工程项目立项前期费用的会计和税务处理  根据《企业内部控制应用指引第11号-—工程项目》规定，工程项目,指企业自行或者委托其他单位进行的建造、安装工程.工程项目从有意向到通过立项审批，在立项前期会发生相关的调研、咨询等费用。本文对工程项目立项前期费用的会计和税务处理分析如下。   会计处理   工程项目因企业内部管理和外部监管要求不同，存在顺利通过立项审批而实施和未通...

②前期工程费及举例审核、附属工程审核④基础设施费及举例审核政策与实务详解A、税法规定:1、《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第七条规定①前期工程费，包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一平”等支出②建筑安装工程费，是指以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费，以自营方式发生的建筑安装工程费。③基础设施费，包括开发小区内道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照...

北京市密云区人民政府办公室关于印发《密云区落实的实施细则（试行）》的通知 文章属性 ∙【制定机关】北京市密云区人民政府办公室 ∙【公布日期】2022.05.23 ∙【字 号】密政办字〔2022〕7号 ∙【施行日期】2022.05.23 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】行政法总类其他规定 正文北京市密云区人民政府办公室关于印发《密云区落实的实施细则（试行）》的通知密...

土地增值税调整方案二手房交易如何缴纳土地增值税土地增值税调整方案 二手房交易如何缴纳土地增值税随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，房地产市场持续升温。而其中重要的一环就是土地增值税的调整。土地增值税是指在土地转让过程中，根据土地的增值部分向卖方收取的税费。本文将介绍土地增值税调整方案，并详细阐述二手房交易如何缴纳土地增值税。一、土地增值税调整方案为了更好地应对房地产市场的需求和税收的合理分配...

2022年二手房增值税分析：增值越小缴税越少    2022年这次“营改增”相比以往有所不同，将首次涉及自然人缴纳增值税征管，比如个人二手房交易。营业税下，个人二手房买卖需缴纳5%的营业税，符合肯定条件的住房买卖可免征营业税。2022年二手房增值税分析详情如下。       专家表示，房屋增值越小，缴纳的增值税税额也就越少。 买二手房税费&nbs...

二手房交易费用中的土地增值税解析在二手房交易中，买卖双方除了要考虑房屋的价格外，还需要关注涉及到的各项交易费用。其中，土地增值税是一个重要的费用，对于买卖双方来说都有着一定的影响。本文将对土地增值税进行解析，以帮助读者更加理解二手房交易中的费用构成。一、什么是土地增值税土地增值税是指在土地使用权转让中，卖方因转让土地使用权而取得的差价所缴纳的税款。简单来说，当卖方以较高的价格出售土地使用权时，其所...

非住宅类二手房交易税收政策一览表交易类型征收各税种转让方受让方增值税及附加买二手房税费个人所得税土地增值税印花税印花税契税查验征收核定征收查验征收核定征收买  卖单位销售差额5.6%不征能提供购      的用加计扣除法  计算征收不能提供            购的&nb...

江苏省国家税务局关于开展2023年增值税一般纳税人年审工作的通知各省辖市、常熟市国家税务局，苏州工业园区、张家港保税区国家税务局，省局直属分局：  依据国家税务总局《增值税一般纳税人年审方法》(国税函[1998]156号)的有关规定，现将2023年增值税一般纳税人年审工作的有关事项通知如下：  一、年审对象：  经国税机关已认定和暂认定的增值税一般纳税人。 ...

汽车４Ｓ店账务处理汽车４Ｓ店日常业务包括，整车,配件销售和汽车的修理，其中有索赔和保养日常业务处理以及会计核算账务处理：一、整车销售  1、预付车款  借：预付账款  　贷：银行存款  2、收到采购发票  借：库存商品    应交税费—应交增值税（进项税）    贷：预付账款  （有些厂家会将折扣、...

汽车保养费用车辆保养计入什么科目车辆保养计入什么科目始终是很多会计小伙伴关注的问题，车辆保养我们依据汽车使用的部门和用途的不同，划分为不同的期间费用，可以计入车间的制造费用，也可以计入管理部门的管理费用，同样可以计入销售费用中等，修理费用的账务处理可以参照保养费用账务处理的。本文比网校就和大家介绍与车辆保养科目有关的内容，一起来看看吧。车辆保养计入什么科目汽车用途不同，计入的会计科目也不同:1、厂...

买卖房屋合同需要缴纳多少税 买卖房屋合同需要缴纳多少税在中国，买卖房屋是一项涉及大量税收的交易。无论是购房者还是卖房者，都需要了解并准确缴纳相应的税费。本文将介绍在买卖房屋合同中需要缴纳的主要税费。 1. 增值税在购买新建商品房时，购房者需要缴纳增值税。增值税的税率根据房屋所在地的政策而定，一般为5%或者11%。具体如下： 对于住宅，一般适用5%的增值税率； 对于非住宅房屋，一般适用11%的增值税...

生活中的税收摘要：税收是国家为实现其职能，凭借政治权力，按照法律规定，通过税收工具强制地、无偿地取得财政收入的一种形式。不少人认为税收与自己毫无关系，因此对税收漠不关心，这种观念是十分错误的。其实，税收与我们的生活紧密相关，我们的衣食住行都与之有着极为密切的关系。我们作为纳税人，在尽我们的义务的同时，也应该了解自己的权利，了解生活中的税收。在这篇文章中，我将会简要地谈谈我们生活中的税收。关键字：税...

税务常识一、税收种类（一）按征税对象的性质分1、流转税（增值税、消费税、营业税、关税）2、所得税（企业所得税、外商投资企业和外国企业所得税、个人所得税）3、资源税（资源税、城镇土地使用税、耕地占用税）4、行为税（印花税、车船使用税）5、财产税（房产税、契税）（二）按税收管理和使用权限分1、中央税（关税、消费税）2、地方税（个人所得税、房产税、车船使用税、土地使用税）3、中央地方共享税（增值税、资源...

土地增值税政策汇总土地增值税是指在土地出让、转让或者应税事项完成后，按照土地的差额增值额计算得出的税款。土地增值税政策主要包括税基确定、税率调整以及优惠政策等方面。本文将对土地增值税政策进行汇总，以便更好地了解相关政策内容。首先，土地增值税的税基确定主要根据增值额来计算。增值额计算公式为：(土地转让价款-原取得土地使用权支出)×土地增值税税率。其中，土地转让价款是指土地出让、转让的价格；原取得土地...

房地产税费是指在购买、销售或继承房产时需要缴纳的各项税费。2024年，我国房地产税费的计算方式发生了一些变化，其中最显著的是房产税由营业税改为增值税。以下是2024年房地产税费计算的一些相关信息：一、增值税1.购买新房时，需要缴纳增值税。“营改增”后，购房者需要按照房屋总价的5.6%缴纳增值税。这个税费由房地产开发商代缴，一般会在房价中直接包含。2.出售房产时，销售方需要缴纳增值税。一般是根据成交...

第一章测试1.以暴力、威胁方法拒不缴纳税款的行为属于（ ）。A:抗税B:漏税C:骗税D:偷税答案:A2.下列不属于税法要素筹划法的是（ ）。A:计税依据筹划法B:纳税义务人筹划法C:税收优惠筹划法D:临界点筹划法答案:D3.下列属于纳税筹划与偷税、抗税、骗税的区别的是（ ）。A:使用的手段不同B:性质不同C:承担责任不同D:政府的态度不同答案:ABCD4.纳税筹划的前提是不违反税法及相关法律法规。...

第八章　土地增值税法 [考情分析] 次重点章，分值在7分左右。知识点1：土地增值税基本原理第一节　土地增值税基本原理 一、土地增值税概念：对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权，取得增值收入的单位和个人征收的一种税。二、土地增值税特点：1.以转让房地产的增值额为计税依据；2.征税面比较广；3.实行超率累进税率；4.实行按次征收。第二节　纳税义务人与征税范围知识点2：土地增值...

1、进项税额，是指纳税人购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或者不动产，支付或者负担的增值税额。2.增值税扣税凭证，是指增值税专用发票、海关进口增值税专用缴款书、农产品收购发票、农产品销售发票和完税凭证、公路通行费发票。房地产企业进项税额抵扣实务36条1、土地出让金可以抵扣房地产企业分次开发的每一期都是作为单独项目进行核算的，对“一次拿地、分次开发”的情形，要分为两步走，第一步，要将一次性支...

房产交易增值税计算公式是怎样的？个⼈将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；个⼈将购买不⾜2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。上述政策只适⽤于除北、上、深、⼴外的城市。卖房税费⾃去年开始，营改增试点⼯作全⾯展开，其中房地产⾏业也被列⼊了试点范围。对于买卖的⼈们来说，除了房价之外，交易税费也是其关⼼的焦点。很多⼈并不知道营改增新政下的缴纳⽅式，那么房产交易增值税计算公...

账务卖房税费处理房地产企业卖房送装修的财税账务处理房地产企业楼盘价格确定后，一般不会随意变动，为了加快楼盘的销售速度，房地产企业通常会采用买房送装修等变相降价的营销模式。其中送"硬装修"最为常见，如传统家装中的拆墙、刷涂料、吊顶、铺设管线和电线等。凡以建筑物或构筑物为载体，移动后会引起性质、形状改变或者功能受损的装修装饰物支出，或者放在墙体或者建筑物上不可随意移动，移动之后即遭损害或者不可以重复使...

历年真题测试卷（18会计631班）      为了检测各位同学对各个知识点的掌握情况，特采用大数据分析，请每位同学将试卷的原始答案按照对应题目及顺序，录入系统中！基本信息：[矩阵文本题] *姓名：________________________学校班级：________________________海之信学号:________________________一、单...

4.23会计实务综合测试（一）单选题，共20道题，每题2分，计40分。您的姓名： [填空题] *_________________________________1.下列关于固定资产计提折旧的表述，不正确的是（）。 [单选题] *A.提前报废的固定资产不再补提折旧B.只要是达到了预定可使用状态，闲置不用的固定资产也应计提折旧C.已提足折旧但仍继续使用的固定资产不再计提折旧D.自行建造的固定资产应自...

会计基础账务处理练习题会计分录练习题一、练习工业企业供应过程主要经济业务的核算1）1日，购入甲材料一批，价款为100000元，增值税税率为17%，税额为17000元，全部款项已用银行存款支付，材料已验收入库。2）5日，购入乙材料一批，增值税专用发票注明的价款为200000元，增值税额为34000元，企业开出商业承兑汇票一张，票面金额为234000元，材料尚在运输途中。3）8日，购入丙材料一批，价款...

A 公司属于工业企业，为增值税一般纳税人，适用17%的增值税率，售价中不含增值税。商品销售时，同时结转成本。本年利润采用表结法结转。2006年11月30日损益类有关科目的余额如下表所示（单位：万元）科目名称贷方余额科目名称借方余额主营业务收入2000主营业务成本150015其他业务收入150营业税金及附加投资收益50.52其他业务成本120营业外收入50销售费用80管理费用40财务费用30营业外支...

月末年末结转的会计分录本年利润结转1－12月月末该处理的分录资产负债表部分1、结转制造费用借：生产成本贷：制造费用2、结转完工入库产品借：库存商品贷：生产成本3、计提附加税(增值税在其他科目核算)借：税金及附加贷：应交税费—应交城建税应交税费—应交教育费附加应交税费—应交地方教育费附加4、计提办公的固定资产折旧借：管理费用-折旧费贷：累计折旧利润表部分5、结转营业收入借：主营业务收入其他业务收入贷...

【会计工作项目】抚顺好宝贝童车厂账务处理（1）资讯2009年12月，抚顺好宝贝童车厂发生下列经纪业务（原始凭证略)1. 12月1日，收到从建设银行抚顺支行贷款200000元，存入开户银行（原始凭证：贷款转存凭证第四联——借款借据）。2. 12月1日，向鞍山钢铁公司购入圆钢1吨，单价5000元，增值税税率17%，款项尚未支付，材料已验收入库（原始凭证：增值税专用发票，原材料入库单各一张，增值税专用发...

贸易公司怎么开票贸易公司，也就是商业型公司，当然也有增值税，采购的成品价格就是基本成本。不要求对方开增值税发票，怎么抵扣呢?核算一下，如果能够抵扣的税额和不开增值说发票省下的钱哪个更多，就选择哪个。其实对方就算不开增值税发票，开具一般发票也是一样缴纳增值税的。    补充：   小规模企业可以开具增值税发票的。   小规模纳税人要开增值税发票只必须到当地〔...

补充部分:3．合理提前所得年度或合理推迟所得年度，从而起到减轻税负或延期纳税的作用，这种税务处理属于D  A．企业投资决策中的税收筹划B．企业生产经营中的税收筹划C．企业成本核算中的税收筹划D．企业成果分配中的税收筹划1．下列哪些不属于税收筹划的特点：（ CD ）A．合法性      B．风险性    C．收益性  D．中立性&...

兼营与混合销售行为纳税筹划浅析无忧会计网　www.51kj时间：2007-9-15 19:01:00   作者：林素潮   来源：《经济师》发表评论查看评论              摘　要:兼营和混合销售行为是企业在经营过程中常常采用的经营方式,是企业经营范围多样化的体现。...

个人创业的税务法规：案例分析与最佳实践个人创业的税务法规：案例分析与最佳实践引言随着社会的发展和经济的繁荣，越来越多的人选择走上创业之路。对于个人创业者而言，了解和遵守税务法规至关重要。本文将通过案例分析的方式，探讨个人创业过程中涉及的税务法规，并提供一些最佳实践以帮助创业者合理避税、节税和缴纳税款。案例分析小张是一位刚刚起步的创业者，经营着一家小型网店。在税务方面，他遇到了以下问题：1. 注册问...