房屋继承人应否对被继承人拖欠的物业费承担责任？作者:天津泽惠律师事务所  【案例】夏某与夏晓丽是母女关系。夏某一人独自居住在幸福小区遗产继承律师费7号楼5门201号房屋内。夏晓丽每周过来探望母亲。夏某在2017年因对普泽物业公司服务不满意，在长达一年的时间里，经普泽物业公司多次催要，均未缴纳物业费。2018年夏某因病去世，夏晓丽作为继承人继承了夏某在幸福小区的房屋。普泽物业公司到夏晓丽...

物业公司白蚁的温馨提示尊敬的业主：为了维护小区的安全和居民的利益，我们特意向您提出以下关于白蚁防治的温馨提示：一、白蚁对木质结构的破坏能力极强，一旦受到侵害，后果将不堪设想。因此，我们建议每位业主都要高度重视白蚁问题，及时采取措施进行预防和治理。二、白蚁的侵害多数发生在春夏季节，因为这个时候它们的繁殖力最强。所以，我们建议业主在春夏季节特别要注意检查家中的木质家具、装修和结构件。三、平时要注意保持...

物业小区消杀蚂蚁温馨提示尊敬的业主们：近期，在小区内发现了蚂蚁的出现。为了维护小区的环境卫生和您的生活质量，物业公司特意提醒您注意以下事项：家里有蚂蚁怎么能彻底消灭首先，了解蚂蚁的生活习性和繁殖方式。蚂蚁是一种居昆虫，它们通常生活在地下或者墙缝中，而且蚂蚁的繁殖速度惊人，一旦受到温暖和潮湿的环境，就会迅速增加。其次，保持环境整洁，积极清理家中和小区内的垃圾。蚂蚁主要是为了寻食物而进入居民区，因...

物业七夕送花活动通知范文尊敬的业主：七夕将至，物业公司为了给大家带来更多的温馨与浪漫，特此举办一场“物业七夕送花”活动。以下是具体信息，敬请注意：一、活动时间：2021年8月14日至8月20日。二、参与方式：业主可在活动期间提交表单和照片，填写相应的个人信息与送花对象信息，并在备注栏中留下对送花对象的祝福语。表单提交方式为：将填好的表单与照片发送至物业公司官方邮箱。七夕取消三、获得花束：在活动结束...

写字楼物业考核标准一、综合管理考核标准综合管理考核标准的细化完善如下：1. 日常办公：办公室设立与管理：物业公司应设立专门的办公室，并做好相应的档案管理、文件归档和信息保密工作。例会与会议管理：物业公司应定期组织团队例会和会议，讨论并解决写字楼内的日常问题，确保问题及时得到解决。工作流程和制度建设：物业公司应建立完善的工作流程和制度，明确各部门职责、操作细则和工作流程，提高工作效率。2. 租户管理...

今日说法观后感15篇 今日说法观后感1  今天，我看了《今日说法》这个栏目，令我吃惊的是逃犯竟是名美貌的年轻女子。  事情的经过是这样的：__年前，她和她的丈夫要开一家冷饮厂，就来到了新阳汽车改装厂要买13辆保温车，因当时厂子不景气，他们就在没付款的情况下先开走了13辆车。这么做的后果就是汽车改装厂一再催款，对方却怎么也不接电话，连人也不到了，最后才知道他们把这13辆车典当了...

暴雨致业主车辆被淹，物业公司是否要承担赔偿责任?问题的提出暴雨过后，社会秩序开始恢复正常。人们从惊慌失措中恢复过来，开始考虑自己的财产损失问题。而其中比较引人关注的是，一墙之隔的两个小区，一个小区地下车库安然无恙，另一个小区地下车库一片汪洋，成为暴雨的重灾区。此种情况下，物业是否应该承担赔偿责任？为了给大家解疑答惑，我们团队整理了此类问题的相关法律规定，提出了专业分析，供各位朋友参考。法律规定民法...

物业关于财务放假温馨提示温馨提示：物业财务放假温馨提示尊敬的业主们：在这个年末岁末时节，首先感谢您一年来对物业工作的支持与理解！为了让大家度过一个安全、舒适的节日，我们整理了一些财务放假温馨提示，希望能够得到您的理解和配合。一、财务放假时间安排根据国家法定节假日和物业公司安排，财务部门调整放假时间如下：1.元旦放假时间：12月31日至1月3日，共4天；2.春节放假时间：农历腊月廿九至正月初七，共1...

深圳:小产权房确权诉讼 法院原则上不受理深圳司法史上首份房地产审判工作白皮书发布 时间：2012年09月27日   来源：南方日报   郭彪[提要] 土地权属不清的小产权房不仅威胁着房屋市场的产权关系，还对深圳的城市升级改造造成了巨大障碍。对此，深圳两级法院采取了“先行政再司法”的原则，即对尚未经过行政处理程序的小产权房所提起的产权相关诉讼，深圳法院原则上不...

物业广告设备管理制度一、管理目标为了保障广告设备的正常运行和使用，提高物业公司服务质量，推动物业管理水平的提升，制定本管理制度。二、管理范围本管理制度适用于物业公司所属的小区、商业综合体等物业管理范围内的广告设备管理。三、管理内容1. 广告设备的分类根据不同用途和形式，将广告设备分类为户外广告牌、室内广告屏、LED显示屏等。2. 广告设备的建设与维护（1）建设：根据物业管理范围内的实际需要，确定广...

2022春节高速路上免费时间春节高速路上免费时间    春节高速免费时段从2月11日00∶00开始，2月17日24∶00结束。     高速免费规定：     普通收费公路以车辆通过收费站收费车道的时间为准，高速公路以车辆驶离出口收费车道的时间为准。例如2022年春节期间车辆只要在2月11日零时至2月17日24时驶离高速公路出口即可享受免...

武汉市物业五星级服务标准武汉市物业五星级服务标准是指在物业管理方面提供高质量和全面服务的一种评级标准。以下是一般情况下武汉市物业五星级服务标准的内容：1. 环境管理：物业公司应确保小区环境清洁、整齐，道路和公共区域保持良好的维护和管理。武汉娱乐2. 安全管理：物业公司应设立有效的安全管理制度，包括安全巡逻、监控设备运行和维护、安全事故处理等。3. 设备设施管理：物业公司应对小区内的设备设施进行定期...

宿舍区车辆管理规定为加强对宿舍区内车辆（包括机动车和非机动车）的管理，维护院内良好的车辆通行和停放秩序，特制定本规定。一、院内的交通秩序、车辆管理由物业公司负责；重大交通事故、车辆盗窃案由公安部门处理，物业公司给予配合。宿舍管理规定二、机动车辆在院内行驶，时速不得超过10公里，严禁超车。三、禁止在院内鸣笛。四、停车入位，听从保安人员指挥。五、不准在院内任何场所试车、练车。六、不准碾压草坪、损坏路牌...

家内卫生间水管漏水原因检定单位鉴定卫生间漏水专业机构是当地《质量监督局》，原因如下：第一，为了保障城乡建设的工程质量，每个城市都有《质量监督局》，负责工程质量督察和工程检测。第二，房屋漏水监定，必须由质量监督局派专业人员进行监定，出裁诀书，判定责任者，进行工程返修。卫生间主管道漏漏水谁来负责1、卫生间主管道漏水谁负责具体应该看责任是属于谁，所以应该先确认主管道漏水的原因。假如是因为房屋装修造成卫生...

案例分析：业主家水管破裂漏水案例分析：业主家水管破裂漏水提要：自来水公司提出，小区大楼水管是全体业主的共同财产，应由业主委托物业服务企业承担维护保养责任。如果移交给自来水公司负责维保案例分析：业主家水管破裂漏水案件回放：今年8月1日，承担浦东新区万邦都市花园物业服务的上海复欣物业管理有限公司万邦都市花园管理处员工在巡逻中发现，某楼101室门缝有水溢出。由于房屋中无人居住，物业公司通过查阅资料，及时...

物业公司经营情况报告情况报告篇一：物业管理业绩及经营情况报告2022年度**物业管理有限公司前言第一部分、年度经营工作一、年度经营计划、各项经营指标完成情况2022年度**项目全面完成总公司下达的年度预算指标，如下表所示：**物业管理有限公司2022年度预算指标年度完成情况表单位：万元（一）收入：1、物业费************简述物业费收费情况2、代管资产经营3、停车费简述完成情况4、其他经营...

物业宣传策划活动方案一、活动背景：随着城市的快速发展，人们对于居住环境的要求也越来越高。作为居住环境的重要组成部分，物业管理的重要性也日渐凸显。然而，由于物业管理行业的特殊性质，一些物业公司在市场中的知名度和影响力相对较低。因此，有必要进行一次物业宣传策划活动，提升物业公司的知名度和声誉，增强市场竞争力。二、宣传目标：1. 提升物业公司在目标消费体中的知名度和认知度；2. 传达物业公司的核心价值...

物业关于业主婚礼的管理制度好友管理在业主家办喜事时，亲朋好友都会过来捧场，小区客流量一下子就增加了，物业公司加细这期间的管理是对小区起到一次宣传作用和增进业主感情的纽带，也是传递业主和物业公司感情的机会，更是物业人性化管理，精细化管理的一个手段。业主家办喜事，一定是他家的头等大事，物业公司要是能重视起业主家的喜事，也就是对业主人格和业主在小区地位的一次肯定，也是扭转物业在他心目中地位的一次机会。业...

物业 车管理制度第一章 总则第一条 为了健全物业公司车辆管理制度，优化车辆使用效率，规范车辆管理行为，确保物业公司车辆安全运行，特制定本制度。第二条 本制度适用于物业公司所有使用的车辆管理和使用行为。物业公司所有车辆的购置、使用、保养、维修、报废等行为均按照本制度执行。第三条 物业公司对所有车辆的使用享有最终决定权，其管理和监督职责由物业负责人负责。第四条 物业公司各部门在使用公司车辆时，应遵守公...

北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书***********北京供暖2022从什么时候开始原告：北京福臻永安物业管理有限公司，住所地北京市丰台区成寿寺中路18号福臻家园6号楼地下一层。法定代表人：高领中，执行董事。委托诉讼代理人：孙洪涛，北京市国汉律师事务所律师。被告：王玮，*，1983年9月22日出生，回族，无业，住北京市丰台区成寿寺中路18号福臻家园8号楼3层304。委托诉讼代理人：王霞（王玮...

疫情期间物业公司先进事迹材料1  xxx，1997年3月份调入公司，先后担任xx大厦有限公司市场管委会副主任、物管部经理，xx物业公司副总经理xxx“数年如一日”，工作认真、负责、敬业，为物业公司的发展作出了很大的贡献，并连续六年被评为“先进个人”。  一、努力学习，注重自身工作能力的锻炼和培养  为确保物业公司年度工作目标的实现，使得物业的管理和服务工作更加规范，x...

物业公司是否应当将⼩区内被隔离⼈员的信息进⾏公⽰，如房号、姓名等具体信息？⾯对严峻的疫情，除了医⽣、护⼠、警察，还有⼀“战⼠”战⽃在疫情防控的第⼀线，坚守着⾃⼰的岗位，他们就是“物业⼈”，在这个特殊时期，物业公司除履⾏⽇常的物业服务外，还应当按照国家或当地政府疫情防控要求，履⾏特殊时期的特殊职责。在履⾏特殊职责的同时，物业公司也⾯临不少法律问题，为此，我们梳理了如下⼗⼤常见法律问题。⼀、⼩区业主...

物业和业主关于供热协议书尊敬的业主：为了更好地保障小区内业主的居住生活质量，确保供热服务的顺利进行，物业公司与您的合作至关重要。特此，我们共同制定供热协议书，以明确双方的权益和责任，确保双方共同遵守，为小区的热力供应提供有力的保障。供暖投诉一、供热服务内容1. 物业公司的责任：物业公司负责对小区楼宇进行供热设备的运营和维护，保障供热系统的正常运转。物业公司负责为业主提供良好的供热服务，确保供热温度...

物业供热管理职能供暖投诉标题：物业供热管理职能引言概述：物业供热管理是指物业公司负责管理和维护整个小区或者建造物的供热系统，确保居民在冬季能够获得舒适的供热服务。物业供热管理的职能涉及到供热设备的维护、运行监控、居民服务等多个方面。一、供热设备维护1.1 定期检查供热设备：物业公司需要定期对供热设备进行检查，确保设备运行正常，及时发现并解决设备故障。1.2 清洁供热设备：物业公司需要定期清洁供热设...

关于小区供暖不热的诉求书尊敬的物业公司和供暖公司：我是您小区的居民，非常关注小区的供暖问题。最近一段时间，我发现小区的供暖效果不佳，室内温度偏低，给居民的生活带来了很大的不便。为了解决这个问题，我特此向您提出以下诉求。一、供暖问题的描述近期，小区的供暖出现了不热的情况，居民室内的温度普遍偏低。尤其是一些老人和孩子，他们更加需要温暖的室内环境。然而，由于供暖问题，他们的生活质量受到了很大的影响。二、...

物业公司给业主开票的说明怎么写 范文模板1. 引言1.1 概述引言部分旨在向读者介绍本篇长文的主题和目的。本文将重点讨论物业公司给业主开票的说明怎么写，以帮助物业公司更好地满足业主开票需求。通过详细介绍开票要求、发票内容填写以及常见问题解答等方面的内容，本文旨在提供一份范例模板，以供物业公司参考和使用。1.2 文章结构本文共分为五个部分：引言、物业公司给业主开票的说明怎么写、示例模板、结论和参考文...

物业新旧保安交接简报物业新旧保安交接简报一、背景介绍本次交接涉及物业公司的保安部门，原有保安人员已经离职，需要新的保安人员接替工作。为了确保新旧保安之间的顺畅交接，物业公司组织了此次交接活动。二、交接时间和地点时间：2021年6月1日上午9:00-11:00地点：物业公司会议室三、参与人员1. 物业公司管理层：总经理、副总经理、保安部门负责人2. 新任保安人员：10名3. 原有保安人员：5名四、交...

给物业公司的感谢信8篇 给物业公司的感谢信 篇1  顺欣阳光物业公司领导：  您们好！  首先我代表我们全家衷心地感谢你们，感谢你们教育出来的好员工，在我们最需要的时候，是你们的员工救助了我们的老人。  4月16日，我的76岁高龄的岳母由于旧病复发，于清晨5时左右赤脚出走，并背着沉重的高尔夫球包。当天清晨气温很低，待我们6点钟起床发现老人走失非常着急，生怕出...

保洁保安物业管理方案范本前言物业管理保洁保安方案是指对物业进行全方位管理，包括对物业的保洁和保安工作的组织和管理。这是居民安居乐业的重要保障，也是物业服务公司为客户提供高品质服务的重要保证。本文将为您提供一份保洁保安物业管理方案的范本，以帮助您更好地了解物业管理工作的流程和规范，以及如何制定全面有效的管理方案。保洁工作的管理保洁工作是指对物业内部和外部空间的卫生和清洁进行管理，以确保所有的公共区域...

物业公司各部门岗位职责物业公司通常有以下几个主要部门，每个部门都有不同的岗位职责：1. 运营部门：- 总经理：负责整个物业公司的运营管理和决策。- 运营经理：负责制定和执行物业公司的运营策略和目标。- 行政助理：提供行政支持，包括文件处理、日程安排和会议准备等。2. 市场部门：- 市场经理：负责制定和执行物业公司的市场营销策略和计划。- 市场专员：负责市场调研、竞争分析和营销活动的执行。- 客户关...