工作心得体会(15篇)工作心得体会1  在软件行业已经做了将近半年，芜湖市各大大小小的工业区基本都已经去过，上门拜访过几百个客户，总结出了一些经验，首先，销售软件最重要的是到有效信息，也就是有潜力有可能签单的客户，在这一点上，总体来说有，陌生登门拜访，电话行销，和动用朋友等人脉关系介绍。在这几点寻客户信息方式上，我选择用的是结合穿插的共同应用，即陌生登门拜访和电话行销...

前台服务规范⽤语、电话接听技巧独⽴成长不如⼀起分享，⼀个⼩⼩的分享您会帮助很多⼈！本⽂部分⽂章转载⽹络或者别的公众平台。内容仅供阅读和⼤伙分享，不做商业盈利。如有侵犯版权请及时联系我，我会及时删除。⼀、语⾔艺术及⽤语规范1、敬语：前台接待是⽐较正式的场合，应尽量使⽤敬语。主要包括：您、请、贵⽅、阁下、请多指教、包涵、请稍等、谢谢、对不起、再见。2、⽂明⽤语：(1)问候招呼时：早上好、您好、晚安;(...

  接打电话说辞及技巧一、目地明确（一）、接听电话目的明确1.通过电话留给客户第一印象：产品、置业顾问本身素质；2.介绍产品卖点，引起兴趣；3.了解客户的情况需求；4.通过电话邀约，请客户尽快到销售现场，给人以干练与专业的感觉；5.通过电话了解客户来现场的状况（1-2天）；6.留下客户，以便后期进一步跟进交流；7.通过沟通客户对项目的认同点，为后期现场接待下定做铺垫。（二）、接听...

楼顶修漏⽔，要求楼下所有业主承担费⽤，法院判……导语房屋漏⽔是⽣活中常见的问题之⼀，屋顶漏⽔究竟是该谁来承担维修费⽤呢？我们先来看⼀则典型的案例。基本案情原告张某多年居住在某市A⼩区1幢6楼东户。⾃2017年起，6楼东部屋顶出现漏⽔，2018年漏⽔地点由两三处增加为多处，严重影响到⽇常⽣活。于是，张某于2018年10⽉30⽇修缮⼈员对楼顶进⾏了修缮，修缮费⽤共计5600元。在没有房屋修缮基⾦的情...

楼顶漏雨需维修，为什么全楼业主摊费用？业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，不得以放弃权利而不履行义务。因此，楼顶维修费用应由全楼业主均摊。案例：某小区建于上世纪90年代，其中一栋居民楼有6层，每层两户，共计12户业主。因该楼年久失修，楼顶出现破损，自2014年开始，一遇到下雨天，6楼的住户家里就不断漏雨。2015年夏天漏雨尤...

斜顶楼房漏雨怎么处理  1、对于自建房，漏水了肯定就只有自己担负修责任了。首先到漏水处，如果漏水处缝隙小，无法浇灌防水材料，就用凿子或是砂轮机，在渗水缝处挖出一个V字型的小坑，然后再往坑里浇细沙和水泥混合的混凝土稀浆。如果楼顶开裂厉害需要大修，一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了。  2、如果是租的房子，楼顶漏水的维修完全是房东的责任，因此，要及时联系房东并催促对方尽快完成维...

6种情形房屋漏⽔造成的损失，该由谁来赔偿？物业⼈免费学习交流福利物业基础业务免费智能管理⼯具房屋漏⽔是居民⼩区较为普遍发⽣的现象之⼀。因房屋漏⽔造成业主财产损失和损害，到底应该由谁来承担赔偿责任？由于房屋漏⽔的情形不同，因此定责也不尽相同。（收藏版）情形⼀防⽔不合格，楼下遭了殃刘某、唐某系乌市幸福路某单位家属院的业主，⼆⼈系楼上楼下的邻居。刘某家中进⾏装修后，唐某家中遂开始出现长期渗漏的情况。在案...

楼房顶楼漏⽔谁来承担房屋的是有质量要求的，住宅房屋的楼顶最基本的要求是做到要防⽔，如果防⽔效果不好，对下层住房的影响是⾮常⼤的，如果房屋楼顶出现漏⽔的情形就需要维修，那么楼房顶楼漏⽔谁来承担?下⾯店铺⼩编来为你解答，希望对你有所帮助。⼀、楼房顶楼漏⽔谁来承担如果房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任，如果过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费⽤。楼顶漏水怎么补漏《民法典》第⼆百...

高层楼顶消防通道修防漏通知第一篇:随着雨季的到来，楼顶又开始漏水，顶楼住户苦不堪言，一到下雨就担心吊胆，无法正常生活。学校已明确表态不再负责维修，楼顶的防水由住户自己进行，鉴于此，特发布以下通知:楼顶应该是大家共用的一部分，所以维修应该由大家共同负责，所以希望大家共同参与维修。.1、 如参与维修，请联系顶楼住户。2、如不参与维修，请拆除你放在楼顶的太阳能。3、防水做完后， 防水材料怕踩，所以请大家...

楼顶漏水请求修缮的申请报告标题：楼顶漏水问题修缮的申请报告摘要：本报告旨在呈请相关部门修缮楼顶漏水问题。通过调查与分析，本报告描述了楼顶漏水问题的严重性、对业主生活造成的不良影响以及可能的解决方案。希望能够得到有关部门的重视和支持，以尽快解决楼顶漏水问题，提高业主们的居住质量。第一部分：引言1. 背景信息2. 问题陈述3. 目的和重要性第二部分：调查与分析1. 调查方法和数据收集2. 分析楼顶漏水...

建筑渗漏问题，业主该如何应对？今年第22号台风“⼭⽵”⾃从太平洋深处⽣成以来，短短⼏天就快速发展成破坏强度⾼、强风范围⼤、云系⽔汽⼗⾜的超强台风，“⼭⽵”也可能成为今年以来登陆我国的最强台风。16⽇下午5点，“⼭⽵”带着中⼼区域14级的风⼒，在⼴东台⼭海宴镇正式登陆，狂风过后，⼴东省更是⼀⽚狼藉。众所周知，每每台风过境，对房屋或其它设施的破坏⼒不容⼩觑。那么，⼀旦房屋出现损坏的情况，该如何补救？⽔...

山东省物业管理条例释义为庆祝《山东省物业管理条例》颁布实施五周年，肥城市物业管理办公室集中时间和精力编排了本版《山东省物业管理条例释义》，以方便广大读者的理解和学习。因该释义通篇篇幅较大，字数达到了近15万字，编排中可能会出现错别字或白字，望广大读者谅解，并致电肥城市物业管理办公室予以改正。关于对法规条文的不同理解和观点，欢迎读者致电肥城市物业管理办公室进行探讨和交流。特此声明肥城市物业管理办公室...

山东省物业管理条例最新山东省物业管理条例第一章 总则第一条 为了加强对物业服务企业和物业服务行业的监管，保障业主合法权益，提高物业服务质量，维护社会稳定，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国物业管理条例》和《山东省物业管理条例》（以下简称本条例）的规定，制定本条例。第二条 本条例合用于山东省境内对多层住宅、公寓、别墅等组成的物业项目及其物业服务企业的管理。第三条 物业服务应当遵循合法、规...

交房通知书5篇交房通知书1尊敬的__业主：首先，感谢您对我公司的信赖与支持，购买“外滩16区"商品房，成为"外滩16区"的尊贵业主，并对您的乔迁之喜表示祝贺!今年"外滩16区"总*防水施工及外墙砖粘贴阶段由于受到西昌异常雨季影响，从而影响整个工程进度，虽然交房在即，工期任务紧，但我公司作为具有高度社会责任的房地产开发公司，不愿意因赶工期而忽视工程质量，损害广大业主的利益，因此造成总*及部分附属设施...

中交长安里沣西新城二标段装修招标工程概况：1、工程名称沣：XXX2、建设地点：XXX3、计划投资XXX万元，投资性质：单位自筹，已到位资金XXX万元。4、功能布局：详见业主提供的装修设计施工图。5、工程类别整栋装饰工程。二、工程招标范围：详见业主提供的装修设计施工图（含灯饰、卫生洁具及相应管线）。室内装修施工流程三、承包方式：三、主要材料供应及质量要求：材料的采购由业主和乙方共同考察后，经业主和监...

2023净水机促销活动策划方案 2023净水机促销活动策划方案范文一  一、 营业推广的目的与目标  为了更好地开拓市场，让广大市民认识到饮水健康与安全，提高居民家庭净水器的普及率，举办博汇特净水器宣传促销活动。选什么牌子的净水器好  一方面选择人口密集的地区和小区，另一方面可通过产品的宣传、优惠促销活动有效的实现我公司净水器的销售。主要目的是为公司打开市场、获...

2023年一级造价师之工程造价案例分析（交通）通关题库(附答案)大题（共20题）一、某公路桥梁工程招标采用资格后审，某投标人收到投标邀请书并购买了招标文件，招标文件允许备选投标方案。经对招标文件进行仔细分析，发现业主所提出的工期要求过于苛刻，且合同条款中规定每拖延1天工期罚合同价的1‰。若要保证实现该工期要求，必须采取特殊措施，从而成本大大增加；还发现原设计采用桩基础方案过于保守。因此，该投标人在...

2023年最新的放假通告通告5篇  放假通告通告篇1  关于中秋节放假的通知书5篇(一)  为便于全市各市、区教育行政部门和小学中学校合理安排教育教学工作，现将国务院办公厅通知明确的20xx年中秋节放假调休日期的具体安排公布如下：   20xx年9月24日是中秋节，根据国务院的安排，20xx年中秋节放假3天。   20xx年9月22日至9...

2023年春节期间物业工作总结 春节期间物业工作总结1  ~度是小区物业服务品质提升的一个历史性转折点。由于前几年物业公司疏于管理、许多历史工程遗留、小区公共设施设备老化等一系列原因致使小区居住环境满目疮痍、荒芜凋敝、乱象丛生...等现象历历在目。在小区业主委员会的大力推动下，在广大业主和物业公司的共同支持及配合下。小区物业服务品质相比往年有了“质”飞跃。小区物业公司近一年集中优势资源对...

物业公司给小区业主的慰问信（精选3篇）物业公司给小区业主的 篇1全体业主、住户：新年好!我司进驻贵小区一年多了。值此中华民族的传统节日--20xx年新春佳节到来之际，我们物业管理公司全体员工向广大住户致以美好的祝愿和新春的问候!向辛勤耕耘在各条战线的业主们表示亲切的慰问!岁月不居、天道酬勤。一年多来，我们在街道、社区党委领导下，积极组织了庆祝建国六十周年业主红之旅联谊活动、停车棚的修建等项目施工...

公积金贷款卖房流程公积金贷款卖房流程公积金贷款是指通过向公积金中心申请借款的方式获得资金购买房屋。对于想要购房又没有足够资金的人来说，公积金贷款成为了一种非常有吸引力的选择。下面将介绍一下公积金贷款卖房的流程。首先，出售房屋的业主需要前往公积金管理中心了解贷款申请的要求和条件。通常来说，业主需要在公积金中心的网站上填写申请表，提供相关材料，例如身份证件、购房合同、房产证等。接下来，公积金管理中心会...

致物业公司帮忙搬家的感谢信   篇一：致某某物业公司全体员工的一封感谢信   致**物业公司全体员工的一封感谢信   **公司全体员工：   大家辛苦了！近日，上海市遭遇四十年一遇的冰雪灾害，导致我司所辖小区供水、供电等基础设施遭到严重损坏，给小区业主正常生活秩序造成严重影响。 虽然持续的严寒给我们的工作带来了严峻考验，但是你们仍然保持着高涨的工作热情，任劳...

⼩区充电桩报告怎样写？⼩区安装充电桩通知范本很多朋友在⼩区安装完了电动车充电桩以后，需要对全体业主进⾏⼀个通知的报告，为了便于充电桩更好的运营，业主能够更好的充电。在这⾥，叮叮给运营商朋友们提供⼀个⼩区安装充电桩通知范本，共⼤家参考。尊敬的全体业主：为⽅便⼴⼤业主的电动车能够⽅便、快捷的充电，避免电动车占⽤楼道带来的安全隐患以及杜绝业主乱拉电线现象的发⽣，我司将从xxx年x⽉x⽇起正式启动⼩区叮叮...

2023年最新的端午节物业线上活动方案端午节物业线上活动方案为迎接端午佳节到来，丰富业主们精神文化生活，促进邻里和睦，物业公司将举办粽叶飘香迎端午，幸福和谐邻里情端午节系列活动，届时望各位业主、住户积极参与，具体活动相关内容公告如下：一、活动背景每年的五月初五是我们中华民族的传统节日端午节。为迎接端午佳节的到来，丰富业主们精神文化生活，促进邻里和睦。二、活动目的1.为了活跃小区文化气氛，增进邻里之...

物业端午节送粽子方案物业端午节送粽子方案（通用6篇）为了确定工作或事情顺利开展，常常要根据具体情况预先制定方案，方案是解决一个问题或者一项工程，一个课题的详细过程。那么方案应该怎么制定才合适呢？以下是小编帮大家整理的物业端午节送粽子方案（通用6篇），仅供参考，欢迎大家阅读。物业端午节送粽子方案1为迎接端午佳节到来，丰富业主们精神文化生活，促进邻里和睦，物业公司将举办“粽叶飘香迎端午，幸福和谐邻里情...

施工前的检测与准备↓电路交底与定位↓电路改造材料计划及材料验收↓开槽↓底盒安装↓布线、布管↓电路改造工程量核对↓电路图绘制↓封槽↓开关、插座面板及后期辅料计划↓灯具安装↓开关、插座面板安装一、施工前的检测与准备1.查看、试验      查看原电路是否有漏电保护器,如有,在通电状态下按动试验按钮,检查漏电保护器动作是否可靠，同时试验其它空气开关,看其是否灵活、正常.2...

消防工程改造合同1. 引言1.1 合同背景本合同由甲方（简称“业主”）与乙方（简称“承包商”）共同签订，旨在规定双方就消防工程改造项目的合作关系、权责、工期以及支付方式等事项，以确保项目能够按照预期完成。1.2 项目概述本项目的名称为消防工程改造，旨在对业主所拥有的建筑物内部的消防设施进行改造和升级，以提高消防安全性和适应性。2. 工作范围2.1 任务描述承包商将负责对业主指定的建筑物内的消防设施...

物业水电年终工作总结物业水电年终工作总结（精选3篇）物业水电年终工作总结1时间如梭，转眼间，又跨过一个年度之坎。回想过去的一年工作，在综合管理科直接领导下，在全组成员的共努力下全市场水电、广播、监控等设备正常安全地运行，圆满地完成了本年度的工作任务，简要总结如下：一、精诚团结，攻坚克难，市场供电网改造顺利完成。1、随着市场发展今年供电改造工作的重中之重。全组成员配合科室经过艰苦努力，于年初完成新增...

致业主书（1/2）（装修期的时间及事务安排）尊敬的业主：感谢您的光临及对家年华的选择。我们将以精巧的设计、精湛的施工、诚信的态度为您提供全程周到细致的服务！为让我们能更默契地合作，请仔细阅读此书，并遵此执行，以保障您的装修进度及效果，谢谢！时段流程家年华工作业主配合工作初洽期A 确定方案1、与业主沟通，并根据需要现场量房；2、根据沟通内容，做《平面布置》方案、《工程预算》和《自购材料预算》；年&n...

二手房买卖中的业主抵押贷款风险在二手房买卖中，业主抵押贷款是一个值得注意的风险因素。本文将探讨业主抵押贷款的定义、风险以及应对策略，旨在帮助购买二手房的消费者明晰风险并做出理性决策。1. 业主抵押贷款的定义业主抵押贷款是指业主将其名下的房产作为抵押物向银行或其他金融机构贷款，以获取资金用于其他投资或消费。在二手房买卖过程中，如果卖方业主存在抵押贷款，会对买方产生一定的风险。2手房贷款2. 业主抵押...