一、注意及时接收入住通知书  1. 这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。  2. 接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。  特别提示：  1. 要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。&nbs...

业主收房流程、注意事项及常见问题处理方法一、注意及时接收入住通知书1. 这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。2. 接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。特别提示：1. 要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。2. 收楼日期可提早不可...

    经典法律案例分析房屋买卖合同专业：              班级：                    姓名：           ...

购房合同早签，晚签篇一：签购房合同八大注意事项签购房合同注意事项一查证1．最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证。一定要看原件。要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。商品房预售，开放经营企业应当与消费者签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起三十日内持商品房预售合同向县级以上房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。确保将来顺利的办理产权...

商品房验房交付中应注意的法律问题⼜到了收房的季节，我们在收房应该注意哪些呢?办理房屋⼊住后⼜应该做些什么呢?现在店铺⼩编就把相关内容整理下，告诉⼤家。商品房验房交付中应注意的法律问题1.购房者在没有验收房屋前，不能领取住宅钥匙，办理⼊住⼿续。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适⽤法律若⼲问题的解释》的规定，“交钥匙”就算房屋交付使⽤。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题，开发商只承担房屋质量包修责任...

预售房合同需要注意什么
一、预售房合同需要注意什么
1、确认开发商已经取得商品房预售许可证根据我国法律规定，没有取得商品房预售许可证的预售合同是无效合同，无效合同规定的当事人的权利义务得不到法律保护。
交房需要注意什么2、确认开发商制定的格式条款是否公平对于商品房预售的一般情况，开发商通常会制定针对大多数购房人都适用的格式条款，作为将来与购房人签订预售合同的依据。购房人应事前认真阅读了解，不明白的...

通用旧房屋买卖合同Word模板1. 引言2. 合同信息2.1 合同名称：通用旧房屋买卖合同2.2 合同编号：[合同编号]2.3 签订日期：[签订日期]3. 合同条款3.1 买方信息买方信息填写如下表所示：买方姓名买方联系号买方[买方姓名][买方联系号][买方]3.2 卖方信息卖方信息填写如下表所示：卖方姓名卖方联系号卖方[卖方姓名][卖方联系号][卖方]3.3 房屋...

基金委托管理协议×××年×××月本《基金委托管理协议》（以下称“本协议”）由以下各方于×××年×××月日于中国×××省×××市签订：×××股权投资基金有限公司（以下称“甲方”）法定代表人：×××法定住所：××××××管理有限公司（以下称“乙方”）法定代表人：×××法定住所：×××鉴于：1.甲方系依据中国法律在中国×××省×××市注册成立并有效存续的有限责任公司，其注册资本为120亿元，拟备案为私募...

周滔等与北京中海兴良房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  商品房预售合同纠纷  【审理法院】北京市第二中级人民法院  【审理法院】北京市第二中级人民法院  【审结日期】2021.06.30  【案件字号】(2021)京02民终8...

于凯夫与北京创世瑞新房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  商品房预售合同纠纷  【审理法院】北京市第一中级人民法院  【审理法院】北京市第一中级人民法院  【审结日期】2022.04.20  【案件字号】(2022)京01民终3...

北京竟业补偿金标准北京竞业补偿金标准指的是在劳动关系终止后，企业向被解雇的员工提供经济上的补偿。这种补偿金可以帮助员工过渡期间的生活和到新的就业机会。根据《劳动合同法》和《北京市劳动争议调解仲裁委员会关于竞业限制约定及竞业限制经济补偿问题的解释》等相关法规文件，北京竞业补偿金标准如下：1.协商一致原则：企业和员工可以在劳动合同中约定竞业限制条款，包括竞业补偿金标准。但是，约定的内容应当符合法律法...

张振学、辽宁云基地置业有限公司商品房预售合同纠纷二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  商品房预售合同纠纷  【审理法院】辽宁省葫芦岛市中级人民法院  【审理法院】辽宁省葫芦岛市中级人民法院  【审结日期】2021.03.15  【案件字号】(2021)辽14民终1...

刘玉丽、李志铖房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  【审理法院】安徽省阜阳市中级人民法院  【审理法院】安徽省阜阳市中级人民法院  【审结日期】2020.04.02  【案件字号】(2020)皖12民终566号  【审理程序】二审  【审...

广东省龙门县人民法院民 事 判 决 书***********原告：广东龙门农村商业银行股份有限公司，住所地：广东省龙门县龙城街道迎宾大道881号。法定代表人：缪东良，董事长。委托诉讼代理人：邓炼成，*，系该公司办事员。委托诉讼代理人：李青松，*，系该公司办事员。被告：李志生，*，1970年12月2日出生，汉族，住广东省龙门县。被告：曾东霞，*，1972年10月14日出生，汉族，住广东省龙门县。原告...

有关秋天的小故事  导读：在梦里，在秋天，每次一步步靠近那个熟悉的地方，总有难以抗拒的温暖与哀伤。那里，是我永远的源头，虽然我早已流走，在岁月的河流里孤独地流浪……下面是小编整理的有关秋天的小故事，欢迎阅读！  秋天的野菊（一）  秋天醉在梦里的时候，路边的野菊花就开了。当秋雨一点点落下，凉意就深入了骨髓。这个时候他想起了她—菊儿。  他们都是很传统的人，都...

保证责任的范围具体有哪些暂缓回京范围有哪些所谓保证责任，就是保证⼈应当承担的法律责任。在现实经济⽣活中，采取保证的这种担保⽅式的情况⽐较常见，但存在的问题也⽐较多。接下来由店铺⼩编为⼤家详细介绍。⼀、保证责任的⽅式有哪些保证责任⼜称为保证债务或者保证义务，是指保证⼈依照保证合同的约定，在主债务⼈不履⾏债务时，代主债务⼈履⾏债务或者承担责任的义务。根据《民法典》规定，保证⼈承担保证责任的⽅式有两种，...

二建法规及相关知识第 1题：单选题(本题1分)某单位与某写字楼业主协商租用部分房屋，该单位提出租用期限为25年，写字楼业主认为该要求不符合我国合同法规定的租赁期限。我国合同法规定的租赁期限不得超过（）年。A.10B.20C.30D.40【正确答案】：B【答案解析】：新版教材P162租赁合同可以约定租赁期限，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期满后，当事人可以续订租赁合同，但约...

2022-2023年度二级建造师之二建公路工程实务押题练习试卷A卷含答案单选题（共55题）1、规范规定的弯沉值测试标准方法是（ ）A.自动弯沉仪法B.核子密度湿度仪法C.落锤弯沉仪法D.贝克曼梁法【答案】  D2、(2021年第2批真题)若因承包人原因，未能在合同约定工期内完成工程，则在约定交工日期以后施工的工程，其价格调整计算应采用（  ）A.合同约定交工日期所在年份的价格...

第六章 施工合同管理2Z106000 施工合同管理2Z106010 施工承发包的模式 P193施工合同管理 常见的施工任务委托模式主要有如下几种： 1．发包方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总承包单位，施工总承包单位视需要再委托其他施工单位作为分包单位配合施工；2．发包方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总承包管理单位...

The devil is in the details.（页眉可删）将房产质押给个人可以么？有什么程序？ 导读：个人之间可以房产抵押，房产抵押权人可以是自然人，也就是俗称的个人。：双方首先应签订借款合同，到公证处进行公证，然后双方持借款合同和公证书到房管部门办理抵押手续。办理抵押手续需要借款人提供用于抵押的房屋的个人房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等。   在日常生活中，人...

杜小江、李明昕房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  【审理法院】福建省漳州市中级人民法院  【审理法院】福建省漳州市中级人民法院  房屋产权证抵押贷款利息【审结日期】2020.11.11  【案件字号】(2020)闽06民终2738号  【审理程序...

卢秀香与北京金兰甫房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  【审理法院】北京市第二中级人民法院  【审理法院】北京市第二中级人民法院  【审结日期】2020.05.28  【案件字号】(2020)京02民终3509号  【审理程序】二...

存量房购房合同4篇存量房购房合同1  合同当事人：  出卖人：(以下简称甲方)  买受人：(以下简称乙方)  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，出卖人、买受人和保证人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成以下协议内容：  第一条 出卖人建设依据及商品房坐落位置  1、出卖人...

反担保房地产抵押合同1. 引言本文档为反担保房地产抵押合同的范本，旨在明确借款人和贷款人之间的权益和义务。该合同适用于房地产抵押贷款的情况，借款人以其拥有的房地产作为贷款的担保，以确保贷款人在借款人不履行还款义务的情况下可以依法追偿。2. 合同条款2.1 定义•借款人：指向贷款人申请贷款的自然人或法人。•贷款人：指向借款人提供贷款的自然人、法人或金融机构。•反担保房地产：指借款人将拥有的房地产作为...

瓷砖买卖合同范本通用版一、合同的背景和目的瓷砖作为建筑材料的一种，广泛应用于室内和室外的装修工程中。为了确保买卖双方的权益，规范交易行为，需要通过合同来明确双方的责任和义务。本文旨在提供一份瓷砖买卖合同范本，以供参考和使用。二、合同的基本信息1. 合同编号：【合同编号】2. 买方信息：  - 公司名称/个人姓名：【买方名称】  - 地址：【买方地址】  - 联系...

猎头合同纠纷案件赔偿猎头合同纠纷案件赔偿协议甲方（委托人）姓名/名称：__________地址：__________电话/传真：__________证件号码：__________乙方（猎头公司）名称：__________地址：__________电话/传真：__________法定代表人：__________证件号码：__________鉴于甲方与乙方签订的猎头服务合同存在纠纷，为了解决纠纷，并达...

付款通知书****有限公司：贵司于2030年*月委托我司招聘事宜，按照双方签署的《猎头服务协议》流程，贵司集体讨论决策经老板同意最后选定候选人先生，经过和侯选人先生面谈，最终贵司于2030年*月正式聘用先生为公司经理，先生已于2030年10月正式到岗。根据约定支付方式：甲方需在被录用人选报到之日按照协议约定实际录用年薪暨收费标准向乙方支付费用。猎头费用核算标准：目前需结算费用：1、预转正月薪 【（...

高二政治生活中的法律常识试题答案及解析1. 王明和李阳是一对非常要好的朋友。一次，王明因做生意资金不够，便向李阳借了2万元，并说好1年后一定还上。可是，后来王明做生意亏了本无力偿还债务。李阳碍于情面也没有要求王明还钱。一晃5年过去了，若李阳对此事提起诉讼的话，下列说法正确的是 A．向他人追究法律责任，一定要出示证据B．法院不再支持李阳要求保护权利的主张C．法院会为李阳讨回借款D．王明应立即返还借款...

什么是不计免赔特约险不计免赔特约险是⼀个附加险。很多车主和司机朋友对其不甚了解或了解不全⾯，投保时只想少掏保费，⽽不考虑保障是否全⾯和实⽤。⼀旦发⽣事故后，就骂保险公司这也不赔那也不赔，到头来损失的还是⾃⼰。跟着店铺⼩编⼀起看看吧。什么是车辆损失险什么是不计免赔特约险顾名思义，免赔就是不赔，不计免赔就是不计算不赔(的部分)，换句话说就是全部赔付。不计免赔(全部赔付)险，只能附加在主险之下，只有投保...

农行智能通知存款【篇一：中国农业银行存款类型介绍】 中国农业银行存款产品介绍  人民币活期储蓄 什么是人民币活期储蓄？ 人民币活期储蓄（以下简称活期储蓄）是指个人将其所有的人民币存入银行储蓄机构，不规定存期，储蓄机构开具存款凭证，个人可随时续存或取款、存取金额不限的一种储蓄存款。个人活期存款账户分为个人结算账户和个人储蓄账户两种。农业银行账户查询 个人结算账户是指自然人因投资、消费、结算...