房贷利率调整对已购房还贷的影响是什么   房贷利率调整对已购房还贷的影响  1、如果已购房者之前在办理房贷时，签订的合同上规定的是浮动利率的话，那房贷基准利率上调就会对其产生一定的影响。因为是浮动利率，所以如果银行根据基准利率上调了本行的房贷利率的话，那已购房者也得按照上调后的利率来给剩余房贷还款，而不是仍然按照签订合同时的房贷利率来还房贷，这也就会使得客户要还的房贷变多。不过...

房贷利率调整住房公积金有变化吗房贷利率调整公积金有变化吗房贷利率下调公积金也不会下调。因为房贷利率参考的是LPR，公积金参考的是公积金贷款基准利率，两者是不同的，因此LPR下调时，公积金贷款利率并不会调整。只有公积金基准利率调整，申请公积金贷款，公积金贷款利率才会调整。至于已经申请了公积金贷款的用户，公积金利率调整，用户的房贷利率不受影响。 抵押贷款利率房贷利率下调后，只有商业贷款的利率有可能下调...

2023年房贷贷款利率是多少   2023年房贷贷款利率  1、央行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;  2、工商银行：六个月(含六个月)利率是4.35%...

中国人民银行关于颁布《个人住房贷款管理办法》的通知(1998修改)抵押贷款利率【发文字号】银发〔1998〕190号  【发布部门】中国人民银行  【公布日期】1998.05.09  【实施日期】1998.05.09  【时效性】失效  【效力级别】部门规章  中国人民银行关于颁布《个人住房贷款管理办法》的通知（银发〔１９９８〕１９０号）中...

房地产法自考题-30(总分：99.99，做题时间：90分钟)一、{{B}}单项选择题{{/B}}(总题数：20，分数：20.00)1.关于中国个人住房抵押贷款保险制度强制性、捆绑性的现状说法错误的是______ ∙ A.是否投保，借款人没有选择权 ∙ B.向谁投保，没有选择 ∙ C.投保多少，没有选择 ∙ D.抵押期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险（分数：1.00） A. ...

申请公积⾦装修房屋的主要流程有哪些使⽤公积⾦买房是现在很多家庭都会选择的⼀种⽅式，使⽤公积⾦买房⽐不使⽤公积⾦买房的⽤户来说，在政策上更有优惠，以前的公积⾦是指定只能⽤来买房的，但是现在公积⾦的政策有所改⾰，既可以选择⽤来买房，也可以将公积⾦提取出来作为房屋修缮的基⾦或者装...想要了解更多关于申请公积⾦装修房屋的主要流程有哪些的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。第⼀：提交申请购买商品房、经济适⽤房的...

                      NO：肇公租房申字        号肇庆市端州城区公共租赁住房申请审批表申请类别：□端州城区户籍家庭 □房屋被依法征收暂无住房的家庭□新就业职工 □城镇稳定就业异地务工人员    &n...

2022年武汉买房落户最新政策武汉买房落户政策凡户籍不在武汉市中⼼城区，具备合法⾝份证明的中国公民，2008年10⽉31⽇以前在武汉市中⼼城区购买住房⾯积在120平⽅⽶(含120平⽅⽶)或购房⾦额达30万元以上可在住房地申办武汉市常住户⼝。2008年11⽉1⽇...想要了解更多关于武汉买房落户最新政策的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。武汉买房落户政策凡户籍不在武汉市中⼼城区，具备合法⾝份证明的中国公...

上海市松江区公共租赁住房准入资格申请表（个人版）申请人（主申请人）姓名：申请方式：□单身□家庭户籍地址：市（省）区街道（镇）路弄（支弄）号室邮编：居住（通讯）地址：市（省）区街道（镇）路弄（支弄）号室邮编：移动电话：固定电话：单位全称：单位电话：邮编：单位地址：户型意向（单选项）：□一居室（单身、家庭）□二居室（晚婚单身、家庭）□三居室（家庭）上海市松江区住房保障和房屋管理局年月印制填表说明一、《...

住房租金抵扣个税标准    房租抵税是目前纳税人广泛使用的一项减税政策，是政府为了刺激经济的发展而调整的一项重要的税收制度条款。根据目前的税收政策规定，统一社会保险费和住房租金扣除最高不超过12000元/A纳税年度。住房租金抵税已于2003年正式出台，是政府为给予更多税收优惠，刺激消费，促进住宅就业等的举措之一。    统一社会保险费扣除的最高额度是6000...

杭州公租房申请条件在哪里可以申请    公租房是资助租赁市场住房的一种保障方式，目前杭州的公租房申请保障方式为货币补贴。下面是给大家带来的杭州公租房申请条件在哪里申请，欢迎大家阅读转发!         杭州公租房申请条件在哪里申请     杭州市区(不含萧山区、余杭区、富阳区、临安区，下同)范围内符合条件的城市中等...

东莞二手房交易税费参照指南一、营业税若个人将购买的住房对外销售，需要交纳营业税1.五年内出售的普通住宅=（评估总值-原建购价）x5%2.五年后出售（含五年）普通住宅 免征3.五年内出售的非普通住宅（144㎡以上）=评估总值×5%4.五年后出售（含五年）的非普通住宅=（评估总值-原建购价）x5%若是企业或是个人住宅以外的则营业税=（评估总值-二手房交易税费原建购价）x5%（如果未提供原值，则按评估总...

二手房交易中的税费优惠政策解析在中国的房地产市场中，二手房交易一直都是一个热门话题。与购买新房相比，购买二手房的优势有很多，其中一项重要的因素就是税费方面的优惠政策。本文将对二手房交易中的税费优惠政策进行解析，帮助读者更好地了解和把握这方面的知识。一、个人所得税优惠政策在二手房交易的过程中，个人所得税是一个必须考虑的方面。根据中国的相关规定，个人在出售二手房产时，需要缴纳相应的个人所得税。然而，对...

2010年⼆⼿房交易有哪些税费二手房交易税费按照财政部和国家税务总局政策规定，⼆⼿房税收政策出现了变化：“对单位、个⼈转让住宅‘⼆⼿房’恢复征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、地⽅教育费附加、个⼈所得税。”这⼀新规定将从2010年1⽉1⽇起正式实施。其他优惠措施继续实施。新的⼀年，涉及⼆⼿房交易的有关税费已经有了变化，那么不同⼆⼿房成交要缴纳多少税费呢?房屋在交易的过程中产⽣的相关税费甚为繁杂...

出售二手房三种情况不缴个税在中国，二手房交易中的个税问题一直备受关注。根据国家相关税法规定，个人卖房是需要缴纳个人所得税的，但是根据最新政策，出售二手房情况下可以有三种情况不缴纳个人所得税。本文将分析这三种情况，并为读者提供相关信息。首先，根据《个人所得税法》第七条的规定，个人出售房产属于个人所得税的范畴。然而，国家税务总局于2019年发布的《关于个人出售自用房免征个人所得税问题的公告》明确规定，...

2023年二手房退税是真的吗   2023年二手房退税是真的吗?  1、自2023年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出...

广州二手房交易税费一览表  合同公证费总房款×0.3%————由引发方承担  合同印花税总房款×0.05%总房款×0.05%双方(暂免征收)  交易手续费2.5元/平方米×建筑面积2.5元/平方米×建筑面积双方  交易登记费————80元/套免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易(转让)手续费  抵押登记费————商业及组...

武汉最新商品房办证及二手房过户税费详解 十种情况可减免【编者按】“商品房的办证税费是多少?”、“二手房的交易税费是多少?”是购房网友最关心的问题之一;其实这些费用不外乎契税、个税、营业税及附加、维修基金、手续费等。武汉房产办证和过户税费是否发生了变化呢?从武汉限购令执行开始到现在，武汉购房的税费政策其实并没有发生明显的变化，主要是豪宅标准变化、维修基金交付时间提前，土地增值税缴纳方式和标准发生变化...

二手房交易中的税费优惠政策如何申请房地产市场一直以来都是一个备受关注的热点领域，二手房交易更是其中的重要组成部分。在二手房交易中，税费优惠政策是一个备受关注的话题。本文将介绍二手房交易中的税费优惠政策，并详细说明如何申请。二手房交易税费一、增值税减免政策在二手房买卖过程中，增值税是一项重要的税费。然而，根据相关政策，个人转让二手房在满足一定条件的情况下可以享受增值税减免政策。要申请增值税减免政策，...

上海市二手房交易税费明细1、普通住宅与非普通住宅契税交法（一）普通住宅：0--90平方米（含90平），内环内总价在330万（含330万）以内，内外环间总价在200万（含200万）以内，外环外在160万（含160万）以内契税：1%（客户必须是首次购房的）90—140平方米（含140平）契税：1.5%（客户首次购房的），客户非首次购房的契税交3%。内环内总价330万以内，内外环间总价200万以内，，外...

二手房交易过户税费二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。二手房...

怎么查询个人住房公积金  住房公积金可以在买房上面很大程度的减轻购房者的经济压力，那么，你的住房公积金账户里面有多少钱呢？本文，51社保网来为你介绍，如何查询住房公积金个人账户。1、网上查询：  直接登录市住房公积金管理中心网站。账号为住房公积金联名卡上的卡号，密码为身份证后四位+00，登录后可以查询个人公积金余额查询、个人公积金明细查询、个人贷款进程查询、公积金贷款还款明细等...

银行利率2023年利率是多少呢？ 银行利率2023年利率是多少呢?  2023年最新房贷利率为：中国人民银行授权全国银行间金融中心公告，截至2023年2月20日信贷市场利率(LPR)为：1年期LPR为3.65%和5年LPR为4.3%。以上LPR有效期至下一期LPR。  住房贷款利率的变化是什么呢?  自2022年10月起，中国人民银行将首套房住房准备金贷款利率下调0....

西安住房公积⾦的贷款额度怎么算经常有⽤户来问⼩编，西安住房公积⾦的额度计算⽅法是什么?为此⼩编给⼤家总结⼀下：西安公积⾦贷款上限最⾼70万。按照还贷能⼒计算的贷款额度计算公式为：[(借款⼈⽉⼯资总额+借款⼈所在单位住房公积⾦⽉缴存额)还贷能⼒系数-借款⼈现有贷款⽉应...想要了解更多关于西安住房公积⾦的贷款额度怎么算的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。⼀、西安公积⾦贷款上限最⾼70万。按照还贷能⼒计算...

公积⾦贷款提前还款利息计算⽅法公积⾦贷款提前还款利息怎么算?公积⾦贷款提前还款利息是按照剩余贷款本⾦乘以贷款⽉利率计算提前还贷后每⽉贷款利息。公积⾦贷款提前还款利息怎么算?下⽂将为⼤家详细介绍。公积⾦贷款提前还款利息怎么算提前还贷时所还的利息是上⽉结息⽇⾄提前还贷⽇期间...想要了解更多关于公积⾦贷款提前还款利息计算⽅法的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。公积⾦贷款提前还款利息怎么算提前还贷时所还的利...

公积金贷款利率比普通贷款低吗？   公积金贷款利率比普通贷款低吗  公积金贷款利率比普通贷款低。  公积金贷款是一种具有社会保障性质的福利制度，因此公积金贷款利率通常比普通贷款低。一般来说，公积金贷款利率在2%到4%之间，而普通贷款的利率通常在4%到6%之间。如果一笔贷款的期限为10年，使用公积金贷款的利息大约比普通贷款低2%到3%。  2023公积金贷款利...

利率怎么算住房公积金贷款利率计算公式是怎样1、5年以上是3．25，住房公积金贷款等额本息：等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。每月还款额计算公式如下［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1。在我们有一定积蓄后，大家都会选择买房子自住或投资。但是现在的房价越来越贵，大部分人都付不齐全款。所以公积金贷款就是大...

哈尔滨五险一金缴纳比例是多少规定的比例大约是养老保险单位缴纳比例20%，个人缴纳比例8%医疗保险：单位缴纳比例10%，个人缴纳比例2%+3元大病统筹失业保险：单位缴纳比例1%，个人缴纳比例0.2%工伤保险：单位缴纳比例1%，个人不缴费生育保险：单位缴纳比例0.8%，个人不缴费住房公积金：单位缴纳比例12%，个人缴纳比例12%。    五险一金是国家规定企业必须为员工缴纳的，它包...

伤害报销部分医疗及伤残补助金；补贴，以及为女，全部作为社会保国家规定每月发.64元。住房公积年住房公积金贷21、2401、2881、五险一金个人与公司缴纳比例...

In life, if someone gives help, it is lucky, and if no one gives help, it is destiny.简单易用　轻享办公（页眉可删）年柳州五险一金缴纳比例是多少？ 1、养老保险：单位缴纳比例20%，个人缴纳比例8%2、医疗保险：单位缴纳比例7.5%，个人缴纳比例2%3、失业保险：单位缴纳比例2%，个人缴纳比例1%4、工伤保险：单位...