房地产交易中常见的协议书类型在房地产交易中，协议书是一种广泛使用的法律文件，用于约定双方之间的交易条款和条件。各种类型的协议书在不同的房地产交易中扮演着重要的角。本文将介绍一些常见的房地产交易中使用的协议书类型。一、买卖合同买卖合同是最常见的房地产交易协议书类型之一。它是买方和卖方之间达成的一份具有法律效力的文件，用于约定房地产买卖的细节和条件。买卖合同通常包括以下内容：1.商品房信息：包括房屋...

不动产抵押解除合同(不动产登记标准版)一、合同背景本合同由以下各方根据《中华人民共和国不动产登记法》及相关法律法规的规定，就不动产的抵押解除事宜达成一致。二、合同内容按揭条件1. 抵押物信息：合同生效后，出质人应提供详细的抵押物信息，包括抵押物的种类、地址、面积等相关信息。2. 解除抵押条件：债务人在约定的期限内清偿全部债务或者达到其他约定条件时，抵押即解除。3. 解除抵押手续：双方同意按照不动产...

2023各大银行定期利率一览表（完整版）   2023各大银行定期利率一览表  1、基准利率：1年利率为1.5%，2年利率为2.1%，3年利率为2.75%;  2、中国银行：1年利率为1.75%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%;  3、建设银行：1年利率为1.75%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2....

安置房政策拆旧建新以1比1.1还房的政策标准解释一、房子拆迁产权置换标准房屋拆迁的产权置换比例最低为1:1，也就是原房屋产权面积多大，拆迁安置房的产权置换面积就必须多大。不同的房屋建筑结构会有不同，会根据建筑的情况补差价。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计...

合同法规定的违约金最高赔付_一般会赔多少   合同法规定的违约金最高赔付  根据《中华人民共和国合同法》第114条规定，当事人可以依约约定违约金。如果一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的标准，造成损失的，应当依照违约金的约定承担赔偿责任;但是违约方仍应承担其应当承担的其他赔偿责任。  此外，《中华人民共和国合同法》第116条规定：约定的违约金过高的，人民法院...

If others treat you well, you must be able to repay you in the future. If others treat you badly, you must strive to be able to raise your eyebrows one day.（页眉可删）合同法规定违约金最高是多少 合同的违约金最高限额应不超过这类合同的30%，支...

第三条  [合同无效损失赔偿的认定]建设工程施工合同无效，一方当事人请求对方赔偿损失的，应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。损失大小无法确定，一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的，人民法院可以结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。[背景依据]二、条文演变与起草过程(二) 起草过程实践中，建设工...

You must do what others don't want to do today, so that tomorrow you can have things that others can't.（页眉可删）《民法典》最高违约金赔偿是多少 导读：1、违约金的最高限额不能超过对方的实际损失的数额。2、要是实际造成的损失高于约定的违约金，那当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当予以增加。但增...

送东阳马生序(明宋濂)【原文】余幼时即嗜学。家贫，无从致书以观，每假借于藏书之家，手自笔录，计日以还。天大寒，砚冰坚，手指不可屈伸，弗之怠。录毕，走送之，不敢稍逾约。以是人多以书假余，余因得遍观书。即：就。嗜：特别爱好。无从：没有办法。致书：得到书。这里指买书。每：常常。假：借。于：向。笔：名词作状语，用笔。弗之怠：不懈怠，不放松抄写。走：跑。逾约：超过约定的期限。以：把。因：副词，于是，就。得...

                        《送东阳马生序》翻译余幼时即嗜学。家贫，无从致书以观，每假借于藏书之家，手自笔录，计日以还。我小时候就特别爱好读书。家里贫穷，没有办法买书回来读，常常向有藏书的人家去借，（借来就）自己动手用笔抄写，计算着约定的日期（按时）归还。天大...

送东阳马生序 阅读附答案送东阳马生序 阅读附答案送东阳马生序 阅读附答案1⑴余幼时即嗜学。家贫，无从致书以观，每假借于藏书之家，手自笔录，计日以还。天大寒，砚冰坚，手指不可屈伸，弗之怠。录毕，走送之，不敢稍逾约。以是人多以书假余，余因得遍观书。既加冠，益慕圣贤之道。又患无硕师名人与游，尝趋百里外，从乡之先达执经叩问。先达德隆望尊，门人弟子填其室，未尝稍降辞。余立侍左右，援疑质理，俯身倾耳以请；...

《送东阳马生序》  宋濂得书之难1、余幼时即嗜学。我小时就爱好读书。  余：我。即：就。嗜：特别爱好。2、家贫，无从致书以观，每假借于藏书之家，手自笔录，计日以还。家里穷，没有办法买书回来来读，常常向有藏书的人家去借，（借来就）自己动手用笔抄写，计算着约定的日子（按时）归还。无从：没有办法。  致书：得到书，这里是买书的意思。假借：借。“假”也是借的意思。以①：连词...

《送东阳马生序》翻译课文1、 余幼时即嗜学。家贫，无从致书以观，每假借于藏书之家，手自笔录，计日以还。我小时候就爱好学习。家里贫穷，没有办法得到书来看，就常常向有书的人家借，亲手用笔抄写，计算着约定的日期送还。2、 天大寒，砚冰坚，手指不可屈伸，弗之怠。天特别冷的时候，砚池里的墨水结成坚硬的冰，手指(冻得)不能弯曲和伸直，也不放松抄书。3、 录毕，走送之，不敢稍逾约。抄写完毕，跑着把书送还，不敢稍...

送东阳马生序的字词解释及全文翻译原文余幼时即嗜[1]学。家贫，无从[2]致书[3]以观，每假借[4]于藏书之家，手自笔录，计日以还。天大寒，砚冰坚，手指不可屈伸，弗之怠[5].录毕，走送之，不敢稍逾约[6].以是众人以书假余，余因得遍观书。既加冠[7]，益慕圣贤之道。又患[8]无硕师[9]名人与游，尝[10]趋[11]百里外，从乡之先达[12]执经叩问[13].先达德隆望尊[14]，门人弟子填其...

采购合同审查意见书范本采购合同审查意见书本意见书是对采购合同进行的审查，我们基于本所律师对中国相关法律法规的熟悉程度，对该合同进行了审查，并就合同存在的问题，以及建议提出了审查意见。一、合同基本信息合同审查甲方名称：地址：法定代表人或负责人：：：乙方名称：地址：法定代表人或负责人：：：二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1、甲方身份：采购方权利：1）有...

房屋租赁合同大量存在，实践中发生纠纷的不少。如何预防纠纷的发生比事后解决纠纷更重要。签订一份好的租赁合同，能够在很大程度上减少纠纷的发生。本将连续分析房屋租赁合同审查要点。租赁合同应当采用书面形式，至少一式两份，出租人与承租人各持一份。1、出租人出租房屋的合法性出租人有权出租房屋，这构成房屋租赁合同合同合法性、有效性和可履行的基础。1.1出租人是房屋的所有权人、持有所有权证书；1.2出租人是房...

（一）协议首尾部审查1．审核协议标题，即是否与协议内容相符，从标题是否看得出哪一方提供版本；2．审核协议签订时间，即是否属于倒签；与协议中其他时间是否存在不一致等；3．审核协议签订地，即尽量约定在我方所在地等。（二）主体资格审查。1、规定对方提供相关公司的登记注册证明，如公司营业执照，组织机构代码证复印件，如是个体户，则规定对方提供身份证复印件。2、假如涉及到标的较大的，必要的情况下，可通过委托律...

Under the condition of not violating the principles, be tolerant to others, help as long as you can, don't push them out, leave a way for them, and know how to appreciate others from the heart, althou...

【】有限公司风控管理部合同审核办法合同审查第一章  总  则第一条  制定目的为了规范【】有限公司(以下简称： “【】公司”)风控管理部合 同审核工作、 防范控制合同风险、减少合同履行纠纷、提高合同执行效  率，根据等相关制度相关法律法规，结合公司实际情况，制定本制度。第二条  合用范围及审核范围本制度合用于【】公司从事投/融资业务对外签订的《股权...

租赁合同审核审查要点一、注意租赁用途的变更承租人以合同约定用途使用房屋后，在租赁过程中不得更改，包括品牌、业态等，此时在合同中可以约定要求承租人提供营业执照及其它相关证明文件（包括但不限于拟经营品牌的经营代理权及经营权的相关证明文件）。如需办理营业执照的，应对办理时间进行约定，并对承租人擅自改变租赁用途或转包情形使用违约金罚则。二、关注签约时公司尚未成立建议合同注明承租人为***公司筹，并由创办股...

合同合规性审查意见书范本合同合规性审查意见书合同基本信息：合同名称：甲方：乙方：签订日期：各方身份：甲方：（填写公司或个人的基本信息）名称：地址：法定代表人：营业执照号码：联系人：电话：乙方：（填写公司或个人的基本信息）名称：地址：法定代表人：身份证号码或统一社会信用代码：联系人：电话：权利、义务、履行方式、期限、违约责任：1. 权利：甲方有权要求乙方按照合同约定履行其义务。乙方有权要求甲方按照合...

合同法律合规审查规范1　基本信息标准名称合同法律合规审查规范标准编号实施日期发布部门年代号制/修订人审核人批准人2　目的为规范公司各类合同法律合规审查，使合同法律合规审查工作制度化、规范化，切实维护公司利益，根据CMPO/21061-01《法治建设管理规范》，特制定本标准。3　范围本标准规定了草拟合同的一般规定、合同法律合规审查重点、合同归档管理、合同巡查管理等内容。本标准适用于公司及公司下属全资...

建设工程施工合同审查 建设工程施工合同是公司日常合同管理工作中常见的合同类型，数量多、金额巨大、涉及专业问题较多。 一、合同主体的审查需具备相应的资质。审核资质时应注意审核其资质证书的资质等级、有效期限等是否符合工程建设项目的要求，持证单位名称是否与承包单位名称一致等。相关法条：《建筑法》第13条“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、涉及单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资...

建设工程造价咨询合同法务审核要点前言与建设工程施工合同相比，造价咨询合同的标的额相对较小。但是，建设工程普遍存在“会干的，不如会算的”的现象，造价咨询企业和人员的服务水平往往很大程度上决定了项目的利润水平。如果造价咨询公司存在故意或过失，给委托人或咨询人可能带来的损失也必然是巨大的。因此，对于咨询人来说，这就存在“咨询费远远小于可能带来的损失”的经营风险。本篇文章，笔者结合现行法律法规和造价咨询行...

合同审查意见书范文模板合同审查意见书甲方：（公司/个人）（以下简称甲方）地址：法定代表人：：乙方：（公司/个人）（以下简称乙方）地址：法定代表人：：经甲乙双方协商，就（合同名称）的订立，甲方聘请律师审核合同内容，现就甲乙双方签署的合同进行审查，提出如下意见：一、双方的基本信息甲方：（公司/个人），地址、法定代表人、等。乙方：（公司/个人），地址、法定代表人、等。二、...

合同审查意见书怎么写    合同审查就是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。一般律师或者法律工作者在进行合同审查之后会出具合同审查意见书，那么，合同审查意见书怎么写呢？下面是我为您整理的合同审查意见书范本。    合同审查意见书是律师等合同审查人出具的针对审查合同的意见书，下面跟着我来详细了解一下合同审查意见书范本吧。   &n...

财务审核采购合同，审核哪些内容？合同审查针对采购合同，财务人员审核的关注点主要是：1、合同审批流程是否完整，有无越权审批的现象；2、采购额度是否在预算内，公司是否有足够资金付货款；3、乙方的银行账户信息是否完整，付款的时限如何约定；签订合同时一般会约定付款方式，惯例是签订合同后付首款，产品交付后付第二期款，质保期过后付尾款。首款比例如何确定呢？这要看合同标的是什么。需生产制造的，首款比例会高一些，...

建筑施工铝膜租赁合同纠纷审理要点一、引言在建筑施工领域，铝膜作为一种重要的建筑材料，广泛应用于各种工程项目中。然而，随着铝膜租赁业务的不断发展，因铝膜租赁合同产生的纠纷也日益增多。为了规范市场行为，保障各方合法权益，本文将对建筑施工铝膜租赁合同纠纷的审理要点进行深入探讨。二、铝膜租赁合同的性质与特点铝膜租赁合同是一种典型的民事合同，具有以下特点：1.双方主体平等：铝膜租赁合同的双方当事人地位平等，...

合同审查内容不包括合同审查内容不包括以下内容：1. 合同具体约定的实质性内容：即合同约定的具体业务内容、价格、付款方式、履行方式等实质性条款，包括合同中存在争议的部分。2. 对方的信用状况：律师不具备对合同另一方的商业信誉、资信等方面的了解，因此合同审查不包括对方的信用评价。3. 合同约定的商业保密信息：律师必须尊重商业秘密的保护，因此合同中包含的涉及商业秘密的信息不在合同审查范围内。4. 对合同...

融资租赁 城投 审查 要点有：1.合同主体的资质。主要分为两类，一类是《金融租赁公司管理办法》规定的金融租赁公司，另一类是《融资租赁公司监督管理暂行办法》所称的融资租赁公司。在合同审查过程中，应注意区分两类出租方主体，审查是否具备相应经营资质，并关注是否曾受到相应监管机构的约束或处罚等经营风险。2.租赁物所有权的转移问题。融资租赁合同中，租赁物所有权的转移问题往往也是争议的焦点。在审查合同时，应注...