物业管理中的园区安全与风险防范物业管理在现代社会中扮演着重要的角，特别是在园区管理方面。园区是集中大量人员和资源的场所，因此园区安全和风险防范成为物业管理的首要任务。本文将探讨物业管理中园区安全与风险防范的重要性以及应对策略。一、园区安全的重要性园区安全对于保障园区内人员和财产的安全至关重要。首先，园区是一个集中的工作和生活场所，拥有大量的办公楼、住宅区和商业设施。如果园区安全得不到保障，将会对...

车辆管理风险防范物业管理单位接受发展商和业主委员会委托进行停车场经营管理，应从停车场硬件建设、维护和车辆停放管理方面软件制度两方面防范风险。  停车场经营管理需要向公安机关依法取得许可证，向物价部门取得收费许可证。取得经营许可证的前提是停车场的规划和建设符合法律规定。物业管理单位必须确保停车场的规划和建设符合法律规定的条件，同时须负责相关停车场设施的维护和维修保养；将停车场车辆停放服务的...

上海物业公司100强排行市房地资源局对全市实施物业管理的住宅小区进行了公众满意度测评。测评结果显示，本市物业管理行业的总体公众满意度分值为80.052分，继续保持在80分以上。 从本市19个区县的总体表现情况来看，卢湾区排名第一（分值为84.494分），位居二、三位的分别是松江区（82.702分）和静安区（82.107分）；而崇明县、嘉定区、黄浦区的整体满意度得分较低，排于末三位。此次满意度测评中...

东南亚国家驻中国外国领事馆物业管理安全隐患风险防控措施领事馆大使馆《东南亚国家驻中国外国领事馆物业管理安全隐患风险防控措施》在中国大陆，东南亚国家驻华外国领事馆担负着维护本国旅行者和在华侨民的安全和福利的重要责任。然而，外国领事馆的物业管理存在着一系列安全隐患和风险，需要采取防控措施以确保所有人的安全。以下是应对这些问题的一些建议。首先，外国领事馆应该与当地政府和安全机构建立和加强合作关系。这意味...

收银工作计划收银工作计划(15篇)日子如同白驹过隙，很快就要开展新的工作了，此时此刻我们需要开始制定一个计划。相信大家又在为写计划犯愁了吧？以下是小编为大家收集的收银工作计划，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。收银工作计划1完善企业机制，强化基础管理综合管理部要紧抓基础管理，突出重点，不断加大对各管理处的监管力度。对一些发生过事故的小区，重点加强监督检查，对管理处相关负责人组织学习，分析...

做物业经理需要考什么证书   做物业经理需要考什么证书  物业管理是近年来社会密切关注的问题，物业经理也成为了较为热门的岗位。随着物业管理的规范化，国家提出明确要求，物业经理需要持证上岗。物业经理上岗需要的证书有：  1、物业管理员证，是物业管理资格证书中的中级证书。想考取此证书，从业者必须拥有大专及以上毕业证书;  2、助理物业管理师证，是物业管理资格证书...

安置房项目特点分析与物业管理思路一 本安置房项目特点的分析与管理思路1本安置房项目概述本安置房项目位于    。总建筑面积        M2，其中住宅面积      M2安置房政策，铺面    M2，自行车棚    M2。项目容积率为2.1，绿地率为33...

安置房物业管理条例关于《 安置房物业管理条例 》，是我们特意为大家整理的，希望对大家有所帮助。  所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。下文是安置房物业管理条例，欢迎阅读!安置房政策安置房物业管理条例具体内容  安置房物业管理办法第一条  安...

安置房物业管理计划    《安置房物业管理计划》    一、安置房物业管理的原则    1、以健康，安全，整洁为第一要义；    2、以服务、诚信、保障为基本准则；    3、以促进社会发展、营造和谐环境为最终目标；    4、以履行法律义务为必须素质。   ...

济南市人民政府办公厅关于印发济南市棚户区改造安置房物业管理暂行规定的通知制定机关公布日期2009.11.04施行日期2009.12.01文号济政办发[2009]43号主题类别房地产市场监管效力等级地方规范性文件安置房政策时效性现行有效正文：--------------------------------------------------------------------------------...

安置房小区产业发展趋势安置房小区产业发展趋势随着我国城市化进程的不断推进，安置房小区作为一种政府提供的保障性住房形式，不仅解决了居民的住房问题，也具备了一定的投资价值。随着社会经济的不断发展，安置房小区产业也在发展，但同时也面临着一系列的挑战。本文将从宏观政策、市场需求、物业管理和环境友好四个方面分析和展望安置房小区产业发展的趋势。一、宏观政策趋势政府对于安置房小区的政策导向是重点关注的。当前，我...

长春市物业管理条例(2022) 文章属性 ∙【制定机关】长春市人大及其常委会 ∙【公布日期】2022.05.07 ∙【字 号】 ∙【施行日期】2022.07.01 ∙【效力等级】省、自治区的人民政府所在市地方性法规 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】物业管理 正文  长春市物业管理条例(2022)  （2021年12月27日长春市第十五届人民代表大会常务委员会第四十三次会议修...

长春市物业服务企业信用管理暂行办法 文章属性 ∙【制定机关】长春市住房保障和房地产管理局 ∙【公布日期】2020.08.25 ∙【字 号】 ∙【施行日期】2020.09.25 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙长春分类信息【时效性】现行有效 ∙【主题分类】企业 正文  长春市物业服务企业信用管理暂行办法  第一章　总则  第一条  为建立健全我市物业服务企业信...

长春市人民政府关于进一步加强住宅物业管理工作的指导意见 文章属性 ∙【制定机关】长春市人民政府 ∙【公布日期】2013.12.09 ∙【字 号】长府发[2013]17号 ∙【施行日期】2013.12.09 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】城市建设 正文长春市人民政府关于进一步加强住宅物业管理工作的指导意见（长府发〔2013〕17号）各县（市）、区人民政府，开发区管...

充电桩安装及安全使用承诺书本公司名称为:,统一社会信用代码:，新能源汽车充电桩安装条件系的租户，因生产经营使用需要，现拟在承租的车位安装新能源汽车充电设备，并就相关事宜作出如下声明：1、本公司保证安装充电桩行为符合法律、法规及地方政府的相关规定，符合本园区的要求；2、本公司自行取得充电桩安装所需要的一切法律规定的手续、自行报装及安装电表、自行承担全部报装费用、安装费用等；3、自行承担充电桩使用过程...

附件1业主大会议事规则（示范文本）第一章 业主大会第一条 根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》《江苏省物业管理条例》《苏州市住宅区物业管理条例》等法律、法规，制定本议事规则。第二条 本业主大会名称：        。业主委 员会：            &...

如何注册物业管理公司 《中华人民共和国公司登记管理条例》 和《物业管理企业资质管理办法》是法律依据。以下是办理的详细步骤 ：公司名称预先核准   一家新的物业管理公司，也只有经过名称预先核准登记，才能具有专属性和惟一性的公司名称。 公司名称预先核准的主管部门，是工商行政管理机关。办理名称预先核准登记，一般要经以下步骤：  1)领取并填写“名称(变更)预先核准申请书”。...

业主大会召开通知公告尊敬的业主：根据相关法规和管理规定，为了促进业主共同参与物业管理事务，维护小区的和谐稳定，特定于2022年6月15日下午14:00，在小区会议室召开业主大会，现将相关事项通知如下：一、会议时间及地点1. 会议时间：2022年6月15日下午14:00开始。2. 会议地点：小区会议室（具体地址见附后说明）。二、参会人员所有小区的业主均被邀请参加该次业主大会。每户业主均有权派代表出席...

赵勇、青海馨宁物业管理有限公司物业服务合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  服务合同纠纷  物业服务合同纠纷  【审理法院】青海省西宁市中级人民法院  【审理法院】青海省西宁市中级人民法院  【审结日期】2022.07.06  【案件字号】(2022)青01民终1222号...

物业管理范围及工作有哪些    在目前有不少的物业公司物业管理的服务，这时候业主需要每个月都向物业公司缴纳一定的物业费，享受物业公司的物业管理服务，很多人想要了解它的范围。那么物业管理范围及工作有哪些呢？下面我就来给大家介绍一下相关内容。    一、物业管理的范围有哪些     1、房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。房屋及...

物业管理员(四级)考试(重点)题库及答案1.()是法律规范中最基本、最核心的组成部分。A、主体B、行为标准C、权利规定D、法律后果参考答案：B2.业主与物业服务企业的关系是()的关系。A、管理与被管理B、领导与被领导C、服务与被服务D、上级与下级参考答案：C3.“根据形成和处理文件的年度，将全部档案分成各个类别”是按()。A、年度分类B、组织机构分类C、事件分类D、顺序分类参考答案：A4.()的基...

关于通银汽配商城的经营与招商建议前  言改革开放20多年给人民的生活水平带来了不可想象的变化，以后将会更加有条不紊的向前大踏步的发展。汽车也正逐渐从人们的生产资料转变为生活资料，从以前的官爵物品转变成为大多数人的家庭必备物，所以汽车市场的前景将会有着更大的美好前景。但随着市场的不断更新人民生活要求不断的提高，市场竞争的更加激烈，专业市场以前的操作模式和经营模式也将有更大的转变，将会从点...

《智能楼宇物业管理》课程标准课程代码：适用专业：五年制高职建筑智能化工程技术专业（540404）课程类别：国A类（纯理论课）；DB类（理论+实践）；DC类（纯实践课）课程性质：国必修课；口专业选修课；口公共选修课教学时数：72学时总学分数：4学分一、课程定位和课程设计（一）课程的性质与作用课程的性质：《智能楼宇物业管理》是高职建筑智能化工程技术专业的一门专业理论课程，是一种专业拓展课程。课程的作用...

区住建局上半年亮点工作总结和下半年重点工作思路    既然要承担这份职责，就理应做好一名团员，用心努力的不断进步。要时刻注意用团员的标准要求和鞭策自我，不断增强做一名共青团员的光荣感和职责感。下面是作者为您推荐区住建局上半年亮点工作总结和下半年重点工作思路。     （一）专班工作稳中向好。制定建筑业和房地产工作专班方案，明确“一班六组”工作框架，5月底，专...

节后第⼀课：物业项⽬全流程管控特训营，谈思路、给⽅法、讲技巧！内容：物业项⽬经理全流程管控特训营。时间：2⽉19⽇—22⽇（19⽇全天报到）。地点：西安市（具体地点详见报到通知）。授课专家及授课特点：曹⽼师 —— 实战型物业管理培训专家。课程内容注重实际，课程设置深浅相宜，案例分析引⼈⼊胜。授课四⼤特点：1、幽默风趣、⽣动活泼、独具特⾊，有极强的感染⼒；2、精通⾏业之道和物业管理精髓；3、深⼊浅出...

物业管理员四级理论考试题及答案1.物业服务公司等具体的专门管理单位对小区的管理，主要是用（）手段，强调的是服务。  A、政治B、经济(正确答案)C、文化取得管理员权限D、军事2.按照中国物业管理协会制定的《普通住宅小区物业管理服务等级标准》的二级标准，小区主出入口处应（）小时值勤。  A、16B、20C、22D、24(正确答案)3.《全国物业管理示范住宅小区标准及评分细则》规定...

物业管理公司的经营范围都有哪些物业管理公司是指拥有独⽴的法⼈资格经法定程序成⽴并且具备相应资质条件，从事物业管理业务的企业型经济实体。⼀般现在的⾼档的⼩区都会有相应的物业管理公司。下⾯我们就⼀起来盘点下物业管理公司的经营范围，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。物业管理公司的经营范围都有哪些物业公司经营范围：⼀、房屋的维修与修缮管理。保证房屋及设备在安全合法的状态下正常使⽤。并通过规范科学的使⽤，充分发挥房屋...

物业管理证怎么考上岗证在那里办1、所需资料：学历证书、身份证、二寸照片以及物业公司任职证明等。2、报名：首先报名参加可所在市、区物业办。也可与建设部培训中心直接联系，每年都有在各地办班的计划。具体各地区的计划不一，可以网上搜索所在地的市、区物业办或物业管理协会网站、电话进行咨询。物业上岗证分为物业管理员上岗证、物业经理助理证、物业经理证三个等级，统称物业从业人员上岗证，性质一样。为达到自己拿证及...

中华人民共和国物业管理师资格证书    物业管理师指按照物业管理服务合同约定，通过对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地进行专业化维修养护管理以及维护相关区域环境卫生和公共秩序，为业主、使用人提供服务的人员。    物业管理师详细报名情况都可以向我们报名了解。    职业等级：    物业管理师划分四个等级:中级（四...

金华市人民政府关于印发金华市区物业管理办法的通知 文章属性 ∙【制定机关】金华市人民政府 ∙【公布日期】2008.06.21 ∙【字 号】 ∙【施行日期】2008.06.21 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】城乡建设综合规定 正文金华市人民政府关于印发金华市区物业管理办法的通知婺城区、金东区人民政府，市政府各部门：  现将《金华市区物业管理办法》印发给你...