市物价局、市房地产管理局关于公布孝感市城区普通住宅小区物业服务收费标准（试行）的通知（孝价房服[2008]89号市物价局、市房地产管理局关于公布孝感市城区普通住宅小区物业服务收费标准（试行）的通知孝感市城区各物业管理企业、各房地产开发企业：为规范孝感市城区物业服务收费行为，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理服务业的健康发展，根据《湖北省物业服务收费管理实施办法》、《普通住宅小区物业管理...

江苏省物业服务收费管理办法第一章总则第一条为规范物业服务收费行为，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》《江苏省价格条例》和《江苏省物业管理条例》等法律法规，结合我省实际，制定本办法。第二条本办法适用于本省行政区域内物业服务收费行为。第三条本办法所称物业服务收费，是指物业服务企业按照物业服务合同对物业管理区域内的建筑物、构筑物及配套的设施设备和相关场地进行维修、...

南阳市物业服务收费管理实施办法为促进我市物业管理服务行业健康有序发展，规范物业服务收费行为，加快推进物业管理服务行业市场化进程，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》和河南省发展计划委员会、河南省建设厅《转发国家发展改革委、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知》(豫计收费[2003]2265号)、河南省发改委、建设厅关于转发《国家发改委、建设部关于印发〈物业服务收费明码标...

一、基本情况：合租人数：地段：房子大小：整套预算：起租日期：二、租房要求：1.不用另付差饷、管理费、顶手费等一般应有房东负责的费用2.所租物业如果是已按揭物业,则要求业主出示承按人发出的出租同意书,并留意其出租同意书是否有附带条件;一定要问清楚,否则极有可能在租期内被要求搬离3.希望通风采光好,房子一定不要完全朝北4.离大围地铁站的步行时间最好不要超过10分钟,可稍微往上浮动一点点5.隔音效果希望...

商品房验收五大注意事项一、什么时候去验房？   一般房产商通知业主入伙时间会比较早，建议不要在第一、二天去收房，因为在那两天同时来收房的人会很多，办各种手续时都会在排班上花很多时间，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细陪同去看房子，最好是第三天或第四天比较好。 正常验收房子时间一般是持续2~3个钟头，建议早晨要赶早，如8时，或下午2时半。 二、验房需要带什么资料？ 业主应该根据...

2023物业主管年终个人总结 2023物业主管年终个人总结1（1037字）  我是X月份来__公司工作，受公司领导委派担任__物业公司经理一职，物管行业我以前虽有了解但涉及不深，经过一段时间的培训与学习，我对物业有了更深的认识，为了今后做好这一块，先后和__物业、__物业、__物业等多家物业负责人进行咨询、交流，带领同事多次去__X小区现场学习与了解，对于小区的一些变更与同事商议，与监理...

家政服务保洁收费标准本物业管理中心，保洁组为更好地为广大业主服务，现将服务价目表中的开荒、钟点及玻璃服务等事项作以下标准、方案供业主选择，具体如下表所示：一、居室清洁服务房    型全套一次性保洁玻璃保洁开荒保洁收费标准全套一次性保洁备注一房一厅一卫一厨100元100元200元抽油烟机外面、灶台清洗80元/个不包括地板打蜡二房二厅一卫一厨200元100元250元三房二厅一卫一厨...

物业管理收费标准建议及收支测算（一）前期介入阶段物业管理经营支出预算一、前期介入阶段的物业服务费测算：从物业进场实施物业管理到项目竣工(2015年5月1日—2015年6月30日)。物业服务成本测算为：19120元，具体测算依据如下：1、员工工资：2、社会保险和按规定提取的福利费：3、办公费：二、交付准备阶段的费用测算：从2016年12月1日—2016年12月31日（1个月）。物业服务成本测算为：7...

物业保洁开荒方案物业保洁开荒方案700字一、背景介绍随着城市的发展和人们生活水平的提高，物业保洁工作日益重要。然而，在一些物业管理中，常常会出现未及时清理和保养的情况，导致环境脏乱差。因此，为了改善物业的环境，提升居民的生活质量，我们制定了物业保洁开荒方案。二、目标1.提升物业保洁工作的质量和效率。2.改善物业环境，提供舒适的居住环境。开荒保洁收费标准3.满足居民的需求，提高居民的满意度。4.提高...

物业委托管理服务及收费标准为更好地向集团及下属公司提供相关服务，保证各项工作规范、高效地开展，特制订本标准。一、服务项目1、商业门市招商及管理服务2、车库招租及管理服务3、前期开办服务3、开发商质保范围内的维修维护服务4、示范区物业服务5、集团及下属公司办公室的保安保洁服务6、前期物业管理招标委托代理服务7、交房前的验房服务8、物业交付筹备代办服务二、商业门市招商及管理服务1、服务内容（1）根据周...

开荒保洁收费标准保洁开荒（）验收表（一）验收时间：年月日创作者（人）：轻秘张日期：贰零贰贰年1月8日创作者（人）：轻秘张日期：贰零贰贰年1月8日建设单位：物业服务企业：保洁开荒提供商：创作者（人）：轻秘张日期：贰零贰贰年1月8日...

买房前需要了解的物业问题和费用买房对于每个人来说都是一项重要的决策，考虑到物业问题和费用是非常重要的一部分。在购买房产之前，我们需要充分了解相关的物业问题以及涉及的费用。本文将重点介绍买房前需要了解的物业问题和费用，并提供一些建议和注意事项。一、物业问题1.小区管理情况在购买房产之前，了解小区的管理情况是非常重要的。询问相关的物业公司或者业主委员会，了解小区的管理制度、服务质量以及维修保养情况。一...

物业管理公司APP项目分析报告一、项目背景    不少有房一族都对物业管理不会陌生，反而对于租房族来说物业管理只是听过并没有体验过。以往要了解物业管理的信息都是直接到保安亭或者物业管理的办公室得知信息。对比这些老土的方法，现在采用得更多的应该是在小区的门口建个公告栏,然后有什么信息直接打印出来贴在公告栏上面"。  对比以上那些老土的方法，现在不少“新潮"的物业管理都选...

物业产品规划方案一、项目背景随着住宅小区的不断增多，物业服务市场的需求逐渐成熟。物业服务作为一个多元化的行业，涉及到小区管理、环境卫生、保安、维修、绿化、收费等众多方面。本文档旨在提供一种物业产品规划方案，以帮助物业服务公司更好地制定产品策略和推广策略，提高公司品牌影响力和市场占有率。二、目标市场和竞争情况2.1 目标市场我们的主要目标市场是户外广场、写字楼、商业综合体、公共设施等各类物业服务场所...

物业案例厦门XX小区物业管理费长期处于低缴费率的困境，愿意主动到物业处缴费的业主只有40%左右，需要上门催缴才能收到物业费的在35%左右，有一部分业主长期拖欠物业费，这令物业公司很头疼。“不是我不想交，每天都要上班哪有时间啊，下班回来了物业处也下班，这也很困扰。”——业主林先生。“交物业费太麻烦了，每次都要跑物业处，而且平常事情那么多，哪里会记得，如果有人提醒那肯定记得交了。”——业主何女士。“每...

水电费缴费通知单三篇篇一：水电费缴费通知单尊敬的租户：    年  月  日至    年  月  日                  商铺，用电      度，所产生的电费为&nb...

物业时交纳电费温馨提示          　物业关于及时交纳电费的温馨提示  　（供电局对二期住户第一次抄表）  　尊敬的二期业主/住户：  　你们好！  　昆明供电局对EE二期业主用电第一次抄表到户工作已经结束，供电局已将电费缴费明细单在各栋单元大堂公告栏处公示（请勿损坏和带走明细单），请各位业主/住户到该...

办公室租赁申请书怎么写办公室租赁申请书是一份正式的文书，需清晰、准确、礼貌地表达你对租赁办公室的意向和要求。以下是一份通用的办公室租赁申请书的写作指南：申请日期：致 [房东/房产管理公司名称]：尊敬的先生/女士：我/我们，[您的公司或个人名称]，拟租赁贵处所属物业的[办公室/商业空间]，现就此向贵公司提交租赁申请，并附上如下所述的相关信息：申请租赁物业信息：物业地址： [详细地址]物业类型： [写...

值班人员检讨书（精选15篇）  值班人员检讨书（精选15篇）  我们在犯错后，避免再次犯错，往往被要求写检讨书来自我反思，在写检讨书时犯错的原因要描述清楚。相信大家又在为写检讨书犯愁了吧！下面是小编为大家收集的值班人员检讨书（精选15篇），欢迎大家分享。  值班人员检讨书 篇1尊敬的老师：  您好！  在的岗位上面就应该做到尽职尽责，不应该做出任何...

价格谈判简单的讲就是讨价还价，最终确定双方都满意的价格。聪明的销售人员会将简单的问题变得复杂，复杂的问题变得简单。【一、谈判的过程】---------------------------------------简单讲分为报价、讨价、守价、成交（1）客户询问价格时，要认真准确的把价格介绍给客户（2）客户要求让价时，你要肯定公司的价格制定的非常合格，不轻易让价并让客户开价。（3）客户开价后，你要努力抬...

二手房物业交割事项有哪些要注意的正文：一、二手房物业交割事项概述在二手房交易过程中，物业交割是一个重要环节。物业交割是指将二手房的物业权益以及相关设施设备等交接给购房方的过程。正确处理物业交割事项，可以确保交易的顺利进行，减少纠纷的发生。下面将介绍在二手房物业交割中需要注意的事项。二、房屋产权交接1、产权证书房屋所有权的交接需要通过产权证书来进行。在物业交割时，双方应当互相出示产权证书并核对信息无...

二手房物业交接确认书本确认书由（以下简称"甲方"）____________和（以下简称"乙方"）____________共同确认，用于确认甲方将其持有的二手房产权转让给乙方时，双方对该房屋的物业交接情况进行确认，并明确各自的权利和义务。本确认书具有合同效力。一、交接确认内容1. 交接时间：_________年______月______日；2. 交接房屋：房屋坐落于____________，房屋面积...

购二手房交定金前注意事项引言：在如今的房地产市场中，二手房交易已经成为了一种常见的购房方式。相比于新房，二手房的价格更加实惠，而且房源也更加丰富。但是，在购买二手房之前，我们需要注意一些事项，以免在交定金之前出现意外情况。下面，本文将从法律、财务和物业等方面为大家详细介绍购买二手房交定金前需要注意的事项。一、法律方面在购买二手房之前，我们需要了解相关的法律法规，以免在交定金之前出现法律纠纷。首先，...

节能降耗的宣传口号  节能降耗的宣传口号  在学习、工作乃至生活中，说到口号，大家肯定都不陌生吧，口号要在受众的心目中形成一定程度的印记，就要使之句式简短，容易记忆。口号的类型多样，你所见过的口号是什么样的呢？下面是小编整理的节能降耗的宣传口号，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。节能降耗的宣传口号1  1、节约成本，等于节约来源，等于延长寿命。  2、...

【最新整理，下载后即可编辑】湘价服〔2010〕76号     HNPR-2010-38087 湖南省物价局 湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省物业服务收费管理办法》的通知二○一○年六月七日各市州县物价局、房产局：    为进一步规范物业服务收费行为，维护业主、使用人和物业服务企业的合法权益，根据国家有关规定，结合我省实际，经召开价格决策听证会及...

前言物业前介即物业管理的前期介入，是物业企业如何把长期直接面对客户时清晰了解到的客户实际感受与需求，通过在公共配套设施和设备的直接管理与维护中，积累的大量案例和遗留问题的解决中，系统性、前瞻性向发展商提出合理化建议和实施方案，可以有效降低项目后期拆改以及有效避免客诉问题。这是一项具有较高应用价值的专项业务。由于物业公司的前期介入需要有人力付出，同时存在知识资产的输出，因而往往会有物业前介费用的发生...

购买新房的选房技巧1、注意单价：购房者在看房选房的时候都会先了解房价，而我们常说的房价大多都是指的单价。2、注意户型：购房者在了解了房价之后，就会开始选择户型了，房屋户型就是一个房子的整体格局，对房子的整体美观度影响较大，基本上对于所有购房者来说，户型都是一个比较引人关注的话题。3、注意朝向：一般来说户型图上都会有房屋的朝向标注出来，在判断朝向的时候，购房者应以主卧室朝向好或多数卧室朝向好为评判断...

买房子和房主谈判技巧买房子是一项重要的投资决策，而与房主进行谈判则是确保买房过程顺利进行的关键。下面将介绍一些买房与房主谈判的技巧，帮助您取得理想的购房结果。1.研究市场和物业：在与房主进行谈判之前，了解当地房地产市场的行情和该物业的相关信息是至关重要的。通过研究类似物业在该地区的平均价格、售出状况以及房价走势，您可以更好地把握市场行情，有助于在谈判中掌握主动权。2.设定预算和目标：在进行谈判之前...

重庆市公租房条件重庆市公租房条件  重庆市公租房条件【1】  2016年重庆公租房申请条件  申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。 ...

物业圣诞节送苹果策划方案物业圣诞节送苹果策划方案一、背景圣诞节作为西方的重要节日，在中国也逐渐受到了广大人民众的喜爱和关注，成为了一个重要的消费节点。为了加强物业与业主的互动，提升小区的凝聚力和归属感，我们决定在圣诞节期间进行一项特殊的活动：送苹果。二、目标1. 增加小区居民的参与感和归属感。2. 加强小区居民与物业的联系和互动。3. 提升小区整体形象和美誉度。4. 促进物业的口碑传播和社交媒体...