新租赁准则下，售后租回交易的会计处理2019年11月18日 来源：财务与会计 作者：彭正辉  刘雪华新租赁准则要求承租人（卖方）将售后租回交易记入资产负债表内，并确认新的资产和负债，真实地反映承租人（卖方）的财务状况，提高了租赁活动的透明度。但新租赁准则售后租回交易也存在会计处理模型、租赁债权债务、处置租赁损益及资产负债初始计量等会计确认与计量方面的不对称性，可能会影响租赁会计信息的可理...

新会计准则融资租赁业务会计处理新会计准则第11-17条规定：1、在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值(借记“固定资产” 或“在建工程”科目)，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值(贷记“长期应付款”科目)，其差额作为未确认融资费用(借记“未确认融资费用”科目)。2、承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项...

解除房屋租赁合同的注意事项1、什么情况下可以解除房屋租赁合同? (1)约定解除房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。我国《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。” (2)法定解除房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定...

签订商铺租赁合同要注意哪些问题在租赁房屋的时候⼀定会涉及签署房屋租赁合同，⽽且⼀份的规范的合同和能偶避免很多纠纷的发⽣，那么在签署合同的时候应该注意些什么呢？店铺⼩编为你总结了以下的相关信息，下⾯就和店铺⼩编⼀起来看看吧。签订商铺租赁合同要注意哪些问题呢1、调查商铺的产权承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中⼼进⾏产权调查，确认以下⼏个重⼤信息：1)、房屋的⽤途和⼟地⽤途，必须确保房屋的类型为...

厂房仓库租赁谈判需要注意哪些事项及审核合同要点仓房租赁谈判要点一：出租人是否具备主体资格      仓库出租首先查看出租人是否具备出租仓库的主体资格，直接关系到合同的效力问题，需关注：       (一)出租人是否享有出租仓库的实体权利      ①仓库的所有权人：出租人是否与出租仓库产权证上的名称...

I just walked along the road of life. I suddenly encountered a wall. All the grievances I encountered unexpectedly spread like air. I was overwhelmed and didn't have the strength to break free.（页眉可删）租...

期房买房签合同注意事项有哪些期房买房签合同注意事项有哪些买房签合同的时候有很多要注意的事项，稍不注意就落坑。下面就是百分网小编给大家整理的买房签合同注意事项，希望对你有用!买房签合同注意事项篇1人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。期房具...

房屋承租⼈注意事项承租⼈就是指在租房过程中租房⼦的那⼀⽅，也就是我们在⽣活中所说的租房者。租房⼦已经成为当下很多年轻⼈选择居住的⼀种⽅式。那么，房屋承租⼈注意事项有什么呢？下⾯就看看店铺⼩编为您所提供的建议吧。房屋承租⼈应当注意的问题在房屋租赁的过程当中，作为承租⼈的我们需要注意以下⼏点：(⼀)对房屋家具设施进⾏清点检查承租⼈在看房时可以仔细注意⼀下房屋内的设备，如家电。承租⼈在看房时还应检查⼀下...

中国打车软件行业分析 专车需求分析盈利模式发展前景专车新令：政策红线与市场生存的博弈【摘要】从岁末到年初的这一个多月，打车软件行业风起云涌。先是上海、北京等多地交通部门明确将滴滴专车、快的专车等互联网专车服务确定为“黑车”从岁末到年初的这一个多月，打车软件行业风起云涌。先是上海、北京等多地交通部门明确将滴滴专车、快的专车等互联网专车服务确定为“黑车”,具体原因是这些专车队伍有不少私家车混入经营。此...

2022年中国网约车及租车市场发展分析    2022年4月，罗兰贝格携手首汽出行发布了《2022中国约车及租车市场分析报告》。报告针对当前共享经济热潮下的汽车预约与租赁服务分析了“互联网+汽车”行业的最新业态进展，指出当前线上约车、租车模式市场前景宽阔，B2C约车租车模式将在越来越多的城市普及进展。     报告分别从约车、专车业务市场，长租、短租业务市场...

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书***********上诉人（原审被告）：北京餐创云网络科技有限公司，住所地：北京市北京经济技术开发区荣华南路10号院3号楼5层611。法定代表人：裴成辉，该公司执行董事。委托诉讼代理人：张立琼，北京市京都律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京七八企业管理有限公司，住所地：北京市海淀区远大园二区甲1号一层002号。法定代表人：袁坤，该公司执行董事兼经理。...

北京市外地来京人员租赁房屋治安管理规定 文章属性 ∙【制定机关】北京市人民政府 ∙【公布日期】1995.06.13 ∙【字 号】北京市人民政府令第13号 ∙【施行日期】1995.07.15 ∙【效力等级】地方政府规章 ∙【时效性】失效 ∙【主题分类】租赁合同 正文北京市人民政府令　（１９９５年第１３号）  现发布《北京市外地来京人员租赁房屋治安管理规定》，自１９９５年７月１５日起施行。&...

北京市住房和城乡建设委员会关于进一步做好疫情防控期间住房租赁服务管理的通知制定机关公布日期2020.03.13施行日期2020.03.13文号京建发〔2020〕67号主题类别传染病防控,租赁合同效力等级地方规范性文件时效性现行有效正文：----------------------------------------------------------------------------------...

车辆租赁合同免费（精选19篇）车辆免费 篇1甲方(出租方)：___乙方(承租方)：___依照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，签订本合同.一、租赁标的及租期1.乙方自__年_月_日_时至__年_月_日_时止，向甲方租用___品牌_____型__座车一辆，颜：___，车牌号：_____，详细内容见《车辆交接单》.合同起始日期以具体的发车日为准.2.车辆产权为...

石家庄二手车金融调研报告通过走访花乡二手车交易市场、西三庄二手车交易市场二手车经销商和北二环广汇二手车等中介平台，现将了解到的一些情况汇报如下：一、国内市场数据显示，2016年，我国有超过2800万辆新车进入市场，汽车保有量将近2亿辆，汽车产销量连续8年蝉联全球第一。2016年国内二手车交易量的良好增长基础。据中国汽车流通协会的数据，2016年，二手车交易量首次突破千万级别，达到1039.07万辆...

商铺租赁支付方式商铺租赁是一种常见的商业交易形式，涉及到租赁方和出租方之间的合作。在商铺租赁交易中，支付方式是一项重要的内容，直接关系到交易双方的权益和利益保障。本文将探讨商铺租赁支付方式的选择和相关注意事项。一、支付方式的选择1. 现金支付现金支付是一种常见的支付方式，租赁方可以按照约定的时间和金额，将租金以现金形式支付给出租方。这种支付方式简单直接，操作方便，适用于双方信任程度较高、租金金额较...

2022年最新租房合同范本（精选5篇） 租房合同1  出租方（甲方）：____  承租方（乙方）：____  甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：  一、甲方将位于__成都市__街道__小区__号楼_____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__年__月__日至__年__月__日，计__个月。  二、本房屋月租金为人民币__元，按月/季度/...

广西壮族自治区地方税务局关于调整个人转让和租赁房产有关税收政策问题的公告制定机关公布日期2016.02.29施行日期2016.02.22文号桂地税公告2016年第2号主题类别税收征管效力等级地方规范性文件时效性现行有效正文：----------------------------------------------------------------------------------------...

二建法规及相关知识第 1题：单选题(本题1分)某单位与某写字楼业主协商租用部分房屋，该单位提出租用期限为25年，写字楼业主认为该要求不符合我国合同法规定的租赁期限。我国合同法规定的租赁期限不得超过（）年。A.10B.20C.30D.40【正确答案】：B【答案解析】：新版教材P162租赁合同可以约定租赁期限，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期满后，当事人可以续订租赁合同，但约...

汽车租赁合同范本简易版（5篇）汽车租赁合同范本简易版（5篇）  汽车租赁被称为“朝阳产业”，它对租车人来说具有无须办理保险、无须年检维修、车型可随意更换等优点。以下是小编为您整理的汽车租赁合同范本简易版（5篇），衷心希望能为您提供帮助！     汽车租赁合同简易版篇1   经营方（甲方）：_________   承租方（乙方）：________...

房屋租赁纠纷诉讼费多少    在实际生活中，房屋租赁纠纷是指有关房地产租赁双方当事人的权利、义务发生的纠葛和争执。当我们在发生房屋租赁纠纷时，最好就是利用法律武器来保护自己的合法利益。那么，房屋租赁纠纷诉讼费多少？接下来就是由我带来房屋租赁纠纷诉讼费多少的有关知识,以供大家参考借鉴。    一、房屋租赁纠纷诉讼费多少     诉讼费按照诉...

一、P2P 网络借贷行业的发展P2P 网络借贷（peer to peer lending）主要是指通过网络平台的中介作用，实现个人对个人或个人对企业的借贷活动。它的源头可以追溯到2005年3月英国Zopa 网站的成立。随后，美国在2006年也出现了第一家P2P 平台Prosper，同年我国成立第一家P2P 网络借贷公司宜信，2007年LendingClub 平台成立，同年我国第一家P2P 借贷平台...

财务税收2020年11月（上）/ 总第272期131　新租赁准则的主要变化1.1取消两租划分旧租赁准则将租赁划分为经营租赁和融资租赁，经营租赁是计入当期损益，不在资产负债表内确认，被视为表外资产。融资租赁类似于购买租赁资产，在资产负债表内确认。旧租赁准则忽略了经营租赁的融资作用，降低了财务报表的可比性，提供了盈余管理的契机。1.2修订了承租人的会计处理新租赁准则，取消了两租划分，要求承租人对所有租...

深驾，为网约车、租赁车、二手车等经营企业提供综合解决方案深驾科技是一家营运车安全出行综合服务商，公司自研多款行业级Saas、车服系统产品，在数据安全以及软件安全方面成效卓著，已获20项软件著作权。为网约车、租赁车等企业客户提供系统开发、运力安全、合规经营、资格获取等解决方案。网约车双证深驾科技网约车平台系统——专为出行企业及网约车企业提供深驾网约车平台系统全面的业务覆盖：覆盖快车、专车、顺风车、代...

网约车的租车合同5篇    网约车的租车合同1   出租方：______________   承租方：______________   出租方 ________________(以下简称甲方)与承租方_______________________(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规的规定，按照平等，自愿，有偿的原则，经友好协...

92021-12020年是全面建成小康社会和“十三五”规划的收官之年，也是实现第一个百年奋斗目标的决胜之年。各省、自治区、直辖市住房和城乡建设部门坚决贯彻落实习近平总书记关于住房和城乡建设工作的重要指示批示精神，按照住房和城乡建设部党组部署要求，坚持以人民为中心的发展思想，统筹推进新冠肺炎疫情防控和经济社会发展工作，不断推动住房和城乡建设事业高质量发展。2020年12月21日，住房和城乡建设部召开...

扩展语句、压缩语段1、想象自己是春日河边的一株柳树,写—段文字,表达对润泽、温暖的感受。要求:①用第一人称的方式;②运用衬托的写作方法;③语言生动形象;④100个字左右。2、人与自然和谐带给我们身心的健康生活,带给我们美的享受,“诗佛”王维参禅悟理， 对此有深刻体悟,其诗作如淡雅的水墨画,清新明净。请你细细体悟下面这首诗,将其首联或颔联改写为一段写景的文字,展现你眼中的自然之美。(要求:不少于70...

扩展语句、压缩语段1、想象自己是春日河边的一株柳树,写—段文字,表达对润泽、温暖的感受。要求:①用第一人称的方式;②运用衬托的写作方法;③语言生动形象;④100个字左右。2、人与自然和谐带给我们身心的健康生活,带给我们美的享受,“诗佛”王维参禅悟理， 对此有深刻体悟,其诗作如淡雅的水墨画,清新明净。请你细细体悟下面这首诗,将其首联或颔联改写为一段写景的文字,展现你眼中的自然之美。(要求:不少于70...

校园电动车辆智能租赁营销策略研究【摘要】在大学校园，我们经常会看到学生们骑着电动车穿行在道路上的景象。随着网络的发展，校园电动车辆智能租赁模式己经融入大学生的生活，很多大学生选择在线上进行租赁非机动车。该论文主要分析了校园电动车辆智能租赁的市场环境，对校园电动车辆智能租赁存在问题进行了分析，并针对问题提出了优化的营销策略。【关键词】校园；电动车租赁；营销策略一、引言随着高校校区的不断扩张，大学生在...

乘客、司机、租赁公司，为何纷纷逃离⽹约车？_苏秦精选作者：⾦玙璠编辑：周昶帆“它就是，坐地分赃⼆⼋下账的，⼟匪头⼦。”北京⽹约车司机徐江关掉评书⼴播⽓愤地说。和徐江沟通的过程中，燃财经发现，他对⽹约车平台的怨⾔更多是因为淡季，活⼉少。“今天出车将近11个⼩时，只接了12单，流⽔也就300多块，好不容易熬到晚⾼峰，到国贸蹲点，兜了40分钟才接到⼀单。”49岁的徐江跑⽹约车的这三年，常常⼗多个⼩时只靠...