会展租赁合同范本 会展租赁合同范本1  合同编号：  展馆方(甲方)：  承租方(乙方)：  根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就会展场地租赁的有关事宜达成如下协议。  第一条租赁场地及用途：  乙方租用甲方总面积为平方米的场地(下称“租赁区域”)。 具体位置： ...

店铺租赁简单合同简洁版出租方(以下称甲方)：_____                                ：_____承租方(以下称乙方)：_____         ...

建设银行开展住房租赁业务的经验和启示作者：***来源：《智富时代》2019年第11期        一、引言        住房租赁是指由房屋所有者或经营者将其交给承租方使用，承租方通过事先约定向出租房交付租金并取得房屋租住和使用权的一种行为。房地产行业是我国经济发展的重要支柱，主要包括买卖和租赁两种方式，但目前“重...

行业报告 | 行业研究周报房地产证券研究报告 2021年02月07日投资评级 行业评级 强于大市(维持评级)上次评级 强于大市作者陈天诚 分析师SAC 执业证书编号：S1110517110001 **********************张春娥分析师SAC 执业证书编号：S1110520070001*******************胡孝宇 联系人 *****************资料来源：...

《民法典》关于“抵押权与租赁权关系”的新变化《民法典》关于“抵押权与租赁权关系”的新变化从《民法典》的第四百零五条和原《物权法》的第⼀百九⼗条之间的⽐较中就可以清晰地看出。原《物权法》第⼀百九⼗条规定：“订⽴抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设⽴后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。”《民法典》第四百零五条规定：“抵押权设⽴前，抵押财产已经出租并转移占有...

抵押物承租人声明书按揭条件声明人（以下称为“承租人”）：身份证号码：____________________联系地址：____________________：____________________：____________________鉴于：1.承租人为法定年龄，具有完全民事行为能力；2.承租人拟租用位于抵押物地址）的抵押物；3.抵押物属于抵押物所有人/抵押权人）所有，已作为...

民法典抵押权和承租权是如何规定的抵押权是指债权⼈对抵押物享有的权利，抵押权设⽴后，债权⼈取得抵押权。⽽承租权是指承租⼈对租赁物享有使⽤、占⽤和收益的权利，那么民法典抵押权承租权要怎样进⾏规定?店铺⼩编整理相关知识，希望对⼤家有帮助。⼀、民法典抵押权和承租权是如何规定租赁物设⽴抵押权的，如果抵押权在出租前设⽴的，抵押权可以对抗承租权。如果承租物在出租后抵押的，抵押权不能对抗承租权。《中华⼈民共和国民...

租赁法关于抵押物解除的规定解读在租赁合同中，抵押物解除是一个重要的法律问题。抵押物解除是指当租赁合同履行完毕或终止时，租赁物的抵押权被解除，抵押物可以返还给抵押人或者处置。租赁法对抵押物解除的规定主要包括抵押物解除的条件、程序和效果等方面。本文将对租赁法关于抵押物解除的规定进行分析。一、抵押物解除的条件根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条的规定，租赁合同终止的条件包括租赁期限届满、双方协商一...

上海市人民政府办公厅关于进一步加强本市保障性安居工程建设和管理的意见 文章属性 ∙【制定机关】上海市人民政府 ∙【公布日期】2012.05.17 ∙【字 号】沪府办发[2012]38号 ∙【施行日期】2012.05.17 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】房地产市场监管 正文上海市人民政府办公厅关于进一步加强本市保障性安居工程建设和管理的意见（沪府办发〔2012〕3...

保障性住房的政策解读保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。    中国大力加强保障性住房建设力度，进一步改善人民众的居住条件，促进房地产市场健康发展。  随着2011年1000万套保障房任务即将收官，北京、上海等地于2011年1...

茂名市2022年邮政储蓄银行招聘试题及答案一、单选题1、的阶段不包括（）。A、处置阶段B、培植阶段C、洗白阶段D、融合阶段【答案】C【解析】的过程通常被分为三个阶段，即处置阶段、培植阶段、融合阶段，每个阶段都各有其目的及形态，犯罪交错运用不同的方法，以达到的目的。2、属于租赁信用的是（）。A、补偿贸易B、来料加工C、经营租赁D、赊销【答案】C【解析】租赁信用是租赁公司、银行和其他金...

（2022年）安徽省滁州市注册会计财务成本管理模拟考试(含答案)学校:________ 班级:________ 姓名:________ 考号:________一、单选题(10题)1.第 10 题 卞列说法不正确的是（  ）。A.采用离心多元化战略的主要目标是从财务上考虑平衡现金流或者获取新的利润增长点 B.稳定型战略较适宜在短期内运用，长期实施存在...

2022年中级会计师《财务管理》试题及答案(新版)1、[试题]在实施成本领先战略的企业中，成本控制目标是在保证产品质量和服务的前提下，最大限度地降低企业的内部成本，表现为对()的控制。A.研发成本B.生产成本C.经营费用D.供应商成本【答案】BC【解析】在实施成本领先战略的企业中，成本控制目标是在保证产品质量和服务的前提下，最大限度地降低企业的内部成本，表现为对生产成本和经营费用的控制;在实施差异...

房屋租赁合同大量存在，实践中发生纠纷的不少。如何预防纠纷的发生比事后解决纠纷更重要。签订一份好的租赁合同，能够在很大程度上减少纠纷的发生。本将连续分析房屋租赁合同审查要点。租赁合同应当采用书面形式，至少一式两份，出租人与承租人各持一份。1、出租人出租房屋的合法性出租人有权出租房屋，这构成房屋租赁合同合同合法性、有效性和可履行的基础。1.1出租人是房屋的所有权人、持有所有权证书；1.2出租人是房...

房屋租赁合同的审查要点房屋租赁合同的审查要点如下：一、合同基本信息1.合同标题：标明房屋租赁合同，以免出现纠纷或误解。2.合同双方信息：明确当事人的姓名、、地址、身份证号等基本信息。二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1.承租人身份：明确承租人是否为个人或企业，以及其经营的性质和规模等。2.承租人权利：包括使用房屋的权利、修改装修房屋等权利。3.承租人义务：包括支付租金、维护...

合 同 审 查 意 见 书——-—[审查编号］   合同名称：XXXX合同  合同编号:XXXXX  送审人：送审单位名称/个人姓名  送审时间：年/月/日一、出具《合同审查意见书》的主要法律依据  合同审查人应当将本次合同审查的主要法律依据予以列明,并注明简称，方便下文引用。该部分内容同时可作为送审人独立判断之参考。如:  1、《中华人...

租赁合同审核审查要点一、注意租赁用途的变更承租人以合同约定用途使用房屋后，在租赁过程中不得更改，包括品牌、业态等，此时在合同中可以约定要求承租人提供营业执照及其它相关证明文件（包括但不限于拟经营品牌的经营代理权及经营权的相关证明文件）。如需办理营业执照的，应对办理时间进行约定，并对承租人擅自改变租赁用途或转包情形使用违约金罚则。二、关注签约时公司尚未成立建议合同注明承租人为***公司筹，并由创办股...

建筑施工铝膜租赁合同纠纷审理要点一、引言在建筑施工领域，铝膜作为一种重要的建筑材料，广泛应用于各种工程项目中。然而，随着铝膜租赁业务的不断发展，因铝膜租赁合同产生的纠纷也日益增多。为了规范市场行为，保障各方合法权益，本文将对建筑施工铝膜租赁合同纠纷的审理要点进行深入探讨。二、铝膜租赁合同的性质与特点铝膜租赁合同是一种典型的民事合同，具有以下特点：1.双方主体平等：铝膜租赁合同的双方当事人地位平等，...

融资租赁 城投 审查 要点有：1.合同主体的资质。主要分为两类，一类是《金融租赁公司管理办法》规定的金融租赁公司，另一类是《融资租赁公司监督管理暂行办法》所称的融资租赁公司。在合同审查过程中，应注意区分两类出租方主体，审查是否具备相应经营资质，并关注是否曾受到相应监管机构的约束或处罚等经营风险。2.租赁物所有权的转移问题。融资租赁合同中，租赁物所有权的转移问题往往也是争议的焦点。在审查合同时，应注...

房屋租赁合同审查 房屋租赁合同审查1  出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。  (一) 合同主体是否符合规定  即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 ...

合同审查的技巧和方法对于任何需要审查的合同，不论合同的标题是如何表述的，首先应当通过阅读整个合同的全部条款，准确把握合同项下所涉法律关系的性质，以确定该合同所适用的法律法规。合同审查在审查合同前，必须认真查阅相关的法律法规及司法解释。同时，注意平时收集有关的合同范本，尽量根据权威部门推荐的示范文本，并结合法律法规的规定进行审查。合同审查的着重点：合同的效力，合同的中止、终止、解除，违约责任和争议解...

关于财产租赁所得的个税具体应该如何计算财产租赁所得是指个⼈出租建筑物、⼟地使⽤权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。下⾯店铺⼩编来为你解答，希望对你有所帮助。(1)财产租赁所得以⼀个⽉内取得的收⼊为⼀次，定额或定率减除规定费⽤后的余额为应纳税所得额。每次收⼊不超过4000元的，定额减除费⽤800元；每次收⼊在4000以上的，定率减除20%的费⽤。财产租赁所得适⽤20%的⽐例税率。对个⼈出租房屋...

仓库租赁合同电子版5篇仓库租赁合同电子版篇1  承租方：__________________________(以下简称甲方)  地址：__________________________________________  法定代表人：________________电话：____________  出租方：__________________________...

消防免责协议书（汇总10篇）消防免责协议书 第1篇    出租方(以下简称甲方)：     承租方(以下简称乙方)：     根据《中华人民共和国消防法》和《浙江省消防条例》的规定，为确保乙方租用房屋(以下简称出租房)的消防安全，经双方商定达成以下协议，共同遵守。一、出租房所处位置：     二、出租房用途、经营项目：...

厂房租赁合同范文甲方：_____乙方：_____(以下简称甲方)与，经双方协商达成承包协议。甲方将自有坐落在____小区的自行车棚承包给乙方经营管理，协议条款如下：第一条 、承包时间：从____年____月____日至____年____月____日止，期限为____年。第二条 、承包费：_____乙方在承包欺内须向甲方交付承包费整(￥_____)。(承包费为上打租，甲方收到乙方承包费时须向乙方出具...

2020年四川高考文科综合试题及答案注意事项：1．答卷前，考生务必将自己的姓名、准考证号填写在答题卡上。2．回答选择题时，选出每小题答案后，用铅笔把答题卡对应题目的答案标号涂黑。如需改动，用橡皮擦干净后，再选涂其他答案标号。回答非选择题时，将答案写在答题卡上。写在本试卷上无效。3．考试结束后，将本试卷和答题卡一并交回。一、选择题：本题共35小题，每小题4分，共140分。在每小题给出的四个选项中，只...

办公楼租赁税率是多少，要交哪些税房屋租赁合同是两个相关的⼈所签订的，两者之间对其租赁的期限以及租⾦的多少，或者是租⾦的相关的问题，进⾏相应的规定租赁合同，⼀般会涉及到相应的税费应当及时进⾏缴纳。那么，办公楼租赁的税率是如何规定的？下⾯就由店铺⼩编为读者进⾏相关知识的解答，希望对⼤家有所帮助。⼀、办公楼出租需要交哪些税出租办公楼应按出售不动产税⽬征收营业税，税率为5%.根据营业税暂⾏条例第1条规定，...

宜童大型婴幼儿用品租赁公司创业计划书——第八小组                商学院 创业团队：小点心团队创业小组：第八小组创业人员：组长：张  组员：于    华    李笑熙   杨婷婷  指导老师：李四化宜童大型婴幼儿用品租赁公司创业计划书...

新租赁准则科目编码========随着新租赁准则的颁布和实施，企业在租赁交易的会计处理方面需要遵循新的规定。新租赁准则采用了类似于IAS 17的规定，要求企业在租赁期内确认使用权资产和租赁负债。以下是新租赁准则的主要科目编码：1. 使用权资产（Asset under Lease）---------------------使用权资产是新租赁准则中的一个重要科目，用于记录企业在租赁期内使用租赁资产的权...

内蒙古鸿德文理学院高级财务会计期末拔高A试卷学校___________  班级_________ 姓名_________ 分数_________ 一、单项选择题（每小题1分 共20分）1、下列关于抵消分录表述正确的是 (    )A．抵消分录有时也用于编制个别会计报表B．抵消分录可以记入账簿C．编制抵消分录是为了将母子公司个别会计报表各项目汇总D．编制抵消分录是为了...