邵阳市人民政府办公室关于印发《邵阳市解决市区超期安置地安置遗留问题的有关规定》的通知 文章属性 ∙【制定机关】邵阳市人民政府办公室 ∙【公布日期】2015.11.05 ∙【字 号】市政办发〔2015〕36号 ∙【施行日期】2015.11.05 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】住房保障 正文  邵阳市人民政府办公室关于印发《邵阳市解决市区超期安置地安置遗留...

买安置房有政策风险 这类房屋的交易行为比较容易引起国家的关注并加以规范，出现或抬高一些入市门槛，比如2004年6月开始由政府统建的解困房（不包括安置房），产权证办理后五年内不能上市买卖交易。 安置房政策如果你们签订了预约合同，但国家法规又规定该房屋不得转让，那法律上可以视为情势改变，造成该合同不能履行安置房能否入市销售？ 很多人购买安置房时看重产权转让和价格，却忘了关注该安置房的销售本身是否合法？...

物业对业主装修注意事项物业在业主装修前应明确装修规范和要求，并将其告知给业主。这些规范和要求包括但不限于施工时间、施工噪音控制、施工材料选择、施工安全等。明确规范和要求能够帮助业主更好地进行装修，也可以避免一些不必要的纠纷。物业应与业主保持密切沟通，及时了解装修进展和问题。物业可以设立装修管理小组或装修咨询服务台，负责与业主沟通，并解答他们在装修过程中遇到的问题。这样可以及时发现和解决问题，避免装...

【高速收费员招聘怎么报名】高速收费员岗位职责（最新8篇）收费员岗位职责 篇一1、隶属部门主管的直接领导，贯彻执行各项工作安排。一切管理行为向部门主管负责。2、严格执行公司《行政管理手册》所规定的各项制度和规定，按照公司《QHSE管理手册》所规定的工作标准与工作程序要求，做好安全管理部的`全面管理工作。3、负责各岗之间的巡视检查和关键部位的巡查。4、负责按时、按质、按量完成主管交办的各项事务。5、当...

如何审查EPC协议，项目总承包协议审查要点虽然在招投标安排下，承包商修改招标书的协议条件(含通用条件和专用条件)的机会较小，但是，仍然可以在投标书中针对一些关键问题提出澄清、偏差或者规定删除的也许。至于议标项目，承包商与业主谈判修改协议文献的余地较大。无论哪一种情况，通过风险审核，至少可以对有关条件和条款做到心中有数，在编写投标书时尽量防范或填补这些风险，并且在商务澄清、技术澄清和协议文献谈判时予...

民法典一、单选题（每道题只有1个正确答案）1.赵某某日拾得一手机，使用几日后被失主钱某认出，赵某拒绝归还。赵某的行为构成（）。A.不当得利B.无因管理C.侵权D.合同标准答案A2.为了（）的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。A.他人权益B.社会需求C.个人目的D.公共利益标准答案D3.物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附...

长春市物业管理条例(2022) 文章属性 ∙【制定机关】长春市人大及其常委会 ∙【公布日期】2022.05.07 ∙【字 号】 ∙【施行日期】2022.07.01 ∙【效力等级】省、自治区的人民政府所在市地方性法规 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】物业管理 正文  长春市物业管理条例(2022)  （2021年12月27日长春市第十五届人民代表大会常务委员会第四十三次会议修...

物业配合安装充电桩的法规    1.《物业管理条例》：根据该条例的规定，物业服务企业应当对业主的合理要求提供配套服务，满足其生活和生产需要。因此，在业主提出要求安装充电桩的情况下，物业方应该积极配合安装。    2.《城市居民委员会组织工作条例》：该条例规定，城市居民委员会应当召开业主大会，听取业主意见，讨论规划管理和服务事项，审批企业的服务计划。因此，在业...

128-充电桩安装纠纷新能源汽车充电桩安装条件充电桩安装纠纷1. ⼀、⼴州市YY物业管理有限公司、ZZ⽣物业服务合同纠纷民事⼆审民事判决书，⼴州市中级⼈民法院，（2021）粤01民终XXX号⼀审法院查明：位于⼴州市⽩云区⼴州⼤道北怡新路XX号地下⼀层XX车位登记的房地产权属⼈为ZZ⽣，登记时间为2013年8⽉1⽇，建筑⾯积为12.9平⽅⽶。YY物业公司为ZZ⽣车位所在⼩区即怡新花园⼩区的前期物业管...

安装充电桩承诺书模板本人系__栋_―_房业主___，身份证号：__，因生活需要，现拟在本人产权车位__安装新能源汽车充电设备，并就相关事宜作出如下声明：1、本人保证安装充电桩行为符合法律、法规、规章及地方政府的相关规定；2、本人自行取得充电桩安装所需要的一切法律规定的手续、自行到供电所主管部门报装充电桩及电表、自行承担报装充电桩、电表的全部报装费用、材料、安装施工费用等；3、自行缴纳充电桩使用过程...

常见物业拒绝安装充电桩的理由和解决办法国家不断⼤⼒推⼴新能源汽车，⿎励⼤家购买。但是有些车主购买新能源汽车后，却因为充电桩安装问题，与物业发⽣了⽆尽的争执。国家已经明⽂规定新建⼩区务必提供⽀持⽤户安装私⼈充电桩的环境，然⽽现在多数物业以各种理由推诿、甚⾄拒绝新能源车主安装⾃⽤充电桩。这些理由常见的有：1、物业以⽆安装场地、电⼒条件不⾜等借⼝不许安装⾸先需明确，安装场地、电⼒条件（电容不⾜）是否适合...

中秋节放假的通知优秀10篇中秋节放假通知 篇一    20xx中秋节放假时间：9月27日——28日放假两天。     20xx中秋节放假安排：20xx年9月27日（周六）、28日（中秋节，周日）放假两天；29日（周一）开始上班。     中秋佳节，祝愿全体员工合家团圆，节日快乐！     xxxx公司   &...

附件1业主大会议事规则（示范文本）第一章 业主大会第一条 根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》《江苏省物业管理条例》《苏州市住宅区物业管理条例》等法律、法规，制定本议事规则。第二条 本业主大会名称：        。业主委 员会：            &...

业主大会召开通知公告尊敬的业主：根据相关法规和管理规定，为了促进业主共同参与物业管理事务，维护小区的和谐稳定，特定于2022年6月15日下午14:00，在小区会议室召开业主大会，现将相关事项通知如下：一、会议时间及地点1. 会议时间：2022年6月15日下午14:00开始。2. 会议地点：小区会议室（具体地址见附后说明）。二、参会人员所有小区的业主均被邀请参加该次业主大会。每户业主均有权派代表出席...

物业公司关于中秋、国庆节假日期间注意事项的温馨提示尊敬的业主：中秋节和国庆节是国家法定的节假日，为了让广大业主能够度过一个欢乐、安全的假期，物业公司特别为大家准备了一些注意事项，希望大家能够仔细阅读并遵守。1.安全第一，防火防盗中秋、国庆节期间，人员出行比较频繁，需要广大业主特别注意家中的防盗问题。要随时检查各类门窗是否锁好，如有疑问需要及时联系物业维修师傅进行处理。同时，在野外露营、烧烤等活动中...

消防设备公用协议范本最新版消防设备公用协议范本最新版甲方：（以下简称“业主”）姓名/名称：联系地址：：乙方：（以下简称“使用人”）姓名/名称：联系地址：：鉴于业主为某建筑物所有权人，拥有该建筑物内消防设备的基本权利；使用人因承租或承包该建筑物内部分空间而需要依赖该消防设备，现两方双方根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：...

1.新中国成立以来第一部以“典”命名的法律是（）。（5.0分）A.商法典B.刑法典C.宪法典D.民法典我的答案：D √答对2.《中华人民共和国民法总则》是在哪一年通过的？（5.0分）A.2016年B.2017年C.2018年D.2019年我的答案：B √答对3.《中华人民共和国民法典》第七编是（）。（5.0分）A.合同B.人格权C.婚姻家庭D.侵权责任我的答案：D √...

业主交房收房注意事项及步骤一、业主交房收房注意事项1.准备清单：在交房之前，业主应该准备好一份清单，列出房屋内的设施、家具、电器等物品，并确保它们的完好无损。2.检查房屋结构：业主应该仔细检查房屋的结构，如墙体、地板、天花板等，确保没有严重的损坏或结构问题。3.检查房屋设施：业主应该检查房屋内的设施，如水、电、气等，确保一切正常工作，并且没有漏水、漏电等问题。4.检查房屋装修：业主应该检查房屋内的...

开发商维修期限一般是多久    开发商在房屋售卖完成后，也需要对房屋的质量相关的保障，并对房屋问题进行维修，但是开发商维修是有一定期限的，法律对于这一事项也有着明确的规定，那么，开发商维修期限一般是多久？下面跟着我一起来了解一下吧。    一、开发商维修期限一般是多久     我国《房屋建筑工程质量保修办法》第７条明确规定：在正常使用条件...

百问百答一、物业收费类1.为什么物业管理公司一次性收取一年的物业服务费？答：第一年物业公司从成立到正常运行，无处不需要大量的资金来保证。为保证物业公司能正常的、更好的为业主提供优质服务，故要一次性收取一年的物业服务费。2.从什么时间开始计收我的物业服务费？答：您的销售合同中已明确甲方的交房日期，以销售部出具并办理交房手续时开出的《入住通知单》上的时间起计收物业服务费。3.以什么面积收取我的物业服务...

交付工作计划（共4篇）     第1篇：小区交付工作程序 某小区交付工作程序及要求    某小区定于2009年12月19日开始集中交付，现将集中交房相关事项通知如下：     一、交付时间    本次交付时间2009年12月19日——12月21日，交付时间8：30—17：00，请相关人员每天早上提前30分钟到现...

交房需要注意什么交房通知书范文3篇交房通知书范文1  交房通知书  尊敬的先生/女士:  您所购买的路弄号房屋已具备交房条件，实训面积现为㎡，为了减少您在交房时的麻烦并减少您等候的时间，谨在此向您介绍交房须知事项和有关程序。请您仔细阅读本《通知书》内容，如有不详之处，请您拨打：。 一、交房时间、地点 您在接到本《通知书》后，请按本通知预约时间前来办理交房手续。...

交楼工作管理规程办法1. 引言交楼是房地产开发商将开发的房屋、物业等交付给购房者的一个重要环节。完成交楼工作需要涉及多个部门的协作配合，同时还需要严格按照相关法规进行操作。因此，制定一系列交楼工作管理规程办法对于保障交楼过程的顺利进行具有重要意义。2. 交楼前的准备工作交楼前的准备工作主要包括以下几个方面：2.1. 资料准备在交楼前，各部门需要准备好相关的资料，包括但不限于：•工程验收资料（例如工...

交房后燃气未开通的违约处理    在购买房屋的过程中，燃气管道的开通是非常重要的一个环节。燃气管道的开通不仅关系到业主的生活质量，还涉及到安全问题。然而，有时候开发商会出现燃气管道未开通的情况，这给业主带来了很大的不便和困扰。那么，当燃气管道未开通时，业主应该如何处理呢？    一、确认燃气管道未开通    首先，业主需要确认燃气管道未开...

完整版)房地产交付筹备细节及交房前准备工作在交房前，需要进行一系列准备工作。首先，建设单位应成立交房工作小组，并按照规定对住宅区进行验收，确保附属设施设备符合交付使用条件。此外，建设单位还需提供相关文件和资料，办理新建住宅交付使用备案手续。交房需要注意什么其次，需要移交一系列资料，包括竣工验收资料、共用设施设备清单、设施设备的技术资料、物业质量保修文件和物业使用说明文件、业主名册以及其他物业管理必...

收房需要准备什么东西去收房要注意哪些事项收房是检验房屋质量的紧要环节，对新居全面进行验收，发觉问题才能适时反馈给开发商处理，从而有效地避开房屋质量纠纷的发生，所以收房必需得认真认真。那么收房需要准备什么东西呢？去收房要注意哪些事项呢？收房需要准备什么东西一、准备资料在进行收房的时候，购房者是需要携带相关资料的，所以，在收房前就要准备好。需要携带的资料包括与可开发商签订的购房合同、产权人及共有人身份...

买房交钥匙时注意什么房屋建造好了之后开发商是会安排业主前来售楼，将楼房钥匙交给业主，让业主能够顺利的⼊住。但交钥匙并不是直接将要是给业主就可以了，在这个过程中需要多留意。那么，买房交钥匙时注意什么?店铺⼩编给你提供⼀些意见。新建房交钥匙时注意什么第⼀条：交房注意房款约定要是在合同中与开发商约定，开发商在房款结清之前，对交付房屋有权顺延的，则客户必须在把房款付清之后，才能接收商品房。第⼆条：物业费不...

验收房时要带哪些材料当我们买房以后等待的就是接房，但是在办理接房手续的时候也需要带一些相关的资料。但是这对于很多的购房者来说都是不了解的情况，这对于验房来说也是很关键的一点，希望大家一定要弄清楚。下面我整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。验收房时要带哪些材料收房的时候业主需要带身份证，户口本，购房合同，收款收据，还有大修基金发票，有的还要契税缴纳发票。1、各种收房资料要齐备：业主到现场收房时...

2015年《收房注意事项》及《验房流程明细》目录1、收房注意事项交房资格 (2)交房的5个证件重要程度排名 (2)PS：特别提示 (3)收房流程 (3)查证、办理验楼手续 (4)PS：提示 (4)3、验房流程明细验房时间 (5)验房目的 (5)验房项目各项标准 (5)PS：提示 (5)详细检测项目…………………………………………………………………第5-6页验房时应注意哪些事项……………………………...

毛坯房收房注意事项收房的过程，就是带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等，按照与开发商约定的时间去收房，主要有以下几个步骤：1、开发商和物业核验业主资料。双方确认收房流程。2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三证必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。3、业主对新房做综合验收，即最重要的验房环节。4、业主就验收中存在的问题提出质询、...