写字楼等级划分标准和分类一、“甲级”、“5A”“第四代”是不同角度界定办公物业等级 三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向，“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级；“5A”是从硬件配置角度评定；而“第四代”则是从写字楼发展角度出发指定标准，三个角评定方法各有特点，消费人不清晰各个评定方法，从而造成概念的混乱。 二、“甲级”标准不不是最高级别 北京5a级写字楼“甲级写字楼”是一种通行叫法，...

什么是5A甲级写字楼?欢迎下载一、甲级、5A第四代是不同角度界定办公物业等级北京5a级写字楼三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向，甲级从综合品质角度出发评定写字楼的等级；5A是从硬件配置角度评定；而第四代则是从写字楼发展角度出发指定标准，三个角评定方法各有特点，消费人不清晰各个评定方法，从而造成概念的混乱。二、甲级标准不是最高级别甲级写字楼是一种通行叫法，是外资发展商开发涉外写字楼过程中，...

5A、甲级写字楼标准配置一、概况“甲级”、“　5A”是不同角度界定办公物业等级；二者概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向，“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级，“　5A”是从硬件配置角度评定。“甲级写字楼”是一种通行叫法，是外资发展商开发涉外写字楼过程中，逐步引进并流行起来的词汇，将写字楼按照其综合质素不同，可以划分为甲、乙、丙等几个等级，就中国的办公楼市场而言，一般分为高档物业（甲级写字...

1、一般来说，与长期投资相比，短期投资(  ） A、风险较大  B、收益率较高  C、流动性较好  D、投资回收期较长 2、同区域、同类型、同档次的不同房地产的市场价值不同，主要是因为发短信市场具有（  ） A、保值性  B、增值性  C、异质性  D、弱流动性 3、房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有...

物业广告管理制度一、总则为加强物业广告管理，规范广告内容，保护业主和物业的利益，制定本管理制度。二、适用范围本管理制度适用于物业管理公司及其所属物业项目的广告管理工作。三、广告内容规范1. 广告内容应真实准确，不得夸大或虚假宣传商品或服务的效果。2. 广告内容应符合国家法律法规和道德规范，不得含有淫秽、低俗、暴力、歧视等不良内容。3. 广告涉及的词语、图片、视频等应符合公序良俗，不得损害他人的合法...

前    言为加强公司正规化管理，强化对员工的管理，使各项工作有章可循、有据可依，特制定本《内控制度》，各部门员工应根据本部门工作分工，加强对本制度的学习和领会，认真执行本规章制度中公共制度和相应制度，并严格加以实施。本规章制度连同公司文件及相关管理制度，具有同等的效力，各职能部门、管理处应按照本制度对所属员工加以管理和考核，违反本规章制度将在公司考核中予以相应处罚。不尽之处，...

物业文明创建方案物业文明创建方案范文（精选10篇）为了确保事情或工作能无误进行，通常会被要求事先制定方案，方案的内容和形式都要围绕着主题来展开，最终达到预期的效果和意义。那么你有了解过方案吗？下面是小编为大家整理的物业文明创建方案范文（精选10篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。物业文明创建方案1全国文明城市是目前国内城市综合类评比中的最高荣誉，也是最具价值的城市品牌，是十分重要的无形资...

领导高升祝酒词（精选18篇）领导高升 篇1亲爱的全体同仁：大家好！在这新春佳节，我代表公司，向所有的管理人员，所有的一线员工，致以节日的问候、和真挚的祝愿！告别辉煌的20xx年，迎来崭新的20xx年！回望过去，我们公司走过了十一年的风雨征程，做为公司的创始人和领路人，此刻，真的有千言万语想跟大家分享，有创业初的艰辛，有竞标时的等待，有成功时的喜悦，有失败时的沮丧；当然，最多的还是对所有人的感谢！没...

JLL的office不错，CB的咨询很好，Colliers的PMD和investment，Savills的retail，DTZ不想说了。。   先说谁呢，就从戴德梁行开始吧，排名不分先后阿。DTZ是老牌子了，在广州、深圳等地的影响力还是很大的，基本上其他咨询公司都不是它的对手，抢单根本就拼不过。不过其他城市就难说了。客观地讲，客户对戴德梁行的服务还是比较满意的，戴德梁行也参与...

房产中介签的承诺书【卖房承诺书怎么写】承诺书主要是指承诺人把对他人的承诺以书面的形式表达出来，通常是要求通过书面订立合同，下面是卖房承诺书怎么写，欢迎参考阅读！卖方承诺书由经纪方湖南中联房地产顾问有限公司提供居间服务，已经促成本人（承诺人）与卖方（身份证号码：）签订关于购买位于长沙市区号单位房产的《房地产买卖（居间）》，合同约定该房产转让价为人民币：元（小写：元），本人承诺以此价格为依据计算经纪方...

保安转正工作总结7篇  我们在编写工作总结的过程中有非常多值得注意的地方，在写工作总结的时候，实事求是的原则是必须遵守的一点，以下是本店铺精心为您推荐的保安转正工作总结7篇，供大家参考。  保安转正工作总结篇1  在20XX年的X月X日至如今XX月XX日的时间，这是我来到XXX公司之后，开展工作的时间。在这份工作中，我作为一名试用期的XXX公司保安人员，在XX领导，以...

我市物业管理行业优势及不足随着我市总体经济形势的增长，物业管理行业也进入了快速发展时期。目前，我市物业管理企业已达400多家，从业人员近万人。虽然与其他兄弟城市相比较，我们存在着几点优势，但也还有很多不足之处。一、我市物业管理行业存在的优势1、建立前期物业管理招投标机制为规范物业的前期管理，建立通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业的机制。我市下发了《关于做好贯彻实施有关工作的通知》等相关...

河南省物业服务企业综合管理平台用户操作手册（管理端）软件公司资质2012-4-27河南省住房和城乡建设厅房地产市场监管处前  言“河南省物业服务企业综合管理平台”是在河南省住房和城乡建设厅的指导下，为全面推进物业服务行业的信息化建设，达到“以信息技术促进高效行政、以信息技术促进产业优化、以信息技术促进行业发展”的目的，根据《物业管理企业资质管理办法》（建设部令第125号），《关于建立房地...

社区重大突发事件应急预案范文三篇    应急预案是指在自然灾害、重大事故、环境危害和人为破坏等突发事件发生时的应急管理、指挥和救援预案。 以下是为大家整理的关于社区重大突发事件应急预案的文章3篇 ,欢迎品鉴！        小区做为居民区，环境内人口数量较多，并且存有着文化素质的差异，难以采取有效的宣传教育而合理的遏止威胁消防安全的事件出...

武汉写字楼投资回报率5%-6%左右高于一线城市上半年，武汉全市写字楼空置率已经下调至18.2%,环比下降5%.而整个甲A级写字楼租赁也较活跃。戴德梁行策略发展顾问部商业部高级助理董事李慧敏表示，武汉的写字楼市场发展势头良好，未来五年全市优质写字楼物业总新增供应将达到204万平方米，租金在现有基础上仍将上涨56.6%,其投资回报率应该在5%-6%左右，高于一线城市的商业投资项目。因此，武汉写字楼市场...

武汉市住宅物业服务等级标准(二星级)1.1 综合管理设置物业服务中心，并配备专职客服人员。客户接待时间每天不少于8小时，其他时间设置值班人员，并提供24小时客户服务专线电话。客户意见、建议应在24小时内回复，求助、投诉应在48小时内反馈，客户有效投诉回访率75％以上。                  &nb...

武汉市物业五星级服务标准武汉市物业五星级服务标准是指在物业管理方面提供高质量和全面服务的一种评级标准。以下是一般情况下武汉市物业五星级服务标准的内容：1. 环境管理：物业公司应确保小区环境清洁、整齐，道路和公共区域保持良好的维护和管理。武汉娱乐2. 安全管理：物业公司应设立有效的安全管理制度，包括安全巡逻、监控设备运行和维护、安全事故处理等。3. 设备设施管理：物业公司应对小区内的设备设施进行定期...

武汉市住宅物业服务等级标准(四星级)1.1  综合管理设置物业服务中心，并配备前台接待人员及专职客服人员。客户接待时间每天不少于12小时，其他时间设置值班人员，并提供24小时客户服务专线电话。客户意见、建议应在12小时内回复，求助、投诉应在24小时内反馈，客户有效投诉回访率90％以上。              &nb...

  老鼠已经是个常见的影响人正常生活的害类，为了小区住户们的健康环境，物业消杀灭鼠通知该怎么写呢，下面是整理的物业消杀灭鼠通知书模板，欢迎阅读参考。  物业消杀灭鼠通知篇一：  尊敬的住户：  为了营造一个健康舒适的生活环境，XXX物业服务中心将对小区进行一次灭鼠消杀活动。现将此次"消杀活动"有关事宜知会如下：  一、消杀时间：6月7日17时至6月...

2023年春节物业安全温馨提示尊敬的小区业主、住户：大家好！至此春节来临之即，××物业全体员工衷心祝愿小区全体业主（住户）新春快乐、身体健康、阖家欢乐、万事如意！为使您及家人度过一个“安全、文明、祥和、喜庆、欢乐”的新春佳节，物业公司特别提醒您注意以下事项：1、每个人是自己健康的第一责任人。敬请注意做好家庭和个人清洁卫生，戴口罩、勤洗手、勤通风，不扎堆、不聚集，注意保持安全社交距离。2、您在外出时...

给公司的感谢信 14篇 给公司的感谢信1  尊敬的领导：  首先感谢___公司，感谢你们给我提供了这个平台，让我们能更好地展示自己!同时更要感谢我亲爱的同事，真心的谢谢您们一直支持__的工作，因为您们让我继续工作着，是你们谱写着我生命的乐章。再次谢谢您们对我的支持与信任。我会好好努力把工作做得更好，来报达你们的'!  此致金融危机时间  敬礼  _...

物业行业利润率一般是多少在当今社会，物业行业被认为是一个稳定而又长期可持续的行业之一。物业管理公司通过管理和维护房地产物业来赚取利润，其盈利方式多样，包括物业管理费、维修维护费、租金收入等。然而，不同地区、不同类型的物业公司，其盈利状况各有不同，物业行业的利润率也因此有所差异。一、物业行业的利润率变化物业行业的利润率一般情况下会受到多方面因素的影响，包括但不限于：1.地理位置：不同地区的房地产市场...

2017年商业地产行业市场发展分析报告目录第一节中国商办物业市场面临整体供应过剩 (5)一、中国商办物业总量明显过剩 (5)第二节商场：总量已过剩 (8)一、商场供应总量过剩 (8)二、企业拼细节拼管理 (10)第三节写字楼：租金上涨势头放缓 (22)一、绝大多数城市供给放量 (22)二、上海等地整栋交易活跃 (28)第四节商办物业开发的政策机遇 (31)一、营改增带来的库存去化机会 (31)二、...

物业经营管理的内容是什么有什么特点物业经营管理活动既包括了保证物业正常使⽤的运⾏操作管理，也包括了将物业作为⼀种收益性资产所进⾏的资本投资决策、市场营销、租赁管理、成本控制、物业价值和经营绩效评估等经营活动。物业经营管理具有以下特点：1、收益性。2、复杂性。3、综合性。4、创造性。5、品牌性。⼀、物业的内容物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的⽬的密切相关，通常将其分为物业管理或设施管理、房...

消防安全月主题的活动方案消防安全月主题的活动方案（精选5篇）消防安全月主题的活动方案1一、活动时间20xx年11月1日至11月30日二、活动主题关注消防、生命至上三、活动内容（一）举办“119”消防宣传月主题活动。各镇、街道物业站、各物业服务企业要紧扣“关注消防、生命至上”主题，结合物业行业实际，策划制订活动方案，积极部署实施，采取线上和线下结合的方式举办主题突出、特鲜明的“119”消防宣传月活...

消防社会实践活动的策划方案5篇    消防社会实践活动的策划方案1  为认真贯彻落实《消防法》、《全民消防安全宣传教育纲要(20__-20__)》，切实通过消防宣传提高职工消防安全意识，激发职工参与消防、支持消防的积极性，提高集团公司消防安全管理水平，提升公司抗御火灾整体能力，确保厂区火灾形势稳定。按照市防火安全委员会统一部署，公司防火委决定自20__年11月9日起至...

2022年消防安全月主题活动策划方案范文（精选9篇） 消防安全月主题活动策划方案1我国消防宣传活动日  一、活动时间  11月1日至11月30日  二、活动主题  关注消防、生命至上  三、活动内容  （一）举办“119”消防宣传月主题活动。各镇、街道物业站、各物业服务企业要紧扣“关注消防、生命至上”主题，结合物业行业实际，策划制订活动方...

消防宣传月活动方案（精选7篇） 消防宣传月活动方案1  一、活动时间  11月1日至11月30日  二、活动主题  关注消防、生命至上  三、活动内容  （一）举办“119”消防宣传月主题活动。各镇、街道物业站、各物业服务企业要紧扣“关注消防、生命至上”主题，结合物业行业实际，策划制订活动方案，积极部署实施，采取线上和线下结合的方式举办主...

2023年消防安全宣传月活动实施策划方案（通用7篇） 消防安全宣传月活动实施策划方案1  一、活动时间  11月1日至11月30日  二、活动主题  关注消防、生命至上  三、活动内容  （一）举办“119”消防宣传月主题活动。各镇、街道物业站、各物业服务企业要紧扣“关注消防、生命至上”主题，结合物业行业实际，策划制订活动方案，积极部署实...

滨江区物业服务企业新冠疫情期间物业费补助申 请 表项目名称建筑面积项目座落物业企业营业执照法人代表疫情补助金怎么申请联系人疫情防控自我评价      申请单位(盖章）                           ...