合同审查流程    合同审查是商务活动中非常重要的一步，它能帮助双方理清未来的权利和义务，同时也可以避免因误解、忽视或遗漏而造成不必要的纠纷。因此，正规的合同审查流程尤为重要。合同审查    一般而言，常用的合同审查流程可以分为以下几步：    1、识别合同中有效的内容并分析其相关权利和义务：在审查合同之前，要识别合同中有效的内容，以确定...

合同审查的技巧和方法对于任何需要审查的合同，不论合同的标题是如何表述的，首先应当通过阅读整个合同的全部条款，准确把握合同项下所涉法律关系的性质，以确定该合同所适用的法律法规。合同审查在审查合同前，必须认真查阅相关的法律法规及司法解释。同时，注意平时收集有关的合同范本，尽量根据权威部门推荐的示范文本，并结合法律法规的规定进行审查。合同审查的着重点：合同的效力，合同的中止、终止、解除，违约责任和争议解...

⼯程合同履⾏期限法律规定时间是多久在建设施⼯合同中，合同的履⾏期是⾄关重要的，在履⾏期内，合同⼀⽅应该积极进⾏⼯程建设，在规定的期限内应该完成⼯程。那么，⼯程合同履⾏期限法律规定时间是多久呢?今天，店铺⼩编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。合同法规定合同履⾏期限⼀：合同法规的期限，是双⽅当事⼈在协商订⽴合同过程中约定的，是⽤来界定合同当事⼈是否按时履⾏或者延迟履⾏合同义务的客观标准，是...

合同法复习题一、单项选择题该部分每（）备选答案2－4个，只有一个是正确的。1、下列合同中属于《合同法》调整的是（）。a.行纪合同、劳动合同、租赁合同、经销商合同b.收养合同、居间合同、委托合同、买卖合同c.代理合同、回购合同、客运合同、技术使用许可合同d.借款合同、抚养协议、融资租赁合同、承揽合同2、当事人订立合同，可以采取（）a.书面形式、口头形式、交错要约形式b.书面形式、口头形式、批准形式c...

婚姻家庭法自考题-11收养应当遵循什么原则(总分100,考试时间90分钟)一、单项选择题在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的。1. 解放前革命根据地于1934年4月8日颁布了______A.《中华苏维埃共和国婚姻条例》  B.《中华苏维埃共和国婚姻法》  C.《陕甘宁边区婚姻条件》  D.《晋察冀边区婚姻条例》2. 我国《婚姻法》第4条规定：夫妻双方应当...

                        合同法复习题一、单选题1.（ D ）体现了合同关系的相对性。A.租赁          B.合同保全        C.撤销权D.与合同当事...

合同履⾏的原则是什么合同的履⾏，指的是合同规定义务的执⾏。任何合同规定义务的执⾏，都是合同的履⾏⾏为；相应地，凡是不执⾏合同规定义务的⾏为，都是合同的不履⾏。因此，合同的履⾏，表现为当事⼈执⾏合同义务的⾏为。当合同义务执⾏完毕时，合同也就履⾏完毕。本⽂介绍了的基本原则，为⼤家了解合同履⾏原则提供参考。合同履⾏的原则是什么⼀、全⾯履⾏原则《合同法》第60条第1款规定：“当事⼈应当按照约定全⾯履⾏⾃⼰...

民法典一、单选题（每道题只有1个正确答案）1.赵某某日拾得一手机，使用几日后被失主钱某认出，赵某拒绝归还。赵某的行为构成（）。A.不当得利B.无因管理C.侵权D.合同标准答案A2.为了（）的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。A.他人权益B.社会需求C.个人目的D.公共利益标准答案D3.物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附...

【我和草原有个约定二胡演奏教学简谱】草原之夜二胡简谱总想看看你的笑脸总想听听你的声音总想住住你的毡房总想举举你的酒樽我和草原有个约定相约去寻共同的根如今踏上这归乡的路走进了阳光迎来了春看到你笑脸如此纯真听到你声音如此动人住在你毡房如此温暖尝到你奶酒如此甘醇我和草原有个约定相约去祭拜心中的神如今迈进这回家的门忍不住热泪激荡的心我曾在远方把你眺望我曾在梦乡把你亲近我曾默默为你祈祷我曾深深为你牵魂我和...

已签约的房屋买卖合同，中介公司未提供家具清单，该合同有效吗签订房屋买卖合同的注意事项签订房屋买卖合同的注意事项一查证。1．最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证。一定要看原件。要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。商品房预售，开放经营企业应当与消费者签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起三十日内持商品房预售合同向县级以上房地产管理部门和土地...

购房合同补充协议需要怎么写呢购房合同补充协议在房产交易中起着很重要的作⽤，⼀定不能因为⿇烦就选择不签订，如果要签订，那就要弄清楚购房合同协议应该怎么写?接下来就跟店铺⼩编⼀起来看看相关的法律常识吧，希望⼩编能够帮助到您。购房合同补充协议需要怎么写呢⼀、关于订⽴主合同及本补充协议的特别提⽰：1、买卖双⽅经友好、⾃愿协商⼀致，订⽴如下条款，作为对本《商品房买卖合同》(以下简称本合同)的修改和补充，签订...

在签订小产权房屋买卖合同时，需要注意以下事项：1. 合同双方当事人：确保写明买卖双方的名称(姓名)、地址、、。2. 标的物信息：详细描述小产权房的基本信息，包括位置、面积等。3. 房屋的价格及付款时间约定：明确价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间。交房需要注意什么4. 交房期限：约定卖方应在某日期之前将房屋交付买方。5. 权利担保：对于房屋的权属、使用权等进行明确承诺。6....

签订电线杆占地协议注意些什么电线杆是进⾏供电的电⼒设施，为了公共利益的需要，如果因为电线杆占⽤他⼈⼟地的，是可以的。但是需要依照法定的程序给予当事⼈补偿，那么，签订电线杆占地协议注意些什么呢?今天，店铺⼩编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。⼀、审查签订合同的主体是否合法和我们签订拆迁协议的⼀定要是拆迁⼈，具有法⼈资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能⼒⽽⾯临⽆法...

签订房屋买卖合同前必须注意的法律要点买房是人生一大事，在签订房屋买卖合同时，需要多加注意，了解合同内容，谨防合同陷阱。一、签订空白条款需注意1、看是否有商品房预售许可证取得商品房预售许可证必须符合下列条件：（1）开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（2）取得土地使用权证书和使用土地批准文件；（3）持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证；（4）已通过竣工验收；（5）供水、供电、...

签订房屋买卖合同时需注意事项Matters needing attention when signing house sale contract甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日合同编号：XX-2020-01签订房屋买卖合同时需注意事项前言：买卖合同是出卖人转移标...

签订房屋买卖合同的注意事项ﻫ一查证。ﻫ1.最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证。一定要看原件。要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。ﻫ商品房预售，开放经营企业应当与消费者签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起三十日内持商品房预售合同向县级以上房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。2．必须要求承诺办理产权证的时间。明确房产证办理的具...

一、注意及时接收入住通知书  1. 这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。  2. 接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。  特别提示：  1. 要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。&nbs...

业主收房流程、注意事项及常见问题处理方法一、注意及时接收入住通知书1. 这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。2. 接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。特别提示：1. 要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。2. 收楼日期可提早不可...

    经典法律案例分析房屋买卖合同专业：              班级：                    姓名：           ...

购房合同早签，晚签篇一：签购房合同八大注意事项签购房合同注意事项一查证1．最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证。一定要看原件。要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。商品房预售，开放经营企业应当与消费者签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起三十日内持商品房预售合同向县级以上房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。确保将来顺利的办理产权...

商品房验房交付中应注意的法律问题⼜到了收房的季节，我们在收房应该注意哪些呢?办理房屋⼊住后⼜应该做些什么呢?现在店铺⼩编就把相关内容整理下，告诉⼤家。商品房验房交付中应注意的法律问题1.购房者在没有验收房屋前，不能领取住宅钥匙，办理⼊住⼿续。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适⽤法律若⼲问题的解释》的规定，“交钥匙”就算房屋交付使⽤。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题，开发商只承担房屋质量包修责任...

预售房合同需要注意什么
一、预售房合同需要注意什么
1、确认开发商已经取得商品房预售许可证根据我国法律规定，没有取得商品房预售许可证的预售合同是无效合同，无效合同规定的当事人的权利义务得不到法律保护。
交房需要注意什么2、确认开发商制定的格式条款是否公平对于商品房预售的一般情况，开发商通常会制定针对大多数购房人都适用的格式条款，作为将来与购房人签订预售合同的依据。购房人应事前认真阅读了解，不明白的...

通用旧房屋买卖合同Word模板1. 引言2. 合同信息2.1 合同名称：通用旧房屋买卖合同2.2 合同编号：[合同编号]2.3 签订日期：[签订日期]3. 合同条款3.1 买方信息买方信息填写如下表所示：买方姓名买方联系号买方[买方姓名][买方联系号][买方]3.2 卖方信息卖方信息填写如下表所示：卖方姓名卖方联系号卖方[卖方姓名][卖方联系号][卖方]3.3 房屋...

基金委托管理协议×××年×××月本《基金委托管理协议》（以下称“本协议”）由以下各方于×××年×××月日于中国×××省×××市签订：×××股权投资基金有限公司（以下称“甲方”）法定代表人：×××法定住所：××××××管理有限公司（以下称“乙方”）法定代表人：×××法定住所：×××鉴于：1.甲方系依据中国法律在中国×××省×××市注册成立并有效存续的有限责任公司，其注册资本为120亿元，拟备案为私募...

周滔等与北京中海兴良房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  商品房预售合同纠纷  【审理法院】北京市第二中级人民法院  【审理法院】北京市第二中级人民法院  【审结日期】2021.06.30  【案件字号】(2021)京02民终8...

于凯夫与北京创世瑞新房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  商品房预售合同纠纷  【审理法院】北京市第一中级人民法院  【审理法院】北京市第一中级人民法院  【审结日期】2022.04.20  【案件字号】(2022)京01民终3...

北京竟业补偿金标准北京竞业补偿金标准指的是在劳动关系终止后，企业向被解雇的员工提供经济上的补偿。这种补偿金可以帮助员工过渡期间的生活和到新的就业机会。根据《劳动合同法》和《北京市劳动争议调解仲裁委员会关于竞业限制约定及竞业限制经济补偿问题的解释》等相关法规文件，北京竞业补偿金标准如下：1.协商一致原则：企业和员工可以在劳动合同中约定竞业限制条款，包括竞业补偿金标准。但是，约定的内容应当符合法律法...

张振学、辽宁云基地置业有限公司商品房预售合同纠纷二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  商品房预售合同纠纷  【审理法院】辽宁省葫芦岛市中级人民法院  【审理法院】辽宁省葫芦岛市中级人民法院  【审结日期】2021.03.15  【案件字号】(2021)辽14民终1...

刘玉丽、李志铖房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  【审理法院】安徽省阜阳市中级人民法院  【审理法院】安徽省阜阳市中级人民法院  【审结日期】2020.04.02  【案件字号】(2020)皖12民终566号  【审理程序】二审  【审...

广东省龙门县人民法院民 事 判 决 书***********原告：广东龙门农村商业银行股份有限公司，住所地：广东省龙门县龙城街道迎宾大道881号。法定代表人：缪东良，董事长。委托诉讼代理人：邓炼成，*，系该公司办事员。委托诉讼代理人：李青松，*，系该公司办事员。被告：李志生，*，1970年12月2日出生，汉族，住广东省龙门县。被告：曾东霞，*，1972年10月14日出生，汉族，住广东省龙门县。原告...