告知书（201604 版）（境内人员限购、限贷和征信）2016 年 3 月 25 日，上海市政府发布了《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，2016 年 11 月 28 日，上海市住建委、人民银行上海分行、上海银监局联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知》，上海市住房公积金管理委员会印发《关于调整本市住房公积金...

    按照《全省“不忘初心、牢记使命”主题教育专项整治工作方案》部署，为着力解决政务服务不优相关问题，切实提高政务服务工作质效，住房公积金结合工作实际，开展了相关专项整治自检自查工作，现将工作情况总结如下：  一、落实“办事不求人”不到位问题。  按照《2019年全市深化机关作风整顿优化营商环境实施方案》及《全省政务服务不优问题专项整治工作实施方案》工作要...

济南住房公积⾦贷款额度如何计算济南住房公积⾦贷款额度计算⽅法是什么?为此店铺⼩编给⼤家总结⼀下：⼀、济南公积⾦贷款上限最⾼50万。住房公积⾦贷款额度=借款⼈及共同还款⼈住房公积⾦缴存余额之和×15。同时不得超过住房公积⾦贷款限额的规定：(1)贷款⾦额不⾼于抵押房屋总价款规定的⽐例;(2)⼀⼈缴存住房公积⾦的职⼯家庭申请住房公积⾦贷款的最⾼额度不超过25万元(章丘、平阴、济阳、商河执⾏贷款最⾼额度2...

天水市商业贷款转公积金贷款实施办法  （试行）    为规范我市商业性住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理，根据《天水市住房公积金管理暂行办法》及我市实际情况制定本办法  本办法所称商业性住房贷款转住房公积金个人住房贷款，是指在我市已办理个人商业性住房贷款且具备住房公积金个人住房贷款条件的借款人（以下简称借款人），在还款期间申请将商业性住房贷款余额转成住房公...

公积金贷款工作总结范文(通用6篇)【篇1】公积金贷款xx年以来，xx市住房公积金管理中心在市委、市政府的正确领导下，在省公积金监管办、市公积金管委会的决策监督下，在金融部门的支持配合下，坚持以科学发展观为指导，以服务民生为根本，以资金安全为核心，以规范管理为基础，以扩大公积金制度覆盖面为重点，立足围绕全市中心工作，服务发展大局，调整工作思路，突出工作重点，加大工作力度，推动住房公积金事业快速健康发...

陕西省住房资金管理中心缴存单位职工提取住房公积金实施细则为了贯彻落实《国务院住房公积金管理条例》和《省政府关于进一步加强住房公积金管理提高使用率的意见》(陕政发[2009]16号文件)，根据《西安市住房公积金提取管理办法》规定，结合省上缴存住房公租金单位职工管理工作实际，制定本细则。    一、住房公积金的提取条件    符合下列情形之一，并能按规定提供合法...

2手房贷款317新政（北京317新政内容是什么） 一、北京317新政内容是什么我们国家最近很多城市都颁布了关于买房的限购政策，就连北京也在判此2017年3月17日的下午，北京突然颁布了非常严厉的住房限购政策，那么北京317新政内容原文是怎么样的呢？下面和小编一起来看看吧。一、北京317新政内容原文2017年3月17日的下午，北京突然颁布了非常严厉的住房限购政策，也就是：认房汪纳又认贷。认房又认贷的...

住房公积金制度的优缺点及改革住房公积金制度是指国家规定企业或单位从员工工资中按一定比例提取一定数额，缴存到员工个人住房公积金账户中，以供建设购房等住房消费需求。该制度的实行对于解决我国广大城市居民住房问题，从源头上提高了城市居民的生活水平和生活品质。在长期使用过程中，住房公积金制度不断更新完善，但也存在缺陷和争议，需要进行改革。一、住房公积金制度的优点1. 帮助购房者减轻负担住房公积金制度为购房者...

-无锡购房契税新政策解读   -年无锡购房契税新政策  无锡新政助去库存 购房获20%契税补贴  国家统计局昨日数据显示，上月江苏无锡房价以8.2%的环比涨幅领涨全国，不过，在十月初该市推出调控新政后，本月上半月房价增速大降3.8个百分点至4.4%。无锡近日再颁新政，该市住建局发布《关于发放全装修成品商品住房和存量商业办公用房购房补助的通知》，提出对个人新购买全装修成...

四平市人民政府办公室关于印发四平市应对新冠肺炎疫情影响促进房地产市场平稳持续发展若干政策措施的通知 文章属性 ∙【制定机关】四平市人民政府办公室 ∙【公布日期】2022.06.16 ∙【字 号】四政办明电〔2022〕10号 ∙【施行日期】2022.06.16 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】失效 ∙【主题分类】房地产市场监管 正文四平市人民政府办公室关于印发 四平市应对新冠肺炎...

建设银行开展住房租赁业务的经验和启示作者：***来源：《智富时代》2019年第11期        一、引言        住房租赁是指由房屋所有者或经营者将其交给承租方使用，承租方通过事先约定向出租房交付租金并取得房屋租住和使用权的一种行为。房地产行业是我国经济发展的重要支柱，主要包括买卖和租赁两种方式，但目前“重...

淮南公积金可贷额度公式前言淮南市的住房公积金是为了解决职工购房需求而设立的一项福利制度。在购房贷款过程中，了解可贷款额度是非常重要的一步。本文将介绍淮南市公积金贷款的相关政策和计算公式，帮助你更好地了解淮南公积金贷款的额度计算方式。一、贷款额度计算公式淮南市住房公积金贷款额度的计算公式如下：贷款额度=公积金账户余额×贷款比例+职工个人账户余额×贷款比例+其他资金其中：-公积金账户余额：申请人在淮南...

龙岩首套房认定标准一、购房人家庭成员情况1. 购房人及其配偶、未成年子女（未满18周岁）计算为一个家庭。2. 购房人夫妻双方均在我市范围内的，按单个家庭计算。3. 购房人及其配偶、未成年子女中有多人的，其中一人可按最高套数确认首套房资格。二、房屋套数认定1. 以购房人家庭成员（含配偶及未成年子女）为单位进行认定，每个家庭成员名下在市区（不含漳平市、永定区，下同）范围内无其他商品住房（以不动产登记时...

枣庄公积金贷款政策额度枣庄市公积金贷款政策为购房者提供一定额度的贷款支持。根据枣庄市住房公积金管理中心的规定，公积金贷款额度主要根据以下几个因素确定：1. 首次购房贷款额度：在枣庄市范围内准购买首套经济适用房、限价房、普通商品住房或二手住房的居民可申请公积金贷款。根据购房者家庭收入情况和购房房屋的类型，额度在30万元至100万元之间浮动。2. 二次购房贷款额度：在已购有一套住房的情况下，购买第二套...

第33卷第6期2020年11月江汉石油职工大学学报Journal  of  Jianghan  Petroleum  University  of  Staff  and  Workers 《民法典》居住权制度对住房抵押贷款的影响陈强，阙克坚（中国石化集团江汉石油管理局有限公司住房公积金管理中心，湖北 潜江433124...

湖南省机关事务管理局关于印发《湖南省直单位住房公积金提取管理办法》的通知 文章属性 ∙【制定机关】湖南省机关事务管理局 ∙【公布日期】2021.05.27 ∙【字 号】湘管发〔2021〕24号 ∙【施行日期】2021.07.16 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 2手房贷款∙【主题分类】公积金监管 正文  湖南省机关事务管理局  关于印发《湖南省直单位住房公积...

住房公积金装修贷款合同范本个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购（建）住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。货款种类：借款人：电话：住址：：货款银行：电话：法定代表人：传真：地址：邮...

二套房贷利率标准2手房贷款近年来，中国的房地产市场发展迅猛，越来越多的人开始购买第二套房产作为投资或者养老保障。为了引导和规范市场，我国对于二套房贷款实行了不同的利率标准。首先，需要明确的是，二套房贷利率标准是指购买第二套住房的人申请的贷款所采用的利率。与首套房贷款相比，二套房贷款的利率往往会略高一些。这是因为购买第二套房产的人大多已经有一套住房，财力相对较为充裕，风险相对较小。而首套房贷款的人则...

2021年房地产新政策政策一：2021年2月28日，央行2021年来首次降息央行决定，自2021年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。政策二、各地的公积金首付最低首付调整2021年“两会”政府工作报告中指出，2021年房地产政策将坚持分类指导，因地施策，落实地方政府主体责任，支...

  一、住房公积金怎么还房贷  1、每月等额本息还款法：借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少。  2、每月等额本金还款法：借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减。  3、一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。  4、停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还...

住房公积金贷款合同模板贷款人(甲方)借款人(乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《南充市住房公积金贷款管理办法》等有关法律、法规规定，甲方受南充市住房公积金管理中心(下称委托人)委托，按《南充市住房公积金个人住房贷款发放通知书》的要求向乙方发放住房公积金个人住房贷款(下称贷款)。甲、乙双方本着平等、自愿的原则，签订本合同，并共同遵守。贷款金额、期限、利率及用途第一条 甲方同意向乙方发放住房公积金个...

申请住房公积⾦贷款需要准备哪些材料当前，申请住房公积⾦贷款买房的现象已经屡见不鲜。那么，申请住房公积⾦贷款需要准备哪些材料呢?⼀、商品房住房公积⾦贷款所需材料1、借款⼈及参贷⼈(共同还款⼈、担保⼈)的⾝份证、户⼝本原件及复印件和共同还款承诺书;2、婚姻状况证明;3、合法的商品房购房合同或协议;4、借款⼈及参贷⼈所在单位提供的个⼈资信证明;5、借款⼈已交付不低于30%购房款的有效凭据;6、⽤于担保的...

什么叫认贷不认房   认房不认贷什么意思?  认房不认贷意思是只看购房者名下是否有房，不考虑历史贷款记录。认房不认贷情况下，不管购房者有没有贷款记录，只要购房者证明其名下无房，其就可以按照首套房认定;如果购房者名下已经有一套房，则无论是否贷款，贷款有无还清，再买房，都按照二套房来认定。  而此次住建部发声提到认房不用认贷，主要针对的是在买房时二套房的评定标准。大家在买...

什么是公积金认房不认贷呢？  公积金认房不认贷  在北京购房用公积金贷款买房的话，这里的“认房”是公积金贷款中心认定的在北京的房子，不包括你在老家的房子。公积金贷款的“认房不认贷”是指公积金管理中心只核查购房人家庭(夫妻加未成年子女)名下在北京登记、网签的房产，来计算套数。不管之前购房人是否有过放贷记录、在外地是否有房或者有房产转出。意思就是说，无论是京籍家庭还是非京籍家庭在北...

我国住房抵押贷款证券化的风险与防范论文我国住房抵押贷款证券化的风险与防范摘要：住房抵押贷款证券化是指将住房抵押贷款转化为证券产品进行流通交易的金融行为。尽管住房抵押贷款证券化有助于提高流动性和降低融资成本，但在这一过程中也存在着一定的风险。本文旨在分析我国住房抵押贷款证券化的风险，并提出相应的防范措施，以保护金融市场的稳定和投资者的利益。一、风险分析住房抵押贷款证券化的风险主要包括市场风险、信用风...

重庆购买二手房可以提取公积金吗办理条件职工以自有资金一次性付清购房价款购买二手房，自取得房屋所有权证之日起1年内，职工及其直系亲属(配偶、子女、父母)均可提取一次住房公积金，合计提取金额不超过购房总价款。职工使用商业贷款购买二手房提取条件职工购买二手房的，可以按照以下条件提取住房公积金：1、首付款提取。首次提取时，产权人及配偶可在取得房屋所有权证之日起1年内提取一次住房公积金，合计提取金额不超过购...

深圳房贷利率2023是多少？   深圳房贷利率2023是多少  以2021年12月31日，那次央行公布的LPR值调整的利率为调整基点来看，2023年房贷利率会下降到4%，并将会重新对房子进行定价。  2023年房贷最新利率如下:一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住清型房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2....

我国个人住房贷款业务现状、问题及开展策略摘要：随着我国经济体制改革的深入开展和市场经济体系的不断完善，金融业的贷款业务逐渐向个人全面开放，个人贷款的业务品种和业务围如雨后春笋般蓬勃开展，尤其是个人住房贷款业务的开展更快。我国个人住房贷款业务在其开展的同时，存在的问题及竞争形势也不容乐观，在一定程度上阻碍了个人住房贷款业务的开展，要持续快速开展，须理顺和解决一系列的制约因素。本文从分析目前我国个人住...

关于二手房交易资金托管后职工办理住房公积金贷款有关事项的通知苏房金〔2007〕82号各分中心、管理部，市中心有关科：    根据苏州市房产管理局、中国人民银行苏州市中心支行《关于开展存量房交易资金托管工作的通知》（苏房[2007]6号）的规定，我市已实行存量房交易资金托管制度。目前，中心城区（包括平江、沧浪、金阊、吴中、相城、高新、工业园区）已正式启动该项工作，并逐步在各县级市...

行业报告 | 行业研究周报房地产证券研究报告 2021年02月07日投资评级 行业评级 强于大市(维持评级)上次评级 强于大市作者陈天诚 分析师SAC 执业证书编号：S1110517110001 **********************张春娥分析师SAC 执业证书编号：S1110520070001*******************胡孝宇 联系人 *****************资料来源：...