业主临时公约目录第一章定义第二章总如此第三章物业管理公司的权利与义务第四章管理费与管理基金第五章开展商的权利与义务第六章业主与使用人的权利与义务第七章违约责任第八章公约有效期第九章适用法律与争议的解决第十章语言、通知与其他第一章定义业主：是指根据相关的《商品房买卖合同》拥有万通中心全部或局部单元的房产所有权与其相应的土地使用权的一个或多个法人或自然人或开展商，以与他们合法的受让人、继承人、受赠人和...

北京5a级写字楼5a写字楼物业管理服务标准写字楼物业管理服务标准是指对写字楼物业管理服务进行规范和标准化，以提高写字楼物业管理服务的质量和水平，满足写字楼租户和业主的需求，营造良好的写字楼工作和生活环境。下面将就写字楼物业管理服务标准的内容进行详细阐述。首先，写字楼物业管理服务标准包括对写字楼日常维护和保洁的要求。写字楼物业管理服务应当按照一定的时间周期进行写字楼的保洁和维护工作，保持写字楼内外的...

5A写字楼所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙​、带电梯​、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。相比之下，5A写字楼倒是有一定的标准，类似于酒店星级评定的方法。所谓5A，是指智能化5A ，包括：OA​：办公自动化系统；CA​：通讯自动化系统；FA​：消防自动化系统 ；SA​北京5a级写字楼：安保自动化系统；BA​：楼...

北京5a级写字楼成都、新都写字楼现状及其物业费收取标准调查成都、新都写字楼现状及其物业费收取标准调查一、甲级写字楼与5A级写字楼（一）甲级写字楼甲级写字楼是目前行业内自发形成的一种通行叫法，国家在这方面并没有成文的规定，什么样的写字楼才算作是真正的甲级写字楼，在我国现行的建筑设计规范里也无法到这个名词。仔细探讨会发现，它是在以港台商人为代表的外商与内地发展商合作开发涉外写字楼的过程中，逐步引进并...

小产权房物业管理方案一、背景介绍随着城市化进程的不断加快，城市人口的不断增加，住房需求也日益增长。然而，由于城市规划和土地资源的限制，很多城市的土地供应已经难以满足住房需求，导致房价居高不下，普通居民难以承受过高的房价。因此，在中国的一些城市，政府出台了一系列政策来解决住房问题，其中包括了小产权房。小产权房，是指由政府授权或依法设立的组织发放的、基本符合城市住房建设标准及规定的、无证土地上的建筑物...

物业广告管理制度一、总则为加强物业广告管理，规范广告内容，保护业主和物业的利益，制定本管理制度。二、适用范围本管理制度适用于物业管理公司及其所属物业项目的广告管理工作。三、广告内容规范1. 广告内容应真实准确，不得夸大或虚假宣传商品或服务的效果。2. 广告内容应符合国家法律法规和道德规范，不得含有淫秽、低俗、暴力、歧视等不良内容。3. 广告涉及的词语、图片、视频等应符合公序良俗，不得损害他人的合法...

我市物业管理行业优势及不足随着我市总体经济形势的增长，物业管理行业也进入了快速发展时期。目前，我市物业管理企业已达400多家，从业人员近万人。虽然与其他兄弟城市相比较，我们存在着几点优势，但也还有很多不足之处。一、我市物业管理行业存在的优势1、建立前期物业管理招投标机制为规范物业的前期管理，建立通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业的机制。我市下发了《关于做好贯彻实施有关工作的通知》等相关...

一、二、三级资质物业公司服务内容及质量标准一级资质物业公司服务内容及质量标准一、综合服务内容标准：1、根据业主需求,提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务等有偿便民服务的，并公示服务项目和服务标准。2、签订规范的物业服务合同，并按照合同约定公布物业管理服务项目、内容及物业服务标准，建立有完善的财务管理公开、监督制度。3、设有服务接待中心,公示24小时，及时处理物业管理服务合同范围内的公共...

物业管理公司的资质认证与评估随着城市化进程的加速，物业管理行业日益蓬勃发展，物业管理公司扮演着重要角。为了确保物业管理公司的专业水平和服务质量，资质认证与评估成为不可或缺的环节。本文将讨论物业管理公司的资质认证与评估，旨在为读者了解该行业的相关要点提供参考。一、资质认证的重要性物业管理公司的资质认证是其合法经营的重要保障，也是业主选择合作伙伴的重要参考依据。资质认证可以确保物业管理公司具备必要的...

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房地产行业商业模式房地产行业的商业模式是指房地产开发商、经纪公司、物业管理公司等相关企业通过购买、开发、销售和经营房地产等环节，实现收入和利润的方式和规划。房地产行业的商业模式包含了开发、销售、租赁和物业管理等多个环节，下面将对其进行详细的分析和介绍。1.开发商的商业模式房地产开发商主要通过购买土地、规划和设计房地产项目，再进行施工和销售，从而实现利润的最大化。开发商的商业模式通常包括以下几个环节...

物业行业利润率一般是多少在当今社会，物业行业被认为是一个稳定而又长期可持续的行业之一。物业管理公司通过管理和维护房地产物业来赚取利润，其盈利方式多样，包括物业管理费、维修维护费、租金收入等。然而，不同地区、不同类型的物业公司，其盈利状况各有不同，物业行业的利润率也因此有所差异。一、物业行业的利润率变化物业行业的利润率一般情况下会受到多方面因素的影响，包括但不限于：1.地理位置：不同地区的房地产市场...

五一假期物业安全应急预案1. 前言五一假期是一个长假期间，许多居民选择离开城市进行旅行或外出，因此物业安全问题成为一个可能出现的隐患。本文档旨在为物业管理方制定一份详细的应急预案，以确保五一假期期间的物业安全。2. 假期前的准备工作在五一假期前，物业管理方应及早做好以下准备工作：•检查保安设施：确保监控设备、门禁系统、报警器等安全设施正常运行。如果发现问题，应及时修复或更换设备。•清理危险物品：清...

物业管理的报价单利润漏写摘要：一、物业管理简介  1.物业管理的重要性  2.物业管理的内容二、报价单的作用  1.报价单的定义和用途  2.报价单中的利润三、利润漏写的情况  1.利润的概念和计算方法  2.利润漏写的原因四、对物业管理的影响  1.对业主的影响  2.对物业管理公司的影响五、解决方案报价单怎么写&n...

物业管理服务的采购申请怎么写1. 引言在物业管理服务中，采购申请是非常重要的一项工作。合理的物业管理服务采购能够确保物业运营的顺畅和高效。因此，正确撰写物业管理服务的采购申请是至关重要的。本文将介绍物业管理服务采购申请的写作要点和步骤。报价单怎么写2. 申请背景在撰写物业管理服务的采购申请时，首先需要明确申请的背景和目的。包括提供物业管理服务的业主委员会或物业公司的基本信息，以及物业管理服务的采购...

物业向开发商费用申请报告怎样写范文下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!本店铺为大家提供各种类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This docu...

物业管理财税基础复习指导答案：店名第二部分 期末复习指导练习题一、单选题1. 物业管理企业财务管理的目标是（    ）。A.利润最大化    B.企业价值最大化C.薪酬最大化    D.营业收入最大化2.企业与投资者和受资者之间的财务关系是（    ）。A.以债权为纽带形成的财务关系B.以债务为纽带形成的财务关系C.以...

海丰县中等职业技术学校开设物业管理专业可行性报告一、专业开设的背景分析 随着我国加入WTO以及物业管理条例的颁布实施，物业管理行业的发展将更加规范化、市场化，国外物业管理企业的将大举进入，市场的竞争将日趋激烈，这对我国物业管理企业无疑是一种挑战，而物业管理的优劣关键在于物业管理服务的品质，服务品质的提升在于企业是否拥有先进的管理体制和优秀的人才，谁拥有了人才，谁就将在市场竞争中占有优势。随着社会主...

物业管理人员具备的四个能力是什么第一篇：物业管理人员具备的四个能力是什么物业管理人员具备的四个能力是什么物业管理行业是为公众服务的一个特殊行业。工作的实践中我体会到 : 要搞好物业管理 , 队伍素质的优劣起着十分重要的作用。没有优秀的物业管理人才 , 企业的发展将会受到制约。未来的物业管理市场竞争中 , 消费者要选择品牌好的物业管理公司进行管理 , 享受高质量的服务 , 高质量服务的品牌是企业竞争...

我国劳保费的标准是多少劳保费的全称是劳动保护费，劳保费一般指的的就是在劳动过程中给员工提供保护措施所支出的费用，比如工人的工作服，手套，防暑降温等安全保护用品，也可以按照现金予以支出，是给予员工的一种类似福利保护措施，我国为了保障劳动者的合法权益，也制定了有关劳保费的相关标准，接下来就跟小编一起来了解一下有关我国劳保费的标准是多少的相关知识。  劳保费的全称是劳动保护费，劳保费一般指的的...

        锦江花苑物业服务方案（正 本）编写：南京富都物业管理有限公司  二〇一五年四月十日【编 制 依 据】一、《中华人民共和国物权法》江苏邮编二、《中华人民共和国劳动法》三、国务院《物业管理条例》四、国家发展改革委、住建部《物业服务定价成本监审办法》五、新《江苏省物业管理条例》六、《南京市普通住宅物业管理服务等级与收费标准》七、锦江花苑项...

江苏省城市物业管理优秀住宅小区达标申报表住宅小区名称：申 报 日 期 ：管理单位名称：                    （章）说        明一、本表由申报全省城市物业管理优秀住宅小区的管理单位和市级物业管理行政主管部门填写，一式三份；江苏邮编二、表...

太原市物业服务合同业主、使用人(甲方)：物业公司(乙方)：太原区号合同双方当事人委托方(以下简称甲方)：受委托方(以下简称乙方)：根据《城市新建住宅小区管理办法》、《吉林市住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实行专业化、一体化的物业管理订立本物业服务合同。第一章物业基本情况座落位置：吉林市船营区(街道)号占地...

物业公司招标要求一、投标人的资格条件：1、在中国人民共和国境内登记注册的、具有独立法人资格（营业执照副本年检合格），且具备承担本项目的资质条件、能力和信誉。2、资质条件：具有物业管理三级（含三级）以上资质，须提供资质证书原件。3、财务要求：财务状况良好，近2年未出现过亏损，有足够的资金能力来承担本项目的实施。4、业绩要求：过去2年承担过单项超过 50000平米的物业管理经验。提供过去2年（2011...

物业管理采购内容包括哪些物业管理采购是指在物业管理过程中，为了保障物业运营的正常进行，对所需的各类物资进行采购和管理的活动。物业管理采购内容涉及到多个方面，下面将详细介绍其中的主要内容。1. 设备采购物业管理需要购买和维护各种设备，以保证物业正常运作。设备采购包括但不限于下列项目：•办公设备：如计算机、打印机、复印机等；•清洁设备：如扫地机器人、洗地机等；•安全设备：如摄像头、门禁系统等；•维修设...

物业管理管家管理操作规程物业管理管家管理操作规程一、总则1、为了规范物业管理管家的管理，提高沟通效率，提升服务质量，特制定本操作规程。2、本操作规程适用于所有参与管理的物业管理管家。二、账户管理1、每个物业管理管家都应建立自己的账户，并设置个性化的昵称和头像。2、不得在上发布任何违反国家法律法规、公司规定或可能损害公司形象的信息。好友管理3、每个管家应妥善保管自己的...

  上海优尚杰物业管理有限公司  1企业发展分析结果1.1企业发展指数得分企业发展指数得分上海优尚杰物业管理有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。             ...

物业公司新员工培训方案物业公司新员工培训方案「篇一」一、前言罗伯特-欧文曾说过：把钱花在提高劳动力素质上是企业经理最佳的投资。被称为朝阳产业的物业管理行业，经过20多年的发展，已显现出越来越强的生机，为适应市场经济发展的需要，物业管理企业员工培训工作已显得十分重要。二、目的和意义(一)员工培训是物业管理企业参与市场竞争的需要物业管理企业的.竞争，归根到底是人才的竞争，物业管理企业除了从市场上招聘到...

郑州市人民政府关于印发郑州市整顿和规范房地产市场秩序实施方案的通知 文章属性 ∙【制定机关】郑州市人民政府 ∙【公布日期】2002.11.22 ∙【字 号】郑政[2002]20号 ∙【施行日期】2002.11.22 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】房地产市场监管 正文郑州市人民政府关于印发郑州市整顿和规范房地产市场秩序实施方案的通知（郑政〔2002〕20号）各县（...

2022年物业公司简介范文 3篇  ___市中航物业管理有限公司( SHENZHEN CATIC PROPERTY MANAGEMANT CO.,LTD 简称 CPM )，是国家物业管理首批一级资质企业、___市物业管理甲级资质企业，是__物业管理协会、___市物业管理协会副会长单位，是业内颇具规模和影响的企业之一。  公司总部地处___市中心的黄金地段，位置优越，交通便捷。创...