广   州   市   物   价  局  广州市国土资源和房屋管理局文件广 州 市 物 业 管 理 行 业 协 会 关于印发广州市住宅物业服务收费参考标准的通知  各区、县级市物价局、国土资源和房屋管理局，各有关单位： 为规范我市住宅物业服务收费行为，保护业主和物业服务企业的合...

业主不给装修公司水电合同装修是一个家庭的大事，涉及到房屋的改变和投资。为了确保装修质量和双方权益，装修公司通常与业主签订合同。然而，在现实中，有时业主可能不愿意给装修公司签订水电合同，这可能引发一系列问题。本文将讨论业主不给装修公司水电合同的原因以及可能带来的风险，并提供解决方案。一、业主不给装修公司水电合同的原因1.信任问题有些业主可能认为与装修公司签订水电合同是对其技术能力和专业水平的怀疑，导...

绵阳市住宅区物业服务合同    绵阳市住宅区物业服务合同 示范文本    绵阳市住房和城乡建设委员会制    二Ｏ二Ｏ年    使用说明 1.本合同文本为示范文本,供业主大会与物业服务签约参考使用。    2.根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《四川省物...

半包装修 业主需要买的材料有哪些? 作者：佚名 来源：本站原创半包是指由客户自己购买主材，装饰公司负责辅料的提供和施工，这样因主材品种花较多、价格差异较大，客户可按照自己的审美和消费水准进行购买，目前这种业务她房妈珠业模式受到广大业主的喜爱什在防珠在你。    近来,许多网友咨询半珠业王什木包主网,业主自己需要买的材料有哪些?业主是否能先知，到时不会因工地木土在急用，一时乱买...

装修清包工价格明细装修包清工的意思就是由业主自行购买装修所需的材料，再交由装修公司施工，这样做利弊参半，如果想不上当并且想买到称心如意的材料，建议业主还是多去了解这方面的知识，下面我们一起来看一看装修包清工价格。装修水电价格    装修包清工价格    1.泥水：    （1）地砖（5cm）以内：16元/平米。   ...

家装工程报价清单表和报价流程装修水电价格一、家装工程报价清单表1.工程项目清单：列举出家装工程中需要进行的各项项目，如拆除墙壁、瓷砖铺贴、水电改造等。2.材料清单：列举出每个工程项目所需要的材料，包括瓷砖、地板、墙漆、洁具等。3.工程量清单：根据工程项目清单和材料清单，计算出每个工程项目所需要的材料和工程量。4.材料价格清单：详细列出每个材料的单价，包括市场价格和供应商报价。5.人工价格清单：列出...

水电装修是家居装修中的基础，只有把基础打牢了才能营造出一个完美的家居环境，不然一旦出现问题将会为以后造成很大的损失，不但会浪费钱，而且会劳心劳力。无论我们选择的是装修公司还是水电公司进行施工，都需要业主自己严格把关。水电装修有四个“关卡”，分别是材料、设计、施工和验收，接下来我们就一起来看看装修过程中有哪些水电装修注意事项。一、材料把关首先，要看是否是正规厂家的正规产品最少也要在网上能查到官方的网...

南京市物业管理服务收费办法(2005年)《南京市物业服务收费管理实施办法》2005年3月1日起实行                      南京市物业服务收费管理实施办法  第一条 为规范本市物业服务收费行为，维护业主和物业管理企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》、《江...

签订中介房屋租赁合同注意事项  相信大部分人租房子都是要通过中介的，那么在与签署中介房屋租赁合同需要注意那些问题呢?本文将对此做详细解释　  第一、不要中介费，真的有免费午餐?  有的中介自称对房客不收取中介费，而向房东收取了代理费，对房客而言，真有这样的免费午餐?  不管怎么说，一定要见到业主，跟业主确认一下是不是他向这家中介公司付费，看不见业主的房子...

一、基本情况：合租人数：地段：房子大小：整套预算：起租日期：二、租房要求：1.不用另付差饷、管理费、顶手费等一般应有房东负责的费用2.所租物业如果是已按揭物业,则要求业主出示承按人发出的出租同意书,并留意其出租同意书是否有附带条件;一定要问清楚,否则极有可能在租期内被要求搬离3.希望通风采光好,房子一定不要完全朝北4.离大围地铁站的步行时间最好不要超过10分钟,可稍微往上浮动一点点5.隔音效果希望...

业主装修房子开工注意事项业主装修房子开工前有一些注意事项需要遵守，以确保装修过程顺利进行，同时确保质量和安全。下面是一些需要注意的事项：1.了解相关建筑法规和规范：在装修前，建议业主了解和熟悉当地的建筑法规和规范。这包括建筑许可证、建筑结构、消防安全等方面的要求。确保装修按照法律法规进行。2.制定详细的装修计划：在开工前，业主需要与装修公司或设计师共同制定详细的装修计划。该计划包括所需的施工工程、...

房地产新人必看带客户看房的技巧约客户前的准备约客户看房前，要仔细了解房屋的优缺点并准备相关话题；要根据房屋的具体情况，和客户约看房时间例如：中午时间采光好，早上空气清新，晚上热闹，早晚堵车（尤其是特殊地段），早上东向西、晚上西向东开车比较刺眼（尤其是夏天），朝东的房子，最好是10点之前，朝北的房子要选择一个晴朗天气等；新浪乐居论坛"M4t3z#~)}"H#V7I1c-K4l4c新浪乐居论坛3h&a...

物天然气灶打不着火原因和处理方法业工程 100 个问题处理方法1.问：发生跑、冒、渗、漏水时该怎么办？答：关闭阀门，截断漏水源，情况严重时，及时汇报。2.问：蓦地停水怎么办？答：及时通知客服，即将查原因，确认是内线还是外线停水。3.问：排污管阻塞怎么办？答：确定阻塞位置，从检修处用疏通机或者分段清理。4.问：面对刁钻、难缠的业主怎么办？答：用诚意去打动业主。5.问：入户维修时，未按业主要求时间到...

开荒保洁收费标准物业管理与家政行业战略合作物业管理企业需要关注市场变化，特别是客户需求的变化。高端物业服务包括对建筑、设备、设施的运行管理、管辖区域的安全秩序管理、环境管理与环境保护，以及对物业客户的服务。家政行业与物业管理公司有一个共同的体——家庭，因此提供便利、高效、经济的便民服务是家政行业和物业管理公司的共同服务理念。为提高物业服务质量，将“家政特约清洁服务”导入到物业服务项目中，为业主提...

清洁开荒服务方案一、服务概述开荒是清洁工程之首，开荒工程的好坏，直接影响到日后保洁工作的质量和档次。一栋物业清洁开荒做得好，可以为以后的日常清洁保养工作打下一个良好的基础，所以做好开荒工作相当重要。二、开荒前的准备工作（一）现场查看开荒前，负责开荒的主要管理人员亲赴现场，详细查看即将开荒的项目。一方面了解需要开荒的各个部分是由什么建筑材料，装修材料建成的。另一方面，要检查在建筑装修过程中，已有哪些...

写字楼物业经理年终总结∙相关推荐写字楼物业经理年终总结（精选18篇）时光过得飞快，不知不觉中，又到了一年的末尾了，回首过去一年来的工作生活，我们有过挫折,这时候，最关键的年终总结怎么能落下！那么如何做出一份高质量的年终总结呢？以下是小编为大家收集的写字楼物业经理年终总结，欢迎大家分享。写字楼物业经理年终总结 篇1自20xx年5月1日加入万阅城项目以来，得到了公司领导对我工作支持、关心和照顾，让我从...

物业保洁月度工作计划(精选5篇) 物业保洁月度工作计划1  一﹑充分发挥z物业公司的团结协作精神，调动员工的主观能动性和增强主人翁意识。  1﹑每周召开一次工作例会，在总结工作的同时，积极充分听取基层员工的呼声﹑意见或合理化建议或批评。  2﹑不定期开展团队活动。组织员工进行爱卫生﹑爱护小区周边环境的宣传等活动，增强员工的凝聚力和向心力。  二﹑转变思想，端...

电费网上缴费缴费通知关于水电费缴纳的通知尊敬的业主：您好！根据小区业主委员会决定，为了更好地维护小区的供电和供水设施以及其他公共设施的正常运行，确保小区环境的卫生和安全，特向各位业主发出水电费缴纳的通知，具体通知如下：一、缴费时间自本通知发出之日起，业主需在30天内完成水电费的缴纳。逾期未缴纳的，每天需加收1%的滞纳金。二、缴费方式1、线上缴费：业主可以通过银行转账、支付宝、等各种电子支付方式...

物业管理公司APP项目分析报告一、项目背景    不少有房一族都对物业管理不会陌生，反而对于租房族来说物业管理只是听过并没有体验过。以往要了解物业管理的信息都是直接到保安亭或者物业管理的办公室得知信息。对比这些老土的方法，现在采用得更多的应该是在小区的门口建个公告栏,然后有什么信息直接打印出来贴在公告栏上面"。  对比以上那些老土的方法，现在不少“新潮"的物业管理都选...

物业案例厦门XX小区物业管理费长期处于低缴费率的困境，愿意主动到物业处缴费的业主只有40%左右，需要上门催缴才能收到物业费的在35%左右，有一部分业主长期拖欠物业费，这令物业公司很头疼。“不是我不想交，每天都要上班哪有时间啊，下班回来了物业处也下班，这也很困扰。”——业主林先生。“交物业费太麻烦了，每次都要跑物业处，而且平常事情那么多，哪里会记得，如果有人提醒那肯定记得交了。”——业主何女士。“每...

物业公司水电费收取管理规定以下是常见的物业公司水电费收取管理规定：1. 收费标准：物业公司根据当地水电费价格和实际用量确定收费标准，并通过公示或告知业主。2. 缴费方式：物业公司可以采取月度或季度缴费的方式收取水电费，业主可以选择现金、转账或在线支付等方式进行缴费。3. 缴费截止日期：物业公司会规定每个月或每个季度的缴费截止日期，业主需要在规定的时间内完成缴费，逾期缴费可能需要支付滞纳金。电费网上...

电费缴纳截止通知尊敬的业主：您好！为确保小区公共设施运转稳定，保障业主正常用电，现将电费缴纳截止日期通知如下：本小区电费缴纳日期截止至每月的10日，逾期将产生滞纳金。为了避免不必要的麻烦，敬请业主们在截止日期之前缴纳电费，谢谢合作。在此提醒业主们缴费时请留意以下几点：第一，缴费金额请认真核对，确保准确无误。第二，不同户型电表字码不同，业主们请根据自家电表读数缴纳电费。电费网上缴费第三，如果您暂时无...

水电费缴费通告范文篇一尊敬的娜允国际业主：20 年5 月26 日至20 年6 月26 日A 栋5层爱伲牛肉商铺，用水345方，所产生费用为3454.2=1449 元；用电26894 度，所产生的电费为26894.732=19686 元；每户每月公摊水电费15元。以上三项费用总共为21150 元。望在7 月31 日之前到娜允国际物业部B栋404室交清，逾期未交费造成停水停电给您生活带来不便敬请谅解。...

更换水电费收据告知书尊敬的业主：您好！根据小区管理委员会的要求，我们将对水电费收据进行更换。为了提高服务质量和方便业主查询，我们决定采用新的收据模板，并对相关流程进行优化。特此通知您有关事项，请您仔细阅读以下内容。1. 收据更换时间和地点为了确保更换过程的顺利进行，我们将在每周一至周五的上午8点至下午5点之间，在物业管理办公室（地址：XXX）为您办理收据更换手续。请您合理安排时间前来办理手续。2....

博雅一期交房百问百答为了更好的规范本次交房工作,避免因工作人员在回答业主提问或向业主解释问题时,存在较大的口径偏差或错误给公司带来不必要的损失和影响,特制定本说词.适用范围：博雅一期交房适用人员：本次参与交房工作的所有人员说词说明：为规划交房人员的对外口径,所有交房人员在回答业主问题或向业主解释问题时,须按交房说词里面的内容答复业主；由于统一说词涉及的内容较多,且说词不一定能全部涵盖业主提出的所有...

2023年物业类工作总结最新6篇【完整版】物业类工作总结篇1时光如梭，不知不觉中来xx服务中心工作已有一年了。在我看来，这是短暂而又漫长的一年。短暂的是我还来不及掌握的工作技巧与专业知识，时光已经流逝；漫长的是要成为一名优秀的客服人员今后的路必定很漫长。回顾当初在招聘会上应聘公司客服岗位的事就像发生在一样；不过如今的我已从懵懂的学生转变成了肩负工作职责的xx员工，对客服工作也由陌生变成了熟悉。很多...

个人工作总结范文600字5篇个人工作总结范文600字1过完年后，上班已经有将近半年了，这半年来，是我的一个转变期，我由一个初级的设计工转变为了一名相对熟练的设计员。现就这半年来的工作情况做一下总结。一、思想状况这半年来，我的思想发生了很大的变化，设计思路比以前拓宽了很多，作品也成熟了很多，基本能达到客户的满意，比刚进公司的时候有了很大的进步。二、工作业绩 这半年来，由于工作上的成绩和表现，公司逐渐...

民办学校党建工作的实践与思考民办学校党建工作的实践与思考　x县有民办中学6所，教职工100多人，其中党员18人，学生1300余人。已建立党支部4所，仅有1---2个党员的学校2所。民办学校是社会主义市场经济条件下新兴的一种社会组织。在新形势下，如何在民办学校中建立党组织，扩大党的覆盖面和影响力，充分发挥党组织的战斗堡垒和党员的先锋模范作用，是当前党建工作的一项重要内容。  一、民办学校党...

教师节中秋节双节快乐商品促销方案随着中秋节以及教师节传统节日的到来，许多商家瞄准商机，环绕月饼和其他礼品做足文章，那么想好做好促销，就要有一份好的促销方案。下面是作者为大家整理的杰出内容，期望大家能够爱好。教师节中秋节双节快乐商品促销方案篇1一、活动主题以联系开发商与业主、业主与业主之间的感情为主旨、以繁华社区精神文明建设，营建一个欢乐、祥和的中秋佳节社区氛围，创建文化内涵的新型品牌社区为目标。二...

搞工程的必须要懂的知识：EPC、PMC、DB、DBB、CM、BOT、PPP 工程总承包(EPC)模式 EPC工程总承包即Engineering Procurement Construction模式，又称设计、采购、施工一体化模式。是指在项目决策阶段以后，从设计开始，经招标，委托一家工程公司对设计-采购-建造进行总承包。在这种模式下，按照承包合同规定的总价或可调总价方，由工程公司负责对工程项目的进度...