交房流程图（全）一、交房工作流程图资料准备：客户入户分批计划表、入户通知、入户须知、业主公约、房款结算单、业主委托入户通知：挂号邮寄入户资料：入户通知书、入户须知、业主公约、业主委托书、电话确认。入户通知客户到场客户签到。业主凭“入户通知书”在指定时间到售楼中心签到，询问并办理相关手续。结款。业主持“入户通知书”、“房款结款单”、“业主交楼流转表”到交房中心财务处结清房屋尾款、面积差价等相关费用并...

                  完整交房流程交房流程有五步，具体如下：  第一步：身份确认。业主到房地产中心进行身份确认，领取收房确认单，提交产权办理资料。  第二步：房屋面积确认。开发商提供房屋面积测绘报告，业主确认开发商交付的房屋面积是否与购房合同上的房屋面积相符。 ...

年会简单大气的领导讲话稿5篇 年会简单大气的领导讲话稿篇1  各位来宾、各位同仁、各位家属、女士们、先生们：  20ｘｘ年即将结束，新的一年又将来临。金鸡交好卷，黄犬送佳音。值此辞旧迎新之际，我谨代表公司向长期关心和支持我们的各位朋友、各位嘉宾致以新年的问候；向敢争敢拼、锐意进取的全体同仁致以新年的祝贺；向长期在幕后为公司的发展事业默默奉献的所有家属致以崇高的敬意和由衷的感谢！...

小区物业节能降耗方案范文小区节能降耗方案 1从提高各人节能降耗意识入手，养成自觉节能的好习惯物业节能的关键是调动大家的积极性。节能降耗目标的制定不能保守， 也不能冒进。目标太高达不到，既浪费了人力、财力，又挫伤了员工的积 极性; 目标太低，起不到为企业带来经济效益和社会效益的作用，没有实  施价值。在物业管理工作中，要求员工高度重视节能工作，树立“节能降 耗，从我做起”的观念，从日常工作...

建设监理综合练习1一、单项选择题1．建设工程监理的实施需要委托和授权..A．政府部门B．总承包单位C．项目业主D．监理单位2．建设工程监理是由开展的一种监督管理活动..A．施工单位B．总承包单位C．项目业主D．监理单位3．科学的建设工程管理体制；要求监理活动具有一定的A．服务性B．公正性C．独立性D．科学性4．人员培训、物质准备等方面工作属于下列哪个阶段的工作项目设计B．建设准备C．施工和动用前准...

中华人民共和国国务院令第３０５号《城市房屋拆迁管理条例》已经２００１年６月６日国务院第４０次常务会议通过，现予公布，自２００１年１１月１日起施行。总理二００一年六月十三日第一章总则第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，制定本条例。第二条在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。第三条城市房屋拆迁必须符合城市规...

物业母亲节活动方案物业母亲节活动方案一年一度的母亲节又快要来临，作为物业企业，我们要为所有业主的母亲们准备一场别开生面的活动。如何打造一个有温度、有情感的母亲节活动，引起业主们的关注与参与度，让他们感觉到物业企业的关怀与贴心服务呢？下面是我们精心策划的母亲节活动方案。一、主题活动1.为爱加分 礼盒派送我们可以在母亲节当天在小区内的物业服务中心、物业管理处、授权推广的周边商家进行礼盒的派送，礼盒里装...

小区养狗通告（精选17篇）小区养狗通告 篇1尊敬的各位业主/住户你们好!感谢大家一直以来对客户服务中心工作的支持和理解。随着小区入住业主的增加，一些不文明养犬行为越来越多，例如宠物随地大小便、遛狗时不使用牵引带而惊吓他人、在楼层公共区域养宠夜间犬叫影响其他业主休息等。这些行为不但会影响其他业主正常生活，也有损小区的文明形象。为了营造一个人犬和谐相处、共享自然的一个绿家园。在此，御湾客户服务中心向...

园区车辆管理方案∙相关推荐园区车辆管理方案范文（通用9篇）为保证事情或工作高起点、高质量、高水平开展，通常会被要求事先制定方案，方案是综合考量事情或问题相关的因素后所制定的书面计划。方案应该怎么制定呢？下面是小编整理的园区车辆管理方案范文，仅供参考，欢迎大家阅读。园区车辆管理方案 篇1为做好香格里拉小区车辆管理工作，为广大居民营造一个安全、文明、舒适的生活环境，为了做好车位安排工作，在广泛征求业主...

小区物业管理工作计划为落实市____届____会议审议通过的《____依法加强居民小区物业管理的议案》，进一步规范物业管理活动，切实维护业主和物业管理企业的合法权益，努力提高物业管理水平，根据《物业管理条例》及有关法律、法规，文秘写作网结合我市物业管理工作实际，特制定本方案一、指导思想以国家《物业管理条例》为依据，以沈阳市城市管理工作会议精神为指导，以落实《____依法加强居民小区物业管理的议案》...

小区及电销话术很多时候，业务员会碰到的业主需求和自身品类不一样的情况，如果对各品牌不够了解，那么能够和业主说明的，无非是“本次活动也有**参加，您不妨去看一下”诸如此类没有营养的话，对业主不会产生多少吸引力；而如果用最平易近人，最精粹的2-3句话来介绍，对于本次活动来说，很有可能增加了一个以上的潜在客户，所以了解每一个参与品牌的产品是第一个需要完成的基本功。成功的销售包含三要素：一、我是谁；二、我...

谈单常用问题解答1、电话营销时，面对陌生业主寻公司设计费时，是说有还是无，对业主情况不太了解的情况下，因为说有可能连量房的机会都没有？说没有，有的业主会觉得公司实力不够？答：对于这样左右为难的问题，可以说我们有不同级别的设计师，有收费的也有不收费的就看你需要什么样的，具体的还得到公司来才能决定。2、业主询问公司半包时平均每平方多少钱，这个时候我们可否给出一个公司的合理价位？答：差不多是400元每平...

最全装修避「坑」指南，开⼯前必读！装修是⼀个⾮常繁琐的事情，尤其是对不懂装修的业主来说，更是⼀⼤头疼的问题。选装修队还是装修公司、材料⾃⼰买是⼯⼈买、⼯地开⼯要不要监理等等这些问题都需要我们多了解，多积累经验。很多⼈经验不⾜，容易把时间都消耗在材料上，忽略了装修的先后顺序。其实我们在装修的时候，把所需要的步骤充分了解好，⼼中有数，后⾯装修的事情就会越来越顺。今天，⼩犁就为⼤家整理了⼀份最全最新的装...

清包工税率怎么算一般来说，工程建设后有关的单位都会按照合同的约定来对工程进行结算，对于工程建设过程中支出的费用与合同中所需要的工程费用进行核查，结算后，有关单位要按照工程费缴纳一定的税率。那么，清包工税率怎么算呢？接下来由我为您整理有关的内容。
    一、清包工税率怎么算

    工程施工清包工合同增值税，可选择简易计税办法，依照３％的征收率计算交纳增值...

物业管理公众管理制度为加强对xx 的综合管理，为住户营造一个整洁、舒适、方便、文明、安全的居住环境，根据《全国城市住宅小区管理实行办法》和省、市有关规定，结合xx小区的实际情况，特指定本规定。****物业管理有限公司是对***小区的日常管理机构，负责小区的管理服务工作。凡如住xx小区的企事业单位、或居民，必须向物业公司办理如住手续，签订《物业管理公约》。敬请各单位、业主及物业使用人能够真诚地合作，...

巡逻岗位操作规程制度（4篇范文）  【第1篇】巡逻岗位操作规程制度  巡逻岗位操作规程  固定类工作  (一)通传  1.工作目标:  （1)确保2分钟内求证完毕回复卡口;  (2）确保无因未听仔细卡口通报的到访住址按错门铃每周不得超过1次;  (3）确保无因通传用语不规范、不礼貌而致业主、客人投诉;  2....

篇一：金知网提醒您物业客服部培训计划（一）思想作风培训物业管理人员思想作风培训的内容，总结起来主要是帮助大家树立服务意识、法律观念、“五勤”思想和“五爱”思想。1.服务意识引导和教育全体人员牢固树立“服务第一，业主至上”的思想，全心全意为业主服务。具体做到：服务态度---文明礼貌；服务行为---合理规范；服务效率---及时快捷；服务效果---业主满意。2“五勤”，指脑勤、眼勤、口勤、手勤、脚勤。具...

北京房屋装饰装修管理协议《北京房屋装饰装修管理协议》甲方：（以下简称“业主”）地址：电话：身份证号码：乙方：（以下简称“装修公司”）地址：电话：统一社会信用代码：为了确保双方权益，同时遵守中国相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚信、友好、公开、公正、订立本协议，约定如下：一、装修项目1.1 业主委托装修公司对上述住房进行装修。1.2 装修项目包括但不限于电路布线、水电改造、隔断、吊顶、墙面、地...

装修合同有哪些注意事项装修合同注意事项装修对⼀个家庭来说是⼀件⼤事，因为它关系到我们房⼦的美观，还关系到我们的健康，所以对装修的重视很有必要。那么在签订装修合同时注意事项有哪些呢?针对这个问题，店铺⼩编为您整理了装修合同注意事项的内容，请阅读下⾯的⽂章进⾏了解。⼀、对装修公司⾼标准、严要求(⼀)选择正规的家装公司签订合同之前，业主应先审查装饰公司的⼿续是否齐全。(⼆)参观装饰公司正在施⼯的装修现场...

装修施工告知书最新模板    装修施工告知书    尊敬的业主：    您好！为了保障您的居住安全及舒适环境，我司已经安排装修施工，现将施工事项告知如下：    一、施工时间    施工时间为每天上午8:00到晚上18:00，周末或节假日可能会适当延长工作时间。若有调整，我司会提前和业主沟通并获得同...

隔音装修合同范本甲方：（以下简称“业主”）地址：：乙方：（以下简称“装修公司”）地址：：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为确保双方权益，经友好协商，达成如下隔音装修合同，共同遵守并按照履行：一、装修项目1.1 业主委托装修公司对某房屋进行隔音装修。1.2 装修范围包括：门窗密封、墙壁隔音处理、地板隔音处理等。二、装修工期2.1 装修工期为从合同签订之日起，至装修竣工验收合格...

装修电话物业住宅小区装修申请审批表客户姓  名：                          电    话：                 ...

办理装修业主和装修单位需提供的资料1、 装修单位营业执照复印件（加盖公章），承建资格证书复印件（加盖公章），如代收装修税费的需提供业主与装修单位签订的装修合同复印件。2、 装修施工图和施工方案（如更改原有水电线路需提供水电线路图）。3、 装修单位负责人身份证复印件、照片、。装修电话4、 施工人员身份证复印件一张、照片两张。5、 如需改变建筑物主体或承重结构、超过设计标准或规范增加楼面荷载，...

装修/改建申请表                                                      &nb...

房屋装修申请书（精选8篇）房屋装修申请书（精选8篇）当下市场经济活跃，交易频繁，我们会经常使用申请书，申请书可以使我们的愿望得到合理表达。来参考自己需要的申请书吧！以下是小编整理的房屋装修申请书，仅供参考，希望能够帮助到大家！房屋装修申请书 篇1兰州市城关区民族宗教事务局由于年久失修，楼内上下水管道、暖气管道、消防管道均已超过服务年限，现急需进行改造维修，经预算，需维修经费15万元。因我市财力困难...

业主装修承诺书范文合集5篇 业主装修承诺书 篇1  一、业主住宅如需装修，须填写装修审批表向小区管理处提出申请，同时提供装修项目、装修平面设计图、及复印件，经管理处同意方可进行装修。  二、装修施工队进场前，需到管理处办理进场装修手续。施工队需提供施工单位有效证明、施工人员名单、身份证复印件，指定施工责任人（联系人或通信方式），装修时需动用电或烧焊则需施工人员的相关证件（电工证...

装修施工单位执照号码金龙大厦二次装修申请备案表装修现场单元编号楼      栋      室厦门瑞迎达物业管理有限公司业主姓名    在本次二次装修过程中，业主、物业管理处、施工单位三方（以下简称甲、乙、丙三方），经协商并达成如下约定：1、为维护小区全体业主的共同利益，三方一致认同国务院颁布的《物业...

装修手册范本装修手册范本之相关制度和职责，前言为了把本小区建设成为一个干净､文明､平安､舒适的住宅小区，给您和您的家人供应一个良好的生活环境，提倡广大业主乐观协作小区的规范管理，共同维护小区良好的管理秩序，特编制本手册，敬望...前言为了把本小区建设成为一个干净､文明､平安､舒适的住宅小区，给您和您的家人供应一个良好的生活环境，提倡广大业主乐观协作小区的规范管理，共同维护小区良好的管理秩序，特编制...

装修委托书范本  篇一：装修业主授权委托书  业主授权委托书  致：卓越世纪中心物业服务中心  兹授权租户  （个人/公司）代表本人（业主） 就卓越世纪中心  号楼单元办理室内装修工程所有相关事宜，由此产生的一切后果，由我业主方自行与租户进行沟通协商，并承担法律责任，与管理处无关。  本授权委托书一经本人（业主）签署并送达贵司，...

装修的承诺书装修的承诺书范文（通用5篇）装修的承诺书1本公司很荣幸为渝新花园小区（以下简称小区）业主装修美好家园，为维护小区整洁、优美、有序的生活环境，本公司在小区装修期间，愿遵守以下规定：1、至小区管理处为每位进小区装修的工作人员（以下简称员工）办理《装修出入证》，并在进出小区时佩带好《装修出入证》；如有遗失，及时至管理处办理相关手续。2、禁止员工在施工区域吸烟。3、禁止员工在地下车库等公共区域...