物业上半年工作总结例文在这骄阳似火的季节，我惊讶的发现今年已经过去了一半了，心里不由得回想自己这半年的工作，其中有做的好的，也有需要进一步提高的，但总之工作还是卓有成效。因此，现在我将我在____物业公司今年上半年的客服工作总结如下：神探夏洛克豆瓣一、遵守员工守则，加强精神建设在这半年里，我时刻要求自己，从未有半点放松。因为我知道我身为客户服务人员，业主客户们有疑问第一时间就会向我咨询，而代表着公...

物业上半年工作总结格式版今年上半年在社区以及相关部门的大力支持下，围绕服务大局、以人为本、精心工作的原则，以“狠抓、深抓工作重点、难点，发挥所长、深挖内部资源优势”为指导思想，重点抓好安全管理、岗位培训、月度考核，全体员工克服困难，圆满地完成了年初制定的各项管理及考核目标。一、设备设施维护、保养及工程维修美白乳液哪个牌子好小区内设施设备定期巡检维修，监督电梯维保单位按时进行电梯、限速器等特种设备检...

物业冬季防寒防冻通知  通知，是运用广泛的知照性公文。用来发布法规、规章，转发上级机关、同级机关和不相隶属机关的公文，批转下级机关的公文，要求下级机关办理某项事务等。通知，一般由标题、主送单位（受文对象）、正文、落款四部分组成。  通知，是向特定受文对象告知或转达有关事项或文件，让对象知道或执行的公文。以下是小编收集整理的物业冬季防寒防冻通知（精选10篇），供大家参考借鉴，希望...

北京2022年公共维修基⾦收费标准是怎样的？北京公共维修基⾦收费标准为⾼层(含带电梯的多层)90元/平⽅⽶、多层(含别墅)50元/平⽅⽶(各地房屋维修基⾦标准与经济⽔平挂钩，具体收取标准略有出⼊); ⼀般情况下维修资⾦由物业所在地的房地产管理部门统⼀监督设⽴，由物业管理公司或管理单位申请⽀取使⽤。⼀、收费标准是怎样的?1、专项维修资⾦标准为：⾼层(含带电梯的多层)90元/平⽅⽶、多层(含别墅)50...

公共维修基金如何申请使用?导读:本文介绍在房屋燮的读音买房，物业的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。  不少业主有疑问，当房屋墙体出现损坏，缴纳的房屋维修基金，如何申请使用呢，哪些情况可以使用房屋维修基金？今天小编就着重为大家解答这个疑问。  维修基金如何申请使用?  根据《物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》规定，维修资金的使用，按照以下程序办理...

交物业维修基金怎么交    再苦再累就当自己是二百五在我国如果买受人购买的是商品房，那么是需要缴纳物业维修基金的，一旦出现共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造等需要就可以动用维修基金。因此接下来将由我为您介绍关于交物业维修基金怎么交及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。    一、交物业维修基金怎么交     1、商...

房屋维修基⾦如何使⽤，房屋维修基⾦使⽤范围包括哪些现如今这个⽂明的社会，很多⼈都听说过房屋维修基⾦，但是对于房屋维修基⾦的具体⽤途都不太清楚，房屋维修基⾦作为我们购买房屋的时候必须缴纳的费⽤，了解⼀下它的⽤途是很有必要的，所以今天⼩编带⼤家⼀起来看⼀下房屋维修基⾦怎么⽤?房屋维修基⾦使⽤范...想要了解更多关于房屋维修基⾦如何使⽤，房屋维修基⾦使⽤范围包括哪些的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。ios...

鬼谷子的徒弟为什么业主不愿意动用维修基金维修基金指的班级德育工作计划是业主在购买房屋的时候所缴纳的一部分房屋维修的基金，这是对这套房子最基本的，哪个牌子的旱冰鞋好而且也是属于最后的保障，因此，当出现一些问题的时候，作为业主来说，都希望能够由开发商主动承担这部分费用，如果想要动用维修基金的话，u盘 启动那么如何查询中考成绩业主都是不愿意的。往往不同意使用维修基金，因为即使楼顶再漏水，业主也觉得是顶层...

社区考评细则管理方案(7篇)面对社区的管理工作,想要严格管控,就需要建立严格的管理制度。那么,我们该怎么拟定制度呢？下面是由小编给大家带来的社区考评细则管理方案7篇，让我们一起来看看！  社区考评细则管理方案篇1   1、目的：为规范创建安全社区的档案管理，做好创建安全社区过程中相关材料的统一管理、收集、保存、开发和利用，特制定本管理办法。   2、适用范围：本管理办...

2017履约合同(3篇)交易号码：___________合同号码：___________甲方（中英文全称）：_________（资金方）法定代表人：___________________________注册地址：_____________________________电话：_________________________________传真：__________________________...

客户投诉及诉典型案例汇编大队部竞选稿一、土地开发年限超期及超用地红线问题引发客户投诉一投诉概述1.按照“国有土地出让协议”规定,在规定开发年限内无法按时完成项目开发,将面临巨额,并有土地收回的风险;2.项目建设用地红线与周边土地相互交错,项目开发过程中,出现局部施工占用红线外土地问题,导致土地验收遇到困难;案例说明：某别墅项目周边为山地,开发过程中,未充分考虑红线问题,规划验收时,出现9处1...

点子1：6月买房抽国外国内游（通过大转盘的形式来决定去哪个省份或者国家旅游，地点由公司罗列）点子2：爱的回忆馆活动：婚照展一升是多少毫升活动地点：项目展示厅活动目的：聚集人气活动内容：1、展示从上个世纪30年代到本世纪不同年代的结婚照；2、展馆开放期间，有意向者可提供结婚照；3、凡提供照片者均可获得抽奖机会，大奖为海南三亚双人游、婚纱摄影套餐。点子3：增加一个广告投放渠道，电台！经常做出租车，都能...

汽车营销策划的预期效果范文一、活动背景xx汽车凭借国内外品牌知名度和美誉度,经多年以来销售量得到大幅度的增长，已是有口皆碑;同时在适当时机提供更高品质服务满足消费者的需求，让懂得生活的人能更好的享受生活，为市场提供的、最有影响力的服务,成了x汽车的理想与抱负。x汽车借助公益活动走进社区、广场，与目标客户零距离的接触与互动，将受到各界的关注，提升更高的品牌地位，让品牌深入民心，进一步得到消费者的肯...

花店名买小产权房注意事项随着城市不断扩大，小产权房因其价格低廉，受到了许多购房者的青睐。然而，买小产权房也有诸多注意事项，下面就为大家详细介绍一下。首先，买小产权房要认清楼盘的实际情况。有些小产权房的楼盘位于偏远的郊区或工业园区，周围缺乏配套设施，这就给生活带来了诸多不便。因此，在选择小产权房时，一定要了解楼盘的周边环境和配套设施，选择适合自己的。侠盗猎车 罪恶都市秘籍左权是抗战期间八路军牺牲的最...

沈阳市人民政府办公厅转发市房产局关于加强旧住宅区综合管理指导意见的通知 文章属性 ∙【制定机关】沈阳市人民政府 ∙【公布日期】2010.11.22 ∙【字 号】沈政办发[2010]106号 ∙【施行日期】2010.11.22 综合所得年度汇算∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】住房保障 正文沈阳市人民政府办公厅转发市房产局关于加强旧住宅区综合管理指导意见的通知（沈政办...

房屋托管出租注意事项关于马的历史故事1、 市场是房屋托管公司很多，大家在选择房屋托管公司时，需要先考察一下公司的的实力和口碑。比如说业主可以看托管公司的规模，例如是否是连锁公司、公司的办公场所如何等等。我们还需要查看公司的营业执照等相关证件。大家也可到网上搜索一下房屋托管公司的口碑如何。2、 不少业主都想要将房屋租出一个好价格，因此大家在选择将房屋委托给房屋托管公司时，可以先了解一下同类型的房屋出...

房屋产权证明怎么开房屋产权证明是购房者拥有房屋所有权的合法证件，所以就算购房⼈交了房款，办理了⼊住⼿续但是从法律上来看的话房屋还不是属于购房者的，⽽办理房屋产权证明过后房屋才是正式属于你，那么，房屋产权证明怎么开呢？为了给你解答相关的疑惑，⼩编为您整理了相关的法律知识，供您阅读，希望可以帮助到您。疫情关心问候语⼀、携带⽂件办理房屋产权证明我们要带上⼀定的钞票以及相应的证件那是必须的，那么需要哪些证...

批发进货物业业主活动方案5篇物业业主活动方案5篇篇一：业主活动方案活动主题：业主联欢会活动时间：活动形式：联欢会开车起步步骤活动参与人数：业主60人（保证参加人数在50-60人）活动主办方：红星美凯龙活动奖品设置：注：未有领到奖品的业主可获得纸抽盒以及购物袋一个。活动当天流程及责任分工：活动分工：专利宣告无效活动注意事项：清明节的来历和风俗1、活动期间安全问题由红星美凯龙龙之梦店全权负责；2、活动...

交房流程图（全）一、交房工作流程图资料准备：客户入户分批计划表、入户通知、入户须知、业主公约、房款结算单、业主委托入户通知：挂号邮寄入户资料：入户通知书、入户须知、业主公约、业主委托书、电话确认。入户通知客户到场客户签到。业主凭“入户通知书”在指定时间到售楼中心签到，询问并办理相关手续。结款。业主持“入户通知书”、“房款结款单”、“业主交楼流转表”到交房中心财务处结清房屋尾款、面积差价等相关费用并...

完整交房流程交房流程有五步，具体如下：  第一步：身份确认。业主到房地产中心进行身份确认，领取收房确认单，提交产权办理资料。  第二步：房屋面积确认。开发商提供房屋面积测绘报告，业主确认开发商交付的房屋面积是否与购房合同上的房屋面积相符。  第三步：签订物管协议。签订物业服务协议，缴纳物管费用。  第四步：验房。按照购房合同上的房屋要求验房，符合要求，就可以...

房产销售办理手续流程    房产销售是一项复杂的交易，需要遵循一定程度的流程。本文将介绍房产销售办理手续流程。    1. 准备房产资料给老人买什么礼物    房产销售的第一步是准备好相关的房产资料。房产资料应该包括房产证、土地使用权证、产权证、证明财产权利的相关证明文件等。在准备房产资料时，业主需要确保这些文件的合法性和准确性，以确保交...

签约流程    一、签约前准备工作    1. 购房人须带备身份证件。    2. 认购前准备：销售人员需了解购房人及其家庭成员的现有住房情况和是否具备XX市购房人所需证明资料，如居住证、社保缴纳情况或者个人所得税缴纳情况。若购房人选择按揭付款方式的，销售需提前与按揭银行联系，查询购房人贷款信用情况，确保购房人符合贷款条件。 ...

爆破—操作指南操作策略：将前期意向客户全部集中拉到里进行线上会议营销，邀请工厂领导在内进行品牌和产品介绍，最后进行特权政策的公布，交意向金锁定意向客户，然后通过领取礼品的形式引流到店面进行签单；防微杜渐的意思是什么操作目的：线上通过特权政策收取意向金，通过礼品领取引流到店面；时间周期：从建到最后解散共一天时间，建议一般在非周末时间段比较好；目标客户：前期进店的意向客户、未进店潜在目标...

小区业主管理制度为了更好履行业委会职责，促进和谐小区建设，特制定本制度。母亲节花第一条建立业主目的（一）作为业委会值班接待业主的网络窗口；（二）建立业委会与业主及时、高效的沟通渠道；（三）方便业委会发布即时信息和征求业主意见、建议；如何查已删除的聊天记录（四）方便对小区公共利益或事务的必要讨论。第二条业主的管理（一）业主由业委会组建，随业委会换届一并移交给下一届。名...

李家安、石相毅名誉权纠纷二审民事判决书【案由】玫瑰话语民事  人格权纠纷  人格权纠纷  名誉权纠纷  【审理法院】山东省青岛市中级人民法院  【审理法院】山东省青岛市中级人民法院  【审结日期】2020.03.23  【案件字号】(2020)鲁02民终2371号  【审理程序】二审  【审理法官】姜蓉张好栋...

1.进楼门顶、小区大门顶等类似的顶不要做玻璃。2.地下室照明灯未用分路分段控制，极端浪费能源。3.电梯前室墙面砖要用亚光或其它无光产品，即省人工又耐脏。4.不能种桑树等有违风土人情的树种。5.管道设备门要有框收边。眉毛怎么画6.门厅或楼道，完全有甲方控制的，所有控制件布置要有规律，由垄断行业操作的要尽可能去协调。7.进户门厅要有“脸面”，业主会不惜花钱买空间的。8.无拉风的空调机位，效果非但不好，...

物业人向开发商提出的100条建议，专业、到位！漫画的启示作文400字等着乘凉1、进楼门顶、小区大门顶等类似的顶不要做玻璃。2、地下室照明灯未用分路分段控制，极端浪费能源。3、电梯前室墙面砖要用亚光或其它无光产品，即省人工又耐脏。4、不能种桑树等有违风土人情的树种。5、管道设备门要有框收边。6、门厅或楼道，完全有甲方控制的，所有控制件布置要有规律，由垄断行业操作的要尽可能去协调。7、进户门厅要有“脸...

第一章  编制说明一、综合说明我公司经过认真阅读加固改造设计图纸、业主单位现场答疑、结合业主要求和实际踏勘现场，经过项目经理部的研究分析，对整个工程的加固施工进行了策划部署，在综合考虑了各方面因素的基础上，选择优化加固施工方案，编制了本工程的加固工程施工方案，以使本工程的加固工程施工方案具有科学的针对性、实施的指导性和可操作性，以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。二、编制...

公示关于雅居乐物业对于加强中介人员进出小区《通知》要求：鉴于中介公司职员以看房为名，频繁出入小区，对小区居民进行各种滋扰，破坏小区内公共设施，从而无法保障业主安全。进小区后乱扔烟头，踩踏花草，挤占电梯。有的看房后不锁好房门留下隐患。看房引起的偷盗事件时有发生，导致业主向管理处投诉事件多有发生。为保证小区业主安全，规范外来看房人员的行为，方便小区门卫的管理，结合小区目前的实际情况，特制定以下管理规定...

许昌沐合房产内部测试——房地产经纪服务+贝壳分（2021.1月）您的姓名： [填空题] *_________________________________手机号： [填空题] *_________________________________红线、黄线导致信用分减少，对贝壳分无影响。(B)【判断题】 [单选题] *对元旦放几天错(正确答案)贝壳分每月1号更新( )【判断题】 [单选题] *对错...