啊  根据教育部发布的《教育部直属师范大学师范生公费教育实施办法》：  公费师范生毕业后一般回生源所在省份中小学任教，并承诺从事中小学教育工作6年以上。到城镇学校...

关于“⾸付贷”问题的法律分析⾸付贷、⾸付分期是指为购房者提供的⾸付阶段“贷款”或者⾸付款分期的⽅式，从⽽使⽆款项⽀付能⼒的购房⼈有能⼒缴纳⾸付，并办理剩余款项按揭贷款的付款⽅式。⼀、关于⾸付贷的政策：汽车贷款首付多少2018年7⽉9⽇，河南省住建厅发布《关于进⼀步规范商品房销售⾏为的通知》要求房地产开发商不得实⾏“零⾸付”购房，或采⽤“⾸付贷”“⾸付分期”等形式违规为炒房⼈垫付或者变相垫付⾸付款，...

  一、买家除双倍赔偿责任外可获惩罚性赔偿的具体情况：  （一）《解释》第八条规定：“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：  1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；  2、商品房买卖合同订立后...

合同编典型案例：某石材公司与某采石公司买卖合同纠纷案【裁判要点】非违约方主张按照违约行为发生后合理期间内合同履行地的市场价格与合同价格的差额确定合同履行后可以获得的利益的，人民法院依法予以支持。【简要案情】某石材公司与某采石公司签订《大理石方料买卖合同》，约定自某采石公司在某石材公司具备生产能力后前两年每月保证供应石料1200立方米至1500立方米。合同约定的大理石方料收方价格根据体积大小，主要有...

材料供货合同范本(10篇)材料供货合同范本第1篇：甲方：________(以下简称甲方)乙方：________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国经济协议法》及国家有关规定结合本工程的情景双方协商确定由乙方承担石材的供货并签订本协议。以资共同遵守。一、石材、规格、价格及金额：二、交货方式：乙方负责送货到甲方工地经甲方材料员验收、点数签字为准运费由乙方承担。三、交货日期：乙方确保在收到甲方供货通知后...

请注意！电费缴纳时间调整啦！尊敬的⼴⼤电⼒客户：根据贵州电⽹有限责任公司相关⼯作部署，从2020年07⽉开始，每⽉4⽇⾄20⽇为正常缴纳电费时间，请在每⽉20⽇前缴清电费，逾期（从21⽇零点）未缴清电费的将依法计收违约⾦，每⽇电费违约⾦按下列规定计算：1.居民⽤户每⽇按⽋费总额的千分之⼀计算；2.其他⽤户：(1)当年⽋费部分，每⽇按⽋费总额的千分之⼆计算；(2)跨年度⽋费部分，每⽇按⽋费总额的千分...

2022年德宏傣族景颇族自治州交通银行招聘试题及答案一、单选题1、GDP是各国核算国民经济活动的重要指标，下列哪一项含在GDP 内。（）A、出售旧车的收入B、支付200元给股票经纪商C、购买股票200元D、以1000元卖出上个月9000元购进的债券【答案】B【解析】GDP是按市场价格计算的一个国家（或地区）所有常住单位在一定时期内生产活动的最终成果。国内生产总值有三种表现形态，即价值形态、收入形态...

各银⾏提前还款的违约⾦是多少之前，曾有⽹友在⽹络上提问道，“提前还款需要交利息吗?”其实，办理了提前还款之后的利息，你是不⽤⽀付的，但你需要⽀付⼀笔违约⾦。不同银⾏对于这笔违约⾦有不同规定，下⾯我们就提供⼀些数据供⼤家参考。各银⾏提前还款违约⾦规定：⼯商银⾏贷款不...想要了解更多关于各银⾏提前还款的违约⾦是多少的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。之前，曾有⽹友在⽹络上提问道，“提前还款需要交利息吗?...