个体⼯商户挂名业主对外产⽣巨额债务的法律风险分析民事诉讼法司法解释规定，营业执照上登记的经营者（挂名业主）与实际经营者不⼀致的，以登记的经营者和实际经营者为共同诉讼⼈。因此，当个体⼯商户对外负债时，登记业主与实际经营者应当承担连带责任，这显然对挂名业主不利；同样地，在挂名业主对外负债时，也将给个体⼯商户（实际经营者）造成不利，特别是当挂名业主对外民间借贷⽋下巨额债务时，这种法律风险应该如何规避呢？...

买新房要缴纳哪些税费，买商品房要交哪些税买房时，售楼部置业顾问会告诉我们所选购的房屋的总价和我们需要缴纳的⾸付费⽤。但房款以外还需要交纳其他的哪些费⽤，购房者们并不清楚也不了解。那么，买房需要交哪些费⽤呢?下⾯店铺⼩编来为你解答，希望对你有所帮助。世界十大禁区⼀、买新房要缴纳哪些税费?1、房产税。房产税是的征税对象为房屋，是按照房屋的计税余值或租⾦收⼊为计税的依据的，向房屋产权的所有⼈征收的⼀种财...

新房办理房产证有哪些注意事项，开发商为业主办理房产证⼀般程序是什么买完房成为业主之后，最关⼼的就是⾃⼰的房本什么时候能够拿到。对于开发商约定的⽇期却⼀直没有给房产证的，业主应该怎么办，接着等下去吗?正常状态下的房⼦办理产权证更名需要7~10个⼯作⽇，以当地房产部门⼯作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银⾏审批也需要7~10个⼯作⽇。如果是买新房开发商代办需要受理⽇起20个⼯作⽇左右。新...

商品房交房要交多少钱，有哪些费⽤现在很多⼈买房的会更多的选择购买期房，购房期房就会有⼀个等待期，等到房⼦修建好之后开放时才会交房，那么在开发商在建成相关商品房交房时，需要满⾜哪些条件才能顺利交房？交房的时候购房者还要缴纳费⽤吗？下⾯店铺⼩编来为你解答，希望对你有所帮助。⼀、新房交房税费有：1、契税：⾮普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个⼈⾸次购买90平⽅⽶及以下普通住房契约按1...

安徽省地方标准住宅区物业服务标准Service  Standard  of  Residential  Community 安徽省住房和城乡建设厅安徽省质量技术监督局                  前言本标准根据安徽省住房和城乡建设厅《关于下达<20...

关于使用房改住房公共维修基金利息的业主签名表本次维修房位于                                            （填写地址）本次维修事项为：&n...

成都必去的10个景点房改房公摊面积补缴流程阴阳师 一目连英文版吻别歌词随着房地产市场的发展，房改房成为了一种常见的住房形式。然而，对于购买房改房的业主来说，公摊面积补缴是一个需要注意的问题。下面将详细介绍房改房公摊面积补缴的流程。会计实习工作总结需要了解什么是公摊面积。公摊面积是指在一个住宅小区或者楼盘中，共同使用的面积，如道路、停车场、公共花园、走廊等。根据相关法律法规，购买房改房的业主需要按照...

东城国际车库去库存方案一、项目分析北区多层住宅已售罄，但仍剩余有较多地上停车库，此外地面停车位销售量也较低；南区多层住宅配房与主房的比例约1:1，配房的90%为车库，目前剩余车库的面积较大，主房绑定车库后总价太高(本案的目标客均为中低收入阶层），已严河南人口网重营销本项目的销售，造成大量意向客户流失.二、营销策略（一）销售车库的策略流程1、规范泊车：①违章停车在小区内比较明显，通过物业管理手段规...

第一章 电工总体要求1、电工进场 查进户线 施工用电 装置安全2、定位准确 布置合理氢氧化钠的性质 安排得当 使用方便3、切槽平直 深度适合 底盒平整 埋设平稳4、承重结构 不得乱动 梁不打洞 柱不穿孔弘扬雷锋精神征文5、布线敷设 排列整齐 火锅店菜单分线三通 直管直通6、电线穿管 多小适中 线码固定 线管均匀7、布线分 火线为红 零线为兰 地线双8、线路保护 盒用锁头 绕梁蜡管 天花软管9做...

精品样板房展示活动策划方案【背景】居家装饰是一个短期的行为，让家居装饰成为一种时尚，成为一种文化却需要很长时间的酝酿。因为消费者对装修知识的缺乏，对装饰市场的不理解，加之这么多的装修公司存有。所以，消费者装修的选择上往往存有疑惑，不知道该选哪一家装修公司。很多消费者在居家装修上都存有不同水准的误区，因为他们没有充裕时间和装修知识缺乏。往往出现花费偏高，质量却很低。或者是贪图便宜，没有资质的装饰公...

装饰公司活动策划方案通用6篇装饰公司活动策划方案篇一一、活动主题：一年一度的圣诞节新年马上就要到了，新年的钟声可曾唤起您对往昔的回忆？繁华的街道，新年的爆竹，友好的问候，熙熙攘攘开心购物的人……又是一年圣诞时，虽然这是一个泊来的节日，但依然充满了诱惑：丰盛经典的美食，馥郁醇香的美酒，令人目不暇接的幸运抽奖，伴着音乐以及迷人的夜，让我们尽情的欢乐在这个节日。.。圣诞大餐：关于桥的故事圣诞节作为一...

抽奖活动策划方案WORD范文新版抽奖活动策划方案（一）【背景】居家装饰是一个短期的行为，让家居装饰成为一种时尚，成为一种文化却需要很长时间的酝酿。由于消费者对装修知识的缺乏，对装饰市场的不了解，加之这么多的装修公司存在。所以，消费者装修的选择上往往存在疑惑，不知道该选哪一家装修公司。很多消费者在居家装修上都存在不同程度的误区，因为他们没有充裕时间和装修知识不足。往往出现花费偏高，质量却很低。或者是...

XX装饰公司2005精品样板房展示活动策划方案【背景】 居家装饰是一个短期的行为，让家居装饰成为一种时尚，成为一种文化却需要很长时间的酝酿。由于消费者对装修知识的缺乏，对装饰市场的不了解，加之这么多的装修公司存在。所以，消费者装修的选择上往往存在疑惑，不知道该选哪一家装修公司。 很多消费者在居家装修上都存在不同程度的误区，因为他们没有充裕时间和装修知识不足。往往出现花费偏高，质量却很低。或者是贪图...

两年内的二手房需交多少税    吃穿住行是人们生活中重要的一部分，人们有了积蓄都会购买一套属于自己的房屋。我们在购买房屋的时候需要交纳一定的税费，相关法律对于出售的不同类型房屋收取的税费规定是不同的。那么两年内的二手房需交多少税？下面我就将针对这个问题为您进行详细地介绍，希望对您有帮助。    一、两年内的二手房需交多少税     两年内...

物业公司对房屋建筑物富有的维修义务在什么范围内？关于爱情的至理名言众所周知，小区的物业公司在向业主收取物业费的同时，不仅肩负着管理小区卫生、维护小区治安等责任，而且对小区内的一些建筑物还负有维修的义务。这里提到的“一些建筑”究竟指的是哪些建筑？对于这个问题，业主们普遍存在着一定的误区，他们往往将“一些建筑”的范围进行“扩大”，认为物业公司既然向业主收取物业费，就要对小区内的所有建筑物负有维修的义务...

落水管维修合同范本最新落水管维修合同甲方：____________________（以下简称“业主”）地址：____________________电话：____________________身份证/营业执照号：____________________六月英文缩写乙方：____________________（以下简称“维修方”）地址：____________________电话：_______...

国庆见闻作文600字作文物业动用业主维修基金修雨水管通知关于动用维修基金维修雨水管的通知提要：并将每天公布签名情况。现在时间掌握在业主手里。签名后，经过公示，在天气晴朗情况下立刻方动工维修。晒灯关于动用维修基金维修雨水管的通知（请业主配合签名）。离开广州要做核酸检测吗>三星手机密码小区房漏水维修事宜已经通过房产局维修基金中心严格审批通过，历时近4个月时闾。从5月24日起开始签名，请第一批7栋到XX...

The sky is always cloudy, it is foggy now, and nothing can be seen in the distance, as if it is my future.精品模板　助您成功（页眉可删）粤语粗口自动挡汽车的正确起步与停车衣服搭配楼上下水管漏水谁负责，如何承担责任 林丹出轨女主再发声导读：发生楼上漏水，首先应明确状态。要证明不是自己人为的去损坏...

小区公共维修资金18个问答公共维修基金如何分摊交纳？开发商交纳的部分，是否归全体业主所有？如果小区分多期开发交付，相邻楼栋的维修，会不会动用我家的维修基金？小区未成立业委会情况下，如何确保公共维修基金使用公开透明、用到实处？2022年5月6日五行穿衣指南家住蔡甸区凯德悦湖二期的张先生称：前不久，所在小区物业贴出公告，让一期家有外墙漏水的业主，速到物业和社区登记，声称准备动用开发商的维修基金。但对于...

给排水维修指导一、 给水管破裂后修补：给水管破裂，主要有以下几个方面的原因：1、 在施工时安装不合格，造成漏水。此类事件一般较少，因为在交房时都经过试压试验合格。2、 在施工中土建对管道破坏后，马上浇混凝土，使漏点被混凝土覆盖，一时不会漏水，但时间长了会有漏水发生。此类事件一般试压时不会发现，在业主入住一段时间后才漏水，所以造成的损失很大。3、 给水管材质问题。此类事件一般不会发生，因为产品在出厂...

经典案例：楼上漏⽔，楼下要求物业索赔楼上漏⽔，楼下要求物业索赔案例介绍：家族游戏名徐先⽣花费⼤量时间和⾦钱刚刚装修好的房⼦，被楼上住户漏⽔搞得厨房、卫⽣间、客厅部分屋顶浸泡起⽪。到楼上业主，答复是他家⼀点也没有漏，并且很不情愿配合检查问题。虽说经物业公司⼯程⼈员多次协调已解决了问题，但刘先⽣⼼⾥还是不痛快，认为物业在装修管理上没有尽到责任，所以拒绝缴纳物业管理费。对物业公司的服务不满意，是否可以...

教师年度思想工作总结顶楼漏水谁负责维修的相关文件足球场尺寸顶楼漏水是一种比较常见的室内装修问题，若不及时处理，不仅会影响房屋使用和居住舒适度，还会对楼下居民带来麻烦和经济损失。那么，顶楼漏水谁负责维修呢？以下是相关文件的详细说明。依据《物权法》相关规定，顶楼属于共有部分，其维修责任由业主共同承担。具体来说，若顶楼漏水问题由于管道老化、设备损坏等共同原因引起，那么维修费用应由所有业主按照公摊面积比例...

五星出东方物业管理条例关于雨棚渗水住宅小区渗水是影响住建、住管、邻里和谐的重要问题，在工作中如何处理、解决好渗水事件，己经不仅仅是反映出一个物业服务公司的品质问题，同时也能反映出物业工作人员对相关专业知识的掌握程度和法律法规的熟识度。一、住宅小区渗水问题主要突出体现在以下几个方面：1、屋面渗水：教师节祝福诗歌2、外墙渗水：3、阳台渗水；4、厨卫渗水：5、飘窗、弧形落地窗渗水；火炬之光局域网联机6、...

楼上漏水物业有责任吗？珍珠女郎如果居住楼的哪里发生了故障，第一时间要的自然就是物业了，但如果是楼上漏水物业有责任吗？只要楼上漏水的原因是因为楼上造成的事故，那么对于物业来讲，就是没有什么责任的，最多也就担当个调停协商的角来协调楼上楼下两方业主间的赔偿。好大一个家歌词湖南长沙旅游景点王者荣耀特殊符号名字  如果居住楼的哪里发生了故障，第一时间要的自然就是物业了，但如果是楼上漏水物业有...

楼上楼下漏⽔纠纷物业有没有责任楼上楼下的邻居因为漏⽔的问题⽽闹得不可开交，双⽅每天都在争吵，影响到附近邻居⽣活时，不少业主就会去跟物业管理公司反映，希望它们能够帮助调解解决这起纠纷。那么，楼上楼下漏⽔纠纷物业有责任吗?听听店铺⼩编的说法。dnf特权网吧楼上楼下漏⽔纠纷物业有责任吗?看情况。lovejy根据《物权法》第七⼗⼀条业主对其建筑物专有部分享有占有、使⽤、收益和处分的权利。业主⾏使权利不得危...

楼上漏⽔，楼下被淹，如何维权（根据民法典整理）近年来因楼上漏⽔引起的纠纷频见于各种媒体，遇到此类情况，业主到底该如何科学维权，在索赔时，该注意哪些问题呢?⼀问发现漏⽔后应该怎么处理？1、⾸先应当保护现场，并进⾏证据固定。例如拍照、录像录⾳等证据收集。2、进⾏协商，可先⼩区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去楼上的邻居，进⾏协商修补。高速路免费的节假日3、若协商不成，请有评估资质的企业，如价格...

  一、楼上下食用水管老化漏水谁负责节约粮食手抄报图片  （一）如果是因为楼，上业主家中的管道出现老化现象，导致管道漏水楼下，对楼下业主造成经济损失的话，那么一般是由楼，上业主负责维修，并且还需要根据楼下业主的损失情况来进行赔偿。  （二）楼下业主可以和楼上业主进行友好协商，对维修事宜和赔偿事宜进行合理的安排，避免发生纠纷。假如楼下业主和楼上业主无法协商一致的话，那么...

室内维修规程（一）室内维修规程目的加强对业主室内维修的管理，确保业主室内生活环境及设施处于正常运作状态，为业主提供方便。维修原则坚持经济、合理、安全、实用的原则，在保证使用功能和正常使用的前提下，注意修缮费用，能换局部配件的，不换整体构件。修理及更换配件应尽量选用与原有配件型号规格一致的配件。方便业主（住户）的原则。维修依据符合修缮设计或修缮方案的要求，满足合同的规定。符合《房屋修缮工程质量检验评...

回复部门： 地税局 回复时间：2011-7-26您好：  车库属于非住宅，对外出售时卖方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、印花税和土地增值税。买方需要缴纳印花税和契税。  1、营业税：个人转让非居住用房适应“销售不动产”税目，依5.6％的税率，按其售房收入减去该房屋购置原价后的余额缴纳营业税、城建税及附加。  2、个人所得税：如果能够提供完整、准确的房屋原值凭证，能够...

银川市住宅小区物业管理办法第一章总则  第一条为加强本市住宅小区的物业管理，明确业主、物业管理企业、开始建设单位以及有关部门的权利与义务，保障住宅小区物业的合理使用，为居民创造良好的居住环境，根据国家及自治区有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。  第二条凡本市市区的新建住宅小区必须根据本办法实行物业管理。本办法实施前已经验收交付使用的住宅小区应当依照本办法积极创造条件，逐步...