买了烂尾楼，业主怎么向政府写维权书⼤家虽然看着现在的房价这么⾼，但是房地产⾏业也并不是那么看好，⽽现在很多房地产商都会建造出⼀些烂尾楼，⽽这些烂尾楼很多都是卖出去了的，那么对于这种情况业主怎样维权。店铺⼩编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。买到烂尾楼，业主怎么向政府写维权书业主维权请愿书尊敬的***各位领导，你们好：我们是xx市xx区***⼩区的购房者，⼩区⾃2015年开始售楼，按...

小区物业活动方案5篇   小区物业活动方案1  一、指导思想  以党众路线教育实践活动精神为指导，以“业主满意”为出发点，坚持“政府引导、市场主导，属地管理、业主参与”原则，开展住宅小区物业管理突出问题专项整治，不断完善提升物业管理服务水平，为建设美丽、和谐潍坊奠定坚实基石。圣诞节时间  二、整治重点  通过专项整治，切实解决众反映强烈物业管理...

圣诞超市促销活动策划方案    圣诞超市促销活动策划方案     为了确保事情或工作有序有力开展，往往需要预先进行方案制定工作，方案是为某一行动所制定的具体行动实施办法细则、步骤和安排等。那么大家知道方案怎么写才规范吗？下面是作者收集整理的圣诞超市促销活动策划方案，仅供参考，欢迎大家阅读。       圣诞超市促销活动策划方案...

  物业园区装修管理培训方案  装修管理培训  一、装修管理的意义  随着物业业主的相继进驻，物业管理企业的日常管理重点将转移到装修管理中来，如果说业主办理进驻手续是跟物业企业第一次打交道，那么装修管理将是业主逐步认识到物业管理企业的管理模式、管理理念、管理人员素质等具体信息，从而认识、了解、认可物业企业的管理与服务。同时也是物业管理人员了解业主的家庭、收入...

业主装修注意事项1. 概述装修是一个繁琐而复杂的过程，需要业主在整个装修过程中付出大量的时间和精力。为了帮助业主顺利完成装修，本文将介绍一些业主在装修过程中需要注意的事项。2. 装修前的准备工作去除装修异味的方法在开始装修之前，业主需要做一些准备工作，以确保整个装修过程的顺利进行。2.1 编制装修预算装修预算是装修过程中至关重要的一个环节。业主需要根据自身经济状况和装修需求，制定一个合理的装修预算...

第一条：便民伞服务问题描述：有时业主外出，走到出口才发现外面骄阳似火或正滴答答的下着雨，因赶时间等原因，不愿意返身回家拿伞，就顶着烈日或小雨出行。解决措施：小区出入口摆放雨伞，并在伞上方便且显眼位置挂写有温馨关怀语句的钥匙扣，在业主出行有需要时主动提供，不论烈日或雨天，都能让业主感受到物业的关心。成效：方便、贴心服务。去除装修异味第二条：人性化的装修知会问题描述：当该单元有新的装修开工时，对该单元...

物业未告知业主装修注意事项造成损失由谁承担1. 引言装修是业主对房屋进行改造和装饰的重要环节，然而，由于物业未告知业主装修的注意事项，可能导致一系列问题和损失。那么在这种情况下，应该由谁来承担这些损失呢？本文将探讨这一问题并给出解答。2. 物业管理职责物业是负责管理和维护小区或楼宇的机构或组织，它承担着一定的管理职责。根据相关法规，物业的职责包括但不限于以下几项：•提供房屋租赁及销售的咨询服务；•...

小区业主装修管理规定尊敬的业主:您好!为维护房屋产权人/使用人(以下简称业主)的共同利益，维持良好的装修秩序，并使您办理装修手续时更加顺畅，请您来办理前详细阅读该须知:一、业主：携带房屋《买卖合同》身份证明(如果业主不能亲临办理，可委托代理人；代理人须持有业主亲自签署的代理委托书，委托书上应有业主的身份证复印件。代理人还应持有自己的身份证等有效证件原件);二、填写《装修申请表》，提交装饰装修方案及...

物业创新服务金点子25条1便民手册、折页问题描述：客户对小区周边信息了解不多，造成生活的不便。解决措施：收集项目周边与客户生活相关的信息制作便民手册或折页。成效：感受温馨、方便业主。2结婚服务问题描述：小区经常有住户结婚，由于亲友较少及邻居往来不多，参与的人员有限，感觉比较平淡。一般在自家门上贴一张喜字就完事，不够热闹和隆重。解决措施：去除装修异味1、营造喜庆氛围，在小区大门口、单元门口张贴喜字。...

小区住宅楼装修须知事项一、基本情况1. 装修申办地点：物业服务中心2.提供资料:装修单位需提供以下图纸:1) 房层原平面图:房屋装修平面图；电气管线平面图及电气系统图；弱电管线平面图及天花图，防水工程施工方案；装修单位营业执照复印件；装修单位资质证明复即件，装修单位纳税证明；业主及装修负责人身份证复印件。2)以上图纸不小于 1:100 面积比例，装修单位提供证明均需加盖过公司红章的资料提交物业公司...

前期物业管理注意事项有哪些随着社会的发展，社会分工也在的不断细化，各种各样的新名词出现在大家的视野中，比如前期物业管理，很多人对此还比较陌生。那么什么是前期物业管理?而进行前期物业管理的过程中，其实也有一些需要注意的事项，下文中小编就这方面的问题，为大家做详细解答。  随着社会的发展，社会分工也在的不断细化，各种各样的新名词出现在大家的视野中，比如前期物业管理，很多人对此还比较陌生。那么...

  一、验收房子注意事项有哪些  验收房子的注意事项有：检查房屋有无裂缝、检查房屋有无倾斜、检查房屋有无渗漏、检查墙面、地面、检查卫生间、厨房地面是否做过坡处理、检查门窗。  二、精装交房时如何验房  1、检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。  2、检查配电线路和插座。  3、检查厨房卫生间以...

⽑坯房验房全攻略！收房流程和注意事项详解买房了的⼈都盼望着能早点交房，好尽快装修⼊住。确实，交房是⼀件让⼈⾼兴的事情，但在交房的时候，往往容易出现这样或者那样的问题。所以，在收房前，相关的流程、注意事项和验房的⼀些⽅法，我们要提前了解，以备不时之需。交房流程收房过程中的注意事项买房须知1、收房的时候，开发商必须准备好《两书⼀表》，如下：没有这三样东西，业主可拒绝收房，并且追究开发商延期交房的违约责...

业主收房验房注意事项买房对于很对人来说，都是一件很重要的事情，同样的，如果把买房比作是奶油的话，那么验房就是一个蛋糕。相对于买房，小编个人觉得在业主收房验房注意事项方面广大业主更该下功夫。那么什么是业主收房验房注意事项？业主收房验房注意事项又有哪些需要我们去注意的呢？一、收楼要注意什么？1、要熟悉法律法规购房者在整个收楼过程中遇到任何问题，首先应该对照我们的购房合同和政府的有关法律法规，千万不要被...

验房注意事项及验房流程一、收房1、通知：在开发商收房通知书寄出30天内，购房者应当去办理相关手续；按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。2、证书：要查看开发商出具的两书一表，这是收房的必要条件之一。具体为《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。问题比较多的主要是《竣工验收备案表》，不能只看开发商有没有这张表，同时...

本市新建住宅工程“业主房屋质量预看房”制度（试行） 为持续推进住宅工程品质提升工作，落实新建住宅工程参建单位主体责任，强化建设单位首要质量责任，在前期试行基础上，经研究决定，本市新建住宅工程全面实行“业主房屋质量预看房”（以下简称“预看房”） 制度，具体如下：一、指导思想深入践行“人民城市人民建，人民城市为人民”的重要理念，以提升住宅工程品质，提升人民众对住宅工程质量的获得感和满意度为...

和贵南山上业主室内装修申报及监管流程1. 介绍贵南山上是一家位于贵阳市南明区的高档住宅小区，是目前南明区内较为知名的楼盘之一。随着小区内业主的增多，室内装修需求也在逐渐增加。因此，小区管理方为了维护小区整体美观和安全，对业主的室内装修进行了相应的申报和监管。2. 室内装修申报流程2.1 申请准备在开始进行室内装修前，业主需要提前到贵南山上物业中心办理相关手续，申请装修许可证，并提交以下材料：•业主...

深圳市二手房交易流程、签约注意事项及交易税费大全一、买房者需满足条件：（二者选一）（1）非深户：在深圳只能购买一套商品房且需有深圳的最近连续13个月的社保或个人纳税单。（以家庭为单位：家庭定义为配偶及未成年子女，社保必须买两项以上、税单指个人所得税税单）（2）深户：在深圳只能购买两套商品房，在其它城市有房的暂不算。（以家庭为单位）（3）人士：按非深户的标准执行，另外籍人士购房需提供一年以上的劳...

物业公司转让合同范本（通用6篇）物业公司转让合同范本 第1篇    甲方：     法定代表人：     住址：     乙方：     法定代表人：     住址：     鉴于甲方需将xx电影院商业广场项目物业管理进行转让；乙方拥有合法从事物业管理资质条件...

第1章　建设工程监理概论学习重点    1．建设项目管理的服务主体是监理单位    2．工程项目建能够在公平、合理、合法的建设环境下进行，要求监理必须具有公正性    3．项目的最终决策文件和设计依据是项目可行性研究报告        4．报考全国监理工程师执业资格考试的条件中规定，取得工程技术或工...

【优质文档】监理行业现状、风险及监理工程师规避风险的一些技巧和经验引言本文主要介绍了当前建设工程的监理行业现状及潜在风险，提出通过提高自身的技术和管理能力，利用丰富的工程实践管理经验来积极面对，尽力的去规避这些风险。并根据多年的工程实践经验，总结出一些在监理过程中规避职业风险的经验和技巧，为现场监理工作提供了可靠的借鉴经验。一、 当前建设工程监理行业现状及潜在风险1、理论支持方面建设工程监理法规体...

金虎林、哈尔滨景阳物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  服务合同纠纷  物业服务合同纠纷  【审理法院】黑龙江省哈尔滨市中级人民法院  【审理法院】黑龙江省哈尔滨市中级人民法院  【审结日期】2021.03.31  【案件字号】(2021)黑01民终2...

xx年哈尔滨取暖费标准是多少 随着采暖季节的临近，市民反映、咨询此类问题将会越来越多。以下是PINCAI为大家收集了相关资料，! 哈市市区(不含双城区)，居民供热价格由现行的40.35元/平方米下调至38.32元/平方米;非居民供热价格由现行的47.49元/平方米下调至43.30元/平方米 哈尔滨供暖时间“眼看不到一个月就要供暖了，可物业公司却将小区里的公摊电费捆绑在取暖费里，要是不交电费，取暖费...

关于端午节高考装修停工通知文案尊敬的业主及各施工单位：大家好！端午节将至，为营造舒适、安静的节日环境，为了给高考学子一个良好的休息环境。根据国家法定节假日的相关规定，“端午节”和“高考”期间将暂停一切装修活动。为确保小区业主度过一个安静、舒适的休闲假期，为高考学子能安心奔赴考场，现将端午节及高考期间停止装修的有关提示如下：一、正在装修的业主请注意2022年6月3日至2022年6月5日，6月7日至6...

物业关于端午节活动装修停工及安全防范的通知为庆祝端午佳节的到来，传承和弘扬中华民族传统文化，丰富小区业主、住户文化生活，创建和谐小区，在端午来临之际，物业将于2022年5月30日至5月31日举办“淡淡艾草香浓浓端午情”主题活动，为各位业主/住户送上艾草菖蒲。活动通知尊敬的业主/住户：“端午节”即将来临，为弘扬民族传统文化，丰富园区住户业余生活，促进邻里和睦、社区和谐，物业中心将于端午节来临之际举办...

端午节物业电梯挂香包文案2022端午淡淡粽叶香，浓浓世间情。转眼间，2022年端午已悄然而至。千百年来，岁逢此时，人们便以各种形式：包粽子、挂艾草、戴五彩线、赛龙舟、舞龙等来表达祝福和纪念。为弘扬中华民族传统美德，物业组织全体工作人员为广大业主们赠香囊送温暖活动。物业精心准备了艾，挂电梯轿厢内，代表招百福，寓意着“平安健康”，还有淡淡的艾草香，可以起到驱除蚊虫的作用！百瑞景六期物业工作人员为业...

水电维修合同书（推荐6篇）水电维修合同书 第1篇    甲方（发包方）：     乙方（承包方）：     为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。     一、双方确认：甲乙双方不构成劳动关系，也不构成雇佣关系，乙方不是甲方公司正式员工，乙方若在承包区域电梯维保业务中若发生工伤事故，...

业主卖房自荐评价范文业主房评写法：1、 写房评需要真实的描述房源的信息。可以先概括性的介绍一下房源的所属小区的情况，然后详细地对小区周边的配套设施设施介绍一下。接下来再详细的介绍一下房源的具体情况。2、 写房评时可以简单的介绍一下业主出售的原因、房子税费和交易的注意事项，在房评中尽量体现出个人的专业程度，比如说房子满五唯一，有抵押等等。3、 房产经纪人在上传自己代理的房子信息时，会上传房子的图片。...

物业维修工作计划电脑主板维修物业维修工作计划「篇一」（一）公共设备设施维修保养及管理1、加大对施工单位的协调力度，争取在2月底完成对西区柴油发电机故障的维修（柴油机控制电脑主板维修、更换乳化的润滑机油）。2、跟进公共设备设施保修遗留问题，提出解决方案及建议，协调相关施工单位继续维修整改。3、对生活水池水位控制和报警的改良，加大安全系数，消除安全隐患，保障财产安全。4、联系施工单位检修水泵监控系统，...

交房验房流程是怎么样的拿到房⼦，很多业主对于交房流程和房屋验收不了解。别以为交房验房流程就是简单的交换钥匙的过程，这中间的学问可⼤着呢?那么交房验房流程是怎么样的?下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了相关的内容，希望对您有帮助。交房验房流程是怎么样的1、确认收房流程开发商和物业核验业主材料。双⽅确认收房流程。交房流程2、领取收房验房表业主领取《竣⼯验收备案表住宅质量保证书住宅使...