制造业核定征收增值税申报表核定征收（原创实用版）1.制造业核定征收增值税申报表的概述  2.核定征收增值税的会计处理  3.制造业核定征收增值税申报表的填写方法  4.注意事项正文一、制造业核定征收增值税申报表的概述制造业核定征收增值税申报表是企业按照国家税收法律、行政法规的规定，对制造业企业增值税销售额进行核定征收的一种税收申报表格。该表格主要用于核算制造业企业的增...

一、《土地增值税宣传提纲》的通知（国税函发[1995]110号）十二、土地增值税的征收管理都有哪些规定?(一)转让房地产并取得收入的纳税人，应当按下列程序办理纳税手续:2、税务机关根据纳税人的申报，核定应纳税额并规定纳税期限。对有些需要进行评估的，要求纳税人先进行评估，然后再根据评估结果确认评估价格。3、纳税人按照税务机关核定的税额及规定的期限缴纳土地增值税。二、《财政部国家税务总局关于土地增值税...

收藏汇总2021年的税收优惠政策税务筹划作为如今减少开支的首要手段之一，人们对这个项目可以说是非常关注的。那么税务筹划的手段首推一定非优惠政策莫属。所以接下来我们钇财税汇总了2021年税务优惠政策。一起来看看吧！  一、小规模纳税人减免优惠  《财政部税务总局关于延续实施应对疫情部分税费优惠政策的公告》（财政部税务总局公告2021年第7号）第一条规定，财政部?税务总局公告202...

湖南省不动产司法拍卖涉税指南【办理材料】1.人民法院执行裁定书原件及复印件2.人民法院成交确认书原件（或人民法院成交告知确认书原件）及复印件3.人民法院协助执行通知书原件及复印件4.加盖公章的买受方营业执照复印件及法定代表人身份证复印件（买受方为单位纳税人）买受方的身份证原件及复印件（买受方为个人）【办理流程】不动产窗口受理：受理业务，数据入仓税务窗口受理：录入成交价格→出具申报表→缴纳税费→开具...

 新房、旧房的区分标准  旧房是指已建成并办理房屋产权证或取得购房发票的房产以及虽未办理房屋产权证但已建成并交付使用的房产。  《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)关于新建房与旧房的界定问题指出：新建房是指建成后未使用的房产。凡是已使用一定时间或达到一定磨损程度的房产均属旧房。使用时间和磨损程度标准可由各省、自治区、...

“九税二费问题答复汇总一、土地增值税部分1、房地产企业销售无产权车位或长期租赁车位的土地增值税征管问题。（怒江、玉溪、大理、昆明、曲靖）事由：根据云南省地方税务局关于营业税若干政策执行口径的通知（八）>，对房地产企业销售无产权车位的行为，按照“服务业—租赁业”征收营业税。而国家税务总局关于未办理土地使用权证转让土地有关税收问题的批复国税函[2007]645号文件规定：土地使用者转让、抵押或臵...

江苏省徐州地方税务局关于调整土地增值税预征率、 核定征收率的公告 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则，为进一步规范和加强土地增值税的征收管理，促进房地产市场持续健康发展，现将房地产开发企业土地增值税预征率、核定征收率调整情况公告如下：  一、预征率： 1、对房地产开发企业建造的普通住宅，土地增值税预征率为2%。 2、对房地产开发企业建造的普通住宅、普通标准住宅之外的...

段光勋 为了加强房地产开发企业的土地增值税征收管理，国家税务总局自2006年以来，发布了一系列关于土地增值税管理的相关政策规定，主要文件有： 1、2006年3月2日，财政部、国家税务总局《关于土地增值税若干问题的通知》（财税〔2006〕21号文），对土地增值税相关的预征和清算以及以房地产进行投资或联营的征免税等问题，进行了明确，并规定从2006年3月2核定征收日开始执行。2、2...

小规模增值税1%征收率适用全国小规模企业，其中包括个人独资企业核定征收企业在欢呼高盈利的同时，也会哀伤税负太重，一般纳税人面临的6%、9%、13%的增值税税率，25%的企业所得税、20%的分红税，层层纳税，所得利润无几。不少会计感叹进项票、成本票越来越难获得，所得税越交越高，而企业主则纷纷感叹不敢分红税，没钱花。那么如何做才能在高盈利的同时，低税率、低风险的纳税呢？前不久的小规模增值税1%征收率期...

核定征收湖北省地方税务局关于印发《湖北省房地产开发企业土地增值税清算管理办法》的通知 文章属性 ∙【制定机关】湖北省地方税务局 ∙【公布日期】2008.09.12 ∙【字 号】鄂地税发[2008]207号 ∙【施行日期】2008.09.12 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】土地增值税 正文湖北省地方税务局关于印发《湖北省房地产开发企业土地增值税清算管理办法》的通知...

乐税智库文档财税法规策划  乐税网湖南省地方税务局关于加强土地增值税管理的公告【标    签】【颁布单位】湖南省地方税务局【文    号】湖南省地方税务局公告2015年第4号【发文日期】2015-06-09【实施时间】2015-06-09【 有效性 】全文有效【税    种】土地增值税  为进一步加强房地产行业税收征管...

全国29个省份土地增值税预征率的规定【2020年11月更新】​1.总局的规定关于加强土地增值税征管工作的通知（国税发[2010]53号）规定：“为了发挥土地增值税在预征阶段的调节作用，各地须对目前的预征率进行调整。除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于2%，中部和东北地区省份不得低于1.5%，西部地区省份不得低于1%，各地要根据不同类型房地产确定适当的预征率（地区的划分按照国务院有关文件的规定...

土地增值税相关政策文件一、土地增值税预征率（一）对保障性住房暂不预征土地增值税。（二）普通住宅预征率为 1%。（三）非普通住宅预征率为1.5％。（四）商用房预征率为2.5％。（五）车库预征率为1.5%、2.5%二、土地增值税核定征收率根据国税发〔2010〕53号文件规定，对纳税人开发的房地产项目确需核定征收的，要严格按照税收法律法规的要求，从严、从高确定核定征收率，核定征收率不低于5%。三、以房地...

核定征收四川省地方税务局四川省财政厅关于土地增值税征管问题的公告2010年第1号根据《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发〔2010〕53号）精神，结合我省实际，现就加强土地增值税征管问题公告如下。 一、关于土地增值税预征率 为发挥土地增值税在预征阶段的调节作用，均衡税款入库，降低欠税风险，经研究，决定对我省土地增值税预征率作如下调整： （一）对保障性住房暂不预征土地增值税。 （...

河南省地方税务局关于明确土地增值税若干政策的通知 文章属性 ∙【制定机关】河南省地方税务局 ∙【公布日期】2010.03.17 ∙【字 号】豫地税发[2010]28号 ∙【施行日期】2010.05.01 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】土地增值税 正文河南省地方税务局关于明确土地增值税若干政策的通知（豫地税发[2010]28号）各省辖市地方税务局、省局直属各单位，...

大连市地方税务局关于进一步明确土地增值税若干问题的通知 文章属性 ∙【制定机关】大连市地方税务局 ∙【公布日期】2007.11.23 ∙【字 号】大地税函[2007]200号 ∙【施行日期】2007.11.23 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙核定征收【时效性】现行有效 ∙【主题分类】土地增值税 正文大连市地方税务局关于进一步明确土地增值税若干问题的通知（大地税函［2007］200号）各基层局：&...

2022年砂⽯⾏业利好政策，增值税继续按照3%，所得税核定1%简易征收砂⽯主要是⽤于我国的基础建设，是⼀种不可或缺、不可代替的原材料。砂⽯企业在⾃产⾃销的过程中，往往在成本进项⽅⾯存在缺少成本费⽤发票。在砂⽯⾏业中，这是⼀个很普遍的现象。企业缺少成本费⽤票，成本就⽆法⼊账，会造成企业利润虚⾼，⽆票⽀出也会有⼀定的税务风险，同时缴纳的企业所得税也是颇⾼，税费负担⾮常⼤。更何况，有些砂⽯本⾝是由企业⾃...

核定征收南宁市地方税务局关于调整土地增值税核定征收率问题的通知 文章属性 ∙【制定机关】南宁市地方税务局 ∙【公布日期】2012.05.28 ∙【字 号】南地税发[2012]104号 ∙【施行日期】2012.05.28 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】税务综合规定 正文南宁市地方税务局关于调整土地增值税核定征收率问题的通知（南地税发〔2012〕104号）各县（区）...

海南省地方税务局关于调整房地产开发项目土地增值税核定征收方法的公告    为进一步加强土地增值税清算、规范核定征收工作、根据《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》(国税发[2010]53号)规定.现对我省房地产开发项目的土地增值税核定方法和征收率予以调整,现公告如下:    一、土地增值税核定征收条件在土地增值税清算中符合以下条件之一的，可实行核定...

梅州市地方税务局关于调整土地增值税核定征收率的公告梅州市地方税务局公告2015年第1号  为加强土地增值税征收管理，现对我市土地增值税核定征收率调整如下：车库、车位、店铺、别墅为核定征收5.5%，住宅(不含别墅)及其它建筑物为5%。本公告从2015年1月8日起在全市执行，原《梅州市地方税务局关于调整土地增值税预征率和核定征收率的公告》(2010年第3号)同时废止。  特此公告。...

国家税务总局关于印发《土地增值税清算管理规程》的通知国税发〔2009〕91号 各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局：  为了加强房地产开发企业的土地增值税征收管理，规范土地增值税清算工作，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则、《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则等有关税收法律、行政法规的规定，结合房地产开发经营业务的特点，国家税务总局制定了《土地增...

核定征收青岛市地方税务局关于土地增值税预征和核定征收有关问题的公告 文章属性 ∙【制定机关】青岛市地方税务局 ∙【公布日期】2014.02.26 ∙【字 号】青岛市地方税务局公告2014年第1号 ∙【施行日期】2014.03.01 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】土地增值税 正文青岛市地方税务局关于土地增值税预征和核定征收有关问题的公告（青岛市地方税务局公告201...

  一、土地增值税清算规定  第一章 总则  第一条 为了加强土地增值税征收管理，规范土地增值税清算工作，根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则等规定，制定本规程（以下简称《规程》）。  第二条 《规程》适用于房地产开发项目土地增值税清算工作。  第三条 《规程》所称土地增值税清算，是指纳...

一、《公告》的适用对象  根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则规定，本公告所称的个人包括个体经营者。  二、相关政策规定及适用说明  《财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税〔2006〕21号）规定，对于转让旧房及建筑物，既没有评估价格，又不能提供购房发票的，地方税务机关可以根据《税收征管法》第三十五条的规定，实行核定征收。《国家税务总...

国家税务总局文件核定征收国税发〔2010〕53号 国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局，西藏、宁夏、青海省（自治区）国家税务局： 为深入贯彻《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号）精神，促进房地产行业健康发展，合理调节房地产开发收益，充分发挥土地增值税调控作用，现就加强土地增值税征收管理工作通知如下： ...

河南省地方税务局关于明确土地增值税若干政策的通知   豫地税发〔2010〕28号 全文有效   成文日期：2010-03-17字体： 【大】 【中】 【小】 各省辖市地方税务局、省局直属各单位，各扩权县（市）地方税务局：   为了加强我省土地增值税的管理，根据全国地方税工作会议精神和国家税务总局关于《土地增值税清算管理规程》（国税发〔20...

国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知国税发〔2010〕53号各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局，西藏、宁夏、青海省（自治区）国家税务局：?为深入贯彻《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号）精神，促进房地产行业健康发展，合理调节房地产开发收益，充分发挥土地增值税调控作用，现就加强土地增值税征收管理工作通知如下：  一、统一思想认识，全面加强...

土地增值税核定征收计税依据调研思考调研报告据了解，自国家税务总局xx年初下发《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》后，两年多来，绝大多数省市能够严格根据国家税务总局要求进行土地增值税的清算，取得了良好的效果，但也有极个别地区清算工作几乎没有任何进展，其主要缘由就是在这个地区几乎全部的房地产企业均实行“核定征收”的方法来征收土地增值税。核定征收土地增值税做法存在以下弊端：一是核定征收...

二手房屋买卖的增值税是如何征收的一、增值税计算方式差额征税是指根据房屋转让价款与购房时纳税的房屋原值之间的差额计算征收增值税。具体计算公式如下：应纳税额=（房屋转让价款-购房时纳税的房屋原值）×征收税率全额征税是指根据房屋转让价款的全额计算征收增值税。具体计算公式如下：应纳税额=房屋转让价款×征收税率其中，征收税率是由国家规定的，根据不同地区和不同房屋性质可能存在差异。二、纳税义务人和纳税义务1....

国税发[2010]53号 国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知 各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局，西藏、宁夏、青海省（自治区）国家税务局：   为深入贯彻《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发[2010]10号）精神，促进房地产行业健康发展，合理调节房地产开发收益，充分发挥土地增值税调控作用，现就加强土地增值税征收管理工作通知如下：  一、统一...